当上海的天价学区房看得我惊心动魄之后，我把眼光放到了穿越半个地球的新西兰。办了旅游签证，我第一次搭上这个完全陌生的国度，决定去给两个孩子安个家，当然，要先挑小学和学区房。

新西兰是唯一一个小孩5周岁就能留学的移民国家，且学费不算贵。我和老公对走这一步的预期是：

最好的情况：夫妻2人办成功绿卡或者工作签证，孩子读书也可免费了。

最差的情况：孩子留学，父母边陪读边找机会转签证类型，或索性一方也陪着留学一年，之后就比较容易留下来。

13年11月的某天，当我们坐了十几小时飞机，疲惫不堪地拖着孩子们走出奥克兰机场时，不由精神为之一振，久违的蓝天白云，纤尘不染的马路，一眼可以望到好远的风景，沁入心脾的清澈空气，小朋友们顿时兴奋得上蹿下跳。

第二天，去了下市中心方便了解市容，在伊甸山上饱览了整座城市的风光，下山的时候，4岁的哥哥突然冒出一句：“妈妈，以后我想在这里上学。”惊讶得我顿时说不出话来，既然孩子也那么喜欢这个地方，那就这步继续走下去吧。

那么新西兰那么多区域那么多小学，该怎么选呢？

考虑到奥克兰是新西兰最大的城市，拥有新西兰三分之一的人口，华人比例也是最高的，我们找工作的机会也相对大些，所以我们首先锁定了奥克兰，尽管奥克兰周边许多风景更美丽的城市，房价大约只有奥克兰的一半，但是如果最后没有工作机会，那也是惘然。

接下来，就说说，我个人是怎么挑学区房的，由于每个人的需求都不一样，所以这些内容仅供大家参考。

显然，私立小学是不需要学区的，但是考虑到经济因素，加上孩子还不会说英语，进私立怕孩子学习压力太大，所以范围上，我仅考虑公立小学。

奥克兰的公立小学和国内一样采取就近入学的原则，跨学区上学当然也是有可能的，那是在人家招不满的情况下，也会接受out of zoon的申请。在教育水平上，奥克兰的公立小学其实差距并不大（用很多华人的说法是，到哪都是玩，呵呵），这也是为什么很多当地人眼里根本是没有小学学区房的，只有中学或高中的学区房，因为中学和高中就有很多名校绽露头角了，而新西兰的中学和高中同样是就近入学的（没有国内的中考喔），所以无论是老外还是华人，都会想方设法买名牌中学或高中的学区房，房价瞬间就上去了，比如同一条马路上是不是名校学区，价格可以浮动20％以上。

而对我而言，一则预算有限，二则中学或高中至少还有7、8年的时间，到时候我们在不在新西兰也未可知，更何况真在那里也是可以换房的，就不去凑这个中学名校学区房的热闹了。

那么接下来，该买在什么地段，有没有必要挑小学，该怎么挑的问题就浮上水面了。很多华人家长都知道，奥克兰每所小学都有一个教育局给的decile分数，这个分数和教育质量无关，只和学校周围居民的收入水平，和政府对学校的补助有关。比如说decile 1的小学，说明周围居民收入水平最低，相对来说政府给的补助最高，这样做是为了保证里面低收入家庭的孩子得到相同的教育水平；而decile 10的小学，说明周围居民收入水平最高(显然房价也相对贵)，而政府给的补助则最少，因为高收入家庭的家长会给予一部分donation。设定decile分数的初衷，是政府为了保证基础教育的公平性。然而很多当地人，特别是华人，喜欢把它作为评价小学好坏的标准，都想去10分的小学，认为这样孩子接触的同学，家庭条件和素质都会比较好，人以群分嘛。

但是我觉得，光以decile分数为准则显然是不够可靠的，如果去看新西兰的华人论坛，会发现有些10分的小学也有很多负面评价，而也会有一些7、8分的小学家长评价很高的情形。

那到底应该怎么来看小学呢，我当时找到的一件宝贝是新西兰教育局官网给的奥克兰所有小学的excel清单，里面除了有每所学校的基本信息，包括decile分数外，还有一个很重要的参数，就是每个学校各个种族的比例，这张表格的更新日期是13年9月10日，对11月要去买房的我来说，是非常updated了。

http://www.educationcounts.govt.nz/directories/list-of-nz-schools

先要说一下，新西兰关于种族的背景。新西兰的当地人是毛利人和岛人，说到底就是当地的土著人，吃政府的福利，不怎么干活，懒散，小偷小模很多，毛岛人多的地方，治安通常也不好，我实地考察下来，毛岛人基本就是又黑又壮，身上有纹身，有的还带鼻环，比较矮的样子。你不会希望你的孩子和这样的孩子做同学的吧。事实上，奥克兰的南区和西区，很多学校毛岛人比例达到50％以上，所以那里的房价确实便宜阿，但是很多人不会去的。

所以，我filter那个excel的第一个标准，就是毛岛人的比例低于10％的学校。filter出来，还是有好多，但是已经发现，所有filter出的学校都在奥克兰的北岸、中区或者东区，南区和西区一所也没有。而且根据这个标准，filter出的学校，decile分数都在7分以上，说明毛岛人确实是低收入群体的主流。

很显然，由于小学是就近入学的，所以一个区域小学的种族比例一定程度上反映着整个区域居民的种族比例，是非常具有参考意义的。换句话说，你将来和什么样的人群住在一起，看区域对口小学的种族比例数据即可。

所以，我继续做我的filter工作，目标是为孩子未来奠定一个好的交友圈。在我看来，小学阶段，老师不是最重要的，同学才是最重要的，交什么样的朋友就会变成什么样的人。

看当地的华人论坛一直评论说印度人难弄，菲律宾人素质不太好之类的，所以我把印度人或菲律宾人超过10％的学校filter掉了（请不要骂我种族歧视，我只是为孩子交友考虑而已，我本身是绝对没有这个意思的）。

由于孩子上来不会英语，担心他在白人为主的学校里会受bully(欺负)，所以我把白人超过70％的学校filter掉了。

我希望孩子不要忘本，能够在亚裔华裔多一些的学校，帮助他认可自己，增加自我意识，所以我把亚裔低于20％的学校filter掉了。

这么一filter完，发现范围立刻缩小了，再去除几所网上负面评价比较多的，保留下来的候选学校在北岸有6、7所，在中区有4、5所，在东区有2、3所，其他区域没有。有意思的是，去当地房产论坛上比对，我通过小学种族比列filter出来的一个个具体区域，和论坛上大家常说的“好区”的定义竟是非常吻合的。

另外，由于中区我filter出的学校的学区同时又是中学名校网，房价骇人，所以中区先被我排除了。

在我去奥克兰之前，买房子的区域已经锁定在北岸或者东区加起来8、9所小学的学区范围内。

以上攻略仅是我从个人需求出发的一些经验，对大家只能作为参考啦！