出售 住宅用地 居外物业ID: 76425706

瑞士新建項目 - Large building plot in a dominant location

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Villa Luganese, Villa Luganese, Switzerland

物业特色

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这块大型建筑用地位于 Villa Luganese 的优越位置,为投资者和个人提供了独一无二的机会。该地块位于一个安静的住宅区,地势优越,朝向西,全天提供理想的自然光。从该物业可以欣赏到迷人的景色,环绕着周围的群山,部分可以看到卢加诺湖,为那些寻求自然环境而又不牺牲基本服务的人营造了完美的氛围。该土地总面积为 4,535 平方米,具有广泛的开发潜力,既可用于建造优雅的公寓,也可用于建造独栋别墅,满足各种建筑项目的需求。建筑可能性分区:R2 开发指数:0.4 占用指数:35% 最小绿地面积:30% 最大建筑高度:8.20 米(平屋顶)与边界的最小距离:4 米开发选项建造 12 套公寓:非常适合那些希望在全景和私人环境中创建豪华住宅区的人。建造独栋住宅:非常适合寻求隐私和舒适的客户的独家项目。环境和服务 Villa Luganese 地理位置优越,既有乡村宁静的魅力,又靠近卢加诺市中心,只需几分钟即可到达。附近有基本服务、学校和休闲区,是家庭和投资者的理想之地。对于那些希望将自然、宁静和有价值的投资潜力相结合的人来说,这处房产是一个不容错过的机会,位于瑞士最受欢迎的地区之一。

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This large building plot, located in a privileged position in Villa Luganese, represents a unique opportunity for investors and private individuals. Situated in a quiet residential area with a dominant position, the land benefits from optimal westward exposure, providing ideal natural light throughout the day. From the property, there is a charming view that embraces the surrounding mountains, with partial glimpses of Lake Lugano, creating the perfect atmosphere for those seeking a natural setting without sacrificing proximity to essential services. With a total area of 4,535 sqm, the land offers extensive development potential, both for the creation of elegant apartments or the construction of single-family villas, catering to the needs of various architectural projects. Building possibilities Zoning: R2 Exploitation index: 0.4 Occupation index: 35% Minimum green area: 30% Maximum building height: 8.20 m (flat roofs) Minimum distance from boundaries: 4 m Development options Construction of 12 apartments: Ideal for those wishing to create a luxury residential complex in a panoramic and private setting. Construction of single-family homes: Perfect for exclusive projects aimed at clients seeking privacy and comfort. Context and services Villa Luganese is a location that combines the charm of rural tranquility with the proximity to the city center of Lugano, reachable in just a few minutes. Essential services, schools, and recreational areas are nearby, making this an ideal spot for families and investors. This property is an unmissable opportunity for those looking to combine nature, tranquility, and the potential of a valuable investment in one of Switzerland's most sought-after regions.

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周边环境

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代理公司
Fontana Sotheby's International Realty
服务代表
Yvonne Lorenzon
支持语言
英语

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