TOP - ANGEBOT
- Objekt ca. 14 km hinter Lubbecke in der aufstrebenden Stadt Rahden
- 1A-ECKLAGE NEBEN NEUEM EINKAUFSZENTRUM
- in langjahren Mietvertrage
Weitere Fotos und nahere Beschreibungen erfolgen auf Anfrage !!
TOP Rendite-Objekt - in festen Mietvertragen mit ca. 6 % Rendite!!!
- 5 Wohneinheiten (4 Wohnungen + 1 Buro- oder Wohnflache)
- 2 Gewerbeeinheiten (2 Ladenflachen im Erdgeschoss vermietet)
- Wohnflachen ca. 397 qm
- Ladenflachen ca. 168 qm
- 5 Wohneinheiten aufgeteilt in ca.:
- 54 qm
- 65 qm
- 43 qm
- 100 qm
- 100 qm (Buroflache oder Wohneinheit)
- Dachterrasse mit ca. 75 qm (35 qm Anrechnung)
- 397 qm gesamt
- 2 Gewerbeeinheiten aufgeteilt in ca.:
- 105 qm (Modegeschaft
- 45 qm Nageldesign
- 18 qm Abstellraum
- 168 qm gesamt
- WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS
- kein Renovierungs- bzw. Erhaltungsstau !!!!
- Grundstuck ca. 320 qm in TOP-INNENSTADTLAGE
- incl. Dachterrasse mit ca. 75 qm und unverbaubaren Sud-Blick
- Teilfassade NEU gedammt
- Natursteinfassade NEU
- teilweise hochwertige Einbauten incl. Einbaukuche
- 2 sehr hochwertige Bader/Badmobel
- Busverbindung in ca. 2-4 Gehminuten erreichbar
- Sporthallen und Schwimmbader in ca. 3 Gehminuten
1A - Ecklage neben einem neu entstandenen Einkaufszentrum
- komplett vermietetes Wohn- und Geschaftshaus - langfristige Mietvertrage
- 7 Einheiten im Gebaude aufgeteilt in:
- 3 Gewerbeeinheiten
- 4 Wohneinheiten
- 2 Garagenplatze fur PKW
- 2 PKW Stellplatze zusatzlich
- Kaufpreis € 668.000,-
- Mieteinnahme - KM ca. € 40.000,- jahrlich (STEIGERUNGSFÄHIG)
- Gas-Brennwertanlage NEU
- Schornsteinrohr NEU
- Energieeffizient renoviert
- Teil der Fassade NEU gedammt
- Natursteinfassade NEU
Bitte sprechen Sie mich an; gern vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin, in dem Sie sich einen Eindruck von dem exellenten Renditeobjekt machen konnen !
Ich freue mich auf Ihre Anfrage !
TOP RENDITE !! Wohn- und Geschaftshaus (Rahden)
Kennung i793425
Objektart Mehrfamilienhaus
Zimmer 15
Wohnflache ca. 565 m2
Zustand gepflegt
Heizungsart Gas-Heizung
Dachausbau ja
Stellplatztyp Garage
Gaste-WC ja
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1910
Garagenanzahl 2
Grundstucksflache ca. 320 m2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Letzte Modernisierung 2015
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse Flache ca. 70 m2
Einbaukuche ja
Lage 32369 Rahden
Kaufpreis 668.000,00 €
Provision fur Kaufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.
外部装饰
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