出售 商业 居外物业ID: 51521173

澳大利亚伦马克总占地11100000平方米的商业地产

约¥ 1,947 万

AUD 4,000,000 ¥3,894/㎡
19878 Sturt Hwy, Renmark, South Australia, Australia

主力户型

物业特色

近阿德莱德四星高尔夫度假酒店

伦马克高尔夫庄园酒店部分年收入150万澳元+,地产开发部分预计总收入2亿澳元

庄园拥有近100年历史的伦马克高尔夫庄园位于河岸地地区腹地。距离南澳洲首府阿德莱德250公里,是南澳省最优越的旅游目的地之一;距离维多利亚省米尔杜拉150公里;位于阿德莱德至悉尼的必经之路。

物业总面积160公顷,庄园总占地111.1公顷,其中高尔夫球场占地35公顷;酒店区域近4.6公顷,为酒店未来的发展预留了空间;住宅地产Jacaranda Lane占地46.9公顷。

庄园拥有锦标赛标准的18洞高尔夫球场、练习场、俱乐部会所以及38套不同档次的客房。
---会所:坐落于高尔夫球场的环抱之中。拥有大型商业级厨房,fine dining餐厅、酒吧、高尔夫球具及服装零售、休息厅、台球、高尔夫球车及用具租用等系列服务;拥有多功能厅,可以用于婚礼、公司商务活动和研讨会等高端活动
---客房:38套不同档次的客房适应不同的客户需要,但相同的是全部拥有高尔夫景观。目前客房年平均入住率60%左右,每年为庄园带来收入130万澳元。
*酒店客房目前市场价格10余万/间
---高尔夫球场:我们的锦标赛标准的18洞高尔夫球场由高贵华美的球道和赏心悦目的本特草果岭构成,在来自阿德莱德的众多高尔夫球手和墨累河观光者中享有盛名 。
同时,我们的球场是河地地区最好的球场。每年为我们140位会员和众多访客提供服务。
*迄今为止,澳大利亚已经有近100个高尔夫球场为中国人所有。
---户外泳池:太阳能加热的户外泳池在炎夏给客人带来清凉感受。

另外,球场周围还有已经批准的住宅开发用地46.9公顷,预计可分为面积为700-1000平米的住宅地400块左右。可以为400个希望拥有高尔夫别墅的家庭圆梦。

目前地区市政委员会已将本庄园所属的商业地产开发定位为本区域第一位。
据统计2016-2018年本地房价上涨18-19%,过去的12个月当地房价上涨7%。
本地人口2016年至2018年两年内增长28.6%,而无论土地还是房屋的供应资源已近枯竭,目前伦马克当地已经出现一房难求或一地难觅的状态,高档住宅更是市场罕见。未来随着外来养老人口和投资人口的涌入,这种状况将会愈演愈烈。所以此时介入市场正当其时。
随着当地年轻人口的成长,他们对租房的需求日益增长,而伴随着房屋交易市场的供应不足,租赁市场的供应也严重供不应求。

附:
*关于伦马克
伦马克位于南澳大利亚省广袤富饶的河地地区,是澳大利亚重要的农业和旅游区。
相较于南澳其他的regional地区,伦马克占据重要的战略位置,位于南澳、维多利亚和新南威尔士三省交界地区,阿德莱德至悉尼的必经之路。
伦马克自然生态和旅游资源丰富,如墨累河国家公园就与高尔夫庄园接壤,还有全澳著名的Headings Cliffs远眺台、200余年历史的PS INDUSTRY号蒸汽船和大铁桥。伦马克作为世界最佳星空观测地之一深受国内外游客喜爱,而在伦马克庄园内你可以同时看到出现在澳洲国徽上的国宝级动物-袋鼠和鸸鹋。
近年来,伦马克市政委员会致力于将伦马克打造成为河地地区的中心。
**南澳旅游:据南澳旅游部统计,2018年乡村地区旅游消费同比增长7%,占南澳旅游消费总量(28亿澳元)的42%。国内游客住宿660万夜,同比增长5%。国际游客消费4.36亿澳元,同比增长13%。2016年底,河岸地地区客房需求增长了4.5%。游客总数达130万人次,住宿总数39.2万人夜,总消费1.76亿澳元。显示了河岸地地区广阔的发展空间。

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配套设施

内部装饰

  • 装修
    • • 精装
  • 冷暖氣设备
    • • 空调
    • • 中央空调
  • 窗戶类型
    • • 平开窗/竖铰链窗
    • • 窗帘
  • 地板类型
    • • 瓷砖
    • • 地毯
  • 厨房设备
    • • 主厨房
    • • 欧式设备
    • • 煤气炉
    • • 电炉
    • • 电烤箱
    • • 抽油烟机
    • • 微波炉
    • • 洗碗机
    • • 咖啡机
    • • 酒柜
    • • 冰箱
    • • 冷冻柜
    • • 洗衣机
    • • 干衣机
    • • 早餐吧
    • • 进餐区
    • • 食品储存室
  • 卧室
    • • 标准卧室
    • • 客房
  • 浴室
    • • 连浴室套房
    • • 浴缸
    • • 淋浴
    • • 厕所
    • • 热能灯
  • 其他房间
    • • 饭厅
  • 其他特征
    • • 高速上网
    • • 已连接有线电视

外部装饰

  • 园林区域
    • • 草坪
    • • 园景花园
    • • 棚架
    • • 树
  • 休闲设施
    • • 烧烤区
    • • 温水游泳池
  • 外观特征
    • • 阳台
    • • 水库
    • • 蓄水池
  • 物业配套
    • • 阳台
    • • 停车场
    • • 会所
  • 车道
    • • 铺砌

周边配套

周边配套
餐厅
网络连线
宁静安怡的氛围

周边环境

...
代理公司
Renmark Country Club
服务代表
ZHIHONG QU
支持语言
普通话 英语

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