出售 豪宅 居外物业ID: 76551504

希腊新建項目 - Maisonette 485 sq.m for sale

约¥ 5,663 万

EUR 7,500,000 约¥11.7万/㎡
, Vari, Vari, Attiki, Greece

物业特色

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以下参考译文使用的是机器翻译,因此可能不完全准确

位置描述

这间令人惊叹的顶层公寓位于著名的雅典里维埃拉沿岸的瓦尔基扎一个安静的区域,距离大海仅50米。该物业提供宁静的氛围和令人惊叹的自然美景,可轻松前往原始海滩、高档设施以及舒适生活所需的所有便利设施。享受无限和一览无余的海景,增强了这间精致住宅的魅力。

技术特点

这间非凡的顶层公寓采用最先进的技术高品质材料建造,强调舒适、奢华和节能。主要特点包括:


A+ 级能效:确保全年低能耗。

独立空调:每个房间都配备了自己的空调系统。

带净计量的光伏系统:提供能源独立性和可持续性。

地板采暖:可精确控制温度,带来极致舒适。

外部隔热:提高整体能源效率。

高科技铝制隔热窗框:提供卓越的隔热性能。

节能玻璃:提供出色的隔音和散热效果。

KNX 智能家居系统:可通过智能手机或平板电脑无线控制照明、温度和电器,提供无与伦比的便利性和现代客厅。
布局

顶层公寓总面积为485 平方米,经过精心设计,宽敞实用,可满足各种需求:


四楼(260 平方米)


开放式客厅、厨房和用餐区

1 间卫生间

3 间主卧室,每间都配有连接浴室


五楼(200 平方米)


客厅、休息区和厨房

1 间卫生间

主卧室配有连接浴室和步入式衣柜


顶层公寓面积


屋顶花园(190 平方米)
专用:155平方米

私人泳池:35平方米


建筑设施>
6 个地下停车位:确保停车方便安全。

地下室的其他设施
工作室 1(25 平方米)

工作室 2(20 平方米)

储藏室(15 平方米)

外部特征

顶层公寓的外部将优雅现代美学相结合,展示了广阔的户外空间,包括私人泳池和风景优美的屋顶花园。该设计强调功能性、能源效率和隐私,在奢华和实用之间创造和谐的平衡。

瓦尔基扎——雅典里维埃拉的顶级目的地

瓦尔基扎是雅典里维埃拉最令人垂涎的目的地之一,是永久居住和度假的理想场所。该地区以其以下内容而闻名:


绝美的海滩:干净整洁的海滨景点,海水清澈见底。

美食选择:从迷人的鱼酒馆到高档的高档餐厅。

购物和日常需求:附近的商店、咖啡馆、超市和教育设施确保便利的生活方式。

战略位置


距雅典国际机场“Eleftherios Venizelos” 20 分钟。

经 Attiki Odos 高速公路从雅典市中心出发 30 分钟

瓦尔基扎以其高生活质量而闻名,提供宁静、安全和适合家庭的环境。它巧妙地将国际化魅力与舒适和自然美景融为一体,成为那些在日常生活中追求奢华与品质人士的完美选择。

可用时间:2026 年 1 月

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Location Description

Located in a quiet area of Varkiza along the prestigious Athenian Riviera, this stunning penthouse is just 50 meters from the sea. The property offers a serene atmosphere combined with breathtaking natural beauty, providing effortless access to pristine beaches, upscale amenities, and all the conveniences you need for comfortable living. Enjoy unlimited and unobstructed sea views that enhance the allure of this exquisite residence.

Technical Features

This exceptional penthouse is built with state-of-the-art technology and high-quality materials, emphasizing comfort, luxury, and energy efficiency. Key features include:


Energy Efficiency Class A+: Ensures low energy consumption year-round.

Independent Air Conditioning: Each room is equipped with its own air conditioning system.

Photovoltaic System with Net Metering: Provides energy independence and sustainability.

Underfloor Heating: Allows precise temperature control for ultimate comfort.

Exterior Thermal Insulation: Enhances overall energy efficiency.

High-Tech Aluminum Thermal Break Window Frames: Offer superior insulation.

Energy-Efficient Glass: Provides excellent soundproofing and heat reduction.

KNX Smart Home System: Enables wireless control of lighting, temperature, and appliances via smartphone or tablet, offering unparalleled convenience and modern living.
Layout

Spanning a total of 485 sq.m., the penthouse is thoughtfully designed to cater to every need with spacious and functional areas:


Fourth Floor (260 sq.m.):


Open-plan living room, kitchen, and dining area

1 WC

3 master bedrooms, each with an en suite bathroom


Fifth Floor (200 sq.m.):


Living room, sitting area, and kitchen

1 WC

Master bedroom with an en suite bathroom and walk-in closet


Penthouse Area:


Roof Garden (190 sq.m.):
Exclusive Use: 155 sq.m.

Private Pool: 35 sq.m.


Building Amenities
6 Underground Parking Spaces: Ensure convenient and secure parking.

Additional Amenities to the Basement:
Studio 1 (25 sq.m.)

Studio 2 (20 sq.m.)

Storage Room (15 sq.m.)

Exterior Features

Combining elegance with modern aesthetics, the exterior of the penthouse showcases extensive outdoor spaces, including the private pool and beautifully landscaped roof garden. The design emphasizes functionality, energy efficiency, and privacy, creating a harmonious balance between luxury and practicality.

Varkiza – A Premier Destination on the Athenian Riviera

Varkiza is one of the most coveted destinations on the Athenian Riviera, ideal for both permanent residence and a holiday retreat. The area is renowned for its:


Stunning Beaches: Clean, organized seaside spots with crystal-clear waters.

Gastronomy Options: From charming fish taverns to sophisticated high-end restaurants.

Shopping and Everyday Needs: Nearby shops, cafes, supermarkets, and educational facilities ensure a convenient lifestyle.

Strategic Location:


20 minutes from Athens International Airport “Eleftherios Venizelos”.

30 minutes from downtown Athens via the Attiki Odos highway.

Varkiza is celebrated for its high quality of life, offering a peaceful, safe, and family-friendly environment. It masterfully blends cosmopolitan charm with comfort and natural beauty, making it the perfect choice for those seeking luxury and quality in their everyday lives.

Availability: January 2026

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配套设施

内部装饰

  • 地板类型
    • • 瓷砖

外部装饰

  • 休闲设施
    • • 游泳池(氯水)
  • 物业配套
    • • 电梯
...
代理公司
Prestigia Realty
服务代表
Prestigia Realty
支持语言
英语

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