香港西九龍 中心區 發展成熟,配套齊全 臨近西九高鐵站,
維港滙 盡擁南金融 西九海灣區 優勢
想西南 維港煙花景 多種戶型可供選擇
現樓可約看
交易费用
印花税 (香港一般稱呼stamp or 厘印)
香港永久居民:交易总额的100元-4.25%,非永久居民 一律30% 签订正式买卖协议30天内缴付
2022年為了吸引人才,港府特推出一個人才計劃,以該計劃來港,首次購買房子,7年後變永居,可以申請退非永居跟永居的稅差,(最少樓價的25.75%起)
中介费 新楼盘免收佣金。如果通过地产中介购买二手楼,中介会收取房价1%的佣金
律师费 :8,000-50,000港币
按揭/房貸
自住用途- 一般情形下,香港收入(包括非永居),標準可借6成, 首次置業最高1000萬樓下最高可以貸9成, 1200萬-1920萬的房子最高就是貸960萬。 1920萬以上房子最高可以貸就一律只可以貸5成。
投資用途:按標準可貸的減一成。 更多可商議情況歡迎咨詢
贷款年限 十年、十五年、二十年、三十年不等。
贷款利率 現在大概是2.x%-3.x %左右。
每月按揭供款额 不能超过客户家庭总收入的50%
持有费用
物业税 自主的房子沒有。 如果出租的話, 租金收入減去約20%的損耗, 之後才算約15%
转手税 半年内房屋转手税率为20%,半年至一年为15%,一年至三年为10%,超过3年卖出则无需交税。
遗产税 現在香港沒有遗产税
内部装饰
Ricacorp Properties Limited 物业编号:0
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