北纬客点评：
该项目所在区域是北伦敦十分重要的交通枢纽区域，项目所在一公里内尽享4个伦敦重要轨交站点和未来伦敦中轴线超级地铁Crossrail 2两大站点，可以想象这里以后房价的提升潜力。同时这个区域周边优质学校重点，绿色环境宜居，是进可投资退可自住的上佳选择。

项目位置
项目华丽坐落于伦敦北三区教育腹地，距离英国核心交通枢纽国王十字火车站仅14分钟轨道交通。国王十字不仅是伦敦的交通枢纽，还是全英国的交通枢纽。内陆火车线路的始发地，火车可直达包括剑桥，彼得伯勒、唐克斯特、利兹、韦克菲尔德、约克、达灵顿、达勒姆、纽卡斯尔中心站、爱丁堡韦弗利站、格拉斯哥中心站、邓迪、阿伯丁等多个城市。

项目交通
Clarendon出行便捷，被四个站点环绕，均步行可达：

地铁线Piccadilly Line两个站点：Wood Green、Turnpike Lane；

火车线National Rail两个站点：Hornsey、Alexandra Palace。

Clarendon Road可以轻松到达伦敦各地，前往Covent Garden、Old Street、Moorgate，均不到20分钟路程。

Piccadilly线已经开通了地铁夜班车服务，即每周五和周六两个夜晚增加24小时不间断的地铁服务。因此而节省的通勤时间和交通成本，必将成为沿线站点房产的另一大吸引力。

伦敦交通局宣布已经订购了价值15亿英镑的全新列车，以提升地铁Piccadilly线的运力，改善旅客体验。对于每天依靠地铁的伦敦上班族来说，拥有空调的全新列车无疑是一个巨大的吸引力。

特别值得一提的是，Crossrail 2 纵贯城铁也将于Claredon Road附近分别设立AlexandraPalace和Turnpike Lane两大站点，未来通勤时间将减少1/3至一半，同时沿线房价也会有额外增幅。

项目周边

教育资源丰富，优质学校全套林立
Clarendon Road周边的教育资源也极其丰富，周边步行范围内可至中小学，均为教育局评级Good和Outstanding, 可谓伦敦市中心顶级学区房：


项目周边小学
>> Alexandra Primary School-步行6分钟
>> St Paulʻs RC Primary School-步行11分钟
>> North Harringay Primary School-步行12分钟
>> Campsbourne Infant School-步行15分钟
>> Trinity Primary Academy-步行16分钟

项目周边中学
>> Heartlands High School-步行11分钟
>> Greig City Academy-步行11分钟
>> Greek Secondary School of London-步行17分钟
>> Octagon AP Academy-步行20分钟
>> St Thomas More Catholic School-步行26分
>> Alexandra Park School-步行33分钟

除此之外，从Clarendon Road附近地铁站出发，轨道交通30分钟范围内可至众多伦敦精英大学：
中央圣马丁（Central St Martin） - 轨道20分钟
伦敦大学学院（UCL）- 轨道25分钟
伦敦政经（LSE） - 轨道28分钟
伦敦国王学院（KCL）- 轨道30分钟

周边配套，丰富多彩综合齐全
这里不仅坐拥历史古迹，拥有北伦敦的标志建筑Alexandra Palace亚历山德拉宫，位于Alexandra Park亚历山德拉公园，同时也是斯诺克大赛的举办场地，各种社交和休闲活动包括在湖上滑冰和划船活动，在此轮番上演。

如果你觉得公园+古堡，只是世外桃源，那就大错特错了！在这里，左手静谧，右手繁华，真的不是说说而已：当地商业街上的综合性购物中心“The Mall”包括H&M、River、Primark和Boots等热门店铺，还有一个美食广场和两个大型电影院。

四大商业区域Wood Green、Hornsey、Crouch End、Muswell Hill，遍布着美食、绿地以及各式店铺，满足日常生活所需。

项目效果
Clarendon Road承继伦敦经典砖房风格，采用黄砖、红砖和大方的加长窗户。建筑设计是Panter Hudspith Architects ，代表作为伦敦soho酒店。

景观设计公司是LDA Design，代表作：UCL东校区、King’s Cross谷歌总部广场、巴特西电站外部空间。LDA Design为Clarendon设计了静谧的景致，植物会随着季节变化而展示出不同的风韵，住户可以找到许多宽敞的地方，或安静工作或享受生活。

室内设计Arney Fender Katsalidis ，代表作品：伦敦豪华住宅项目White City Livng、Dumont。AFK特别为Clarendon Road设计三种不同主题色调，反映出历史积淀和公园绿地的风貌。

室内设计注重舒适简洁，并与奢华元素相融合，提供包括几何形瓷砖、定制厨具和时尚厨柜，设计周到舒适。

部分公寓阳台可眺望绿意盎然的公园，放松身心怡然自得。

项目配套
在Clarendon和煕园庭内部，绿地面积超过5英亩(约2万㎡)，包括拥有果园风格绿化、游乐空间、水景及大面积草坪的Hornsey Park。

项目内部也配有完善的业主配套设施包括24小时礼宾服务，健身房，业主休息室、泳池、地下车库。

开发商介绍
Clarendon Road 由英国知名开发商伯克利集团旗下圣威廉St William开发。St William是伯克利集团的一部分，也是富时250指数成分股公司之一，被授予“可持续发展企业女王奖”。

伯克利集团是一个在英国享有盛名的开发商，成立于1976年，Weybridge，Surrey郡。伯克利集团旗下由5个品牌组成，分别是Berkeley、St James、St George、St Edward和St William。在开发的项目中，不乏豪华的住宅和投资型住宅，之所以能得到业内人士一致认可，在质量、设计、服务等方面必有出色之处。伯克利集团是全球合作伙伴，在同行业中收到了高度的认可和好评，开发的住宅特点都是高质量、好社区、交通便利，在投资理念和质量上，能够保障投资者获得较好的投资回报率。

伯克利集团在2011年的时候被投选为英国各个行业里面最受钦佩的公司。2010，2011，2012三年被连续评选为年度最佳开发商。2008年和2014年分别获得英国最高女王开发商奖项。