据报道,3月3日,澳大利亚财长Joe Hockey宣布,有中国富豪借空壳公司去年以接近4000万澳元进行的豪宅交易属违法,原因是澳大利亚房产法规明确规定,外国人不能购置澳大利亚二手房,只能购买澳大利亚新房。澳财长要求该房业主90天内必须卖出。
对此事件,移民专家认为,作为外国投资人士,首先要确认自己是否能在该国买房。越来越多海外房产中介亦应运而生,但其专业度却良莠不齐,投资者在选择的时候要非常谨慎。非专业的中介可能会让你不小心触及违规事件,那就得不偿失了。例如外国投资者在澳大利亚买房就有以下规定:
1、非澳大利亚居民没有资格在当地购买二手房。而一名外国投资者如果拥有可在澳居留12个月以上的签证,则获准在澳购置1套二手住宅,但必须在离开澳大利亚后的3个月内出售此房;
2、澳政府近期宣布,外国投资者在澳大利亚购买100万澳元以下房产,将会被收取5000澳元申请费,而购买100万澳元以上房产的话,购房价格每超过100万就必须再缴纳1万澳元申请费。
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现时全球多个国家都推行购房移民计划,但并不是所有国家均有购房移民的计划,比如澳大利亚房产虽然在投资方面更具优势,但是购房却不能获得移民身份。
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