ROSE TOWN项目信息
开发商：Xuan Mai集团
项目位置：Ngoc Hoi街79号，黄梅郡，河内
项目面积：40124㎡
楼栋数：6栋（4栋公寓、1栋办公、1栋商住）
类型包括：住宅、酒店、办公、别墅
配套设施：商场、健身房、泳池、公共休闲区、花园、Spa、幼儿园等
本次开盘：DV4（三期）
使用面积：64.41㎡-93.15㎡
预计交付：2022年第3季度
含税均价：1400美金/平方米起
交付标准：基础装修，简装设计
物业管理：XUAN MAI GROUP
产权类型：有产权证（Pink Book），法律文件齐全
价值洼地+硬核配套
增值潜力吸引投资
从地段来看，Rose Town所在的黄梅郡可以说是当红“C位”，作为河内发展规划中的新城区，这里既是河内市区版图扩张的前沿阵地，更是兼具交通基础设施与未来发展双重优势的“独角兽”。
河内发展规划的落地和大型开发商的入驻势必将带动房价的上涨，届时，Rose Town房价必将上升到一个新高度。
作为河内的品质红盘，Rose Town不仅占据了黄梅郡的核心位置，还坐享了黄梅郡完备的资源配套。
坐拥多维立体交通路网，毗邻繁华商圈
生态环境：双湖景
坐拥400公顷的两大天然水系资源，步行4分钟即可到达Linh Dam湖，5分钟到达Yen So公园，拥有得天独厚的自然条件，是河内目前为数不多的湖景公寓，目前两大公园已基本建成，未来将成为市区休闲、娱乐、度假胜地。
交通出行：双地铁+3环路
项目紧邻3环路，环城可通达全市，项目门口的Ngoc Hoi连接Giai Phong可直接快速到达环剑市中心。
距离地铁1号线与8号线的换乘站仅600米，未来出行十分便捷。
商业配套：成熟的周边配套
项目周边汇集写字楼、会展中心、娱乐休闲、文化美食；Green Market Linh Dam、Tuu Liet Market、Thanh Tri购物中心、MM大型仓储超市、距离未来越南最大的永旺超市仅1.8公里，这里将成为河内下一个商业中心。
教育医疗：完善的教育资源、大型医疗机构
除了项目自带了幼儿园之外，周边还有小学、初中、高中、大学等教育配套。
此外，国立内分泌医院、法越医院等医疗资源也在周边，确保居民生活健康。
多维配套规划的落地，为黄梅郡成为宜居高地注入了无限可能。
难得低价高品质盘，性价比凸显
除了立足黄梅郡这一价值洼地之外，Rose Town本身品质也是可圈可点。项目由春梅集团开发，匠心打造了4栋公寓、1栋办公、1栋商住。
在项目内部的打造上，项目筑造了健身房、泳池、公共休闲区、花园、spa、幼儿园等多重配套，全方位提升居住的品质感。
“小而美”户型，灵活实用
在户型设计上，Rose Town打造了2-3房的多种户型，使用面积约64-93㎡；每层10户，配备4部电梯；户型方正，无死角，采光面充足，视野开阔，观景极佳。
DV4预计2022年第3季度交付。
在河内市区土地储备逐渐枯竭的背景下，市区获得建筑许可的项目越来越少，建材价格上涨。
预计未来几年，河内的房价将继续上涨，所以需要及时入手，抓住投资的最佳投资机会。
内部装饰
外部装饰
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