瑞士Anniviers总占地2000平方米的商业地产

约¥ 1.97 亿
CHF 25,930,000
约¥8万/㎡
居外物业ID:51006666

基本资料

建筑面积:
2338平方米
土地面积:
2000平方米
每平方米的价格:
约¥8万
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物业特色

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位于瑞士WallisAnniviers的房产,其为一处豪华精品酒店开发项目,地处格里门茨(Grimentz)的历史中心——一个双季城镇,距日内瓦2小时车程。该项目地处独特地段,位于滑雪坡旁边的山上,山坡顶部是一处建有木屋和公寓的全新住宅项目。
开发商正寻找投资者以资助该项目。
- 目前格里门茨(Grimentz)的高级木屋/酒店设施市场存在缺口
- 地处拟建造豪华滑雪木屋区域的高端地段,即将替代众所周知的滑雪胜地。
- 主楼设有6-8间套房或12间宽敞的双人房
- 另外两个124平方米的木屋分别设有3间卧室,并通过带顶走道与主楼相连
- 设有餐厅和大堂
- 室内游泳池、水疗中心、桑拿浴室、蒸汽房、健身房
- 12处地下停车场,并配有车辆举升机
- 总居住面积为1,373平方米,新增了203平方米的附属建筑和服务。阳台和露台的面积为310平方米。停车位不计入这些区域。该房产的总建筑面积为2,338平方米。
- 该房产可用于租赁、作为管理合同或直接由投资者经营。
- 当地服务提供商可保证提供援助。
- 项目随时准备交付,售价25,930,000瑞士法郎(不包括公证费)。
- 3年合并期后的息税前利润(EBITDA)的收益率为5.6%(CAA Cheseaux Audit & Consulting审计与咨询公司)。
欢迎详询更多信息。欢迎了解/选购瑞士WallisAnniviers房产。

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Luxury boutique hotel development in the historic centre of Grimentz, a dual-season town 2 hours from Geneva. The project enjoys a unique location at the top of a new residential project of chalets and apartments on a hill next to the ski slope.
The developer is seeking an investor to finance the project.
- At present there is a gap in the market for superior chalet/hotel facilities in Grimentz
- Positioning as an exclusive address in the segment of luxury ski chalets, as an alternative to already well-known ski resorts.
- Main building 6-8 suites or 12 spacious double bedrooms
- Additional 2 chalets of 124 sqm each with 3 bedrooms connected via covered walkway to main building
- Restaurant & lobby
- Indoor swimming pool, spa, sauna, steam room, fitness room
- 12-place underground car park, serviced by a car lift
- The total living area is 1,373 m2, with the addition of the annexes and services of 203 m2. The surface of balconies and terraces is 310 m2. Parking is not counted in these areas. The total built area is 2'338 m2.
- The operation can be run as a lease, as a management contract or directly by the investors.
- Assistance can be assured by a local services provider.
- Project delivered turnkey ready CHF 25,930,000 (excl. notary fee).
- EBITDA yield after consolidation period of 3 years 5.6% (CAA Cheseaux Audit & Consulting)
Please enquire for further information.

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配套设施

园景花园 热水疗 车库 阳台 24小时保安 电梯 电梯 停车场 阳台 健身室 穿梭巴士 铺砌 精装 中央暖气 双层玻璃 窗帘 百叶窗 瓷砖 水泥 地毯 主厨房 欧式设备 电炉 电烤箱 抽油烟机 微波炉 洗碗机 咖啡机 酒柜 冰箱 冷冻柜 进餐区 食品储存室 入口大堂 接待室 饭厅 电视室 早餐室 健身室 洗衣房 室内水疗池 高速上网 无线上网 已连接有线电视 通讯信号 网络连线 安全无忧的环境 公园和康乐设施 康健设施 宁静安怡的氛围 医疗设施 日托中心 公用机构 银行 超市 购物 餐厅 高中 公园 教堂 公交汽车
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代理公司

Alpine Property Portfolio Limited

服务代表:Alpine Property Portfolio Limited

支持语言: 普通话 英语 法语

牌照号码:10532575

免责声明

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