Aus einer Ruine wurde ein Schmuckstuck !!!
Kernsaniert 1997 / 2002 !
Stadtnah und herrlich gelegene, aufwendig und mit hochwertigen Materialien sanierte denkmalgeschutzte Fachwerk - Doppelhaushalften aus dem Baujahr ca. 1800, mit insgesamt 4 Wohneinheiten und jede Wohneinheit in bestehenden Mietvertragen.
Die 2 Doppelhaushalften haben jeweils einen separaten Haustureingang, die linke Halfte ist als eine Wohneinheit vermietet und die rechte Doppelhaushalfte ist aufgeteilt in 3 Wohneinheiten mit Vermietung des Erdgeschosses, des 1. OG sowie des Dachgeschosses.
Beide Doppelhaushalften besitzen jeweils eine zur Erdgeschosswohnung gehorenden Terrasse mit einem kleinen Gartenteil (vorwiegend Rasenflache).
Vorhanden ist ein Bruchsteinmauerwerk sowie Fachwerk in Standerbauweise. Das vorhandene Standerwerk wurde neu ausgemauert. Stahlbetondecken neu eingezogen, dem 41' Dach blieben Lattung und Sparren erhalten, Deckung mit Hohlpfanne, Dammung und Schalung im ausgebauten Bereich. 4 Dachgauben als Schleppdach mit 1 Fensteroffnung. Dammung nach Vorschrift, Kellergeschoss Stahlbetontreppe, Holzfenster mit Sprossen und 2-teilig nach innen und aussen aufschlagend. Das Fachwerk sichtbar, Felder ausgemauert und verputzt.
BITTE WAHREN SIE DIE PRIVATSPHÄRE -
Gern vereinbaren wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin !
Ich freue mich auf Ihr Interesse an dieser sehr schonen Immobilie und Ihre Anfragen !
Fachwerkhauser 2 DHH aufwendig kernsaniert mit 4 Wohnheiten - KOMPLETT VERMIETET
Kennung i398003
Objektart Mehrfamilienhaus
Zimmer 12
Wohnflache ca. 355 m2
Anzahl Badezimmer 5
Bezugstermin nach Absprache
Grundstucksflache ca. 608 m2
Baujahr 1800
Letzte Modernisierung 2001
Jahresnettomiete 21.360,00 €
Zustand saniert
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gaste-WC ja
Energieausweis liegt vor Nicht benotigt
Alt-/Neubau Altbau
Stellplatzanzahl 4
Dachausbau ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energietrager Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Lage 32602 Vlotho
Kaufpreis 489.000,00 €
Provision fur Kaufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.
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