一位接待过无数中国富豪投资者的移民中介称，向外国房产买家征收申请费并不能阻碍中国人的步伐。

芬德利（John Findley）是上海资源公司（Shanghai Resources）的总经理，他说外国买家仅仅在悉尼的二手房市场据称就有超过10亿元的可疑交易，监管机构因此被质疑执法不严，提议征收申请费对于打击非法交易会有帮助。

按照澳洲法律，外国投资者可以购买澳洲新房，但买二手房则有严格限制。由自由党议员、财长国会秘书奥德威尔（Kelly O’Dwyer）领导的一个调查委员会提议，外国投资者在澳洲买房将要缴纳申请费，以便更好地资助外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board，FIRB）执法。

芬德利表示，虽然这笔费用最高估计是1500元，它并不能阻挡中国投资者的买房潮流。“我和中国人打交道的经验丰富。我发现，对于这样一个什么都不缺的国家，这些人非常明白房地产的价值。”他说。

“这不过是一个小小的障碍，地产中介会告诉这些买家，他们要支付这笔费用，大概是1500元。市场将会发出抱怨声，但中介们可能会将它视为一种营销策略。”芬德利说大部分可疑投资都来自离岸投资者，他们利用朋友或亲人在这里买房。他听说仅仅在悉尼这类交易就有数十亿。

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不过也有专家表达不一样的看法。专门向中国人销售澳洲房产的地产门户Juwai的副执行长安祖耀（Andrew Taylor）告诉《澳洲人报》：“提议征收的1500真的能减少外国人在澳洲的投资。其他市场也有针对外国人的费用和税收，目标就是遏制外国投资，毫无疑问澳洲提议的这笔费用也是出于这个目的。”

报道称政府已经确信FIRB的执法分支需要扩展，而收费是资助它的最佳方式。

FIRB自2006年起就没有惩罚过任何一个非法购房的外国投资者，自2008年起没有任何投资者被要求销售违规购买的房产。在11年里，FIRB只发出过17个撤资命令，期间外国人购买了近3万套二手房，价值超过230亿。

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