出售 住宅 居外物业ID: 57213335

德国Frankfurt am Main1卧的房产

约¥ 233 万

EUR 297,645 约¥6.9万/㎡
Kleyerstraße 1, Frankfurt am Main, Hessen, Germany

主力户型

物业特色

studiomuc Frankfurt – Serviced apartments as an investment with full rental services – over 80 % already sold! An investment in the growing market for temporary homes.

• Several investment properties with surface areas of between 20.7 and 36.5 m2, in total 91.5 m2
• Commissioning and start of rental in mid-2021
• Crisis-proof property investment
• 1-2 rooms with or without a gallery level
• Barrier-free units available
• Compact, well-conceived design
• incl. fitted units and modern furniture
• Terrace, location or French balcony
• Common rooms, fitness area and rooftop lounge with a view of the skyline
• Concierge, facility management and cleaning service
• Spacious outdoor areas with garden designed according to Feng Shui principles
• Underground carpark with parking spaces (approx. 4% RoI) and bike racks

Fit-out
• Fully-equipped kitchens with brand-name electrical appliances – induction hob, dishwasher, microwave and combined fridge-freezer
• Designer furniture, customized sofa-bed, and LED TV
• High-grade bathroom fittings, walk-in shower, and superior ceramic tiles
• Underfloor heating
• Cooling fan-coils in each apartment

Location
The studiomuc new-build project is located in the central Gallusdistrict and is guaranteed to be in demand. Thanks to its proximity to downtown and great infrastructure connections, the district is more popular than ever: The CBD, trade-fair halls, Old Town, Main River and the main rail station quarter are all close by. According to the State of Hessen Statistical Office, Frankfurt’s population will grow to over 850,000 by the year 2040.

Other information
Commission-free sale. Classified as a commercially shared property – real-estate investment for private investors and investor companies alike. On request, the entire commercial and facility management can be handled under a property management agreement with participation in a rental pool.

Non-binding example of earnings:
€ 35,194.80 rental income p.a. incl. all service fees for rental, administration, management and less VAT
Assumed rent € 4,450 per month
Net RoI 4.42 %*
*Non-binding and simplified representation that does not consider various factors, in particular the investor’s personal tax situation.

Our specialized financing partners provide attractive financing terms and optimal advisory services.

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配套设施

内部装饰

  • 装修
    • • 精装
  • 地板类型
    • • 拼接地板
  • 厨房设备
    • • 电炉
    • • 电烤箱
    • • 微波炉
    • • 洗碗机
    • • 冰箱
    • • 冷冻柜
  • 卧室
    • • 标准卧室
  • 浴室
    • • 地暖
  • 其他房间
    • • 接待室
    • • 健身室
  • 其他特征
    • • 高速上网
    • • 无线上网

外部装饰

  • 园林区域
    • • 社区花园
  • 物业配套
    • • 电梯

周边配套

公园
公园 Gleisfeldpark
公园 Europapark
公园 Rebstockpark
公共交通
公交汽车 Tram
公交汽车 S-Bahn
...
代理公司
allmyhomes GmbH
服务代表
Cooperation Marketing Team

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