出售 公寓 居外物业ID: 51152662

英国利物浦7卧的公寓

约¥ 319 万

GBP 350,000
272-272a Aigburth Road , Aigburth, Liverpool, England, United Kingdom

物业特色

查看原文 查看中文

★大型多租户住宅(HMO)和商业场所
★可获取高额收入
★所处地段优越
★具备提升潜力
★持有许可证的多租户住宅
★已获得规划许可和建筑规程授权
★规划编号- 09F/2468

位于英国英格兰利物浦的房产,其已由当前业主进行改造和扩建,打造出了一座7居室的多租户住宅(HMO),且其下方的底层还设有一个零售单元。

因卖家面临搬迁,所以其主要投资现在都在曼彻斯特,因此现寻求出售;且其目前在R2R的房产交易条款(与一家当地的R2R供应商)接近中断。

该房产已经过扩建,并新增了一个阁楼,共包括7间宽敞卧室、一个厨房、两间浴室和一个休息区。

规划许可、建筑规程和多租户住宅(HMO)许可证均已到位。

目前租户每间卧室每月支付305英镑,远远低于市场价格。

当前这座多租户住宅的年租金收入为25,620英镑,而市场价格为每间卧室每月350英镑(部分为325英镑和375英镑),相当于每年的租金收入达29,400英镑。

除了这座多租户住宅(HMO),该房产还提供一个底层零售场所,将于7月份空置(药房搬迁)。

当地代理商正与一家理发店洽谈签订一份5年期的协约,每年租金10,500-11,500英镑,满3年可中断。

这座永久产权房产每年的毛利总收入可超过40,000英镑。

我们建议您尽快购买这座空置的多租户住宅(HMO)房产,并对两间浴室和公共地毯进行美化升级,然后以每间350英镑的价格重新在当地租赁市场出租,这7间房均享有很好的短期保证租赁合同。

地段:
地处理想的Aigburth,并毗邻百灵巷(Lark Lane)和塞夫顿公园(Sefton Park),这意味着入住将有助于改善住宿条件。

需缴纳超过2%的增值税,并适用于买方费用。

请联系我们看房,了解更多信息!
欢迎选购英国英格兰利物浦房产。

显示更多

★ Large HMO and Commercial
★ High Income Available
★ Excellent Location
★ Potential to Improve
★ Licensed HMO
★ Planning and Building Regs Approval
★ Planning Number - 09F/2468

Converted and extended by the current owner to create a 7 bedroom HMO with a retail unit on the g/f below.

The vendor is selling because his investments now lie in Manchester due to a relocation and his current R2R deal on the property (with a local R2R provider) is approaching a break clause.

The property has been extended and had a loft added to create 7 good sized bedrooms, a kitchen, two bathrooms and a lounge area.

Planning permission, building regs and HMO license are all in place.

Currently, the tenants are paying £305 PCM per room which is significantly below market rates.

Current income for the HMO is £25,620 and market rate is £350 PCM per room (some £325, some £375), equalling £29,400

In addition to the HMO, there is a ground floor retail premises that becomes vacant in July (Pharmacy relocated)

The commercial agent locally is in discussion with a Barber Shop Business, with terms of around £10,500 - £11,500 PA on a 5-year FRI lease, with a 3-year break.

Total income on this freehold property can exceed £40,000 gross

Our recommendation would be to try an obtain vacant possession of the HMO as soon as possible, cosmetically upgrade the two bathrooms and communal carpets and relaunch to the local rental market at £350 per room average over 7 rooms on good ASTs.

LOCATION
Aigburth is desirable and the close proximity to Lark Lane and Sefton Park will mean occupancy will be good for the freshened up accommodation.

2% + VAT Buyers Fee Applies.

Contact us for viewings and more information!

显示更多
...
代理公司
The Property Advantage
服务代表
Richard Nicholls
支持语言
英语
牌照号码
11763209

英国购房指南

房价走势|投资回报率|购房流程|置业攻略

英国学区房地图

TOP 大学周边房源

View property in English

免责声明

所提供的信息仅供消费者个人非商业用途使用,除了用于识别消费者可能感兴趣的潜在房源的属性之外,不得用于其他任何用途。 提供此数据的客户皆为客户、认知中的正确信息, 居外建议感兴趣的消费者在决定购买之前与相关专业人士确认数据。 居外不代表,也不保证这些数据的完整性、准确度以及时效性。通过搜索,您同意Juwai的 使用条款

The information being provided is for the consumer’s personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify potential properties the consumers may be interested in. The customer providing this data believes it to be correct, but advises interested parties to confirm the data before relying on it for purchasing decisions. Juwai makes no representations regarding the accuracy or completeness of the information provided. By searching, you agree to Juwai’s Terms of Use.

显示英文版

其他买家也看了

居外网在售英国2卧的公寓约人民币14,599,040

2卧的公寓

英格兰, Westminster 2卧 约¥ 1,460
居外网在售英国1卧1卫新开发的公寓总占地40平方米约人民币1,593,620

1卧1卫新开发的公寓

英格兰, 利物浦 1卧1卫 约¥ 160
居外网在售英国1卫的公寓总占地46平方米约人民币5,501,220

1卫的公寓

英格兰, 伦敦 1卫 约¥ 547
居外网在售英国1卧1卫的公寓总占地52平方米约人民币1,768,135

1卧1卫的公寓

英格兰, 伯明翰 1卧1卫 约¥ 177
居外网在售英国1卧1卫新房的公寓总占地58平方米约人民币6,447,420

1卧1卫新房的公寓

英格兰, 伦敦 1卧1卫 约¥ 639
居外网在售英国1卧1卫新房的公寓总占地68平方米约人民币2,244,543

1卧1卫新房的公寓

英格兰, 伯明翰 1卧1卫 约¥ 224
居外网在售英国1卧1卫特别设计建筑的公寓总占地50平方米约人民币6,626,210

1卧1卫特别设计建筑的公寓

英格兰, 伦敦 1卧1卫 约¥ 666
居外网在售英国2卧2卫的公寓总占地70平方米约人民币3,218,896

2卧2卫的公寓

英格兰, 曼彻斯特 2卧2卫 约¥ 322
居外网在售英国2卧2卫特别设计建筑的公寓总占地85平方米约人民币10,498,810

2卧2卫特别设计建筑的公寓

英格兰, 伦敦 2卧2卫 约¥ 1,049
居外网在售英国1卧1卫的公寓总占地50平方米约人民币3,156,933

1卧1卫的公寓

英格兰, 曼彻斯特 1卧1卫 约¥ 313
居外网在售英国1卧1卫新开发的公寓总占地41平方米约人民币1,546,365

1卧1卫新开发的公寓

英格兰, 利物浦 1卧1卫 约¥ 155
居外网在售英国3卧的公寓约人民币29,859,599

3卧的公寓

英格兰, Westminster 3卧 约¥ 2,986
居外网在售英国2卧1卫新房的独栋别墅总占地48平方米约人民币1,740,666

2卧1卫新房的独栋别墅

英格兰, 诺丁汉 2卧1卫 约¥ 173
居外网在售英国2卧2卫原装保留的公寓总占地80平方米约人民币4,921,614

2卧2卫原装保留的公寓

英格兰, 伦敦 2卧2卫 约¥ 493
居外网在售英国1卧1卫新房的公寓总占地62平方米约人民币9,161,400

1卧1卫新房的公寓

英格兰, 伦敦 1卧1卫 约¥ 912
居外网在售英国2卧1卫新房的公寓总占地70平方米约人民币3,199,711

2卧1卫新房的公寓

英格兰, 曼彻斯特 2卧1卫 约¥ 319
居外网在售英国2卧2卫新开发的公寓总占地76平方米约人民币3,448,163

2卧2卫新开发的公寓

英格兰, 曼彻斯特 2卧2卫 约¥ 342
居外网在售英国7卧7卫的独栋别墅总占地8084平方米约人民币39,146,770

7卧7卫的独栋别墅

英格兰, 斯劳 7卧7卫 约¥ 3,924
居外网在售英国3卧2卫曾经整修过的独栋别墅总占地89平方米约人民币6,961,903

3卧2卫曾经整修过的独栋别墅

英格兰, 伦敦 3卧2卫 约¥ 707
居外网在售英国1卧1卫新房的公寓总占地47平方米约人民币1,687,741

1卧1卫新房的公寓

英格兰, 伯明翰 1卧1卫 约¥ 168
居外网在售英国1卧1卫新开发的公寓总占地38平方米约人民币1,601,262

1卧1卫新开发的公寓

英格兰, 利物浦 1卧1卫 约¥ 160
居外网在售英国皇家唐桥井市总占地220000平方米的住宅用地

总占地220000平方米的住宅用地

英格兰, 皇家唐桥井市 约¥ 7,300
居外网在售英国1卧1卫最近整修过的独栋别墅总占地38平方米约人民币1,465,072

1卧1卫最近整修过的独栋别墅

英格兰, Norfolk 1卧1卫 约¥ 146
居外网在售英国2卧2卫新开发的公寓总占地71平方米约人民币3,173,985

2卧2卫新开发的公寓

英格兰, 伯明翰 2卧2卫 约¥ 318
居外网在售英国2卧2卫新房的公寓总占地62平方米约人民币3,278,993

2卧2卫新房的公寓

英格兰, 曼彻斯特 2卧2卫 约¥ 324
居外网在售英国1卧1卫新房的独栋别墅总占地33平方米约人民币1,255,112

1卧1卫新房的独栋别墅

英格兰, Burniston 1卧1卫 约¥ 125
居外网在售英国2卧2卫特别设计建筑的公寓总占地84平方米约人民币8,468,468

2卧2卫特别设计建筑的公寓

英格兰, 伦敦 2卧2卫 约¥ 844
居外网在售英国2卧2卫的公寓总占地71平方米约人民币2,642,024

2卧2卫的公寓

英格兰, 曼彻斯特 2卧2卫 约¥ 265
居外网在售英国1卧1卫新房的公寓总占地46平方米约人民币2,473,120

1卧1卫新房的公寓

英格兰, 曼彻斯特 1卧1卫 约¥ 246
居外网在售英国1卧1卫原装保留的公寓总占地55平方米约人民币3,368,443

1卧1卫原装保留的公寓

英格兰, 伦敦 1卧1卫 约¥ 338
我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。
  • 我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。
  • 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。
  • 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。