出售 公寓 居外物业ID: 55905962

越南Quận Hoàng Mai2卧2卫新开发的公寓

约¥ 66 万

USD 97,200 ¥9,510/㎡
Ngoc Hoi, Quận Hoàng Mai, Hanoi, Vietnam

主力户型

物业特色

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🎈Rose Town 位于河内南部地区,黄梅郡的黄金地段;属于河内规划的范围,基础设施开发区的项目起步价低,盈利能力强,具有很大的投资优势

🎈项目紧邻两个地铁1号线和8号线,居民可以通过Giai Phong轴进入河内中心地区,交通方便;

🎈项目周边毗邻Yen So公园、Linh Dam湖,生活环境舒适;

🎈项目规模大,内部设施齐全,可满足居民的基本生活需要;

🎈项目拥有完整合法的法律文件;

🎈项目由河内房地产市场领先的房地产开发商春梅集团开发;


🎈项目升值潜力

根据周边项目近年来价格涨幅情况,Rose Town项目属于综合体项目,配套独立办公楼,未来溢价将会更高。

2021年上半年,河内有24个房地产项目上市,完善的交通基础设施系统为河内的房地产市场提供了极大的支持。未来基础设施的完善也会给黄梅郡的房地产项目带来增值的机会。


🎈租金回报

根据周边竞品项目目前的租赁情况来看,周边项目平均租金回报在5%-6%左右,区域人口年均涨幅在7.8%,人口进入将产生大量的租赁需求,Rose Town项目自有办公,租赁需求更加旺盛。

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ROSE TOWN项目信息

开发商:Xuan Mai集团

项目位置:Ngoc Hoi街79号,黄梅郡,河内

项目面积:40124㎡

楼栋数:6栋(4栋公寓、1栋办公、1栋商住)

类型包括:住宅、酒店、办公、别墅

配套设施:商场、健身房、泳池、公共休闲区、花园、Spa、幼儿园等

本次开盘:DV4(三期)

使用面积:64.41㎡-93.15㎡

预计交付:2022年第3季度

含税均价:1400美金/平方米起

交付标准:基础装修,简装设计

物业管理:XUAN MAI GROUP

产权类型:有产权证(Pink Book),法律文件齐全

价值洼地+硬核配套

增值潜力吸引投资

从地段来看,Rose Town所在的黄梅郡可以说是当红“C位”,作为河内发展规划中的新城区,这里既是河内市区版图扩张的前沿阵地,更是兼具交通基础设施与未来发展双重优势的“独角兽”。

河内发展规划的落地和大型开发商的入驻势必将带动房价的上涨,届时,Rose Town房价必将上升到一个新高度。

作为河内的品质红盘,Rose Town不仅占据了黄梅郡的核心位置,还坐享了黄梅郡完备的资源配套。

坐拥多维立体交通路网,毗邻繁华商圈

生态环境:双湖景

坐拥400公顷的两大天然水系资源,步行4分钟即可到达Linh Dam湖,5分钟到达Yen So公园,拥有得天独厚的自然条件,是河内目前为数不多的湖景公寓,目前两大公园已基本建成,未来将成为市区休闲、娱乐、度假胜地。

交通出行:双地铁+3环路

项目紧邻3环路,环城可通达全市,项目门口的Ngoc Hoi连接Giai Phong可直接快速到达环剑市中心。

距离地铁1号线与8号线的换乘站仅600米,未来出行十分便捷。

商业配套:成熟的周边配套

项目周边汇集写字楼、会展中心、娱乐休闲、文化美食;Green Market Linh Dam、Tuu Liet Market、Thanh Tri购物中心、MM大型仓储超市、距离未来越南最大的永旺超市仅1.8公里,这里将成为河内下一个商业中心。

教育医疗:完善的教育资源、大型医疗机构

除了项目自带了幼儿园之外,周边还有小学、初中、高中、大学等教育配套。

此外,国立内分泌医院、法越医院等医疗资源也在周边,确保居民生活健康。

多维配套规划的落地,为黄梅郡成为宜居高地注入了无限可能。

难得低价高品质盘,性价比凸显

除了立足黄梅郡这一价值洼地之外,Rose Town本身品质也是可圈可点。项目由春梅集团开发,匠心打造了4栋公寓、1栋办公、1栋商住。

在项目内部的打造上,项目筑造了健身房、泳池、公共休闲区、花园、spa、幼儿园等多重配套,全方位提升居住的品质感。

“小而美”户型,灵活实用

在户型设计上,Rose Town打造了2-3房的多种户型,使用面积约64-93㎡;每层10户,配备4部电梯;户型方正,无死角,采光面充足,视野开阔,观景极佳。

DV4预计2022年第3季度交付。

在河内市区土地储备逐渐枯竭的背景下,市区获得建筑许可的项目越来越少,建材价格上涨。

预计未来几年,河内的房价将继续上涨,所以需要及时入手,抓住投资的最佳投资机会。

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配套设施

内部装饰

  • 装修
    • • 简装
  • 窗戶类型
    • • 双层玻璃
  • 地板类型
    • • 实木
  • 厨房设备
    • • 电炉
    • • 进餐区
  • 卧室
    • • 主卧
    • • 标准卧室
    • • 客房
  • 浴室
    • • 连浴室套房
    • • 厕所
  • 其他房间
    • • 饭厅

外部装饰

  • 园林区域
    • • 社区花园
    • • 庭园
    • • 草坪
    • • 树
  • 休闲设施
    • • 温水游泳池
    • • 烧烤区
    • • 康乐设施
  • 外观特征
    • • 阳台
  • 物业配套
    • • 24小时保安
    • • 电梯
    • • 停车场
    • • 阳台
    • • 健身室
    • • 儿童游乐区

周边配套

周边配套
公共交通
安全无忧的环境
公园和康乐设施
康健设施
宁静安怡的氛围
医疗设施
医院
超市
购物
餐厅
公园
公园 Linh Dam 公园
公园 安楚公园
公共交通
公交汽车 Nuoc Ngam 公交总站
公交汽车 Giap Bat 公交总站
其他
中央内分泌医院
黄梅郡公安局
青池县综合医院
黄梅郡政府
黄梅郡人 民法院
黄梅郡税务局
...
代理公司
VIProperty - Vietnam Real Estate
服务代表
Jessica Le
支持语言
普通话 韩语 英语 越南语
牌照号码
0313988162

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