近年来资金外流严重，不少民众将手中热钱转往海外市场，力拼房地产高投报标，一名投资柬埔寨的民众表示，许多人都在贷款后，直接用现金买下柬埔寨的房地产，因为房价几乎每年成长10％～20％，十分吸引人。 柬埔寨房价成长力道十足，吸引多家建设公司前往推案，预计将于2018年提供万户新屋。

海外置产热，位于东南亚的柬埔寨成为房市新宠。《理财周刊》报导，经营柬埔寨的经理人张耀仁分析，由于金边精华区域的房价约为每坪25万元，总价仅300～600万元，不只大户能“整层扫货”，连小资族都能成功入手，房屋交易市况热烈，苹果日报报导更指出，目前到柬埔寨的只有四种人，“观光客、投资客、代销，以及开发商”。

房仲业者柬埔寨总部董事长Kuy Vat分析，柬埔寨的房市自从2012年起快速飙升，几乎每年都有10～20％的成长，部分地区房价表现甚至更高，且近年仍持续维持这样的涨幅。一名投资金边房产的陈妈妈向苹果日报透露，自己完全没有去金边，就已买下两户拥有河景的顶楼住宅；詹姓民众更说明，由于在柬埔寨贷款的利率要7％～9％，因此很多人干脆贷款，到柬埔寨直接现金买房。

不过Kuy Vat提醒民众，由于柬埔寨有大量新屋正在兴建，2018年前就将释出万户新屋。因此预估将出现“转手潮”，“已经有小部分红单转来转去”。

《财讯》也指出，虽然柬埔寨买卖风气盛行，但因柬埔寨采“人治社会”，投资容易因为政权转变而翻转，且当地已有供过于求的出租危机，“韩、日、中也在盖大楼”，提醒民众慎防完工期较晚的建物，将面临供过于求的问题。

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