这是悉尼西北区一间普通的家庭住房，位于樱桃溪（Cherrybrook）Patricia Place 15号，有5间卧室，面积适中，标价135万。销售中介承认这个价格很大胆，但它能成为今年1月最受追捧的房子之一，因为它的所在地有名校——樱桃溪科技高中（Cherrybrook Technology High School）。该校的学生在HSC考试中都取得优异成绩。

《悉尼晨锋报》报道称，为上最佳公立学校而在集中区（catchment zones）买房的人可以节省一大笔钱，因为私校的学费已经像搭上火箭般飙升。

澳洲奖学金集团（Australian Scholarship Group）1月公布的最新数据显示，2015年出生的孩子如果学前班至12年级都在悉尼上私校，学费将达到541,275元。

澳洲房地产机构Domain也公布了它的《校园专区》（School Zone）特辑，显示了各房产所属的集中区。至于Patricia Place，一份脚注称这间房子处于John Purchase公立学校和樱桃溪科技高中的集中区。

瑞恩怀特西槟榔山和樱桃溪（Ray White West Pennant Hills and Cherrybrook）中介克劳福德（Andrew Crawford）估计75%的家庭在这里买澳洲学区房是为了上名校。他们为抢到学位不惜支付多10%的价格。

考虑到私校教育的高成本，如果买家拥有不止1个孩子，那么他们就赚到了。很多中国买家和印度人都是奔着公立名校而来。“如果八成买家是印度人或亚裔，那么有三成都是某种形式的投资者。我觉得很惊讶，很多家庭都是母亲带着孩子搬到这，而父亲则留在中国。他会一次过来留3个月，其余9个月我们都看不见他。”克劳福德说。

Domain集团的数据显示，2014年末樱桃溪的房价均值是109.2万，比前一年高出整整23.2%。其他政府名校还有Willoughby女子高中、Killara高中，两者所在地区的房价分别涨了21.1%和16.9%。“它们都是好学校，对于我们，是一个非常重要的大卖点。”房产中介Gabi Somlai称。他说买家也经常争夺东林德菲公立学校（East Lindfield Public School）集中区的房产。

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