环球
美国房价已连续39个月上涨 海外投资最佳时期
来都来了，关注一下吧！
精明买家养成中心
全能顾问服务区
标签
美国投资 美国房价 房价上涨 投资好时机免费咨询
居外精选
更多 >
3卧2卫历史建筑改造的独栋别墅
加州, 贝克斯菲尔德
11卧10卫最近整修过的独栋别墅
佛罗里达州, 萨拉索塔
5卧2卫原装保留的多单元
华盛顿州, 贝林罕
3卧3卫的独栋别墅
加州, 派洛斯福德庄园
7卧12卫的独栋别墅
加州, 比佛利山庄
4卧6卫的独栋别墅
加州, 拉斐特
5卧6卫曾经整修过的独栋别墅
加州, 奇诺岗
3卧3卫的独栋别墅
加州, 拉古纳海滩
8卧10卫最近整修过的独栋别墅
加州, 拉斐特
总占地161837平方米的农业用地
北卡罗莱纳州, North Wilkesboro
4卧7卫的独栋别墅
加州, 蒙罗维亚
5卧3卫的独栋别墅
马萨诸塞州, 美德福德
7卧9卫新房的独栋别墅
加州, 兰乔圣菲
3卧3卫原装保留的独栋别墅
佛吉尼亚州, 费尔法克斯
6卧9卫的独栋别墅
夏威夷, 基黑
6卧7卫历史建筑改造的多单元
加州, 旧金山
3卧4卫的公寓
夏威夷, 檀香山
6卧7卫新开发的独栋别墅
马萨诸塞州, 韋爾斯利
6卧7卫特别设计建筑的独栋别墅
纽约州
6卧6卫特别设计建筑的独栋别墅
加州, 半月湾
4卧5卫特别设计建筑的独栋别墅
加州, 伍德赛德
4卧5卫的公寓
马萨诸塞州, 波士顿
9卧9卫曾经整修过的独栋别墅
加州, 阿拉莫
5卧6卫新房的独栋别墅
加州, 洛杉矶
曾经在2014年2月，ClearCapital发布报告说，当时美国房价走势接近除去通胀因素的历史平均水平，预计未来会以历史均速年均上涨3%至5%的趋势上涨，要到2021年才能重回2006年7月的峰值，也就是次贷危机前的水平。
房价连续39个月同比上涨
2015年7月7日CoreLogic发布报告并表示，美国房价已连续39个月同比上涨，甚至有的州同比增幅已经超过10%。美国房地产经纪人协会的数据也显示，美国房价中位数12个月内增长将近8%，今年5月就已经达到了 22.87万美元，比2006年7月的最高值仅少1700美元。约30%的成交房产卖给了第一次购房者，高于一年前27%的占比，说明购买者不仅调配好了 风险承受能力，而且已经消化并且投入市场。
未来升值空间巨大
美国地产市场再次升温，主要是由于就业的不断改善，而按揭贷款利率仍较低。从目前看，市场会继续保持热度。美国地产市场依然是供不应求，房产存量仅为5.1个月。一般而言，房产存量6 个月算是比较均衡。由此可见，美国房价也会随着市场热度不断高涨，或许现在正是投资美国房产的好时机。尤其是在纽约、洛杉矶等热门城市，如果再加上优厚的 购房条件，将会是购房者哄抢的对象。像在洛杉矶绿地中心的投资公寓，首付仅有一成！但是未来升值空间巨大！
首次“三料冠军”
去美买房的国人绝对不差这些钱!过去一年中国买家在美国房产市场投资将近300 亿美元！美国房地产经纪人协会发布的2015年《全球购房者在美购房报告》说，中国购房者第一次在交易量、交易均价、交易总额全面超越加拿大获得三料冠 军，特别是均价83万美元，远高于国际购房者平均的50万美元！
查看更多美国房地产
浏览居外【名家专栏】栏目之美国，了解美国房产投资独家专业解读。