伊玛尔商住两用房有以下特色
1、伊玛尔EMAAR政府开发商为迎接世博会推出特色项目，金字招牌，品质有保障；
2、超高性价比，首付仅需19万人民币；
3、支付15%即可免费获得3年营业执照及全家投资签证；
4、100%持股企业所有权、0%个人所得税；
5、免除5%商业建筑增值税、4%土地局注册费。
伊玛尔 EMAAR商住两用项目，是伊玛尔集团为迎接2020世博会的到来，提升商业活力与拉动经济发展，让中小企业有更多的选择，在迪拜山庄区域推出的项目，项目紧靠迪拜山庄中央公园，和迪拜山庄购物中心。拥有一居室/两居室/三居室户型，精装修交房标准，平均售价为31000人民币/平米。
在自住享受之外，还能享受注册公司的一条龙服务，仅需支付15%的房款，即可免费获得3年可更新的DMCC自贸区营业执照。可享受购房即可享受：100%持股企业所有权、0%个人所得税、100%资本调回、还有与15000+企业建立紧密联系的机会。
伊玛尔 EMAAR商住两用项目的的另一个优势是可以获得3年的投资签证，并且是免费的，可以为自己、配偶、子女和父母办理。三年后只要继续持有房产并花费少量费用，该签证是可以更新的。
如果作为投资用途，出租赚取收益，作为商住两用项目，比其他项目有着更大的优势，就是租客也可以申请营业执照，这就使得伊玛尔 EMAAR商住两用项目的租客群体不仅仅面对家庭客户，也面向了中小企业这个蓝海市场，另外这类群体相比于家庭租客也更加稳定。
伊玛尔 EMAAR商住两用项目紧邻中心公寓和迪拜山庄购物中心，位置优越。并且未来地铁紫线将在附近设立站点。另外区域内还包括18栋标准高尔夫球，高端酒店等配套设施。
迪拜山庄区域内有四所国际学校，分别是迪拜国王学校（英制）、GEMS 惠灵顿学校（美制）、GEMS 国际学校（IB制）和GEMS新千玺学校，迪拜国王学校，作为迪拜最好的英制学校之一，开始基础教育至13年级的课程，拥有2200名来自70个不同国籍的学生。三所GEMS 共有超过5000名学生以及500名教职人员，GEMS是阿联酋本地企业，也是全球最大的国际教育集团，在10个国家建立了100所学校。
迪拜山庄区域距离哈利法塔和迪拜购物中心10分钟车程，距离迪拜云溪港15分钟车程，距离迪拜国际机场20分钟车程，距离迪拜世博园区同样20分钟车程。
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