美国大都市纽约北部的郊区由纽约州的威斯特切斯特郡（Westchester County）、帕特南郡（Putnam County）、杜切斯郡（Dutchess County）和康涅狄格州的费尔菲尔德郡（Fairfield County）组成，它位于纽约布朗克斯（Bronx）以北，西邻哈德孙河，与长岛隔海相望。居住在此，既能享有周边纯净的自然美景，又能享有纽约繁华的都市生活，让您轻松拥有无以伦比的生活体验。

纽约北部郊区：费尔菲尔德郡和威斯特切斯特郡

纽约北部郊区：帕特南郡和杜切斯郡

纽约北郊绝美的自然风景

自然和都市，两种迥异生活方式完美结合

选择纽约北郊，也就是选择了质朴天成与缤纷多彩相结合的生活。这里有不受污染的自然风景：树木葱郁，点缀着优雅的街道和社区；群山环绕，不乏湖泊、瀑布等鬼斧神工之笔。这里有完备而丰富的生活设施：货品丰富的商店、有口皆碑的餐厅、质量上乘的学校……在全美都榜上有名。这里与纽约生活仅一步之遥：乘坐火车，只需短短数十分钟，您就能直达纽约曼哈顿，无论是休闲还是工作，都十分方便。

居住在纽约北郊可谓“一举两得”，颇有“采菊东篱下，悠然见南山”的雅致趣味，难怪众多名人都对它青睐有加。在这里，您可以跟社会名流、好莱坞明星、华尔街精英以及拉尔夫･劳伦、汤米･希尔菲格等时尚界宠儿做邻居，享受高品质的美式生活。纽约北郊的气候宜人、社会安全，民众生活安逸而富足，根据最新数据，该地区的气候舒适指数（47.7）高于美国平均数（44），犯罪率（31.37%）低于美国平均数（41.4%），失业率（4.57%）低于美国平均数（6.3%），家庭收入（100193.7美元）也远超美国平均数（64585美元）。如果生活在这里，相信您和家人都会感觉安心和舒适。

房产潜力可观，助您实现财富升值

如果您打算投资纽约北郊房产，也将是明智之选，该地区的房价正处于上升趋势，房屋空置率低于全美平均水平，房屋租金也稳步增长，其中以距离纽约最近的纽约州威斯特切斯特郡最具优势。

纽约州威斯特切斯特郡与纽约布朗克斯接壤，与哈德孙河相邻，2014年12月，该地区的房价中位数为527,200美元，过去一年中涨幅高达5%，预计未来一年涨幅至少为1.7%。2008年金融危机前，威斯特切斯特郡的房价中位数最高曾达到623,000美元，目前该地区房市尚未恢复至金融危机前的水平，因此增长潜力十分可观。2014年11月，威斯特切斯特郡平均房屋租金为3408美元，远超美国（1342美元）和纽约都会区（2329美元），此外，从2014年2月起，威斯特切斯特郡的房屋租金就呈稳步上升趋势，预计随着美国房市复苏，该地区房价和房租都将保持上升势头。因此，现在购买纽约北郊房产正当时，无论是投资还是出租，都将获得稳定的回报率。投资这片梦想之地，您的财富也有望随之“冲上云霄”。

除了环境优美、生活便利、潜力可观，纽约北郊还有多种风格住宅可供挑选，无论您想要“大隐隐于市”的田园别墅，还是现代都市风格的简约住宅，抑或坐拥阳光和沙滩的度假豪宅，纽约北郊都能将您的生活梦想变为现实。

一、田园韵味与运动精神兼备的宽敞豪宅

纽约州拉伊市俱乐部路3号的豪宅

住宅内摆设低调而富有质感的原木家具，呈现出超越时光的优雅风格，彰显主人的不俗品味。此外，这座豪宅配备齐全的生活设施

除了有会客室、餐厅、游泳池、停车场等常见设施外，还拥有安保系统、娱乐室、健身房和家庭影院

在纽约州威斯特切斯特郡，目前有一栋八卧九卫的豪宅待售，它位于拉伊市俱乐部路3号（3 CLUB ROAD, RYE, NY），坐拥4公顷风景优美的土地，其中包含阿帕沃米思高尔夫俱乐部的赛道，让您能在家中体验挥杆进球的乐趣。这座豪宅被包围在葱郁树木之中，白墙灰瓦的色调、简洁大气的建筑颇有田园韵味，八卧九卫的宽敞空间能容纳全家人舒适居住。

住宅内部装饰以清新的白色为主，配以硬木地板和田园风格的窗帘、小配件，尽显生活情趣。室内摆设低调而富有质感的原木家具，呈现出超越时光的优雅风格，彰显主人的不俗品味。此外，这座豪宅配备齐全的生活设施。除了有会客室、餐厅、游泳池、停车场等常见设施外，还拥有安保系统、配有酒吧的娱乐室、装有镜子的健身房和能容纳18人的家庭影院，相信能满足您居住、休闲的一切需求。

尽管伊拉是威斯特切斯特郡最小的城市，但却享有便利的交通、繁华的商圈和美味的餐厅，因此该地区已成为美国最高档的社区之一。位于伊拉市俱乐部路3号的这座豪宅距离铁路和商圈很近，乘火车前往纽约曼哈顿仅需35分钟，可谓既能享受田园隐居乐趣，又能拥有都市便利生活。

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二、眺望曼哈顿天际线的丽思卡尔顿酒店公寓

纽约州白原市的丽思卡尔顿酒店公寓

每套公寓都享有全景玻璃落地窗，让您在家中就能欣赏曼哈顿高楼林立的天际线

每套公寓都精心设计，整体风格大气低调，于细节中尽显奢华

如果您青睐更现代的居住风格，不妨考虑位于威斯特切斯特郡白原市的丽思卡尔顿酒店公寓（RITZ-CARLTON RESIDENCES, WHITE PLAINS, NY）。白原市是威斯特切斯特郡首府城市，也是该郡的经济、商业中心，同时它还是纽约市以北的富人区之一，被公认为是位于纽约市之外、却距离纽约最近的地区，距纽约曼哈顿仅33分钟铁路路程。

白原市曾荣登美国LIVABILITY.COM评选的“全美宜居城市排行榜”第23名，它是个繁荣、匆忙、充满趣味的城市，同时也是一个时尚、宜居的城市，它的复杂魅力不断吸引着拥有不同种族、文化背景的人来此安居乐业。来到白原市定居的人，很快也会发现这是一块富有活力、舒适宜人的生活乐土。白原市有3个大型商场，各种高端品牌产品应有尽有，此外，白原市还有不少口味极佳的高档餐厅和一个演艺中心，能充分满足您的购物、消费、娱乐需求。

丽思卡尔顿豪华酒店公寓位于白原市的中心地段，临近商场和演艺中心，各式餐厅、酒吧、咖啡馆距此仅有数步之遥，时尚都市生活触手可及。酒店内还设有餐厅、健身房、室内游泳池、spa馆，让您在生活、工作的零星空闲时间中，随时随地抛开烦恼、放松身心。除了设施齐全外，酒店还为每套公寓提供全面的管理和维护服务，尽心尽力让您宾至如归。

丽思卡尔顿酒店公寓大楼高达44层，楼身全被通透的玻璃覆盖，每套公寓都享有全景玻璃落地窗，让您在家中就能欣赏曼哈顿高楼林立的天际线、长岛海湾波光粼粼的海水和威斯特切斯特妙曼的田园风光。每套公寓都精心设计，整体风格大气低调，于细节中尽显奢华。

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三、与自然完美融合的当代风格隐居住宅

纽约州庞德里奇的湖边住宅

住宅内部空间宽敞、分割巧妙，大面积采用落地窗户，充分利用自然采光

会客室和餐厅都有落地窗，让您在休闲、娱乐、会友时能眺望湖景和山林，享受天人合一的美妙感觉

纽约州威斯特切斯特郡北部的庞德里奇（Pound Ridge）是一座静谧的城镇，生活在这里的居民每天都能不受打扰地享有私人生活空间，如果您想在喧嚣都市中寻觅一方安逸的净土，不妨考虑庞德里奇。它虽隐秘悠闲，却并非偏僻之地，距纽约曼哈顿仅有40分钟铁路路程，能助您在繁忙的现代都市生活和闲适的“隐居”生活之间游刃有余。

庞德里奇的马拉德湖（Mallard Lake）边，静静坐落着一栋由著名大师塔什科维奇（Vuko Tashkovich）设计的当代风格住宅，外观匠心独运又质朴低调，与周边自然风景完美融合，同时也让人过目不忘。这座绝妙建筑充分利用了树木繁盛、湖水环绕的环境，加之外观设计简洁庄重，给人一种难得的遗世独立之感，相信居住其中能还原内心的淡泊宁静。住宅内部空间宽敞、分割巧妙，大面积采用落地窗户，充分利用自然采光。会客室和餐厅都有落地窗，让您在休闲、娱乐、会友时能眺望湖景和山林，享受天人合一的美妙感觉。值得一提的是，该住宅的游泳池位于一座阳光房中，玻璃墙体和碧蓝池水交相辉映，呈现出玲珑剔透之美，畅游其中不仅能放松身心，也是一种美的享受。

庞德里奇的这栋当代风格大宅拥有五卧八卫，能满足全家人的居住需求。大宅享有近4英亩隐私土地，附近贝德福德学区（Bedford）设有小学、初中和高中，车库、安保系统、健身房、地下室等设施应有尽有，当之无愧是隐居、度假、生活的绝佳选择。

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四、畅享长岛海湾全方位海景的欧风别墅

康涅狄格州老格林尼治的海滩别墅

别墅设有大量窗户，让您360度尽享美丽海景，室外娱乐区、花园和游泳池，让您的假日生活更加丰富多彩

别墅内部设计亦以白色、蓝色、棕色为主，清新风格让人恍若身处爱琴海小镇

距离美国纽约最近的优质沙滩并非只有长岛，还有长岛海湾另一边的康涅狄格州沙滩。在康州沿海的费尔菲尔德郡，有一处新英格兰风格的古老社区，这个名为老格林尼治（Old Greenwich）的社区充满复古韵味，让人不禁联想起美国著名画家诺曼·洛克威尔（Norman Rockwell）作品中恬静的海滨小镇。

该社区既良好传承了康涅狄格州的传统生活方式，又跟现代生活水乳交融：周边有四面环海的格林尼治角沙滩公园（Greenwich Point Park），还有高尔夫球俱乐部，从老格林尼治火车站乘车前往纽约曼哈顿，仅需50分钟时间。上午在纽约曼哈顿工作或逛街，下午就在沙滩享受日光浴——如果你住在老格林尼治，这一切都不再是梦想。

在老格林尼治社区距海滩仅数步之遥的海滨路186号（186 SHORE ROAD, OLD GREENWICH, CT），有一栋欧式复古风格的度假别墅，棕色屋顶、淡蓝色墙体、石块砌成的烟囱格外引人注目。别墅占地0.7英亩的院落中设有露天游泳池，让人尽情享受海风吹拂和阳光照耀。别墅内部设计亦以白色、蓝色、棕色为主，清新风格让人恍若身处爱琴海小镇。别墅设有大量窗户，让您360度尽享美丽海景，室外娱乐区、花园和游泳池，让您的假日生活更加丰富多彩。别墅共有3层，包括6间卧室、7个卫生间、带有壁炉的会客室和1间由克里斯托弗･皮考克（Christopher Peacock）设计的厨房，顶层还设有全木地板铺设的露台，享有不受阻碍的海滩风光。步行即可抵达公园、学校、商店，这栋完美的欧风海滩度假住宅堪称绝无仅有。

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（本文内容资料由客户提供）