继创出6年新高的现房销售报告之后，周二发布的新房销售数据又创下8年以来的最高水平，这也让经济学家们更加确信了房市复苏的新拐点已经到来。商务部发布的数据显示，5月新屋销售环增2.2%，年化数达到54.6万户，为2008年2月以来最高，也好于经济学家52.5万户的预期。上月的新房销售数字也从之前的51.7万套上修至53.4万套。

报告显示，5月份新房销售中间价为28.28万美元，高端房屋的需求强于低端房的需求。按照当前的销售速度，待售新房需4.5个月售完，快于上月4.6和3月份的5个月的水平。

新房销售虽在整个房地产销售市场所占比重不大，但对拉动经济仍有重要作用。

Amherst Pierpont Securities机构的首席经济学家Stephen Stanley说，新房销售已经打破了已有的水平，但建商们的努力只是勉强地跟上了迅速增长的需求。

房市近几年以来的复苏一直弱于整体经济的走势。今年第一季度，固定住宅投资在整体经济(GDP)增长中的占比仅为3.1%，远低于过去50年占 比平均5%的水平。但近期以来，一些关键经济标都有了明显地改善，房市的复苏也明显加快。随着薪资增长的温和加速，有能力获得抵押贷款的人有所增加，从而 刺激了首次购房比例的上升。

Stanley说：“ 房市已经出现了一个拐点，”“如果不是极寒天气的影响，这个拐点去年就可能出现了。”

全美房地产经纪人协会周一发布的5月现房销售数据劲增了5.1%，至年化535万户的水平，创下2009年11月政府住房救助计划结束以来的最高水平。

全美主要四大区域5月新房销售增长强弱不一，东北部的增长最强，其次是西部，但中西部和南部的销售都有所下降。

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