伊玛尔集团总部位于迪拜，旗下设有6⼤战略业务单元，其核⼼业务包括地产、商场、酒店、娱乐、⼯业和等，由此可以说，伊玛尔与迪拜⼈民的⽣活是息息相关的。世界最⼤的⾳乐喷泉等等，皆由伊玛尔创造 伊玛尔地产是伊玛尔集团在迪拜上市的核⼼企业之⼀，作为全球性的地产开发商，伊玛尔地跨中东北⾮，亚洲，是世界上第I0⼤的开发商（前9都是中国的开发商）。伊玛尔⼀⼿打造的迪拜市区让迪拜⼀跃成为了世界极的旅游⽬的地，世界最⼤的购物中⼼，世界最⼤的⾳乐喷泉，世界最⾼塔。
⽏庸置疑，在做地产⽅⾯，伊玛尔永远是争做世界第I的.
亚洲首富李嘉诚曾经说过，“买房，第一看的是地段，第二也是地段，第三还是地段。”
确定了地段是我们买房第一步、也是最重要的步骤之后，接下来我们只需要去明白什么是“好地段”的定义即可。但无论是依山傍水还是面朝大海，每个城市——尤其是一线城市——的中心区域绝对是地段中TOP 1一般的存在。市中心，不仅是极致繁华的代表、人们关注的焦点所在，同时也意味着抗风险的能力更高，真的遇上了不可抗的因素，不仅下降空间小，而且危机一过，不仅反弹速度快，并且也是只升不降。这可不是王婆卖瓜，看看疫情期间迪拜市中心房价的强劲表现，你就知道这“金科玉律”确实是永不过时的。
所以说，想要投资迪拜，房产是最棒的切入点；想要投资迪拜的房产，市中心是最好的敲门砖. 年均租金回报率8%-10%，且没有租金所得税，租金收益可观稳定，投资人可以轻松通过租金收入达到以房养房，真正做到现金流为王。
项目可以走路5分钟到迪拜购物中心dubai mall，距离地铁站5分钟路程、距离迪拜国际金融中心5分钟车程、距离迪拜国际机场15分钟车程。居住在城市的中心，一切地标均是咫尺之间。
皇冠茗邸-il Primo投资优势：
1、Emaar精⼼打造，迪拜市中⼼的最后献礼：Emaar以往所交付的社区都是以⾼品质著称的，⽽BurjCrown是由
Emaar精⼼打造的迪拜住宅项⽬的代表作。Emaar所交付不光是简简单单的房产，更是⼀种⾼端⽣活⽅式。配套齐全、
商住⼀体化，只要是⽣活中你所需要的，在Emaar的社区⾥都可以找到。楼下连接DubaiMall和世界第⼀⼤⾳乐喷泉。
同时，零售商店、休闲餐饮、⾼档餐厅等应有尽有。
2、地段的独⼀⽆⼆及不可复制性：BurjCrown位于市中⼼核⼼环圈内，哈利法塔、地标酒店、Dubai Mall、喷泉、歌
剧院等均近在咫尺。沿靠⼈造运河，这⾥就是整个迪拜的中⼼，距离机场仅15分钟车程。最重要的是在⼨⼟⼨⾦的迪拜市中⼼，堪称铂⾦地理位置，这⾥的升值潜⼒⽆限。
3、投资价值⾼：迪拜拥有世界上多个第⼀，世界最⾼塔——哈利法塔，世界最⼤购物中⼼——迪拜购物中⼼，世界最⼤的⼈⼯岛——棕榈岛，世界最⼤的⾳乐喷泉——迪拜⾳乐喷泉。BurjCrown正处于迪拜中⼼和世界最⾼塔所在地，且是市中⼼性价⽐最⾼的楼盘。BurjCrown不仅是⼀处现代、智能与奢华的房产，更是尊贵⾝份的象征。
4、付款计划优：burjcrown⾸付只需20%，⽽且⼤部分剩余款项交付会延长⾄2023年。
项⽬开发商：迪拜政府控股Emaar 伊玛尔
开发商Emaar背景介绍：
中东最⼤开发商，全球⼗⼤开发商
Emaar集团位列世界500强⾏列
全球第⼀⾼塔哈利法塔+全球最⼤购物商场Dubai Mall的缔造者
全迪拜房产2/3占有率，迪拜房产⾏业先锋领导者，涉及产业除了建造住宅楼宇，在物业，商场，零售，酒店休闲等领域皆获得巨⼤成功.
项⽬位置：Burj crown皇冠名邸位于迪拜真正市中⼼downtown最内圈，与世界最⾼塔哈利法塔为邻，步⾏可⾄世界最
⼤购物⼴场Dubai Mall、迪拜⾳乐喷泉和迪拜公园（Burj Park），下楼即是迪拜艺术⽂化交流中⼼歌剧院，毗邻千万级豪宅Primo，与世界权贵名流为邻。择邻⽽居，事半功倍，⾼端圈层，推动世界。
市中⼼Downtown重要数据： Emaar拥有迪拜市中⼼绝对开发权，整个迪拜市中⼼完全由Emaar打造。整个市中⼼总占地2000000平⽅⽶。⽬前拥 有90000⼈⼝35000个家庭，75000⼈在市中⼼⼯作。且拥有4000个酒店房间。世界最⾼塔哈利法塔与世界最⼤室内 商场Dubai Mall均位于市中⼼Downtown区域。
这座⾼44层的塔楼坐落在充满活⼒的谢赫·穆罕默德·本·拉希德⼤道（迪拜主⼲道，可通往七⼤酋长国）上，拥有⼀ 居室，⼆居室和三居室公寓，装修极具现代简约感和都市精致感，室内设计低调奢华，可尽享迪拜地标建筑的⽆价美 景，并有⼤量的购物，⽂化，娱乐和美⾷体验-尽在您的指尖。 每个房间都免费配有固定停车位，公共设施包括屋顶泳池，健⾝房，⼉童游乐场，烧烤区等； 处于⽂化和商业的中⼼， ⽬前哈利法塔周边已没有可开发的新住宅标的，迪拜downtown是全中东最值得⼊⼿投资的地段之⼀， 迪拜位列世界⼀ 线城市和⾦融中⼼，但房价仅等同于国内⼆线城市，世博会的加持也将助⼒迪拜房价
服务介绍: 迪拜旗舰房产为客户在迪拜投资住宅，商业，办公楼，酒店等物业提供买卖咨询，租赁，管理，车接车送，协助办理贷款，留学，开公司等⼀站式服务。
楼层分布：2层地下停车场+G层⼤堂+43住宅(包含6层平台层)
在售户型：两房三房（全球统⼀房源价格）
⾯积：⼀居室（已售完）约54平⽶起
价格：1068888迪起
景观：低层正⾯ ⾼层背⾯
两居室 ⾯积：约100平⽶
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⭐Tong Wu 吴彤 | 常务董事兼销售总监
⭐Signaturehomes Dubai (迪拜旗舰房产）
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