最新发布的调查和预测显示，未来5年伦敦房价仍将上涨30%，受房产供应不足的影响，英国全境的房产价格在2月份全面上涨。

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尽管从去年秋季以来，伦敦房价的大幅度增势放缓，并进入一段停滞休整期，但是皇家特许测量师学会（Rics）的统计显示，有迹象表明，伦敦房价上涨的停滞形势基本结束，并开始再次进入上涨行情。

皇家特许测量师学会的首席经济学家Simon Rubinsohn认为，从中期来看，伦敦的房价将持续升高，使购房者“更难负担”。他表示：“接受调查的特许测量师们表示，伦敦平均房价在未来的5年内将上涨30%。”

同时据Rics的统计，苏格兰和北爱尔兰房价也在今年2月出现上涨，这种上涨趋势在英国东南和西南部更加明显。

Rics的调查发现，长期的房屋短缺是英国尤其是伦敦地区的房价快速上涨的主要原因之一。

2月份市场上可供选择的房源持续下跌，跌幅约8%；受访者表示，2月房市中的新增房源数量非常少。

Rics认为，即将到来的5月大选这一政治不确定因素可能会导致更多潜在的卖家推迟房产的销售计划，进一步压缩了市场中的房源供应。

Rubinsohn指出：“政治上的不确定性将导致房产市场的短期停滞。但是一旦大选结果明了，伦敦市场的购房者将面临更严峻的房屋短缺危机的挑战。”

英国最大的按揭贷款银行Halifax最新的数据显示，由于薪资上涨，消费能力增加以及新印花税对购房者的利好，都促进了购房需求，季度数据显示房价出现回升趋势。

目前，英国一套房产的平均价格为192,372英镑，与去年相比几乎上涨了12,000英镑。

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