德国Hagen的房产

17 Monschauer Straße, Hagen, North-Rhine-Westphalia, Germany

约¥ 26
EUR 33,000
居外物业ID:54952553

物业特色

Diese solide vermietete Eigentumswohnung bietet eine ideale Einstiegsmoglichkeit in die Immobilien-Kapitalanlage mit einer Netto-Rendite von 5 %. Technische Angelegenheiten ubernimmt die Hausverwaltung bzw. der im Hause wohnende Hausmeister. Um die kaufmannische Verwaltung (Abrechnung an den Mieter und Teilnahme an der Eigentumerversammlung) kummern Sie Sich oder uberlassen uns die Arbeit fur eine monatliche Pauschale von 25 Euro.

Das Appartement im 4. Obergeschoss des Wohnhochhauses bietet auf 36,84 m2 Kuchennische, Diele, Bad mit Dusche und Wohn-/Schlafraum mit Balkon (Sud-Ausrichtung). Die Elektrik und das Bad wurden 1999 komplett erneuert. Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit 3 Jahren in der Wohnung und fuhrt regelmassig auf eigene Kosten Schonheitsreparaturen durch.

Der Wohn-/Schlafraum verfugt uber Parkettboden, in Kuche und Bad sind Fliesen verlegt. Die Modernisierung der Fenster und Balkonturen wird 2016 erfolgen, die Kosten sind vollstandig uber die vorhandenen Rucklagen gedeckt.

Solide 5% Rendite fur Immobilieneinsteiger

Kennung i339780
Objektart Etagenwohnung
Zimmer 1
Wohnflache ca. 36,84 m2
Baujahr 1965
Etage 4
Jahresnettomiete 2.640,00 €
Wohngeld 165,00 €
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Vermietet ja
Zustand modernisiert
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Letzte Modernisierung 1999
Befeuerung/Energietrager Ol
Heizungsart Zentralheizung
Strasse Monschauer Strasse 17
Lage 58093 Hagen
Kaufpreis 33.000,00 €
Provision fur Kaufer 1) Keine zusatzliche Maklerprovision

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周边环境

代理公司

Holey-Immobilien

服务代表:Holey-Immobilien

支持语言: 普通话 英语 德语

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