出售 公寓 居外物业ID: 33655970

英国伦敦2卧2卫新房的公寓

约¥ 2,304 万

GBP 2,525,000 约¥21.9万/㎡
南岸一品, South Bank Place, 一区,滑铁卢区域, Waterloo, London, England, United Kingdom

主力户型

物业特色

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项目介绍

南岸一品位于伦敦眼的正后方,享有最中心的地理位置以及最璀璨的夜景,与大本钟、威斯敏斯特大教堂隔河相望。距滑铁卢地铁站只有3分钟的步行路程,地铁20分钟内可达众多世界知名高等学府。未来五年里此区域拥有数十亿英镑的复兴工程计划,也是伦敦中心一区最大规模的商业改造之一,其升值空间可见一斑。最后少量现房在售。
配套设施: 24小时超五星酒店式高端物业管理, 私人奢华健身俱乐部、游泳池、健身房、理疗室、电影院、私人会所,豪华精装修,高端大气。


开发商:Qatari Diar Real Estate & Canary Wharf Group
产权期限:999年
交房时间:2020年第二季度
最近地铁站:Waterloo
户型及价格:二居室220万英镑起 ;三居室380万英镑起;顶层公寓1025万英镑起 

两房推荐:户号1601
面积:102.57平
产权期限:999年
价格:£2,525,000
楼层:17
户型: 两居室 (开放式厨房客厅, 卧室, 卫生间,储藏室)
视屏看房请添加微信号:xiusun1

周边大学:
国王大学: 1.9公里
帝国理工: 6.2 公里
伦敦政经: 1.9公里
伦敦大学: 3.1公里
伦敦圣马丁: 3.1公里
皇家艺术学校:6.4 公里
伦敦艺术大学:1.8 公里
伦敦大学 : 1.9 公里

购房程序和步骤
如果您是全额付款购买:
1. 选好户型后通过我们和开发商议价
2. 交纳定金 £5000定金, 签订认购协议
3.指定律师做尽职调查、合同审批
4. 21天内支付首付,金额为(总房价 减去 一万英镑定金)x 10%
5. 第12个月再支付10%
6. 完工时支付剩余的80%,办理过户手续,取得钥匙,完成交易
8.我们还可以为您提供入住交接、室内设计 、房产转租、物业管理、转手出售等后续服务

如果您是贷款购买:
1. 选好户型后通过我们和开发商议价
2. 交纳定金 £5000定金, 签订认购协议
3. 指定律师做尽职调查、合同审批
4. 21天内支付首付,金额为(总房价 减去 一万英镑定金)x 10%
5. 准备贷款材料,例如资产证明等,去银行申请贷款,等待审核,根据购房者的工薪条件, 可以在汇丰, 中行伦敦分行, 大华银行等贷款。 我们可以直接联系引荐。
5. 第12个月再支付10%
6. 完工时支付剩余的80%,办理过户手续,取得钥匙,完成交易
7.我们还可以为您提供入住交接、室内设计 、房产转租、物业管理、转手出售等后续服务

交易阶段费用:
除了房屋总价外,您还需支付:
印花税: 如果是购买的第一套房产,印花税额为总房价的 3.5%-4%
如果是购买的第二套及以上房产,或购买后用于出租,印花税额为总房价的6.5%-11%
( 一次性付清,以后不需要再付)
律师费:1850英镑加上税费
物业费:4329磅/年
地租: 600磅/年
市政税: 学生居住免税; 如果是出租, 市政税由租客来支付

持有阶段收入:
如果将该房屋出租,您每年可获得的租金收入为28080英镑
且该地区房价保持增长趋势,您可以获得增值收入

关于英国皇冠地产

英国皇冠地产是一家英国权威租赁协会ARLA认证的伦敦华人房产公司,专注伦敦高端房产项目,致力于为国际买方提供置业、租赁和售后管理服务。 我们专注于代理英国伦敦的期房、新建公寓以及高端房产项目,拥有广泛房产资源。我们的团队在英国从事地产行业十逾年,经验丰富,多年来协助来自世界各地的买家在伦敦购置房产。

联系我们

资深房产顾问:孙秀秀
公司地址:1 Fore Street, 伦敦,EC2Y 9DT

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配套设施

内部装饰

  • 装修
    • • 简装
  • 冷暖氣设备
    • • 中央暖气
    • • 空调
  • 窗戶类型
    • • 双层玻璃
  • 地板类型
    • • 实木
  • 厨房设备
    • • 电炉
    • • 电烤箱
    • • 微波炉
    • • 洗碗机
    • • 酒柜
    • • 冰箱
    • • 冷冻柜
    • • 洗衣机
    • • 干衣机
  • 卧室
    • • 主卧
  • 浴室
    • • 浴缸
    • • 淋浴
    • • 厕所

外部装饰

  • 园林区域
    • • 园景花园
    • • 庭园
    • • 草坪
    • • 树
  • 休闲设施
    • • 温水游泳池
    • • 水疗
  • 物业配套
    • • 24小时保安
    • • 电梯
    • • 停车场
    • • 健身室

周边配套

学校
大学 伦敦大学学院
大学 伦敦政经
大学 帝国理工
大学 伦敦艺术学院
大学 伦敦大学国王学院
大学 伦敦艺术学院
大学 伦敦大学
大学 中央圣马丁
公园
公园 Jubliee Garden
景点
博物馆 皇家戏剧院
博物馆 莎士比亚环球剧院
博物馆 国家美术馆
博物馆 赛默里公馆
公共交通
火车 Waterloo
...
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