新加坡越来越多家庭在更高额度公积金购屋津贴的帮助下，住得靠近父母或子女。

建屋发展局答复本报询问时透露，获得更高额公积金购屋津贴（Higher-tier CPF Housing Grant）的家庭，从2012年的944户增至2014年的1079户。这部分家庭在获公积金购屋津贴家庭中所占的比率，也从三年前的41％升至去年的46％。

根据建屋局规定，符合条件的首次购屋家庭，如果选择与父母或已婚子女一起购买转售组屋，或购买对方住家附近的转售单位，能享有四万元公积金购屋津贴，比原有津贴额多出一万元。

房地产咨询公司欣乐国际执行董事麦俊荣认为，领取更高额公积金购屋津贴的家庭比率上升，说明如今有更多转售组屋买家成功购得父母或成年子女住家附近的单位。这可能是因为受房地产降温措施影响，去年组屋转售价格全面下跌，让更多年轻家庭有能力负担得起靠近父母住家的转售组屋。

2013年开展的组屋住家抽样调查显示，半数受访夫妇希望能与父母同住或住在离父母不远的地方，但真正能做到的只有37％，也就是有13％的夫妇不能如愿以偿。国家发展部长许文远去年针对调查结果发表博文称，政府将探讨改善住屋措施，帮助大家庭建立紧密联系。

另一方面，符合条件的首次购屋单身者，如果与父母一起购买转售组屋，或购买父母住家附近的转售单位，也可在1万5000元公积金购屋津贴的基础上，享有额外5000元津贴。不过，领取更高额度公积金购屋津贴的首次单身购屋者却从2012年的143人减至2014年的103人。

博纳集团总裁伊斯迈指出，年轻情侣在结婚生子后，就会了解到住得靠近父母的好处，例如更方便让长辈帮忙照顾孩子。“相反，没有孩子的单身人士就体会不到这类好处。比起住在父母家附近，他们可能更希望住得靠近工作场所。”

智信研究与咨询总监王伽胜认为，由于当局自前年起允许单身人士申购新组屋单位，购买转售组屋的单身者近年来逐渐减少，可能是导致获津贴者人数下降的原因之一。

“那些每月收入不超过5000元的单身人士会选择购买二房式预购组屋；月入更高的则更可能购买鞋盒公寓。和屋龄较高、相对老旧的转售组屋相比，新组屋和私宅单位对单身人士更具吸引力。”

淡滨尼和勿洛受惠购屋者最多

从地区来看，淡滨尼和勿洛这两个成熟市镇最受想住得靠近的多代家庭青睐。在过去三年获得更高额度津贴的购屋者中，最多人在这两个市镇购买转售组屋。

伊斯迈说，这两个拥有许多老居民的成熟市镇，已经没有太多土地建造大批新组屋。为此，那些想和父母住得靠近的年轻夫妇，就得转而购买转售组屋。

IT公司职员刘俊麟（30岁）去年在兀兰买下人生第一套组屋，夫妇俩这个月就将搬进新家。这个四房式转售单位，和刘俊麟父母家只有一座组屋之隔。

刘俊麟说，自己一直希望在父母家附近买房，以便互相照应。“我曾申请过这一带的预购组屋，但没有中选。转售组屋比新组屋要贵一些，一万元的额外购屋津贴正好帮我们分担一些经济压力。”