位于越南胡志明胡志明市的房产，其就坐落于胡志明市守添新城区中心地段的“华尔街”，是购买拥有办公空间的黄金机会。
价格：6,600美元/平方米
面积：500平方米
所在城市：胡志明市第二郡
该写字楼位于新城市中心地段——第二郡守添新城区（Thu Thiem），享有紧邻第一郡中心地段的独特位置，并且距离现在的城市中央商务区仅300米，只相隔一座人行天桥。
守添新城区半岛由来自美国的著名顾问公司Sasaki Associates负责战略和同步规划。
预计该写字楼将很快成为胡志明市的经济、金融、文化中心和新的发展地标。
守添新城区占尽所有这些独特的优势，将是文化、艺术、技术和娱乐潮流的汇聚之地，也将成为吸引企业、居民和游客的目的地。
全市居民可搭乘完善的交通工具和地铁2号线，便利地去往这里的娱乐设施。
在这里，各类商业活动和投资可以无障碍地进行。毫无疑问，守添新城区可以成为胡志明市新的“华尔街”，是大公司和投资者来守添新城区半岛发展的理想选择。
房产类型：办公空间
位于第3层
不包括走廊大厅和卫生间区域的面积：2,478平方米
包括走廊大厅和卫生间区域的面积：2,661平方米
每平方米价格：6,600美元。
房产描述：该写字楼是首个即将投入使用的办公楼，位于胡志明市新“华尔街”的甲级综合办公区。预计在不久的将来，Crest Office办公楼项目将为该市提供超过5,000平方米的甲级办公空间，并将成为一项有吸引力的投资项目，成为超棒的贸易场地。
购买Crest Office办公楼内的办公单元享有更多好处
高成本效益
与租赁方案相比，购置该办公楼内的单元可节省高达83%的支付款项。
在同样的成本下，购买Crest Office办公单元的费用相当于目前中央商务区的8年办公场地租金。
所有权
所有权期限为45年（至2067年到期），还可再延长50年。
有产权证，可作抵押。
巨额的资本收益
短期来看：守添新城区2桥将于今年竣工，因此，这里的物业价格至少会上涨20% - 30%。
长期来看：守添新城区在2030年完工时，这里的物业价格预计会上涨近200%。
收益回报
预计移交时间：2022年底。
预计租金标准为35-40美元/平方米/月，年最低租金收益率为7%。
您获得的品牌价值
坐落于胡志明市新的“华尔街”——守添新城区第一功能区。
有助于提升公司形象，增加您的品牌价值。
功能灵活性
可以自用、全部或部分转租或转售
投资Crest Office办公楼（单元面积为100平方米）
不含增值税的平均总售价为660,000美元
含增值税的平均总售价为660,000美元
所有权期限：45年
每年开支费用：16,133美元
每月开支费用：1,344美元
欢迎了解/选购越南胡志明胡志明市房产。
THE GOLDEN CHANCE TO OWN OFFICE SPACE RIGHT IN THE HEART OF THU THIEM NEW CITY CENTER HCMC THE “WALL STREET”
Price: $6.600/1sqm
Area: 500 m²
City: District 2 - Ho Chi Minh
At the heart of the new city center, Thu Thiem, District 2. Owning an unique position right next to the center of District 1, only 300m from the existing CBD of the city via the pedestrian bridge.
Thu Thiem peninsula is strategically and synchronously planned by Sasaki Associates – the prestigious consultant from the United States.
It is expected to soon become the center of economy, finance, culture, and a new development symbol of Ho Chi Minh City.
Thanks to all these distinctive advantages, The Metropole Thu Thiem will be a convergence of the cultural, artistic, technological, and entertainment trends and an attractive destination for businesses, residents, and visitors.
With the perfect traffic connection and Metro Line No.2, residents all over the city can easily approach entertainment facilities here.
Business activities and investment can also be conducted without and obstacles. There is no doubt that The Metropole Thu Thiem can be a new “Wall Street” of Saigon and an ideal choice for big corporations and investors when coming to the Thu Thiem Peninsula.
SIZE (exclude corridor/lobby and restroom area) 2,478m2
SIZE ( include corridor/lobby and restroom area) 2,661 m2
PRICE PER SQM 6,600 USD
Save up to 83% of paid amount compared to Lease Option.
At same cost, money paid for buying Crest Office is equivalent to 8-year rent in current CBD
Ownership term is 45 years until 2067, extendable another 50 years
Have Ownership Certificate, available for mortgage
Short-term: Thu Thiem 2 bridge's will be completed this year; hence, price goes up at least 20% - 30%
Long-term: When Thu Thiem is completed in 2030, price increases proximately 200%
Expected handover time: End of 2022
Estimated rent of $35 - $40/sqm/month, minimum Rental Yield of 7% annually
Functional Zone 1 of Thu Thiem – New “Wall Street” of SAI GON
Enhance your company's image and increase your Brand’s value
Can use, sublease whole or partially area, or resale
(Excl. VAT)
(Incl. VAT)
Contact for more details: Miss An 0792966008
WECHAT: thienanguyengoc
内部装饰
外部装饰
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