阿联酋迪拜1卫新开发的房产

约¥ 81
AED 434,888
约¥3万/㎡
居外物业ID:49411439

基本资料

建筑面积:
31平方米
土地面积:
31平方米
浴室的数目:
1个
每平方米的价格:
约¥3万
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物业特色

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关于本楼盘
 独立的封闭的社区,小区配套有5万平米的主题公园,3.4公里的自行车道,10公里的慢跑塑胶跑道,16个小区花园,1.2万平米的运动场设施涵盖了足球场,篮球场,网球场及溜冰场;
 小区规划有600个零售商店及餐厅,办公室区域及一个健康中心;
 三所学校,一所初级学校,两所涵盖初中高年级;
 两所医院及若干诊所;
 四个四星级酒店;
 户内,户外健身房及户内户外的电影院。

项目卖点
 小区主要包括经济型的住宅及联排别墅;
 位于阿联酋国道E611一侧,交通非常便利,距世博馆仅15分钟车程;
 开发商为阿联酋最大的国有开发商伊马尔的子公司,社区优良,建筑质量过硬;
 项目围绕区域最大的主题公园而建,公园面积达5万平米,同时配置有最大的室外影院;
 建成后将是迪拜最大的综合类小区;
 价位低廉,投资自住两相宜。

户型及尺寸
 单身公寓 339平方英尺起,售价434,888AED起;
 一居室 479平方英尺起,售价530,888AED起;
 两居室 901平方英尺起 售价 640,888AED起;
 三居室 1356平方英尺起,售价1,244,888AED起;
 三房+保姆房联排别墅,建筑面积2047尺,售价1,249,888AED起;
 四房+保姆房联排别墅,建筑面积 3251尺,售价1,508,888AED起。

付款方式
 预付款5%;
 项目完工前仅需根据进度支付到房款的50%;
 尾款60%在交付时支付,可以选择贷款付清。

地理位置
 8分钟车程到阿拉伯山庄;
 9分钟车程到地球村;
 10分钟车程到奇迹花园及蝴蝶园;
 11分钟到IMG乐园;
 15分钟到酋长购物中心;
 15分钟车程到迪拜新机场,世博馆,
 25分钟车程到市中心,迪拜购物中心。

迪拜购房的优势
 迪拜占地仅4400平方公里,当地人口只有30万,外来人口达300多万,流动人口上千万的国际性大都市。
 迪拜又是中东地区最开放和包容的区域。
 中国一带一路的政策进一步拉近了和阿联酋的关系,近年来阿联酋倡导拥抱中国,在阿联酋境内开放了200多所学校的中文课程,造就了华人在阿联酋很高的国际地位。
 2020年迪拜迪拜世博会的召开,将会吸引至少2500万人落地迪拜,势必拉升迪拜的房产租赁及买卖价位。

迪拜购房的优势
 买价非常合理,最中心区的房价折合人民币也才4—5万人民币每平米,远低于世界同类一线城市。
 租金汇报率高,远高于世界上其他同类城市。
 增值空间巨大。
 永久产权。
 房产证面积一般都是实际的净面积无公摊,室内精装修送车位。
 购买净值100万迪拉姆的房产可以申请当地居住签证。
 住宅租金收入免税。
 当地货币和美金挂钩,无外汇管制,保值能力强。

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配套设施

社区花园 园景花园 草坪 氯水池 康乐设施 庭院 全封闭 自动铁闸 车库 遥控式车库门 阳台 保安 24小时保安 电梯 电梯 停车场 会所 阳台 健身室 水泥路 毛坯 中央空调 双层玻璃 瓷砖 食品储存室 标准卧室 连浴室套房 浴缸 淋浴 厕所 客厅 宽频上网 高速上网 已连接有线电视 通讯信号 网络连线 公共交通 安全无忧的环境 公园和康乐设施 康健设施 宁静安怡的氛围 医疗设施 高中 公园 博物馆 公交汽车
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主力户型

代理公司

迪拜卓越房地产

服务代表:Ken Du

支持语言: 普通话 英语

迪拜买房指南

12个投资理由 | 一张图掌握房价行情 | 22个社区点评

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