德国Ense的房产

约¥ 160
EUR 199,000
居外物业ID:54952406

物业特色

Hier prasentieren wir Ihnen ein geschichtstrachtiges und vielseitig nutzbares Eigenheim im beliebten und trendigen Weinort Wiltingen a.d. Saar. Schatzungsweise wurde der Grundstein kurz vor ca. 1900 auf einem ca. 515m2 grossen Grundstuck gelegt. Wie es ublich war, wurde mit dem Wachsen der Familie an- und ausgebaut. Die grosste Erweiterung fand in den '70er Jahren statt. Insgesamt misst die traditionelle Immobilie heute stolze ca. 200m2 reine Wohnflache.

Treten Sie ein, im Gesamten verteilen sich hier uber zwei Ebenen ganze 7 Raume (davon 4-5 Raume als Schlafraum nutzbar), zwei Kuchen, ein Tageslichtduschbad, ein Vollbad und ein Abstellraum. Die Raumlichkeiten sind von der Aufteilung angenehm frei, grosszugig und einladend. Zahlreiche Fenster sorgen fur einen wohltuenden Lichteinfall.

Fur uns sind die personlichen Highlights im Haus ganz klar der offene Koch- und Essbereich OG, der stilvolle Wohnraum sowie die uberdachte Sonnenterrasse mit Blick uber den eigenen Garten. Die Terrasse ist auch direkt vom Garten uber eine massive Aussentreppe erreichbar.

Direkt aus der Kuche im EG gelangen Sie in den Garten. Dieser ladt zum Entschleunigen, Spielen, Grillen und Gartnern ein. Neben dem uberdachten Freisitz, Platz fur Gartengerate, einem liebevoll gepflegten Rosenhain und sonnigen Ecken spendet ein ertragreicher Kirschbaum Schatten.

Der von aussen zugangliche Gewolbekeller inspiriert zum Weinumtrunk.

Mehr als genugend Lagermoglichkeiten finden sich in dem eingeschossigen Scheunentrakt mit direktem Zugang zu den Doppelgaragen (eine mit Grube). Insgesamt finden bis zu funf PKW ihren Platz direkt auf dem Grundstuck (inkl. Garagen).

Selbstverstandlich gibt es hier einiges zu tun, ein Beispiel hierfur ist der Kessel der Olzentralheizung, dieser weist beim Verkauf keinen Bestandsschutz mehr auf. Dennoch glanzt diese Immobilie neben Ihrer Lage enorm durch Ihre flexible Nutzungsmoglichkeit, so war z.B. ein Teil bereits vermietet.

VERKAUFT! *** Ruhig - Viel Platz - Flexibilitat *** im beliebten LUX nahem Wiltingen a.d. Saar

Kennung i781526
Objektart Hauser
Zimmer 7
Wohnflache ca. 208,32 m2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energietrager Ol
Zustand gepflegt
Baujahr 1890
Grundstucksflache ca. 515 m2
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gaste-WC ja
Anzahl Wohnschlafzimmer 7
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Vermietet nein
Bezugstermin ab Sofort
Kellerflache ca. 35 m2
Anzahl separater WCs 3
Stellplatztyp Duplex
Stellplatzanzahl 3
Garagenanzahl 3
Einbaukuche ja
Lage 54459 Wiltingen
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision fur Kaufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.

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代理公司

Holey-Immobilien

服务代表:Holey-Immobilien

支持语言: 普通话 英语 德语

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