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柏南華庭 One Bernam
• 发展商: 中冶集团新家坡（MCC Land (Singapore)）和皓源地产（HY Realty）联合发展
• 地址: 1 Bernam Street Singapore 078852
• 邮区：第2邮区
• 产权: 99年
• 占地面积：3,486.2平米
• 预计竣工日期: 2026年3月31日
• 单位总数: 351
• 房型：1卧室至3卧室，顶层阁楼，2层商业单位，13个服务公寓
项目特点：
1. 柏南華庭提供的不仅仅是一处房屋，它还涵盖了未来的生活方式，使居民能够在一个区域中生活，工作和娱乐。
2. 坐落于中央金融区的中心
• 步行约1分钟至100AM购物中心的NTUC超市
• 步行约2分钟即可到达丹戎巴葛广场巴刹和美食中心
• 步行约3分钟到达爱德华王子地铁站（未建成）
• 步行约4分钟到达国浩办公室和购物中心
• 步行约5分钟到丹戎巴葛地铁站
3. 351个单位，多数南北朝向。该建筑的设计旨在通过立面的独特屏便可欣赏大南方水滨和城市景观的空中露台，为城市创造独特的形象。
4. 坐落于南部濒水发展区域，促进更蓬勃商业和休闲活动，创造许多商机，更会为该地区周围私宅带来巨大增值潜能
5. 获得新加坡建设局绿色建筑标志白金奖
• 良好的建筑方向，以实现自然通风
• 节能5个沟空调单位
• 提供风扇以提供良好的热舒适性
• 所有内墙均使用低VOC涂料
6. 一流的配件和饰面，例如来自Franke厨房水槽的厨房用具，Gessi厨房水龙头，V Zug内置冰箱，烤箱，燃烧器电磁炉，抽油烟机，洗衣机烘干机，Mitsuibishi Electric空调系统，Laufen卫生设备和Hafele衣柜等
7. 智能家居功能，例如三星SMART门锁，Arlo可视门铃，Haiku风扇和Samsung SMART Hub
博纳士产业公司(L3008022J)是新加坡最大的产业公司（拥有最多约11043合格经纪人员）。本公司自2000年创立以来，都是以客户至上为目标。因此本公司也多年来经常在新加坡经纪工会 （Institute of Estate Agents）(IEA) 以卓越的专业服务，荣获多项个人以及新人的成就奖。本公司的精英经纪以优越的专业服务与精神下， 为客户在公屋， 私宅和商业房产方面，做出明智的选择。
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• Project: One Bernam 柏南華庭
• Developer: 中冶新加坡 MCC Land (Singapore)
• Address: 1 Bernam Street Singapore 078852
• District: D2
• Tenure: 99 Years
• Site Area: 3,486.2sqm
• Expected TOP: 31 March 2026
• Total Units: 351
• Unit Types: 1 Bedroom to 3 Bedrooms, Penthouses, 2 level commercial units, 13 units of Serviced Apartments
Selling points:
1. One Bernam offers more than a home, it encompasses the lifestyle of the future where residents are able to live, work and play all in one area.
2. Strategically located within the vibrancy and heartbeat of the CBD
a. Approx 1min walk to NTUC Supermarket at 100AM Shopping Mall
b. Approx 2 mins walk to Tanjong Pagar Plaza Market and Food Centre
c. Approx 3 mins walk to Prince Edward MRT Station (U/C)
d. Approx 4 mins walk to Gucco Tower Office and Mall
e. Approx 5 mins walk to Tanjong Pagar MRT Station
3. 351 units, majority with North-south facing. The building was designed to create a distinctive image for the city with Signature screen along the façade and a sky terrace with views of the Great Southern Waterfront and the City.
4. Strategically located within the epicentre of Greater Southern Waterfront Transformation
5. Obtained BCA Green Mark Platinum award
a. Good building orientation to allow natural ventilation
b. Energy efficient 5 Ticks air-con units
c. Provision of fans for good thermal comfort
d. Use of low VOC paint for all internal walls
6. Top-of-the-line fittings and finishes such as kitchen appliances from Franke kitchen sink, Gessi kitchen faucet, V Zug built-in fridge, oven, burner induction hob, range hood, washer dryer, Mitsuibishi Electric aircon systems, Laufen sanitary fixtures and Hafele wardrobe etc
7. Smart home features such as Samsung SMART door lock, Arlo video doorbell, Haiku fans and Samsung SMART Hub
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房地产降温措施、住房供应量减少以及俄乌冲突所带来的全球不确定性，让私人住宅市场在这三重打击下陷入了困境。由于买家变得更加谨慎且都保持观望态度，上个月的销售速度明显放缓。
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