新加坡新加坡总占地246平方米的商业地产

约¥ 1.32 亿
SGD 26,000,000
约¥54万/㎡
居外物业ID:48500265

基本资料

建筑面积:
529平方米
土地面积:
245平方米
每平方米的价格:
约¥54万
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物业特色

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钟寒梅(Hannah),毕业于西安交通大学。在新加坡国立大学获得硕士学位。目前是ERA的区域董事,负责房产销售和团队管理。成功服务过很多客户,并得到他们的推荐。主要帮助客户以专业眼光挑选公寓,贷款协助, 各种法律咨询,投资移民绿卡申请,高成功率等。

商业地产没有额外买房印花税和卖方印花税,可以自由买卖,因此吸引着不少海内外投资客。 位于黄金地段1区和2区的带地商铺(Shophoues),特别是中央商务区,丹戎巴葛和唐人街保留区的Shophouse, 是商业地产中最受追捧的资产。


为什么市中心的带地商铺Shophouse是最新加坡优质的资产?


1) 受文物保护,没有新的供应量!
不像写字楼,公寓,政府可以升高容积率,增加供应量来缓冲价格的上涨,Shophouse再无任何新的供应量!

2)沿街商业的需求却在不断上升!
您知道在未来的几年至少将有12家即将开业的CBD酒店及写字楼吗?在这里工作的新增人口,会为这些沿街商铺增加来多少的人流呢?这些人流会如何影响店铺价格呢?

3)文物价值渐渐凸显!
当前这些受文物保护的店铺还是按照租金回报在估值,而没有加入文物的附加价值!随着越来越多的外国投资者涌入,这些有供应量极其有限,有收藏价值的文物,日益显珍贵!

Amoy Street 厦门街 三间联排Shophouse 出售:

 位于CBD的稀有3个相邻店铺,地点优越
 999年产权,任期从1827年起
 即将推出的12个CBD商业大楼将带来人流和租金提升
 土地面积:2646平方英尺
 建筑面积:5700平方英尺
 底层租户是信誉良好的餐饮,租金超过$10每平方英尺
 步行4分钟(350米)即可到达Tanjong Pagar地铁站
 步行3分钟(300米)即可到达Telok Ayer 地铁站
 一旦整栋楼完全出租,店主将不会出售或可能以更高的价格出售
 叫价:2600万新元

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配套设施

园景花园 菜园 后院 康乐设施 车库 阳台 精装 空调 平开窗/竖铰链窗 瓷砖 煤气烤箱 电烤箱 冷冻柜 食品储存室 主卧 客房 浴缸 淋浴 厕所
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代理公司

ERA Realty Network Pte Ltd

服务代表:ERA Realty Network Pte Ltd

支持语言: 普通话 英语

微信号:hannahzgg

新加坡购房指南

投资新加坡|买房攻略|获益方式|热门区域

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