环球资讯搜索

共有5146个相关内容

“北美最宜居城市”市中心顶楼公寓 美好生活的极致追求|居外精选

加拿大卡尔加里:安居、投资两不误 突如其来的新冠疫情给本就处于放缓步伐的全球经济又带来一记重创。随之而来的经济停摆、停工停产、失业潮让世界各地的人们逐渐意识到了“手中握有资产”的重要性。而房产投资作为近年来愈发受追捧的标的来说,其中也有不少奥秘。不少数据显示,过去十年房地产市场的信心逐渐在减弱。而加拿大阿尔伯塔省的房产库存量已增加至最高水平,截至去年年底,库存量为25,362个可用单位。虽然市场持续低迷,但是更多的库存和更慢的销售意味着市场坚定地处于买方市场状态,买方不仅在谈判时有更大的话语权,同时在未来投资前景上也奉行了“低价入手,高价出手”的原则。 加拿大的阿尔伯塔省除了是一片投资热土之外,还多次被旅游杂志、期刊评为北美最宜居的省份之一。其中,卡尔加里有140多万居民,是阿尔伯塔省最大的城市,在加拿大和国际范围内都获得了广泛的赞誉。去年9月,经济学人智库(EIU)公布对140个城市的年度评比结果,卡尔加里被评为全球第五宜居城市,拥有与2018年相同的近乎完美的分数——城市稳定性:100;卫生保健:100;文化与环境:90;教育:100;基础设施:100。像“卡尔加里牛仔节(Calgary Stampede)”这样的年度活动将把世界各地的人们带到城市,享受牛仔竞技、展览和节日。如果你喜欢拥有各种便利设施的大城市,卡尔加里是你和你家人的最佳选择。 Le Germain顶楼公寓:极致奢华、城市生活的归宿 在这样一座充满活力、激情的大城市里,优质的房源多不胜数。不过,今天小编为大家推荐的这处住宅可谓是经过精挑细选之后的上乘房源。 如果您和您的家人追求的是市区内的奢华起居生活,那坐落在卡尔加里市中心的Le Germain Residences房产项目,绝对是您的不二之选。Le Germain项目共有36套高端豪宅,其中的住户包括加拿大著名的首席执行官、卡尔加里最受尊敬的外科医生和国家冰球联盟卡尔加里火焰曲棍球队的球员。虽然卡尔加里可能还有许多其他的高层住宅楼,但是论及威望、隐私性和奢华程度,没有任何一处房产能与Le Germain相媲美。如果住在Le Germain项目内,相信您周围的人士都会对您感到羡慕不已、啧啧称赞。这个位于市中心地段的项目,距离史蒂芬大街(Stephen Avenue)的各式商铺、餐馆和娱乐场所只有几步之遥,距离马鞍体育馆(Saddle Dome)和牛仔竞技公园(Stampede Grounds)只有几分钟的步行路程,可轻松通往适合全年游玩的山脉。简而言之,Le Germain项目是集奢华设计和优质地段于一体。 Penthouse 2002是一套奢华的两层顶楼公寓,拥有超过2,600平方英尺的起居空间,就像样板间一样完美无瑕。您透过落地窗可以欣赏卡尔加里塔(Calgary Tower)、卡尔加里市中心和落基山脉(Rocky Mountains)一览无余的美景。本顶楼公寓设有2间卧室和1间可作为小书房或额外卧室的多功能室。优雅的当代设计、经过全面整修的设施和木工制品在公寓内随处可见。宏伟的门厅通向厨师级厨房,厨房内配有定制橱柜和位于超大中央岛台上方的大理石台面,适合在此招待客人。优质的美诺(Miele)牌不锈钢厨具包括燃气炉灶、内置式卡布奇诺咖啡机、葡萄酒冰箱和超大的用餐区。公寓还设有铺设了两层高的大教堂式天花板和安装在各处空间的全长窗户,主楼层铺设了定制打造的加拿大硬木地板。 宏伟的楼梯通向一间令人印象深刻的主疗养室,疗养室内设有3个宽敞的步入式衣柜和5件套主浴室(配有大理石水槽、科勒牌浴盆、抽水马桶等固定设施、环绕式玻璃淋浴间和浸泡浴缸),是您度过漫长一天后尽情放松的超棒场所。除了高级豪宅必备的格局之外,本住宅所拥有的壮观的阁楼区安装了带有玻璃镶板的栏杆,能够让您俯瞰着大房间,享有卡尔加里市中心令人难以置信的景观和山景,是您在午后阳光下阅读书籍的不二之选。二楼设有次卧、配有壁床和内置储物空间的独特卧室/多功能室和经过全面整修的3件套浴室。 住宅外面积为940平方英尺的露台让您俯瞰史蒂芬大街,给主人提供了极致的室外娱乐空间。到了晚上您可以在火光的照耀下和对街的高楼大厦遥相呼应,感受别番美景。公寓所在的综合大楼令人称奇,配有24小时保安服务、酒店式便利设施、礼宾服务、健身中心和水疗中心,提供客房服务、代客泊车服务和夜床服务等!这套住宅单元还配有2个安全的地下停车位和2个储物柜。 宜居的城市、高价值的投资、完美的软硬设施,实在找不出不把这座豪宅收入囊中的理由!因此,千万不要错过这套能带来超棒市区生活的出色公寓,不妨今天就致电居外预约看房,我们将为您安排一次高端的看房服务,让您可以充分感受这套公寓。当然您也可以点击下方链接来了解更多令人心动的细节!https://www.juwai.com/54272244.htm 同时,居外热线400 041 7515也随时为您开放。   撰文:俞文 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

新加坡购买私人公寓的攻略

新加坡是东南亚地区发展最好的国家,同时也是房产价格最昂贵的国家。很多国内人士都比较喜欢到新加坡购买房产。购买新加坡的房产之前,一定要弄清楚新加坡房产的分类,一般情况下分为组屋、公寓和有地排屋三种类型,大多数房产投资者都会优先考虑新加坡的公寓。今天给大家详细讲解一下新加坡买公寓的详细攻略。 购买新加坡的公寓必须要了解购买该类型房产的条件。如今的新加坡政府控制外国人投资房产是非常严格的,身份不一样缴纳的印花税也是不一样的。购买新加坡的公寓,这些费用是必须要支付的:房价,印花税,律师费,房产的估价费。购买公寓后需要缴纳物业费,房产税,其他水电费等等。确认好购买的房产后,要明确自己用哪种方式进行支付。 购买公寓如果以贷款的形式支付,首付的特点是20%加税,其余80%的费用是根据工程的进度来进行支付的。最后一笔15%的费用是拿到钥匙一年后再付。购买新加坡房产的当天需要缴纳5%的定金,5周之后需要缴纳3%~18%,不同比例的印花税。在新加坡购房也是需要聘请律师的,一般律师费用是2000~2500左右。 如果你购买的是二手房公寓购房的定金,两周后交那4%的定金,4周后缴纳3%~18%的印花税,三个月后交95%。在新加坡贷款购房也有相关的手续,首先要填写贷款申请表,然后附上自己三个月的薪水单,年税单,过去12个月的公积金单,银行信用卡账单,其他债务单,身份证复印件等等。海外人士在新加坡贷款购房的最大额度成交价是70%,因此投资人是在购房时一定要把基本的情况了解清楚。

加拿大北约克公寓均价是多少?

多伦多是加拿大安大略省最大的城市,也是在国际上比较出名的城市,很多投资者在进行房地产投资时优先考虑的必定是它。一些眼光毒辣的投资者有时会直接冒过多伦多的房地产投资,去在这些年的发展中,该城市的房地产价格上涨得非常迅速,而且公寓的投资前景相当可观,加拿大北约克公寓均价是多少呢? 北约克和多伦多市中心的距离并不是很远,如果开车只需要20分钟的时间。该城市内部有一个历史时间非常古老的老城区,别看都市时间长,但它的商业发展非常繁华,经济该城市的房产价值非常高,价格只有多伦多的1/3,并且在未来的发展中房地产价格会呈现持续增长的趋势,对于投资者来说是比较好的选择。 北约克的新建公寓是比较多的,同时也是大部分购房者和投资者优先所考虑的。新公寓的价格并不是很多,平均保持在40万加元左右,而且升值空间和租金回报率都很高。在未来5年的时间里,该城市公寓的升值空间会高达15%以上,租金收益率会稳定在4%〜5%左右。从数据上来看,之前北约克公寓房屋的价格大约在30万左右折合人民币为200万,通过近几年的发展,价格已经在不断攀升。 在距离多伦多市中心不远的情况下可以考虑一下周边的城市,在购房时可以用合理的多伦多虽然是安大略省发展最好的城市,但投资前景最可观的并不是它,而是北约客。价格购买性价比超高的房产,这样何乐而不为的事为什么不去做呢?

马来西亚吉隆坡公寓购买指南

投资者在马来西亚吉隆坡购买房产的时候,大部分人选择的类型都以公寓为主,当然马来西亚吉隆坡公寓购买也是有一定自然的。投资类型之所以会选择公寓,是因为这类房型在一定程度上能为人类提供极大的便捷,并且在规格上能够最大化的满足。在马来西亚吉隆坡不管是投资房地产还是购买房地产,都有一定的要求和限制,接下来详细了解一下吧。 吉隆坡房产购买的门槛其实得到了一定降低,之前是100万马币起步,但现在只需要60万马币。现在吉隆坡房产的平均价格大约在137万马币左右,这个费用完全可以考虑在市中心购买一套公寓,吉隆坡的公寓大多数都是精装修的,并且没有公摊面积,从任何角度来看公寓都能够给投资者合理的回报率。投资者在吉隆坡进行投资时,都会选择孟沙、满家乐、城中城等这些地方。 以上所提到的这些地方,价格比大部分地区房产卖的都要高一些,这些地方和其他周边地区进行相比也是发展最好,各项基础设施最为完善的,所以价格也是合理性的上涨。吉隆坡的房产价格再怎么高也是很多投资者都能够承受的范围,在马来西亚购房也可以进行贷款购买,个人最高可贷到60~70%的比例。还有一个地方的公寓也是比较值得购买的,那就是章卡街附近的公寓。 该公寓的价格大约在25万马币起步,一套不错的一房或者是二房公寓价格大约需要50万马币。吉隆坡其实有很多地方的房产价格都是比较低,投资者初次去进行观看购买的时候,都会被它的价格所吓到,因为实在是出乎人的意料,价格虽然比较低,但回报率却让人非常满意。  

美国旧金山公寓二手房的市场状况如何?

旧金山是美国非常出名的城市,既如此,在国际上的影响力也比较大,从每个角度来讲,旧金山的发展状况非常均衡,所以前往该城市投资,移民,留学的数量也在不断增加。美国旧金山公寓二手房的市场状况又是某种的呢?接下来我们详细了解一下吧。旧金山房地产市场的发展非常不错,新型公寓在市场上热度比较高,价格同时持续上升。 二手房市场的交易情况可以反映出一个国家经济发展状况,当前旧金山二手房的销售量还是非常可观的,转化可见它的经济发展也非常不错。 ,因此移民定居于此的人有很多。旧金山新房地产的数量一直在不断增加,同时二手房闲置的数量也在不断增加。从交易量来讲,二手房的成交量并没有新房地产的交易量高。 二手房和新房地产进行的有一个衔接的优势,那就是价格方面的优惠力度比较大,同时设备设施也很齐全。在旧金山留学的学生,他们在购房的选择上,主要以二手房为主要。当然好地段的二手房也成为大多数投资者优先关注的对象。替换关注二手房的人数不断的增加,二手房市场的销量以及各方面都是稳定上升的趋势,在后面的发展中价格也会出现波动。 通过以上内容的相关讲解,相信大家对旧金山公寓二手房市场有了明确的目标。旧金山经济的高速发展,实际上解决了很多人的问题,替代住房问题,还有就业问题的各方面。公寓的价格比较适中,大多数人都能够承担该房价,因此在房屋购买或投资的过程中,他们可以放心的去选购。

美国达拉斯公寓房价为什么越长越高?

美国房地产投资的热门城市并不只有国际大都市,反而一些不起眼的二线城市更受大家关注。达拉斯就是美国的二线城市,这里的房屋具有很好的升值空间,并提供投资者选择的房屋类型也很多。其实在这个城市投资者投资别墅是最多的,但是价格上涨迅速的却是公寓,为什么美国达拉斯公寓住房变得越来越高呢? 每一个投资者在投资时都会选择自己喜欢的房产类型,达拉斯的房产类型比较多的公寓是最常见的。达拉斯因为是二线城市,所以整体的房地产价格并没有想象中的那么高,而公寓的价格更是在大家可承受范围之内。通过这几年的数据,可以明显的看到达拉斯的公寓销售量一直在不断的增加。伴随着数量的增加,达拉斯的公寓价格也得到了提高。 达拉斯购置一套公寓,价格大约在35万美元左右,这个价格比旧金山纽约的公寓价格低很多。同等价值的公寓达拉斯所产生的价值可能比他们还要高一些。地段位置比较好的公寓是投资者集中竞争的地方,慢一步就会被别人抢去。这几年达拉斯的人口数量也得到了增长。 美国达拉斯的居住环境相当不错,很多人除去投资也也会购买一套自己居住的东西。转换公寓房屋的价格不断上涨,当前达拉斯公寓的价格一套大约在38万美元至40万美元左右,根据统计达拉斯公寓租金和去年收益率进行比例上升了7%,年平均增长速度增加了三倍左右。按照这样的发展速度,未来达拉斯的增值空间可能会规模。

英格兰萨里的潜力公寓 伦敦周边的绝佳选择|居外精选

伦敦是一个向来不缺关注的城市,优质的教育资源、独特的城市风格、迷人的人文与自然风光,再加上英国首都的加持,让这里向来不缺少人气。 然而,在伦敦租房生活成本也因此把目光投向伦敦的周边地区,毕竟伦敦的铁路系统是比较发达的,因此这也给周边的地区带来了很多的机遇。 萨里便是其中的佼佼者。萨里坐落在伦敦西南30英里处,拥有便捷快速的铁路网,距离伦敦市区和两大主要国际机场都不到1小时的车程,如此便利的交通以及与伦敦比邻的地缘优势,让萨里成为伦敦留学生们租房的重点考虑地点。 而事实上,萨里自身也有不错的学校资源:萨里大学。萨里大学是一所实力强盛的综合性大学,英国泰晤士报排名全英第七,这也暗示了在萨里的公寓出租是十分具有市场的。 今天,居外给大家带来的便是萨里的一处新开发公寓,无论是公寓质量还是房屋规格均属上乘,将为萨里的租房市场带来新颖的改变,打造舒适的现代起居生活。 London Heights项目 London Heights项目是位于英国英格兰萨里的房产,其具体位置坐落在坎伯利(Camberley),距离伦敦只有35分钟的车程,这片地区正在重建,以打造一处卓越不凡的生活和办公区域。 London Heights项目占地6000平方米,建筑面积4900平方米,设计为一个3层、12间的1居室公寓楼,而且如果有需要,项目在2019年已经获批可以再继续加盖2套公寓,获得更多租金收益。同时,这栋建筑还享有为期10年的建筑保修,新的业主丝毫不用担心后期的公寓的护理问题。 租金水平如何呢?举个例子,这处房产曾出租给专业人士,每年租金为12万英镑,经过修整以及物价水平提高,后期的租金回报优势必是更高的。 2020年3月,全球知名的房地产服务公司——第一太平戴维斯公司对London Heights项目的估价为2,615,000英镑,如果增建2套新公寓的工程完工后,London Heights项目的价值将达到3,020,000英镑。而且,一旦这片地区的重建工程完成,该房产的资本价值将会进一步增长。因此,现在买入London Heights项目,是非常具有升值潜力的。 如果有需要,居外可以对接开发商为每一位潜在买家安排一名经纪人,让这处房产成为一个完全无需费心的绝佳投资机会,您可以视作是一次安全、省心的投资。 值得一提的是,如果现在购买London Heights项目,在2021年新法规出台之前节省土地税!这又节省一笔不小的开支,要知道,少支出就等于多收益。 我们来看看公寓的内部情况: 客厅(设计后)。选自8号公寓: 客厅也可以自己设计,空间宽敞,采光通透。选自5号公寓: 厨房的设计十分巧妙,利用充分了墙角的空间,并匀出来一个空间放置洗衣机。选自11号公寓: 如果租户对做饭的需求不是很高,厨房可以设计成进门处的一点点,偶尔解决下厨问题,释放更多生活空间。选自1号公寓: 餐厅是和客厅厨房相连,开放式餐厅+厨房+客厅的组合。选自8号公寓: 卫生间&浴室的设计,也是十分简约精炼,洁白的卫具,温馨的墙面。选自3号公寓: 卧室的空间十分宽敞,而且采光也十分不错,睡眠质量得到保障。选自8号公寓: 以上就是London Heights项目的部分介绍,优质的公寓项目从来不缺租客,尤其是在伦敦这座国际大都市的周边,而London Heights项目不仅有现在眼前的优势,升值潜力也十分巨大。如果您对这个潜力项目有兴趣,可以点击https://www.juwai.com/54009143.htm,或致电居外热线400 041 7515垂询。毕竟,好的机会是稍纵即逝的。   撰文:Leo Li 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

加拿大北约克公寓均价一般在多少?

全球经济发展的状况属于一个逐渐好转的情况,伴随着高净值收入的人士越来越多,他们渐渐的把投资方向转向了海外。吸引海外投资者,不仅给投资者提供了机会,还在一定程度上让国家的经济发生转变。加拿大在各方面的发展都很好,并且房地产上的发展最为显著。多伦多这个城市各个地方的房价都很好,其中加拿大北约克公寓的价格被关切得很密切,那加拿大北约客公寓均价一般在多少呢? 根据以往的数据可以得知,北约克独立屋的均价一般在100万加币左右,半独立屋的均价一般在50万加币左右,如果是政务的房产均价一般在38万加币。北约克的公寓均价通常都在30万加币左右,折合人民币为200万元。每个地区的房产价格都存在一定差异,越靠近市中心越繁华,基础设施越完善,那么价格就一定越高。从2016年至2017年,北约科公寓的价格一直处于不断上升的趋势,到目前为止依然保持着。 在近5年的发展当中,北约客的房地产市场一直处于不断上升的趋势,并且投资者在逐渐增加,产生这样的现象足以证明北约克的房产市场有较大的升值空间。多伦多本身就是加拿大发展很好的城市,再加上该城市有着很好的教育学府,所以前往该地方的人口数量一直在不断的增加。人口数量的增加在一定程度上必然促使房产的价格上涨。 北约克是属于多伦多的,它的情况以及发展其实和多伦多对于加拿大来说是一样的。多伦多这座城市整体房产价格在不断的进行上涨,那么北约克各个类型的房产价格也仍然处于上涨的状况。

柬埔寨出租公寓供应成长 竞争激烈 | 海外

柬埔寨不动产商 21 世纪湄公公司董事长姜速宁近期表示,截至目前,金边的出租公寓(Apartment)约有 200 栋,相当于 3.5 万套房,与 2015 年和 2016 年相比分别增长 15% 和 20%。高棉日报报导,姜速宁说,目前还有 20 栋出租公寓正在兴建,相当于 2000 套房。出租公寓竞争激烈,但这并不影响到该行业的发展。他表示,出租公寓的主要租客是中国、韩国和日本等其他国家,其中也有柬埔寨租客。点击查看柬埔寨更多精品房源不动产商 TOWN CITY Real Estate 公司董事长王占通乐观表示,出租公寓在柬国国内市场仍有很多发展空间,各个公寓出租情况几乎都满满,如在桑园区和隆边区,因这两个区的基础设施建设较好。此外,出售公寓(Condos)也不断兴起,但客户类型不同,不会影响出租公寓的出租量。买公寓的客户多数是时髦青年,而出租公寓的大部分是上班族和老年民众。据 FURI NAKI Real Estate 公司董事长李森列表示,出租公寓和出售公寓的出租量和出售量并不会超过需求,因去年约有 3 万名外国人向劳工部申请在柬埔寨务工。他还认为,出售公寓的销售情况很好,只要地理位置有优势。因出售公寓的企业管理标准符合国际水平,而且出售公寓的设计精美,家具设备也很先进。相关资讯:去年12月非有地私宅整体转售价止跌 | 新加坡(据钜亨网)

普吉岛日落最佳观赏地,在Surin Palms公寓的每个房间︱居外精选

相信很多热爱旅行的朋友都去过泰国的普吉岛。的确,作为一个深受阳光宠爱的地方,它同时还拥有洁白细软的沙滩、湛蓝纯净的海水、鬼斧神工的天然洞穴、秀美迷人的自然风貌。 在这众多的沙滩中,苏林海滩的名头尤为响亮,这里被誉为普吉岛观日落的最佳地址。这里风景如画,有着陡斜的山坡,日出时太阳会从山坡后升起,非常适合周末或假日游。海滩岸边狭窄的小路上,挤满了各种古典式的酒吧、小旅馆和商店,漫步于此更是别有一番韵味。 每年慕名而来的游客人数众多,因此一个合适优质的居住环境势必会成为抢手的香饽饽。如果在这里拥有一处优质的住所,不仅可以成为自己闲暇时的安身之地,工作自己不在这里时它也可以成为一份相当不错的投资产品。 与众不同的Surin Palms Surin Palms位于普吉岛苏林海滩的最佳观赏位置,距离普吉岛最美的两个海滩——素林海滩和邦涛海滩仅几步之遥。 Surin Palms是一家面向家庭的由经验丰富的开发商开发的多功能豪华公寓大楼,开发商也专业、有眼光,致力于提供价位合理、位置出色的住房产品。不夸张地说,Surin Palms为这座普吉岛增添了人文气息。现代化的居住环境与原始有优美的大自然完美融合。 Surin Palms这里的公寓,每一户都有自己的产权契据,这使得投资者可以自由转售而不担心产权问题。 我们先来简单地来看一下Surin Palms的硬件设施: 以上的这些设施游客均可以使用。除此之外,高级餐厅、健身房、泰拳健身馆、购物中心等等这些生活场所,距离Surin Palms只有十来分钟的车程。可以说,Surin Palms提供了一个共享办公空间,让客人能够在享受普吉岛住宿的同时安心工作,因此这里一旦建成,在游客中的受欢迎程度是可以想象的。 如果您拥有自己的公司或者团队,那Surin Palms绝对值得您考虑。这里可以成为员工度假与工作两不误的最佳选址; 如果您是个人投资者,那Surin Palms也是非常诱惑的。2020年3月开建的项目,收回成本的速度可能会远超您的想象,租金的收益可能是逐年巨幅递增; 如果您只是单纯地想要找一处普吉岛的度假小屋,这里也极其适合您。在自然的环境中拥有最现代的生活,这也是一种极致的生活感受。可以说,普吉岛日落最佳观赏地,在Surin Palms公寓的每个房间。 因此,如果您想享受这项卓越投资的回报,可以现在便动起来了。关于Surin Palms的更多详细请信息,您可以点击https://www.juwai.com/52509261.htm,或拨打居外热线400 041 7515,这里有Surin Palms最清晰的描述以及最专业的解答。   撰文:Leo Li 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

其他买家也看了