澳洲布里斯班的顿岛（Moreton Island）是世界上第三大沙岛，98%的面积都被国家公园覆盖。这里地处太平洋，所以能看到鲸鱼、海鸟、大群海豚，还可以滑沙，因野生海豚而闻名世界，所以又称“海豚岛”。不少自然爱好者都将摩顿岛视作最佳旅游点。今天要为大家推荐的这栋度假公寓楼，正位于摩顿岛国家公园中，奇特的位置，带来了非常可观的租金收益。更重要的是，由于可将本物业视作小型宾馆或旅游度假村之类的商业地产，因此，可与澳洲投资移民联系起来，成为您获得澳洲绿卡的快车道！

著名度假岛屿“摩顿岛”珍贵物业，享有180度无敌美景

这栋位置绝佳的度假公寓楼，共含两套完全自成一体的出租公寓，也可作为优质的商业投资物业，售价为125万澳元（价格可议）。公寓楼的占地面积为453平方米，楼内面积大约是500平方米。房龄约为8年，房屋重置成本超过120万澳元。该物业带有为期130年的土地租用协议，坐落于国家公园之中，所在地不再有土地出售，因此格外珍贵。

摩顿岛是布里斯班外海的著名度假岛屿，可以在这里见到许多海洋动物。这里距离斯卡波罗（Scarborough）或曼利镇（Manly）都只有短短的船程。身为世界上最大的沙岛之一，这里几乎就是一座国家公园，岛上热带植物环绕，山崖丘陵起伏跌宕。难以置信的是山崖深处居然还有沙漠！因为岛上还有潜水、扬帆出海、垂钓等活动，即便只是静静地坐上一天，也会感觉天界的宁静和人生的片刻永恒。

由布里斯班出发，只需一个多小时的船程，竟能抵达一个完全不同的独立世界，这里就是常被称为海豚岛的摩顿岛(Moreton Island)。天阁露玛(Tangalooma)则是岛上的专属度假村，坐落于这座岛的西侧。这里集海岛风情与完备设施于一体，并汇聚了70多项丰富活动，免除辗转于各个景点的舟车劳顿，让人尽心享受每一分每一秒的快乐假期。岛上著名的汤加鲁马野生海豚度假村（Tangalooma Wild Dolphin Resort）也是世上少数几处可亲手喂食野生海豚之处。能够坐拥如此独特的美景，这栋公寓楼所拥有的无可匹敌的自然环境令其独树一帜，颇受投资者青睐。

这是一栋位于摩顿岛的度假公寓楼，坐落于国家公园之中，为投资者提供了珍贵的置业机会

能够坐拥如此独特的美景，这栋公寓楼所拥有的无可匹敌的自然环境令其独树一帜，颇受投资者青睐

住在这里，可使用丘陵顶端唯一的私人游泳池，一边欣赏令人心旷神怡的美景，一边享受运动乐趣

“自住享受”和“投资出租”完美双享

该物业总共带有7间卧室和4间浴室，面积十分宽敞舒适，享有180度美景。另外带有放映室（带桌球台）和位于车库内的健身房。住在这里，可使用丘陵顶端唯一的私人游泳池，一边欣赏令人心旷神怡的美景，一边享受运动乐趣。

公寓楼通体按最高标准装修而成，设计大方简洁，在露台、客厅和房间都可以拥有无敌的漂亮视野。室内配有2台制冷冰箱、2台洗衣机、4台液晶电视机/DVD播放器、立体声音响系统和游戏机等，充满度假风情的生活方式让人彻底放松身心，流连忘返。另外，3车位车库、帕杰罗（Pajero）牌柴油机、摩托艇和高尔夫球车均已包含在交易之内。

本物业占据十分优越的位置，坐落于摩顿岛的最高点上，前方设有停车位，所以享有永不会被阻挡的漂亮风景

室内配有2台制冷冰箱、2台洗衣机、4台液晶电视机/DVD播放器、立体声音响系统和游戏机等

该物业总共带有7间卧室和4间浴室，面积十分宽敞舒适，享有180度美景

这两套供出租的度假公寓，带有较高的收益，让您的投资获得可观的回报。物业营业7至8个月的净收益率为6.2%。投资者可轻易将年净收益率提高至7.5%。每年只需出租约7到8个月，就能获得12.5万澳元的总租金收入，其余的4到5个月供业主免费自用，作为业主的度假住所。如此一来，“自住享受”和“投资出租”一举两得，完美双享。

本物业占据十分优越的位置，坐落于摩顿岛的最高点上，前方设有停车位，所以享有永不会被阻挡的漂亮风景。从这里乘坐公共渡轮前往布里斯班市只需75分钟。这栋公寓楼拥有其他物业无可比拟的优点，未来升值潜力十分巨大。投资者可完全通过互联网的方式管理这套房产的预订、财务和清洁工作。

不只是收益可观的投资，更是通往澳洲绿卡的快车道

 一直以来，澳洲都以其优越的环境而成为国人投资移民的重点目的地，500万澳元的重大投资者签证（SIV）推出不久，就吸引了大批中国申请者就是最好的例证。按照现行的澳洲投资移民政策，申请者除了投资债券之外，还可投资到澳洲的实体经济，如收购、经营当地的商业。

 针对这一政策，本物业的另外一个重要价值就体现出来了！那就是，目前经营有方、收益可观的摩顿岛度假公寓可被视作为小型的度假村或宾馆，成为澳洲投资移民申请者投资的首选项。对于申请者来说，与其辛苦地筛选其他澳洲当地的商业作为选项，远不如直接选择摩顿岛这个“度假村”，不仅收益可观，更为自己拿到澳洲绿卡提供难得便利，可谓一举两得！

欢迎访问以下网站了解本物业照片以及其在地图上的位置，网址：dolphinview.net，或stayz.com.au/53476
欢迎联系我们。电邮：wschwantes@msn.com；电话：+61-4-12865507

公寓楼通体按最高标准装修而成，设计大方简洁，在露台、客厅和房间都可以拥有无敌的漂亮视野

住在这里，可使用丘陵顶端唯一的私人游泳池，一边欣赏令人心旷神怡的美景，一边享受运动乐趣

充满度假风情的生活方式让人彻底放松身心，流连忘返

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/11666060.htm

（本文内容资料由客户提供）