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美国经纪推出豪宅看房团 奢华服务吸引中国投资者

近年来中国富人纷纷到海外置产,外国房地产业者也积极迎合所需,使尽浑身解数争取这些生意。

[caption id="attachment_118564" align="aligncenter" width="400"] 中国富人纷纷到美国等海外置产,当地房地产业者积极争取生意。图为经纪商介绍长岛豪宅室内布置[/caption]

洛杉矶房地产经纪人柯芬(Erik Coffin)就为了向中国富人推销拉斯维加斯的美国明星豪宅,推出为期七天,每人收费25万元的豪华购屋团,一个月组团两次,每团只接待八人,提供私人喷气式飞机和劳斯莱斯豪华车接送,外带整形咨询、选择孩子性别和财富管理。

他的高腾国际企业(Gotham)有18名说中文的员工,占总数的将近三分之一,最近还在北京成立办事处。

上海居外网联席执行长安祖耀(Andrew Taylor)说:“中国消费者以前会找我们询问50万元能在哪里买房子,现在他们会同时看三四个国家的房子。”

彭博新闻社报导说,居外网宣称拥有58个国家的超过480万个上市房产登录资料,而且它不担心没有客户,因为中国有六成富人考虑移居国外。

北京上周末举办四个月来的第二次外国房地产和移民展,展出地点包括葡萄牙 (“为全家获得居住许可”)、日本 (“把产权传给后代”)、美国 (“一人投资,全家拿绿卡”)。

中国经济飞速成长,使民间财富剧增,海外购屋的财力也非常惊人,2008年海外购屋总值还只有9200万元,到2014年已暴增到390亿元。

这种投资手笔把世界各地城市房价也炒高,雪梨过去一年房价即上涨将近14%,把澳洲政府吓得提议对“非法”购屋的外国人加重法规管制和罚款,免得当地房市像中国一样遭到扭曲,使本地居民买不起房子。

不过,有些中国投资者根本不需要国际中介协助。在浙江经营石化出口业务的林琳在上海有三栋房子,去年首次到纽约观光,又用400万元现金买下曼哈坦上东城一户2152平方尺空间的共有公寓,因为这比上海市区类似住宅便宜。

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