泰国普吉Oceana Surin苏林海景公寓，户户私人泳池，包租年收益8%，苏林海滩稀缺一线海景！
普吉岛【Oceana Surin 苏林海景公寓】是采用“概念 + 奢华”的理念打造全泳池接入式海景公寓。项目聘请了世界一流的建筑师和设计师团队，致力于呈现顶级概念奢华公寓。
Oceana Surin苏林海景公寓项目位于世界闻名的普吉岛苏林海滩（Surin Beach） ，距离海边100米，步行仅需3分钟，项目共有888户房源，涵盖了公寓和别墅，是规模最大的国际五星度假胜地。
项目名称：Oceana Surin Condominium
开发公司：Oceana Surin Co.,Ltd.
集团公司：Ocean Group Asia Co.,Ltd.
土地面积：24000平方米
建筑面积：62,645.72平方米
建筑规模：21栋（包含7栋多层及14栋别墅）
总 套 数：888套
项目类型：别墅，公寓
产权类型：90年产权；永久产权（可选择）
户 型：
- A型- 1室- 45.04平方米
- B型- 2室- 90.13平方米
- C型- 3室- 135.32平方米
-别墅式- 3室- 224.89平方米
（套内面积，无公摊，精装修）
每平米价格：90,000 - 150,000 泰铢
动工时间 ：2019年第二季度
交房时间 ：2022年第二季度
付款方式：
1 .定金20万泰铢
2 .首付35%
3 .正式动工35%
4 .基建完工10%
5 .框架完工10%
6 .交房办理手续10%
相关费用：
物业费：80泰铢/㎡/月（预交两年）
维修基金：800泰铢/㎡（一次性缴纳）
水电表安装费：20000泰铢（一次性缴纳）
税费：
永久产权6.3%左右
90年产权1.1%左右
（开发商与客户各承担50%）
收益：
项目租金收益采用包租+托管分成
（托管分成租金收益60%为业主收益，40%为托管费用）
（包租年回报率8%，业主享有5-10月共计4周免费入住）
永久产权 / 90年产权海景房：托管分成
90年产权非海景房：三年包租 + 三年后托管分成
Oceana Surin项目配套：
大厅、餐厅、酒吧、泳池、仿真沙滩、SPA馆、健身房、儿童乐园室、商务洽谈室、停车场、24小时安保，24小时监控和门禁卡系统
周边配套
购物中心：苏林购物广场，奥特莱斯，尚泰普吉购物中心。
区位优势：位于苏琳海滩边上，步行3分钟即可抵达海滩。
休闲娱乐：Laguna 18洞高尔夫球场，马术俱乐部。
教育优势：UMC泰国国际学校， BISP国际学校。
内部装饰
外部装饰
趋势变化 | 最热目的地 | 买家来源分析
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