悉尼新机场核心商务区LEPPINGTON – 近火车站独栋别墅项目
2022年最值得投资的项目/火热抢购月月涨价/
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跟本公司购房的五大保证：
1、绝不加价。
海外买家跟本地买家一个价钱，公司信奉公开诚信，客户至上原则。

2、价格优势。
每年保持稳定销售量，跟开发商维持紧密关系，所以本人拿到的房源拥有绝对价格优势，部分房源甚至是享有独家折扣及独家户型。本公司承诺客户购买房源价格拥有市场绝对优势。

3、经验优势。
本人从事悉尼房地产经验16年，期间任职过悉尼本地及中国央企驻悉尼开发商的销售总监一职多年，自己亦从事小型别墅项目开发，对悉尼本地市场较为了解，能够为客户选择有较佳升值潜力的项目。工作中有幸认识了很多优秀的开发商和中介，公司拥有有来自不同国籍不同文化背景的同事，群策群力使得工作服务更为专业负责。

4、售后优势。
口碑和信誉不是一朝一夕就能建立的，只有长年累月踏踏实实工作，真诚地对待客户才能慢慢建立起行业的信任。本人十几年从不换手机号码，每天享受工作及喜欢跟客户交流，大部分新客户都是老客户介绍的。所以本人深知房产售后服务的重要性，无论是什么国籍什么背景的买家客户，只要是跟房屋相关的问题本人都会热心协助到底。

5、避免踩坑。
避免错误最有效的办法就是以前多防错误，从错误中交学费吸取教训。由于从业多年，本人不幸地见证了自己及其他人走过了各种各样的坑，所以从失败中学习和成长，知道什么事可以做什么不能做，什么钱可以赚什么不能赚，什么项目品质好什么只是空有其表。俗话说岁数不是白长，不同的经历会造就不同的人，所以本人可以协助大家在投资路上少走弯路。

悉尼 Leppington - House and Land package 花园别墅项目
Leppington地处悉尼西南，离CBD有55公里，由Camden和Liverpool两个council的共同管辖区，是新州政府计划投资十亿元打造的新西南商务中心所在地，拥有绝佳的地理位置，便利的交通、购物等条件。
“铁公鸡”—铁路，公路，机场三合一。三大亮点助阵Leppington的势不可挡

1. 悉尼第二机场—Badgerys Creek Airport 及空港城区（Aerotopolis）
悉尼BadgerysCreek新机场建设已经开始，可以预见西南部大片地区的房市必将加速扩张，住宅、商业及工业物业需求量将会大增。

根据现阶段规划的Badgerys Creek 新机场规模将超越纽约的肯尼迪国际机场。机场第一期工作预计2026年完工。届时新机场每年可以吞吐超过一千万客流。到2050年底，新机场能够吞吐旅客数量将达到惊人的每年八千万人次。

什么是空港商业城？
空港商业城是由美国北卡罗来纳大学教授卡萨达提出城市建设的新理念。简单的来说就是以机场为中心，在周边布局仓储区，办公区，购物中心，会议中心乃至住宅区和娱乐休闲设施。 伴随着全球经济一体化的进一步加深，地区资源必将深度整合并且进一步集中，以机场公路铁路为依托。新机场空港商业城，在不久的将来，必将不断吸引相关产业的聚集，在创造巨量就业的前提下，带动整个地区人口的高速增长，并且使得西悉尼地区无可替代，成为一个真正的城市中心。如今已经非常成熟的上海虹桥枢纽，以及北京即将建成的全新机场，都是空港商业城的代表之作。 政府将以新机场为中心建设机场周围的便捷交通网络，快速公交服务将把新机场于Penrith, Liverpool 和Campbelltown紧密连接。新机场周围还将建设先进工业园区，研究和医疗设施，STEM学科高等学府，精英中学和先进的职业教育培训设施。 空港商业城与机场铁路的结合将让西悉尼融入悉尼“30分钟生活圈”，当地居民将会离商业、教育、医疗等更加贴近，距离不再是选择是否居住的主要问题。

2, Leppinton铁路延长计划
Leppington本身就是一个非常方便的大站，2015年12月13日与悉尼铁路铁路网正式连接，成为T2 Inner West & SouthLine 的一部分，繁忙时间开往悉尼CBD的火车15分钟就有s一班，最快45分钟到达中央火车站。在该区域拥有举足轻重的作用。

新机场铁路线将连通西南铁路，并与西线和在建的西北铁路联线相接。今后，LEPPINGTON 和BRINGELLY连接起来。 分别向北连接STMARYS，向南连接NARELLAN。 未来Leppington将会成为该区域铁路的交通枢纽。

3, Leppington地区公路升级
在2014-2024这十年间，为配合西南新机场的建设，为实现西南就业地区的蓬勃发展，新州政府投重资36亿澳元对西悉尼公路网进行升级。主要分为对The Northern Road和Bringelly Road的拓宽升级工程，以及M12的新建项目。升级之后，Leppington将拥有极为便捷的公路交通，开车出行至悉尼各大区域会变得更加方便！ 1. Werrington Arterial Road升级改造，连接M4和GreatWestern Highway（已开工）。2. Bringelly Road升级改造（建造中）。3. Northern Road升级改造（建造中）。4. 新建M12机场高速公路（计划中），连接M7和NorthernRoad。5．Elizabeth Drive改造工程（已经基本完成）。6. 当地次要道路的维修升级。

项目概况
48 Dickson Road leppington项目位于Leppington火车站东南侧，极近未来一切必要生活设施，包括购物，交通，就医，教育，休闲，娱乐等。
适合自住及成熟投资人群，投资回报前景非常乐观。

项目名称：Dickson Leppington
项目地区：悉尼西南机场新区 Leppington
项目属性：House and Land Packages （土地加别墅项目）
项目地址：Dickson Road, Leppington
产权性质：永久产权 无遗产税
价格范围：土地320-400平米，售74-88万澳元；房屋可自选大小，价格30-38万澳元
土地注册：预计2022年年底

周边环境
交通出行
Leppington本身就是一个非常方便的大站，繁忙时间开往悉尼CBD的火车15分钟就有一班，最快45分钟到达中央火车站。在该区域拥有举足轻重的作用。
新机场铁路线将连通西南铁路，并与西线和在建的西北铁路联线相接。今后，LEPPINGTON 和BRINGELLY连接起来。 分别向北连接STMARYS，向南连接NARELLAN。 未来Leppington将会成为该区域铁路的交通枢纽。

医疗
距离Camden，Liverpool和Campelltown医院，以及已经开始兴建的NSW最大的Gragerys Hill医疗综合体，只有很短的车程，这意味着社区人员的健康会得到很好的照顾。

教育资源
目前有四所澳洲大学参与合作，要在西悉尼组建一所世界级航空航天工程科技院校。纽卡斯尔（UON），新南威尔士（UNSW），卧龙岗（UOW），西悉尼（WSU）这四所大学的校长已经达成合作意向，将合力组建一所新的高等教育机构。
新南威尔士州州长Gladys Berejiklian说：““我们今天宣布的这所大学项目将是澳洲首个此类项目，也将是近50年来悉尼的第一所新大学。”。“这将是一个世界级的机构，汇集最优秀和最聪明的教育工作者，以培养我们国家未来的科学家，工程师和数学家。”
西悉尼航空城已被设想为未来教育和主导产业的中心。

周边行业将包括先进制造业，航空航天业，国防和农业综合企业，以期为新南威尔士州带来更多的高技能就业岗位。Berejiklian说：“新州政府正在努力为新州的每个地区创造更多就业岗位，西悉尼航空城将为年轻人创造数千个就业机会。”

项目优势
Dickson Leppington位于Leppington的核心区，社区共有上百套精品别墅，集自住与投资为一体，是西式风格别墅的典范，拥有纯正的田园格调，可为您带来超越极致的品位生活。

项目距离Leppington未来的商业中心仅300多米，距离现有的Leppington火车站仅1.8公里左右，。
步行可达周围中小学、公园和商业区，生活极其便利。未来居民流动性低，工作生活稳定，教育水平较高。在享有便利设施的同时，却保持静谧环境，尽享悠闲的生活。
1.项目处于低密度居住区域，周边郁郁葱葱，生机盎然
2.近 Leppington Town Center 及购物中心
3.地处西南发展区中心，必将成为西悉尼未来发展的强力引擎
4.临近运动场，健康生活轻松实现
5.首次置业者完美首选
6.永久产权
7. 多种户型可供选择，turn key项目，无后顾之忧

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