菲利普湾（Port Phillip Bay）是巴斯海峡的海湾，位于澳大利亚维多利亚州中南部海岸，形状酷似海豚。菲利普岛是一个度假圣地，揉合了乡村和海滨的特点。无论是想寻找阳光、沙滩、五星级服务，还是想隐居数日寻求身心的安宁，这里都能满足您的需要。这套物业包括一栋颇具时代特色的三居室城镇住宅，靠近菲利浦湾（Port Phillip Bay）的海滨前岸，位置十分优越，带来极好的置业机会。

占据菲利浦湾绝佳位置，拥抱自然感受生命之美好

这处物业位置良好，占据一块紧凑而规则的土地，带有通往屋后巷道的道路。这栋颇具时代特色的三居室住宅，建成于20世纪90年代。整套住宅位于一个优越的居住区内，因为地理位置极好，因此需求量很高。也因其稀缺性而备受投资者关注，未来升值潜力十分可观。

该住宅外观雅致、简洁大方，靠近菲利浦湾（Port Phillip Bay）的海滨前岸，让您有机会领略这里充满生趣的生活。菲利普湾是维多利亚热门的旅游地，周边有许多著名的景点。这里拥有壮丽的景色和极好的视野，让人与大自然零距离接触，徜徉在大海和绿树的环抱中。

菲利普湾的海洋生态环境非常良好，栖息着许多海洋生物。海豚、海豹、海鸟都纷纷定居于此，您在此也能感受到生命的美好。

这里的菲利普岛 (Phillip Island) 虽然距离大陆只有数分钟之遥，但正如世界上的其它岛屿一样，它有其独特精神和特点。菲利普岛是以神仙小企鹅闻名于世的度假胜地，在岛西南面的萨摩兰海滩（Summerland Beach），栖息着许多世界上最小的、身高大约30厘米的神仙小企鹅，故当地人亦称之为“企鹅岛”。独树一帜的地段和风格，也让这栋物业十分受欢迎。

菲利普岛是一个度假圣地，揉合了乡村和海滨的特点

整个住宅装饰优雅大方，格局宽敞舒适，屋内洒满阳光，装修品质也十分高

另外建有专业的藏酒室、绅士风格的办公兼书房区、多功能家庭活动区、大型阁楼储藏室

高端厨房现代气派，装配有欧式厨具家电、不锈钢案台和玻璃防溅板

这座后院十分清新幽雅，郁郁葱葱的绿化围绕四周，僻静而情趣盎然

高品质装修带来优雅大方的格调，经营旅馆业务拥有稳定收入

 整个住宅装饰优雅大方，格局宽敞舒适，屋内洒满阳光，装修品质也十分高。屋内铺有抛光地板，维护得很好。高端厨房现代气派，装配有欧式厨具家电、不锈钢案台和玻璃防溅板。（厨房内的大型案台将不予出售。）另外建有专业的藏酒室、绅士风格的办公兼书房区、多功能家庭活动区、大型阁楼储藏室。有折叠式玻璃门，通往带水景和木地板的后院。这座后院十分清新幽雅，郁郁葱葱的绿化围绕四周，僻静而情趣盎然。

大宅连通了带通行权的道路，可停放1.5辆汽车（潜在停车数为2辆）。室内建有管道供暖系统、冷暖空调机和燃气热水器，不同的楼层划分为不同的室温分区。两间卧室内均安装有吊扇，也建有中庭，可让光线和空气直达室内。

这栋别致物业的位置十分方便，前行500米即抵达尼尔逊广场（NELSON PLACE）大道上的咖啡馆和餐馆、海滩、学校和斯坦德海滨（STRAND WATERFRONT）；距离火车站只有200米；距中心商务区只有8公里。这里周围的物业包括维多利亚风格和爱德华七世风格建筑，并且有越来越多的现代联排住宅开发项目。从这里可轻松前往中心商务区内的影剧院、体育和娱乐场所，让您尽享便捷和充满娱乐休闲的生活方式。

该住宅无物业费，屋前有木桩作为围篱，木栅栏作为分界围篱。另外，屋后的木质露台区是附属建筑，带有一口水塘和一栋木棚屋。 

过去4年里，业主一直利用本住宅经营一家旅馆，客户群是外国留学生，其中包括许多年轻的中国学生。目前，业主持有现行的《警方确认书》（Police Check）和《儿童工作证》（Working with Children Check）。售出本住宅后，业主愿意继续协助经营该旅馆一段时间，以帮助投资者管理学生。抓住这个投资机会，您就能拥有理想中的住宅和稳定的收入。

这里拥有壮丽的景色和极好的视野，让人与大自然零距离接触，徜徉在大海和绿树的环抱中

这栋别致物业的位置十分方便，前行500米即抵达尼尔逊广场（NELSON PLACE）大道上的咖啡馆和餐馆、海滩、学校和斯坦德海滨

有宽敞简洁的卫生间

这套物业包括一栋颇具时代特色的三居室城镇住宅，靠近菲利浦港湾（Port Phillip Bay）的海滨前岸，位置十分优越，带来极好的置业机会

​欲进一步了解该物业详情，请点击：http://www.juwai.com/13837206.htm

（本文内容资料由客户提供）