出售 零售 居外物业ID: 48500265

新加坡新加坡总占地265平方米的零售

约¥ 1.58 亿

SGD 33,000,000 约¥22.8万/㎡
厦门街, Singapore, Central Singapore, Singapore

物业特色

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商业地产也是您一个投资选择!

★请联系商铺总代理
电话 : +65 92364198 Hannah 钟寒梅
微信 : hannahzgg
邮箱Email : hanmeizhong@gmail.com

商业地产没有额外买房印花税和卖方印花税,可以自由买卖,因此吸引着不少海内外投资客。 位于黄金地段1区和2区的带地商铺(Shophoues),特别是中央商务区,丹戎巴葛和唐人街保留区的Shophouse, 是商业地产中最受追捧的资产。


为什么市中心的带地商铺Shophouse是最新加坡优质的资产?


1) 受文物保护,没有新的供应量!
不像写字楼,公寓,政府可以升高容积率,增加供应量来缓冲价格的上涨,Shophouse再无任何新的供应量!

2)沿街商业的需求却在不断上升!
您知道在未来的几年至少将有12家即将开业的CBD酒店及写字楼吗?在这里工作的新增人口,会为这些沿街商铺增加来多少的人流呢?这些人流会如何影响店铺价格呢?

3)文物价值渐渐凸显!
当前这些受文物保护的店铺还是按照租金回报在估值,而没有加入文物的附加价值!随着越来越多的外国投资者涌入,这些有供应量极其有限,有收藏价值的文物,日益显珍贵!

厦门街 保留店屋 出售:

* 位于厦门街的稀有店铺,地点优越
* 999年产权,任期从1827年起
*即将推出的12个中央区商业大楼将带来人流和租金提升
*土地面积:2854平方英尺
*建筑面积:7440平方英尺
*底层租户是信誉良好的餐饮,租金超过$10每平方英尺
*步行4分钟(350米)即可到达丹戎巴葛地铁站
*步行3分钟(300米)即可到达直落亚逸地铁站

*叫价:3500万新元



Keong Saik Road (Sek Fook Char Chan Teng(食福茶餐厅))
两层商铺
使用年限: 永久地契
规划区: 纯商业
地面: 3,100 平方英尺(220.9平方米)
建筑面积: 8,753平方英尺(二层可加500方尺阁楼)
租金保证: $45,000/月(租约2年)


叫价: $3800万


south Bridge Road
三层角头商铺
使用年限: 999年(1877开始)
规划区: 纯商业
地面: 2,102 平方英尺(195.3平方米)
建筑面积: 6,256平方英尺


叫价: $3128万/$5,000 每方尺

keong saik Road(Foong Kee Coffee Shop(丰记茶餐厅))
单层商铺
使用年限: 永久地契
规划区: 纯商业
地面: 1,163 平方英尺
租金保证: $25,000/月(租约2年)
叫价: $1200万

15 Tregganu St (Wonderful Durian(旺德福))
角头两层商铺
使用年限: 永久地契
规划区: 纯商业
地面: 713 平方英尺(65.2平米)
建筑面积: 2,888平方英尺
总租金: $36,000/每月


15
第一层租金:28,000/每月 到2022年2月28日
15A/B
第二、三层租金 8,000/每月 到2022年8月31日
9,500/每月 到2023年8月31日
叫价: $2200万

租金回报 : 2.1%


Teck Lim Road
三层商铺
使用年限: 永久地契
规划区: 纯商业
地面: 1,430 平方英尺(132.6平方米)
建筑面积: 3,958平方英尺
租金保证: $40,000/月(租约2年)
叫价: $2200万

Smith Street
多层店铺
使用年限: 永久地契
规划区: 纯商业
地面: 2,100平方英尺
建筑面积: 3,925平方英尺
租金保证: 空置出售
叫价: $2,000万

JIAK CHUAN RD
多层店铺
使用年限: 永久地契
规划区: 纯商业
地面: 1,830平方英尺
建筑面积: 4,788平方英尺
租金分布: 01-01 1万1每月到2022年2月28
02-01、03-01 1万零5千每月到 2023年12月31日
叫价: $2,400万

STANLEY STREET
多层店铺
使用年限: 永久地契
规划区: 纯商业
地面: 1,500平方英尺
建筑面积: 3,458平方英尺
租金保证: $30,000/月(租约2年)
叫价: $1,800万

20 SAGO STREET
多层店铺
使用年限: 99年从1991开始
规划区: 纯商业
地面: 1,082平方英尺
建筑面积: 2,900平方英尺
租金保证: $25,000/月(租约2年)
叫价: $1,080万

PAGODA STREET
多层店铺
使用年限: 99年从1995开始
规划区: 纯商业
地面: 2,420平方英尺
建筑面积: 8,000平方英尺
租金保证: $50,000/月(租约2年)
叫价: $3,200万
多层店铺
使用年限: 99年从1995开始
规划区: 纯商业
地面: 2,420平方英尺
建筑面积: 8,000平方英尺
租金保证: $50,000/月(租约2年)
叫价: $3,200万

36/38 Armenian Street
两层店铺
使用年限: 99年从2007开始
规划区: 纯商业
楼下: 64平方米(4米层高)
楼上: 91平方米(4米层高)
租金: $8,000/月
叫价: $480万



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电话 : +65 92364198 Hannah 钟寒梅
微信 : hannahzgg
邮箱Email : hanmeizhong@gmail.com

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配套设施

内部装饰

  • 装修
    • • 精装
  • 冷暖氣设备
    • • 空调
  • 窗戶类型
    • • 平开窗/竖铰链窗
  • 地板类型
    • • 瓷砖
  • 厨房设备
    • • 煤气烤箱
    • • 电烤箱
    • • 冷冻柜
    • • 食品储存室
  • 卧室
    • • 主卧
    • • 客房
  • 浴室
    • • 浴缸
    • • 淋浴
    • • 厕所

外部装饰

  • 园林区域
    • • 园景花园
    • • 菜园
    • • 后院
  • 休闲设施
    • • 康乐设施
  • 外观特征
    • • 车库
    • • 阳台
...
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ERA Realty Network Pte Ltd
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普通话 英语

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