在加拿大《麦克林周刊》评出的最适合移民的加拿大城市中，相当一部分是小城市。移民最多的几个大城市只有多伦多进入前十。该杂志的评估标准包括就业率，住房租金和少数族裔在总人口中所占比例。 安大略省Grimsby市名列第一。这个城市的人口不到三万，位于汉米尔顿市和圣凯瑟琳市之间，离多伦多也不远。它的优势是既有小城市的低房价，也能提供上学、就业的便利条件和良好环境。 《麦克林周刊》认为最适于移民的十个城市： Grimsby（安大略） Niagara-on-the-Lake（安大略） Oakville（安大略） Ottawa（安大略） West Vancouver（BC） Burlington（安大略） Hamilton（安大略） Oak Bay（BC） Toronto（安大略） Saanich（BC） 居外推荐加拿大安大略省Grimsby3卧3卫的房产，步行即可到达湖泊，公园和码头，这是一个完美的家庭住宅。 这所房子拥有2,098平方英尺的居住空间，3间宽敞的卧室，2间浴室和开放式厨房/家庭活动室。房价约¥557万。点击了解房源详情 加拿大的主要城市除多伦多进入前十以外，渥太华名列第4，埃德蒙顿第24，卡尔加里第26，温哥华第30，里贾纳第38，萨斯卡通第47，维多利亚第54。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站，有超310万讲华语用户，平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台，并荣获着名“红鲱鱼”（Red Herring）全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多加拿大在售房源，或致电 400-041-7515 谘询加拿大留学丶移民和投资的机会。 来源：Radio Canada International with MacLeans 责编：Zoe Chan
据英国《电讯报》（The Telegraph）报导，英国大选的结果满足了房地产市场的一大需求：恢复确定性。 然而，保守党占据优势地位的选举结果对房地产市场的腾飞还有其他推动作用。房地产市场可以间接受益于脱欧协议，以及保守党在其新夺得的投票区内吸引选民的需求。 如此说来，在哪里投资才能最充分地利用鲍里斯•约翰逊（Boris Johnson）带来的优势呢？在本文中，我们将介绍三个重点投资地区。无论您关注的是不远的将来还是长期的发展，这三个地区的房市可能都会随着脱欧谈判的推进而获得亟需的提振。 伦敦 选举刚结束几天，伦敦市场就出现了复苏的迹象。那些担心政府让杰里米·科尔宾（Jeremy Corbyn）成为领导者，或者让他进入内阁的超高端买家现在可以松一口气了——当前的英国政府将不会对他们的财富征收惩罚性税款。 当然，保守党将对海外买家征收3%的附加税，但对许多人来说，这样的费用已经相对低廉了。中国买家认为，“与工党政府可能征收的惩罚性税款相比，这点钱简直微不足道，”中国买家海外搜房平台居外网的执行董事长乔治·奇米尔（Georg Chmiel）说道。 此外，有所改善的政治稳定性也会提升英镑的价值，而这将再度增强伦敦房市对外国买家的吸引力。尽管外国买家可能喜欢购买物超所值的房产，但他们绝不想购买依托于贬值货币的资产。 奇米尔表示，对于在投资者签证持有者占比高达45%的中国买家，保守党的胜利“似乎意味着多个方面的事务将照常进行”。 专家预测，伦敦房价在短期内将上涨，因为外国投资者会在英镑进一步升值，以及政府出台新年预算方案并宣布附加税政策之前购买物业。 位于伦敦文化枢纽的华丽顶层公寓，横跨霍尔本区（Holborn）和大法官巷（Chancery Lane）的繁华地段。位于五楼，设有三间卧室，建筑面积约1,368平方英尺。房价约¥3,043万。点击了解房源详情 然而，与确定性挂钩的价格激增趋势都有可能受到下一阶段的脱欧谈判的影响：对英国来说，未来的道路可能会非常坎坷。这样的前景，再加上3%的附加税，海外买家在伦敦置业的动力可能难以持久。 “伦敦房价可能会出现短期反弹，Housesimple在线房地产经纪公司的总裁萨姆·米歇尔（Sam Mitchell）说道。“少量的需求将很快消退，”米切尔说，“但不确定性会迅速恢复。” 点击查看居外网上在售英国优质房源 北部和中部地区 最好的投资地点将出现在英国首都以外的区域。伦敦的市场一直呈现衰退趋势，因为它已达到了价格饱和点——除非人们的工资大幅上涨或搬家成本下降，否则情况不会有所改善。追求资本增值的投资者应该把目光投向英国北部。 这次选举具有历史性的意义，因为在这次选举过程中，有多个工党本该十拿九稳的选区（比如布莱斯山谷(Blythe Valley)、沃金顿(Workington)和大格里姆斯比(Great Grimsby)）都被保守党拿下了。这些曾投票支持脱欧的选区之所以将票投给保守党主要是因为其脱欧政策，而不是因为他们本就支持保守党——鲍里斯·约翰逊也清楚这一点。 因此，约翰逊推出了大规模的支出计划。英国财政大臣赛义德·贾维德（Sajid Javid）成功通过议会拨出1000亿英镑的资金并进行资本投资；目前，只有220亿英镑的资金完成了分配，剩余的资金计划用于中部和北部的主要基础设施工程。 米歇尔说，这项投资对房地产市场来说有利无害。促进就业可以自然地带动工资上涨。虽然租赁物业投资者仍将迎来政府减少抵押贷款税收减免额度的政策并支付更多置业费用，但工资增加意味着他们可以收取更高的租金。 英格兰西北部城市曼彻斯特市中心的2卧2卫新房，享有高规格装饰，设有屋顶露台，预计拥有约6％的租金收益（仅供参考）。房价约¥205万。点击了解房源详情 贝尔法斯特（Belfast） 我们还不清楚约翰逊的脱欧协议会对北爱尔兰造成什么样的影响。但从长远来看，北爱尔兰首都贝尔法斯特的职能即将改变，并成为英国和欧盟之间的新交汇点。贝尔法斯特房地产市场很可能非常值得关注。 贝尔法斯特的房产相对便宜：汉普顿国际公司（Hamptons International）的数据显示，这里的平均房价为12.91万英镑，仅达到爱丁堡房价的一半，而且比加的夫（Cardiff）的房价低38%。这里的就业状况相当不错，利率也比较低，因此房价还有进一步提升的空间。 然而，西蒙•布莱恩住宅公司（Simon Brien Residential）的塞缪尔•迪基（Samuel Dickey）表示，北爱尔兰那些棘手的遗留问题已经迫使非当地投资者避开了该地区的房地产。英国内地买家和海外投资者在买家中所占比例很低。脱欧能否改变这样的局面？为了理解市场上可能出现的变化，迪基认为人们很有必要关注企业税率的调整。 如果英国大陆在退出欧盟后降低公司税率，而北爱尔兰仍执行欧盟的政策，那它将处于两个低公司税区域之间的不利位置。或许正如迪基所说，北爱尔兰将“被困于魔鬼和深蓝色的大海之间”。 然而，若北爱尔兰能够自行设定公司税率，则脱欧协议可能会为当地房市“带来获利的机会和诸多益处”，迪基说道。 迪基还表示：“这可能会让北爱尔兰成为一个真正具有影响力的居住区。”对企业来说，北爱尔兰也是开设办事处的理想地点。迪基把北爱尔兰的现状与香港以前在中国大陆和英国之间摇摆的处境进行了比较。 贝尔法斯特5卧的独栋别墅，房价约¥2,280万。点击了解房源详情 此时的情况如何？“三年来，我们一直在应对一个运转失灵的政府（指陷入停摆状态的斯托蒙特议会），”迪基说，“但它并没有阻碍房地产市场的发展。”尽管如此，由于国家本身的政治不确定性，房市还是“受到了人为因素的压制，”迪基补充道。 现在，大选结果动摇了这种局面：由于保守党已经在政府中获得了大多数席位，民主统一党在英国政府中的重大影响力已经成为历史。民主统一党和新芬党各自失去了一部分选票，而鲍里斯·约翰逊和爱尔兰领导人利奥·瓦拉德卡尔（Leo Varadkar）都再次萌生了恢复斯托蒙特领导层职位的念头。 以打破僵局为目标的谈判已于星期一再次开启。如果他们成功了，那这也将成为推高房价的一大利好。 关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司，拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成，旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据，以促进交易达成，居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络，共有6000名房产经纪人，分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台，拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售英国房源，或致电 400-041-7515 谘询英国留学丶移民或房产投资的机会。 来源：英国《电讯报》 责编：Zoe Chan
近日出炉的一份报告警告称，英国工作机遇南北城市之间的差距正在“急剧”扩大。 据城市中心（Center for Cities）的研究显示，自2004年以来，英国南部城市与北部城市的雇佣率为12：1，也就是说，南部城市每有12个人就业，北部城市则仅有1个人就业。报告显示，2004至2013年之间，伦敦就业率上升了17%，然而Blackpool、Rochdale和Gloucester的就业率下降了10%。 英国过去十年来的经济发展，主要是由南部城市的繁荣促进的。2004至2013年之间，伦敦的工作人数上升了17%，而Blackpool、Rochdale和Gloucester的工作人数下降了10%。除此之外，总人口的数量也有差距，Milton Keynes的人口上升了16.5%，而Sunderland的人口下降了1.4%。新企业的数量也有变化，在Swindon有1/3新企业开张，而在Grimsby则有5.5%的新企业倒闭。 城市中心的首席执行官卡特（Andrew Carter） 表示，“距大选举行还有五个月，这份报告是迄今为止下届政府有可能面临的最艰巨的任务，下届政府必须能够妥善地处理长期投资的问题，为所有人创造出更美好的明天，让他们能够做出自己的贡献，同时从经济繁荣中享受到应得的一切。 IPPR North的主任考克斯（Ed Cox）指出，应该给予经济萧条地区更多权力，让他们能够创造出经济繁荣的局面，使小地方不会被核心城市甩得太远。 城市大臣克拉克（Greg Clark）说：“政府的长期经济计划是确保全国的工作权利。”他认为，政府为此目标已经做了很多工作：“自2010年以来，超过60％的就业增长发生在伦敦和英国东南部——这意味着又增加一百多万人在工作。我们知道还有更多的工作要做，这就是为什么我们已经通过“城市优惠”给予英国最大的27个城市更多的权力，我们也承诺进一步投资70亿到英格兰北部，伴随着突破性的“下放优惠”，还有60亿英镑的“增长优惠”会惠及英国的每一个部分。” 影子商务部长穆纳（Chuka Umunna）表示，“城市中心的2015年城市概览报告显示出，我们的城市拥有巨大潜力。保守党治下的政府允诺说要使经济重归平衡，但英国经济的发展好处仍然落在了少数城市手中，其他城市未能从中受益。在本届政府治理下，很多亟待改革的城市受创甚深。下届工党政府将把权力从白厅（Whitehall）下放至城市与郡，让他们拥有处理自身事务的权力。我们计划投入300亿英镑，促使各部门之间相互合作、协调发展，使经济趋于繁荣。”
