据《每日电讯报》报道,悉尼单元房的周租金中值本月为500澳元,而自去年12月以来,独幢屋的租金一直维持在520澳元。
而去年单元房与独幢屋的周租中价分别为475和500澳元,也是相差25澳元。
而悉尼目前的所有房屋周租中价为594澳元。
Core Logic RP Data的高级分析师Cameron Kusher称,单元房租金上升是因为悉尼人有地理位置选择偏向。“我想这是因为越来越多的人都想住在城市,所以自然地会选择更加可支付的单元房,而不是独幢屋。并且,投资者更趋向于选择单元房。”
他还说,单元房是悉尼最主要的租房,需求一直很高;而独幢屋分布较分散,随着人口增加,人们更趋向于单元房。而单元房和独幢屋的租金差距会越来越小。
CoreLogic RP Data最新月租数据显示,悉尼和霍巴特的租金增长最快。
Cameron Kusher说:“在过去的三个月里,除了悉尼、墨尔本和堪培拉,其余澳洲城市的租金都下降了。虽然新供应的房子也很多,澳洲投资购房非常火爆,悉尼和墨尔本的租金上涨还是较快的。
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