奥地利萨尔茨堡的房产

约¥ 2,213
EUR 2,800,000
居外物业ID:49847044

基本资料

建筑面积:
392平方米
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物业特色

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奥地利萨尔茨堡萨尔茨堡房产的这栋现代豪华别墅坐落在一块面积为1,239平方米的田园诗般的地皮上,位于蒙德湖镇(Mondsee),坐拥出色地段,其享有蒙德湖(Mondsee Lake)一览无余的景观和雄伟的Drachenwand悬崖全景。
别墅距离蒙德湖镇中心和湖滨步行大道只有几百米
的路程,步行即可到达。
别墅拥有湖泊和山峰的180度全景。
蒙德湖镇提供各种各样的休闲活动,
包括水上运动、2个漂亮的高尔夫球场和山峰
(距离最近的滑雪胜地只有30分钟的车程)。
得益于便利的交通设施,您可以在25分钟内到达莫扎特之城
萨尔茨堡(Salzburg),前往维也纳(Vienna)和慕尼黑(Munich)也只需2个小时的时间。
经营时间:前往各个机场同样如此。
说明
别墅本身设有3个楼层,建筑面积为392平方米,包括一套60平方米的独立公寓,别墅设计优雅别致,达到了最高标准。
这栋美丽别墅运用了采光极佳且空间宽敞的概念和精致卓越的设计,还采用了顶级的建筑材料和先进舒适的现代风格,为您提供了最为出色的高品质起居生活。
这个梦幻家园的其他设施包括地暖地板、可控制通风系统、室外恒温游泳池、家庭影院和带桑拿的健身区。
起居室和底楼露台都安装了壁炉。
这一牢固建筑结合了优质的建筑材料建造而成,保证了较低的运营成本,并利用地热能降低了电力、供暖和热水成本。
毫无疑问,这处房产的一大亮点是拥有奢华的开阔场地,包括广阔露台和绝妙景色。
别墅在2008年和2009年进行施工,2009年7月首次入住。
西侧的底楼是
让所有大厨都兴奋不已的烹饪和用餐区:
拥有湖景的烹饪区!南侧的两处起居区独立开来,
设有令人印象深刻的悬空空间(阁楼),覆盖了两个楼层,
楼上则设有一条宽敞的起居长廊(可尽情欣赏湖景!)
此外,主卧配有步入式更衣室,
还设有一间额外的卧室,
卧室内配有经过精心设计的浴室,令人印象深刻。
除了常见的公用设施和技术区域外,地下室还设有一套可单独进入的漂亮公寓,面积约为60平方米。
还有带桑拿和淋浴间的健身区,
以及宽敞的休闲区和家庭影院室。
精心维护的花园同样享有湖景,和别墅的其他设施相映成趣!
别墅的居住和使用面积约为392平方米。
占地面积约为1,239平方米。
采用HWB 31系列进行供暖。
奥地利萨尔茨堡萨尔茨堡房产的本别墅售价为2,800,000欧元。

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Directly in the town of MONDSEE on a fantastic panoramic location with an unobstructed view over the Mondsee Lake and mountains, this modern luxury villa is built on an idyllic 1,239 sqm lot. The center of Mondsee with the “Sound of music” cathedral as well as the lake promenade are only 200/250 meters away. Mondsee offers all leisure activities : Water sports, 2 beautiful golf courses and only a 30 minute drive to the nearest ski resort. You can reach the city of “Mozart” Salzburg in about 20 min, Vienna and Munich (including their airports) in 2,5 hours. Description: The villa itself spreads over three levels, has a net living area of 392 sqm , is elegantly designed to the highest level, including a 25 sqm office on the ground floor and a 60 sqm apartment with separate entrance. With its light-flooded spacious room concept and sophisticated design, its top quality materials and cutting edge modern comforts, this beautiful villa guarantees a quality of living of the highest level. Further features of this dream home includes geothermal heating, a controlled ventilation system, a heated outdoor swimming pool, home theatre, a wellness zone with sauna, utility and technology areas. The use of geothermal energy resulted in low electricity, heating and hot water costs. On the ground floor of the west wing is the cooking & dining area. Cooking with lake view! The living area in the south wing, impresses with an Airspace,( Loft) which extends over two levels, the Upper Level with a spacious gallery (with fantastic lake view!) Key data : Year of construction 2008/2009 Property size 1239 sqm Living area 392 sqm Number of bedrooms 4 Number of bathrooms / WC 3/4 2 outside terraces ca. 85/50 sqm Heated outdoor pool L shape 9 x 7 x 4.5 x 1.65m Number of parking spaces / garage 5/2 Purchase price 2.660.000. -- Euro

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配套设施

园景花园 庭园 草坪 后院 温水游泳池 氯水池 烧烤区 自动铁闸 车库 遥控式车库门 晾衣绳 蓄水池 阳台 阳台 平铺的 简装 壁炉 中央暖气 散热系统 双层玻璃 平开窗/竖铰链窗 百叶窗 拼接地板 欧式设备 电烤箱 微波炉 洗碗机 咖啡机 冰箱 冷冻柜 洗衣机 干衣机 进餐区 主卧 标准卧室 客房 佣人房 浴缸 淋浴 厕所 加热毛巾架 地暖 入口大堂 家庭活动室 饭厅 客厅 电视室 阅读室 藏书室 影音室 书房 办公室 客房 自带大型家电 宽频上网 高速上网 无线上网 已连接有线电视 通讯信号 网络连线 公共交通 安全无忧的环境 公园和康乐设施 康健设施 宁静安怡的氛围 医疗设施 日托中心 公用机构 医院 剧院 银行 超市 购物 餐厅 夜生活
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主力户型

代理公司

Kemper Consultancy

服务代表:Kemper Consultancy

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