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马来西亚伊斯干达特区房地产供应过剩

据新加坡Channel8News近日报道,房地产分析师认为,由于马来西亚伊斯干达特区房地产发展太快,经济活动无法跟随,而海外开发商又大规模推出新项目,该地区房地产市场出现供应过剩的情况。

[caption id="attachment_124334" align="aligncenter" width="360"] 马来西亚伊斯干达特区房地产供应过剩[/caption]

马来亚银行公布的最新报告显示,去年四季度,柔佛州的产业交易总值环比下跌33%,降幅远高于马全国平均下跌7%的水平。有分析师表示,当地政府推出一系列房地产降温措施,银行纷纷收紧房贷条例,使市场开始放缓。分析师也认为,伊斯干达特区的海外房地产商来势汹汹,不断推出新项目,加上越来越多项目近期内竣工,容易造成市场泡沫化。目前,柔佛州约有350万人口,其中伊斯干达区则有150万人,市场未必能消化。

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