伦敦西2区巴特西学区项目-泰晤士河畔约克大道项目
区域介绍
巴特西（Battersea）地处伦敦西南二区，位于旺兹沃思 (Wandsworth)的伦敦自治市镇内。雄踞泰晤士河畔。比肩国会大厦、白金汉宫，遥望伦敦眼，北临切尔西（Chelsea），皮姆里科(Pimlico)，西面与富勒姆(Fulham)隔泰晤士河对望， 东部靠近布里克斯顿(Brixton)。
英国政府自2006年起，斥资400亿英镑，驱动巴特西现代化城市全面升级，建成一个办公空间、住宅区、公园、休闲娱乐、商业文化街和艺术聚集的国际化都市新区。随着美国大使馆正式完工、荷兰大使馆入驻、中国大使馆的拟迁入，区域人流量必然大幅提升，整个区域的房产价值也将必然飙升。
除了不错的地理位置和环境之外，持续走高的房价， 该地区的地方税（Council Tax）还是伦敦最低的地区之一。巴特西显而易见的投资价值，让越来越多的年轻家庭和高薪青年白领加入购自住房的队伍，更成了伦敦的置业投资客的抢手房源，可谓投资自住两相宜。
区域交通
项目附近有三个火车站，分别是Battersea Park， Queenstown Road和Clapham Junction。在Battersea Park乘坐火车，六分钟即可到达Victoria，在Queenstown Road搭乘火车，七分钟能到达Waterloo，可换乘Bakerloo, Northern和 Jubilee Line。除此之外，在2020年，还将在巴特西区里新修两个地铁站就在Northern Line的延伸路线，更加住在巴特西的居民出行便利。
离本项目最近的通勤铁路车站为Clapham Junction交汇站，大部分来往伦敦两座最繁忙的铁路总站──滑铁卢站及维多利亚站──的列车都经过该站。此外，两条伦敦地上铁的环市线路──西伦敦线及东伦敦线亦在此站交会。因此，该站是英国以至欧洲最繁忙的铁路车站之一，即使在平峰时间，每小时仍有超过一百班列车停靠。
周围环境与生活品质
本地区生活气息浓厚，拥有丰富多样的餐馆，酒吧，咖啡店，餐厅，健身房，商店和令人惊叹的公园，一流的交通网络和河畔位置让这个地区更加完美。
购物： Arding & Hobbs，大型超市Asda，Lidl， Waitrose, 奢侈品牌聚集地西地广场（Westfield shopping mall）。
餐饮: 连锁餐厅Nando’s，Gourmet Burger Kitchen, Byron, Franco Manca 和 Bill’s，著名餐厅Gordon Ramsay’s London House，Chez Bruce酒吧
休闲文化：泰晤士河畔，法式风情的巴特西广场（battersea square），巴特西公园，斯隆广场（Sloane square），巴特西艺术中心（Battersea Arts Centre）503剧院，Latchmere Leisure Centre 休闲中心
教育资源
巴特西区域小学的教育资源非常优秀和独一无二的，巴特西本身属于一个最好中小学所在地的学区，含有多家私立顶级小学。
小学：其中威廉王子的长子乔治王子就读的托马斯巴特西学校（Thomas Battersea primary school）就在这里。
伦敦最负盛名的皇家舞蹈学院（royal dance school）也在本项目旁边，其现代舞，芭蕾舞，拉丁舞的培训为世界一流水准。
对于私立寄宿中学，本楼盘对顶级中学的距离也是十分接近。其中到达伦敦奥他托立学校，威斯敏斯特中学，圣保罗女子中学只需要二十分钟的距离。
大学教育配套方面，约克大道距离伦敦最好的大学不到半个小时的车程距离。
项目设施
该项目为13层，包括一居室，二居室，三居室和复式顶层公寓。
一流的房屋设计和品质，保证入住人群最高的舒适度。ips-pronormcontemporary德国厨房设备，包括独立一体式厨房和哑光灰白色高低储物单元组合。
屋内装修均为橡木地板，包含走廊，起居区。所有卧室包含地毯，和全手工内置衣柜，带组合式悬挂和隔板架。
浴室干湿分离，安装天花板独立花洒，完全定制的化妆镜和六角形马赛克地砖。全地板采暖。
公寓配备电子视频门禁系统和烟雾探测器。24小时门卫巡逻。
购买信息
地址： 58-70 York Road, Battersea SW11
地方政府：旺兹沃思市政
建筑设计：ADA Architects
产权：999年租赁产权
共计52套，单身公寓1套，1居室14套，2居室31套，3居室6套，顶层公寓6套。
价格：1居室50万起，2居室61.5万起，3居室75万起
付款条约：预付定金2000英镑，28天之内交换合同付10%首付（减去定金）。剩余90%房款在约定的项目交付期支付。
预计交付时间：2022年的一季度
现在优惠：开发商赠送1000英镑的律师费。
内部装饰
外部装饰
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