ONE VERANDAH 高级公寓案项目
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位置：在胡志明市第2郡的砖石岛和西贡河流旁边的美丽地段，非常靠近 2郡政府的办公室
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建案商：Maple Tree （枫树集团）来自新加坡的著名大建案商公司
项目规模
• 土地总面积：1.6684 公顷 ( 16.684 m2)
• 总间数： 含有 5 栋, 每栋 有 22 层楼
• 含有 779 间公寓房 + 29 间店面 Shop House + Duplex 公寓房间
房子面积和建筑面积 ( GFA ) 预计售出的价钱 ：
• 1 个卧室： 54 – 59 m2
• 2 个卧室： 79 - 81 m2
• 3 个卧室：107 – 111 m2
• Duplex / Pent House: 150 – 344 m2
投资的预计回报率 :
➡ 2 房在 2021 年的收取 出租金：大概1000 - 1100 美金 /一个月 ( 含有家具 )
➡ 收出租金的回报率： 大概 4.5 % 一年
➡ 房子价值 每年的增值可达： 8% - 10% 一年左右.
One Verandah 高级公寓案子有什么特点和特色呢 ??
• 它的位置在砖石岛和西贡河的旁边仅仅几步步行之遥，是一个舒适和漂亮的地段, 比较安静的地区，没有嘈杂和污染的空气
• 它距离第 2 郡政府办公厅仅仅大概 500 米路之内就可以抵达, 所以 One Verandah 以后会有升值的大空间
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• 它的位置也是非常靠近 2 郡的首添新都市区，在：
5 分钟之内的车程可以抵达 2郡首添市
10 分钟之内可以抵达1郡市中心区透过首添隧道.
10 分钟可以抵达 7郡的市中心区
30 到 40 分钟之内 可以抵达同奈省的工业区
• 2 郡的首添市被名为越南的新浦东，以后将成为胡志明市的新中心区和新金融区
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• 2 号首添桥正在盖的阶段中，在未来1 年后等到2 号首添桥盖好了，从One Verandah 案子可以直接走过这条2 号首添桥抵达第1 郡中心（ 不需要走过现在的首添隧道了 ）
• 因为距离 2 郡的首添市和距离未来的 Empire City 帝国城 88 层的金融塔案子仅仅 7 分钟的车程，所以在未来 5 年后 One Verandah 的房值的涨价率预计是蛮高的
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• 开发商 Maple Tree 是新加坡的大建案商公司，它在亚太平洋的 12 个国家都有投资或建公寓案子
• One Verandah 案子已经有足够的法理保证，已经有足够的建筑许可证，可以让您买来投资有法理保证和投资安全的保证。
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• 第 3 层有 8 000 m2 面积的便利设施层， 含有： 篮球场，成人游泳池，儿童游泳池，Jazcuzzi，放松花园 ... ... 让住客有非常舒适的感觉
• 80 % 总间数是可以朝看美丽的西贡河景; 20% 间数是不可朝看西贡河景
备注：
我们公司 ( ERA Vietnam 房地产公司 ) 是开发商的第一级大代理之一，我们可以从建案商处直接拿到房源分给客人选择
内部装饰
外部装饰
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