环球资讯搜索

共有90个相关内容

新加坡东海岸优质海景房,给你绝佳风水与观景

新加坡置业只会在广为人知的第9,10,11邮区买房?其实你还有更好的选择! 新加坡房地产市场按照价格和位置被划分为三大区域:核心中央区(Core Central Region,CCR)、其他中央区(Rest of Central Region,RCR)和中央区以外(Outside Central Region,OCR)。 核心中央区(Core Central Region,CCR)优质豪宅云集、交通四通八达、四处绿意盎然,是高净值人士钟爱的黄金地段。核心中央区涵盖六大邮区: 第1邮区 牛车水、莱福士、滨海湾 第4邮区 圣淘沙(高档公寓)、花柏山、直落布兰雅 第6邮区 市中心、克拉码头 第9邮区 乌节路、里峇峇利、索美塞 第10邮区 武吉知马、东陵路、荷兰路 第11邮区 诺维娜、纽顿、汤申、武吉知马 中央商务区 第1、4邮区是新加坡核心CBD和著名旅游和休闲的聚集地,第4邮区住宅主打别墅和高档公寓,著名景点包括新加坡圣淘沙岛、名胜世界和滨海湾金沙综合度假胜地。 顶级富人区  第9、10、11邮区是新加坡的优质黄金地段,也是传统投资地区。第9邮区有新加坡著名的购物天堂——乌节路。 全长近2.2 公里的购物街,从奢侈品零售到世界级料理和娱乐活动场所都一网打尽。拥有超低密度居住环境和贴近大自然的第10邮区武吉知马,是新加坡富人最喜爱的高档住宅区。 武吉知马自然保护区不仅为新加坡贡献不少绿化率,也间接推高了第10邮区的房地产价格。第11邮区的诺维娜是高档医疗办公区,是深受外国人青睐的高档住宅区之一。 其他中央区(Rest of Central Region,RCR) 由于靠近中央商务区,其他中央区(RCR)是一个广受年轻上班族和外籍人士喜爱的区域。其他中央区的房产拥有价格优势,你可以以更实惠的价格享受核心中央区内几乎相同的体验。 第15邮区,海岸线上的隐藏富豪区 第15邮区可以说是妥妥的其他中央区的隐藏宝藏,它位于新加坡东部地区的沿海地区,靠近中央商务区(CBD)的边界,拥有风光秀丽东海岸自然美景之外,还有让老饕接踵而至的美食。 相比起价格昂贵的第9,10,11邮区,设施配套齐全的第15邮区也是不少外国人和新加坡人的首选居住地。 第15邮区的购物中心有112加东购物中心和百汇广场,附近还有著名的东海岸公园,你可以在这里慢跑、骑自行车、划独木舟、野餐或在海滩上放松。 第15邮区无敌海景房——海景轩 海景轩(Seaside Residences)位于新加坡东海岸第15区的实乞纳路(Siglap Road)和实乞连路(Siglap link)的交界处。海景轩无敌海景房的美称来自于其近70%面向海景的单位,住户可尽情享受无遮挡开阔海景。 海景轩由星狮地产(Frasers Centrepoint)、日本积水住宅株式会社(Sekisui House)和强枫控股(Keong Hong Holdings)所联合开发。此公寓的设施和功能十分齐全先进,绝对可以满足你对现代化生活的追求。 无论你是想要体验极致生活的年轻都市人,或是需求各异的家庭,海景轩是你在新加坡安居无忧的地方。 以风水角度来说,聚水生财,因此“背山面水”是最佳的风水状态。屋主希望将此单位的好风水传授给下一个住户,如果你也对海景房的风水情有独钟,欢迎来海景轩看看。 有兴趣购买此房产,欢迎点此浏览房源讯息,或者联系居外热线400-041-7515。

从巴菲特暨索罗斯视角,赢家金融投资理念与避险策略应用 | 居外专栏

从伯克希尔公司董事长巴菲特2022年致股东公开信谈起      先从巴菲特发布2022年致股东公开信,摘录要点分享如下: (信息来源:Berkshire Hathaway)     巴菲特:「标普500指数表现的对比,2021年伯克希尔每股市值的增幅为29.6%,而标普500指数的增幅为28.7%,时隔两年之后伯克希尔再度跑赢标普指数。长期来看,1965-2021年,伯克希尔每股市值的复合年增长率为20.1%,明显超过标普500指数的10.5%,而1964-2021年伯克希尔的市值增长率是3641613%,也就是36416倍多,而标普500指数为30209%,即302倍多。」     巴菲特:「对具有持久经济优势和一流CEO的企业进行有意义的投资。我们持有股票是基于我们对其长期业务表现的预期,而不是因为我们将它们视为利用短时市场变动的工具。这一点很关键:我和查理不是选股者;我们是业务选择者。」     巴菲特:「从1967年以860万美元收购National Indemnity开始,如今,伯克希尔公司(Berkshire Hathaway)的保险业总浮动资金已从进入保险业务时的1900万美元增长到1470亿美元。(总浮动资金的成本可以忽略不计,因此,用浮动资金投资时,可以从长远考虑)。浮动金2021年增加了90亿美元! 」    巴菲特:「如果我们的股票被短期投机者大量持有,其价格波动和交易量都会大幅放大。伯克希尔公司股票的回购机会有限,因为它拥有一流的投资者基础。长期低利率推动所有生产性投资的价格上涨,其他因素也会影响估值,但利率始终很重要。股份回购会自动增加每股“浮动金”额度,在过去两年中增长了25%——从每股“A”类股79,387美元增至99,497美元。」     巴菲特:「苹果,按去年底市值计算,持股比例仅为5.6%,高于一年前的5.39%,每0.1%的持股都是1亿美元(利润达到56亿美元),苹果支付了伯克希尔公司7.85亿美元的股息。我们并没有花费伯克希尔的资金进行增持,苹果保留盈余的回购起了作用。」     巴菲特:「重仓股BHE在2021年赚了创纪录的40亿美元。BHE拥有良好的管理、经验、资本,可以满足国家对大型电力项目的需求。」 巴菲特:「选择伟大的好公司比仅仅选择一个有前途的行业要复杂得多。」 笔者:「持有伯克希尔公司等于持股多元化(S&P500的80家绩优股,巴菲特都曾持有)。」 巴菲特:「比亚迪,抓住了汽油车向电动车转型的先机。」 笔者:「投资买入比亚迪,是查理·芒格的原始主意。」 笔者:「巴菲特钟爱银行股但持仓组合中仍有苹果公司5.6%(投资组合配置,落实风控)。」     目前标普500指数中表现最强的10家公司,有三家和巴菲特有关联——首先就是伯克希尔公司,还有伯克希尔公司持股的美国银行和美国运通。今年以来美国银行涨近8%,市值增加230多亿美元,持有该股的伯克希尔公司赢得超34亿美元的财富。美国运通方面今年以来累计上涨17%有余,市值增加逾190亿美元;作为大股东伯克希尔公司就占到了其中的43亿美元。     巴菲特:「伯克希尔公司的资产负债表包括1440亿美元的现金和现金等价物(不包括持有的BNSF和BHE)。其中,1200亿美元以美国国债的形式持有,全部在一年之内到期。」 笔者:「绩优成长股,在市盈率(P/E)低时,集中投资。巴菲特和查理没有失去对企业所有权的压倒性偏好。」      巴菲特:「回溯到2006年:保罗安德鲁斯创立的Tex-Tronics公司(后来更名为 TTI)把35年苦心经营的公司卖给能长期投资管理的伯克希尔公司。当伯克希尔收购TTI时,该公司有2387名员工。现在是8043名员工。公司的盈利增长了673%。」     巴菲特:「BNSF是伯克希尔公司持有股份第三多的公司。尽管有这么多的股份,我却从来没有去过这家铁路公司的总部。BNSF 2021年的利润达到了创纪录的60亿美元。BNSF的火车去年行驶了1.43亿英里,运送了5.35亿吨货物。这两项成就都远远超过了其他任何一家美国铁路公司。」 后注:巴菲特:「我们的政策是平等地对待所有的股东。因此,我们不与分析师或大型机构进行讨论。」伯克希尔公司将于4月29日(周五)至5月1日(周日)在奥马哈举行年度股东大会。 操作股票暨期货的正确投资理念与要领     投资操作股票暨期货要成为投资大赢家,在心理层面:首重身心灵健康;其次要解开负向投资的心理程序:包括损失趋避、认知偏差、过度自信、过度恐慌、成本僵固、本国偏差等……18种负向投资的心理程序。当「损失趋避心理程序」启动,会跟赚钱的时机错失,导致启动不想输钱的心理程序而赚不到钱或大亏!     大多数的投资者对巴菲特也存在「认知偏差」:认为巴菲特是长期价值投资者,实务上巴菲特虽是价值投资者,但未必长期持仓!以1980~2006期间的持仓期为例:如下表所示。 巴菲特:「预测未来是一个复杂的系统,许多事情无法预测。」 笔者:「酒田战法第75招 :顺趋势而为,赢在修正不在预测,做好资金配置,落实动态追踪止损停利机制。」 巴菲特至暗时刻的投资理念:如果等到知更鸟叫时,将错过整个春天 1999年,美国的互联网泡沫正疯狂膨胀,当时距离后面泡沫破裂还有一年多的时间。这一年,巴菲特说:「短期来看,股票市场是投票机,但长期看来它更像是称重机。最终,称重机会胜出,但短期内会是由投票的筹码左右。不过,其投票机制却非常不民主,它并没有对投票资格进行认证。」当年虽坚持不买科技股的巴菲特,但2000年互联网泡沫,巴菲特遭遇了他投资生涯的至暗时刻,投资帐上总浮亏19.9%。 2008年,全球爆发金融危机,伯克希尔公司也不可避免受到影响。这一年,伯克希尔公司的市值缩水了115亿美元,投资帐上总浮亏31.8%。第四季,巴菲特购买美国高盛股票。为什么?因为巴菲特奉行一条信条:「他人贪婪时我恐惧,他人恐惧时我贪婪。」 巴菲特说:「我无法预计股市的短期变动,对于股票一个月或一年内的涨跌情况我不敢妄言。然而有个情况很可能会出现,在市场恢复信心或经济复苏前,股市会上涨而且可能是大涨。因此,如果等到知更鸟叫时,将错过整个春天。」 笔者:从巴菲特暨索罗斯视角。除了筛选美股、港股绩优成长股各别200只、50只;深沪A股共4,681家,要筛选绩优成长股200只,做好「选股风控」。擅于使用「空头套期保值避险策略」(对冲风控)。巴菲特认为「诚信和资本永远重要」。巴菲特勇于承认投资决策错误是他成功的关键要领!      当「认知偏差心理程序」启动,就会认为「期货风险很大?」实务上,接受专业训练并守纪律,操作显而易见的进场讯号, 比如,转折讯号,风险可大幅降低,并落实动态止损停利机制,就可如同专业机师开飞机一样得心应手。 索罗斯至暗时刻的投机理念:勇于承认投机错误,止损出场,断尾求生     索罗斯和毛泽东一样最爱游泳、健身之外,游泳可放松自己,同时又可思考长期投资(机)策略!索罗斯是「金融投机哲学家」认为学生进修了哲学课后,再去学习金融,将来肯定大有出息。索罗斯天性好学,治学严谨,不懂就问。索罗斯会遵守金融市场的法规进行各项合规投资(机)活动。     索罗斯在1992年9月16日放空英镑一夜赚10亿美元。关键时刻(非短线操作)具有胜人一筹的勇气及胆识! 笔者:索罗斯的智慧和胆略让自己回报大。预测、分析、估算、下注,很多基金经理人都能做到,但下二十亿赌注和下一百亿赌注之间,那就是天壤之别,特别是在关键时刻,最需要的是扣板机的勇气及胆识,而这正是索罗斯胜人一筹的优势。 1997年亚洲金融危机,朱镕基总理绝不会让港币向泰铢那样狂贬。当时预测中国央行最后一定会力挺港币,坚守汇价,所以索罗斯认赔出场。 笔者:索罗斯把孔子、孟子、庄子、老子、孙子……等书都看,懂中国人,对中国国情有深刻的认知,遂将放空资金采战略转移策略,明智果决撤出香港,认赔出场!     索罗斯在金融职涯多次承认自己的严重错误:1981年美股崩盘,索罗斯基金净值亏了一半和1987年美国股市崩盘,损失惨重、1998年俄罗斯金融市场危机加剧,索罗斯「公开预测」俄罗斯经济即将崩解,示范了一个相当严重的错误而赔钱出场、2000年网络泡沫化,网络股惨赔——索罗斯止损出场,断尾求生。 从巴菲特暨索罗斯视角,做好风控暨避险策略应用 公募一哥基金,绩效好的前50名,大抵都投资绩优成长公司。回顾公募一哥基金,截至 2021年3月9日,相对前期高点,基金回撤22%。由于基金只能作多不能放空,自然在死多头的惯性下,必须面对大幅回撤的痛点!     读者(投资人)在面对投资仓位里头的个股市值可能缩水,可使用股指期货的避险策略。简单说明「空头套期保值对冲(Hedging)交易」,是指投资人在买进深沪A股的同时,卖出(放空)股指期货同等金额数量的期货交易合同作为保护买进的个股市值。它是一种为避免或减少买进的个股股价发生下跌波动时所生浮动亏损。(期货市场的盈利可以弥补股票市场系统风险的浮亏来锁利)。 (1)适用时点:股价下跌(个股市值缩水),看好后市。 (2)优势特点:锁定个股收益(保护个股市值:锁利),长期持股。 结语与提点 巴菲特投资管理策略仅做多股票不融券放空,他不看技术分析K线图。他是学过企业管理的金融投资赢家:巴菲特是「金融投资企业家」,勇于承认投资决策错误,非股神也!索罗斯投机管理策略会放空期货,他是学过哲学的金融投机赢家:索罗斯是「金融投机哲学家」, 勇于承认投机决策错误,非金融鳄鱼也! 要读懂华伦•巴菲特,强烈建议将Berkshire Hathaway公司历年致股东公开信(股东年报)深入研究! 巴菲特:管理者和投资人都必须明了,财报只是评估一家企业的开端,而非结束。 索罗斯:不具生意人特质且没受过金融专业操练,入股市、期市必败! 赢家首重身心灵健康;避免18项负向心理程序。盘中理性素质与盘后感性素质取得均衡。  要具有国际观,多空灵活操作,筛选绩优成长股+股指期货投资(机)策略避险操练,做好资金配置,落实动态追踪止损停利机制。 交易风格必须与投资个性匹配:先认清自己的投资风格是属于短线、中线、长线投资者?! 笔者常听到一般投资者说:「采巴菲特暨索罗斯大赢家的投资要领,哪是拥有大财富的人,才能做到的?」 其实,他俩都是在金融业白手起家的美籍犹太人。面对全球中国人这次笔者所作的投资实务分享,衷心祈盼「在中国大陆的资本市场里,会有许多投资者是【巴菲特暨索罗斯】赢家人才脱颖而出」。     笔者当年在(天津)南开大学金融博士论文研究是专攻「基于行为金融之投资策略管理」,将【巴菲特暨索罗斯】投资实务写入论文附件;博士论文研究要有三个创新点,其中一项是采计量模型论证,遂将陆股、港股、台股、美股……等上万家上市公司的十年财务报表之数据花了一年全部筛出,并将【巴菲特暨索罗斯】有关的投资年报及其有关的信息全部广读并深入地按【巴菲特暨索罗斯】的投资思路分析用到实务上同步进行投资人的投资仓位管理,此问答环节<实务案例>是其一。   顺带一提,股票的管理绩效,一般会随着仓位金额的上升,绩效会略减一些是自然的,它因着投资心理面对风控机制而使然。      美股、港股、台股、深沪A股之绩优成长股共筛选500家,作为观盘标的(个股行行出状元),只要读者(投资者)按本篇专栏所启到的启发,您也会成为内心宁静的金融投资管理赢家。 风险提示:投资有风险,入市需谨慎;理性投资,风险自担。本文仅代表笔者观点,不作为短线投资建议!

2021年英国房产投资指南

一、看最新英国房价 英国平均房价在第二季度上涨了1.3%至刚超过23万英镑,年增长率为5.4%,高于去年6月的2.2%涨幅。其中,威尔士和英格兰西北部的增长尤其强劲,推动了整体房价的上涨,涨幅分别为8.4%和7.3%,是这些地区16年来房价最大涨幅。 随着印花税减免延期逐渐退去以及政府对经济的支持开始撤回,房价增长将在年底开始放缓,专家预测,12月份的房价增长仍将保持在4%至5%之间的正增长。点击查看【2021年最新英国房价走势】 |最新伦敦房价走势 据Rightmove 7月19日数据显示,7月伦敦房价相比6月仅下降0.8%,为645,246英镑。随着夏季复工可能性的增加,伦敦房价亦逐渐升温。7月威斯敏斯特(Westminster,又译为西敏)的房价上涨5%,达1,437,811英镑,是伦敦所有地区中涨幅最高的,其次是肯辛顿(Kensington)和切尔西(Chelsea),涨幅为2.4%,房价达1,689,368英镑。点击查看【2021年最新伦敦房价走势】 |未来房价走势 7月数据显示,2021年上半年有14万套房屋成交,目前房地产市场存在22.5万套房屋供应缺口。租赁方面,2021年第二季度,除伦敦以外的全国租金要价再创纪录,每月平均租金首次超过1000英镑,比第一季度上涨2.6%,与去年同期相比上涨6.2%。 尽管6月底截止的印花税假期已经结束,持续高居不下的购房需求依旧推动房地产市场保持高度活跃。由于疫情期间住宅房地产价格的升值表现优于其他类型资产,Rightmove 预计积极的房地产行情仍将持续下去。点击查看【未来房价走势预测】 延伸阅读: 2%海外买家税正式开征,英国房产投资热情何以不减? 延长印花稅假期 + 重推5%首付购房!英国财政预算案10大重点看过来 二、了解英国房市 |房屋类型 英国楼房种类很多元化,跟国内很不一样,在英国置业前,有必要先来认识英国房子6个大类:1、大厦公寓(Flat / Apartments);2、独立房(House);3、单层房屋(Bungalow);4、排屋(Townhouse)/ 小排屋(Terraced House);5、政府福利房(Council House);6、乡村屋(Cottage),点击查看【英国常见的6类房屋】 相关链接:伦敦称霸全球豪宅市场,你属于五大买家类型的哪一类? |房屋产权 英国房产产权和中国的 70 年产权是有很大的区别的,有些住宅可以永久性持有,有些每年则需要支付地租。通常情况下,英国房产产权主要分为永久产权(Freehold)、土地租借权(Leasehold)、股份产权(Share Ownership)以及共享型永久产权(Share of Freehold)四种类型,点击查看【英国房屋产权知多少】 最新:延长房屋租赁产权至990年。英国政府表示会彻底改革英格兰的房屋租赁权制度(leasehold),把租期延长990年,同时取消地租(ground rent)。房屋租赁制度使英格兰几百万购买了租赁权的房主面临不断上涨的地租,购买产权困难,甚至无法出售房子,点击查看专业解读 相关消息:英国永久性产权和租赁性产权之大不同 |投资热区 都说英国房产适合投资,但不同类型客户的选择截然不同,为此,我们从富豪、高净值人群、大学城投资这三个线索为大家介绍最适合的投资选择: 1. 伦敦全球富豪分布图 来自世界各地的富豪都把英国作为第二代的养育之地,特别是在伦敦,不同国家的富二代都有自己偏好的片区。一起看看亚洲富豪、石油国土豪、战斗民族等不同富豪钟爱的地区都在哪。点击阅览【各国大佬都偏爱哪个区?】 2. 房价增长最快的十大区域 从数据可以看出,过去十年基本是伦敦在带动全英房价上涨。那么,未来五年,伦敦哪些地区还会涨?对此,Rightmove还发布了另一份重磅报告,预测了未来五年伦敦房价升值最快的十个区域,具体排名如下。点击查看完整榜单 相关链接:金丝雀码头将变伦敦一区!最新规划全曝光 3. 最适合投资的大学城 专业研究表明,牛津和剑桥这两座恢宏古老的城市虽然历史悠久,大学排名名列前茅,但是却并不具备良好的房产投资条件。与位于英国东北部、西北部和中部地区的顶尖大学城相比,牛津和剑桥的租金收益率和资本增值都更低。点击查看详细榜单 延伸:最值得关注的英国四大城市 伦敦:全球最佳城市|伯明翰: 英国第二大&最佳生活质量城市| 利物浦:复苏的不只是足球,还有房市|曼彻斯特:足球之城&最佳房产收益城市 |常见投资策略 都说在英国置业投资是不错的选择,那你了解常见的投资策略都有哪些吗? 买房租赁(BTL:Buy To Let) 英国租金回报率有保障,但不代表每一套房产都能获得比较可观的租金回报。一起看看怎样才能获得比较高的租金回报? 怎么才能稳赚不会亏?查看全文 学生公寓 脱欧后,英国房地产市场正在经历一场前所未有的变局——长租公寓和学生公寓最受投资者追捧,吸引了各大主权基金、保险公司、甚至个人投资者涌入,点击查看全文,发掘其投资价值 疫情下如何将租赁利益最大化 新冠疫情以来,相信不少房东都感受到了租赁市场的变化,持续的疫情和其他各类因素导致房东逐渐失去市场主动权,租金也随之下降。点击查看房产专家的实用贴士 相关链接:三大投资策略,助您入门英国房产市场!  推荐阅读: 高铁2号(HS2)带动英国多地房价上涨,下一波我们买在哪? 英国置业常见的17个问题Q&A|居外专栏 伦敦最划算的地铁房在哪?(附全城地铁房价图) 三、英国置业投资操作指南 |买房流程 尽管新冠疫情导致全球房地产市场普遍低迷,2020年超级富豪在伦敦购买的房屋数量冠绝全球。其中,中国买家对伦敦市中心高档住宅市场的投资仍然大幅增加,约占了15%!赶紧了解【英国买房的七大步骤】,加入置业投资英国的行列吧! 第1步:仔细做好预算,建立良好的信贷纪录 第2步:寻找最适合你的房子,仔细检查和筛选 第3步:签署预订表,支付押金 第4步:准备合同,了解贷款 第5步:首笔定金支付,交换合同 第6步:第二期付款,申请贷款 第7步:物业竣工和交接 点击查看全文 相关链接:常用英国购房术语 |买房税费 在英国置业投资的各个阶段,都有很多项不能省的税费,以下是各个阶段所需的税费概况(特别提醒,本表格内容只列举相关税费项目,具体税率最新实际数据为准): 点击阅读全文 其中,印花税占了很大比例,而且相关税率不定期更新: 从2021年7月1日至9月30日的税率: 由2021年10月1日起的税率: 此外,需特别注意的是,从2021年4月1日起,在征收3%非首套印花税附加费的基础上,将对非英国居民购房者额外征收2%的印花税附加费。 推荐阅读:英国执行新印花税 这种投资省税大法90%的人不知道! |买房贷款 中国买家在英国置业投资时也可以申请房贷,相关的办理流程、所需文件和税费要点如下(特别提醒,本表格只列举申请房贷的各项常见内容,具体数值以最新实际数据为准): 点击查看全文 当然,在金融业相当发达的英国,除了上述普遍的申请房贷外,还有其他金融手段,供参考 5%首付+政府担保 从4月19日开始,在英国政府的支持下,各大银行和建筑协会陆续推出了95% LTV(Loan to Value)政府担保计划的贷款产品:购房者只需支付5%的首付,政府将作为中间担保人,为借款人提供15%的贷款背书。点阅全文 立即到位 - 架桥贷款 当交款日期提前,或无法筹到足够款项时,能快速审批、立即到位的架桥贷款就能解购房者的燃眉之急了。当然,使用这种贷款有一定限制,且利息和风险要比普通房贷更高,更多细节请看全文。 相关链接:英国买房可以贷款吗?  四、值得关注的英国投资趋势(持续更新)   6月:房价上涨13.4% 创17年最大涨幅 英国权威的Nationwide房价指数显示,截至2021年6月的12个月里,英国平均房价的涨幅达到13.4%,这是自2004年底以来的最大涨幅,当前平均房价为245,432英镑,查看全文。 4月:2%海外买家税正式开征 从2021年4月1日起,英国新的2%印花税附加费将对海外投资者生效,这是在现有税率的基础上增加的。政府表示,该政策背后的想法是为了降低房价,并将重点重新挪回英国国内的房屋所有权上。那么,海外买家仍然会继续投资英国房产吗? 3月:延长印花稅假期 + 重推5%首付购房 2021年3月3日,英国财政大臣苏纳克正式发布2021年政府预算案,涉及税收、房产、就业、商业等多项领域。主要措施包括延长住宅物业“印花税假期”至9月底——印花税起征点将降至25万英镑,买家最多也可节省2500英镑,继续适用于英格兰和北爱尔兰的所有买家。查看全文 1月:延长房屋租赁产权至990年 英国政府表示会彻底改革英格兰的房屋租赁权制度(leasehold),把租期延长990年,同时取消地租(ground rent)。房屋租赁制度使英格兰几百万购买了租赁权的房主面临不断上涨的地租,购买产权困难,甚至无法出售房子,点击查看专业解读。 之后我们会逐篇介绍英国基本概况、移民、留学、生活的详细内容,更完整、更系统的英国介绍,您还可以点击 英国居外百科 查看。 需要更全面的、个人化的英国投资置业咨询吗?立即致电或线上向我们咨询吧!

中国人赴韩买房热度因“萨德”大减 韩媒期盼荣景再现 | 海外

韩媒称,韩国部署“萨德”导致韩中关系大不如前,免税店、旅游业、韩流等多个领域均受到不同程度的影响。同时,中国人对韩国房地产的投资热度大减。 据韩国《亚洲经济》6月18日报道,有专家预测,若韩中关系能够恢复,那么中国人在韩购房置产的现象定会得到再现。 点击查看韩国更多精品房源 为何中国投资商如此钟爱韩国房地产?《韩国日报》委托中国的海外房地产交易网站“居外网”进行一项调查,调查对象为54名有意向购买韩国房地产的中国投资者,结果显示,他们认为“较高的生活质量”、“低廉的房地产价格”与“良好的治安环境”是韩国房地产市场的最大魅力。相关人士表示,去年中国人在韩房地产投资额超过20亿美元,中国投资者占比居所有外国人之首,日后中国人对韩国房地产的投资还将持续,不过市场需求正从济州岛逐渐向首尔转移。 报道称,被问及投资韩国房地产最大的障碍时,44%的受访者回答为“外交关系紧张”,26%的受访者答道“经济增长可能性与韩国的经济形势”,另有11%的受访者称“两国间现金流动难度大”。 (据参考消息网)

列数倍受名人明星宠爱的伦敦Top 5区域 | 英国

伦敦,这个世界金融中心之一,艺术创作传媒文化之都,其深厚的的魅力和高逼格的文化底蕴一直吸引着世界各路名人名流蜂拥而至。就名人明星而论,你可知他们偏爱在伦敦的哪个地段添置家业呢?此刻,您一定是有了一个先入为主的观念,当然是知名富人区南肯辛顿和切尔西喽,这可不见得!下面就带您列举下让他们情有独钟的伦敦Top 5 区域,也为您的伦敦置业做一个参考。 1. Notting Hill 诺丁山 近年来,诺丁山地区已被人们称之为新的伦敦肯辛顿富人区,它已成为又一个“后波希米亚”的代言词和伦敦最负盛名的地址之一。当年一部同名电影让全世界都知道了诺丁山地区。从那时开始,这个位于伦敦西部、皇家肯辛顿区以北、靠近著名的海德公园的地区备受关注,房价翻了一倍还多,通常情况下超过6百万英镑。而在当地居民构成中出现了越来越多的名人,富有的银行家和外国人。 这里多数都是格鲁吉亚风格的住宅和各种各样的花式洋房、私人花园。世界闻名的Portobello市场就位于诺丁山的正中心,在这里您绝对会找到您心仪的物件,从水果蔬菜到珠宝和古董。此外,起源于1964年的诺丁山狂欢节是欧洲最大规模的街头文化艺术节。这一活动至今已演变成规模宏大的多元文化节,每年都要吸引大批来自世界各地的游客。 颜值高的住宅明星当然喜欢,这里居住的明星有RichardBranson, Robbie Williams and Elle Macpherson. 2.Richmond 里士满 很多伦敦人都非常向往居住区-Richmond里士满行政区。该地区中的萨里地区都是全世界最适合居住的区域之一,这里不靠近喧嚣的城市,但是有着非常方便的交通可以轻松到达市区。里士满区拥有悠久历史文化,英国凡尔赛宫之称的汉普顿宫、乔治王朝的邱园宫殿就坐落于此,这里当然也汇集着英国名流人士但也是伦敦最具有生活气息的地方,附近房价在伦敦来说也不算太贵。想要在这里买豪宅,并不是那么遥不可及。 男神Collin Firth就居住在此, 还有现在已经劳燕分飞的布拉德皮特和安吉丽娜朱莉也在此购置豪宅。 3. Primrose Hill 樱草花山 这里就是位于伦敦动物园北部的樱草花山,一个看似不起眼,景色却美得一塌糊涂的地方。樱草花山附近是伦敦地价最高的区域,也就是传统的富人区,能在樱草花山附近买房的几乎都是上流名人,或是富甲一方。只不过,这座小小的山丘却并没有因为周围地价的飙高而被开发出各种商业用途,山丘顶部连贩卖纪念品的小商小贩都没有。很单纯的,这里就是一个开放给所有人的街区公园,一个让本地人和游客享受伦敦美景的观景台。 在这里你不仅能看到Shard,Sky Garden以及耸立在利物浦街和Bank的高楼,你还能看到圣保罗大教堂,伦敦眼,威斯敏斯特宫和BT Tower;远眺Canary Wharf和伊丽莎白体院馆旁的高塔;当然,如果你眼力够好的话,你还能看到水晶宫塔。 这里一直以来都是明星们钟爱的地方。在这里安家的明星,个个都很有来头包括,第一批来这里的便是我们的007男神Daniel Craig,还有Jude Law,后来超模Georgia May Jagger, Gwen Stefani, Gavin Rossdale 以及导演Sam Taylor-Johnson都安家至此。 4. Kensington 老牌富人区,肯辛顿凭借着它舒适的地理位置、全面绿化的街道环境、声名显赫的私立学校、高档餐馆和设计师精品店吸引着来自世界各地的房地产买家和投资者。它是一个传统英国环境和当代都市风格的完美结合。 在建筑风格上,肯辛顿地区的住宅多半是维多利亚式和格鲁吉亚式。这里有全世界最著名的博物馆和伦敦人最喜欢的地方之一海德公园。 很多在这里的大型豪宅代代相传、很少对市场开放。 这里的明星,除了我们知名的小贝夫妇,当然还有Nigella Lawson, Jeremy Paxman……等等。 5. St John's wood 圣约翰伍德位于伦敦一二区交界,这里多是摄政时期的房子、维多利亚时期建筑以及半独栋式别墅,甚至是完全独栋式别墅,几乎全英国最昂贵的房子都在这区里可找到。附近的摄政公园(Regent’s Park)是当地人经常去散步的地方,摄政公园是伦敦的皇家公园之一,由花园、运动设施、露天剧场以及伦敦动物园所组成,几乎包办了你所需要的户外活动。 St John’s Wood是很多深受大众喜爱的明星聚集地: Kate Moss和她的摇滚歌手老公Jamie Hince就住在这儿。还有披头士的Paul McCartney爵爷, Keith Richards, Ewan McGregor……等人。 相关资讯:地产届对梅首相签署脱欧“第50条”的反应 (据伦敦房叔)

比弗利山庄豪宅,那些巨星比较钟爱的豪宅

比弗利山庄可以说是世界上很多有钱有权人士比较向往的地方,能够在这里买一套房子,就足以证明你非富即贵。比弗利山庄位于美国洛杉矶的西部,它的主要干道有威尔榭大道,圣摩尼卡大道以及日落大道。比弗利山庄的面积虽然并不是特别的大,但是内在的豪宅却有很多,美国有很多好莱坞巨星都在这里,买了自己钟爱的豪宅。比弗利山庄豪宅有哪些呢? 比弗利山庄的大部分居民都居住在日落大道以南相对平坦的地区,但是日落大道以北的住宅地区要比其他的房价高出很多。比弗利山庄最昂贵的住宅在半山腰上面。有很多美国巨星,都会在这里选择自己比较钟爱的房产,比如说贝克汉姆与维多利亚他们的住宅,就在比弗利山庄,这套房产的售价为1750万美元,内在有九间卧室,十二间浴室,非常的富丽堂皇。 2014年的时候,马库斯佩尔森在比弗利山庄买下了最贵的豪宅,出售价为7000万美元。这个房子可以说是为超级跑车爱好者而建立的,他的车库可以容纳16辆不同的汽车,并且还配有液压汽车电梯。卧室里面都是豪华汽车品牌宾利制造,总价值在50万美元左右,并且还配有巨大的真皮沙发和座椅。除此之外,还有一个非常巨大的酒窖,可以容纳百瓶美酒。 比弗利山庄的每一个豪宅他们都具备各自的特色,但是内在的设计和相关的配备设备都是非常豪华以及齐全的。除去世界巨星以外,其实还有很多有权人士也会在比弗利山庄买上一套房产,比弗利山庄的豪宅价格一般都是千万美元以上,有的甚至可能会过亿。  

【视频】走进南雅拉 寻找世界宜居之城的年度投资项目︱居外精选

众所周知,墨尔本是世界知名的宜居城市,曾连续5年蝉联“全球最宜居城市”榜首。那么,哪里是墨尔本市内最受欢迎的宜居区域呢?答案或许很多,但无论标准怎样变化,位于城市东部、雅拉河南畔的南雅拉(South Yarra)一定是排名靠前、不可忽视的选择之一! 独特地理优势、引领时尚潮流、丰厚教育资源,这是南雅拉(South Yarra)最引以为傲的三大特色。距离CBD 仅5公里、背靠雅拉河、紧邻皇家植物园(全球最好的植物园之一),沿着母亲河可步行至CBD和南岸(South bank),这样独一无二的地理优势让南雅拉(South Yarra)拥有无可媲美的优美居住环境。 南雅拉(South Yarra)拥有教堂街(Chapel Street)和图拉克路(Toorak Road)两条知名的人气商业街。与纽约第五街、巴黎香榭丽舍大道等全球十大顶尖名牌购物街齐名的Chapel街云集着LV、Prada、Dior、Chanel等数之不尽的国际时尚“殿堂级”品牌。被誉为澳洲时尚发源地的图拉克(Toorak)路有着流光溢彩的商铺,新鲜多元的时尚精品,同样令时尚爱好者流连忘返。这里是时尚达人钟爱的购物天堂、引领澳洲时尚潮流的圣地。 此外,南雅拉(South Yarra)区内名校林立,不少是排名靠前的名校,比如墨尔本高中(Melbourne High School)、墨尔本女子文法学校(Melbourne Girls Grammar),都是拥有百年历史的名校。区内共4所中小学、5所幼儿园,可提供1到12年级完整的优质教育! 为此,南雅拉(South Yarra)历来是墨尔本传统富人区,曾多次被澳洲媒体评为最宜居区域, 近年来吸引了众多国际富豪人士来此投资置业。现在南雅拉(South Yarra)地区最新推出全新时尚公寓项目——雅拉一号(Yarra One),让你有机会亲身体验当地的舒适、惬意的都市生活,地段优势和项目品质注定这是一个收益满满、不容错过的投资!一起看看该项目都有哪些不容错过的“亮点”。    雅拉一号(Yarra One)项目是马来西亚上市房产开发商绿盛世集团(EcoWorld)在澳洲开发的第二个项目,由业界知名的Fender Katsalidis负责设计,位于南雅拉Claremont街、步行前往人气地标图拉克路和教堂街仅需2分钟。项目以直冲云霄的姿态刷新了南雅拉地区高层住宅新高度,更以交通、景观、设计等四个方面的优势,开创了地区时尚精品住宅的新篇章。 畅达交通 雅拉一号(Yarra One)项目周边交通设施配套健全,出入澳洲各商业办公,娱乐购物等都畅达无比。区内有2个城市火车站,乘坐South Yarra Station的火车9分钟到达CBD商圈;18分钟对接Brighton海滩;8号电车连接Moreland、Toorak;16号电车接驳墨尔本大学、St Kilda海滩等。 极致景观 雅拉一号(Yarra One)项目地处高密度社区,又邻近雅拉河、植物园等极其优雅的自然景致,地区最高的层高和弧形立面,让住宅拥有了全方位视野绝佳的天际线景致:墨尔本 CBD—阿尔伯特公园—菲利普港湾—丹德农山脉等,让您纵情享受人在画中畅游的乐趣。郁郁葱葱的Botanic Gardens、风光独好的Fawkner Park、碧波荡漾的Yarra River等则是您休憩的后花园。 教育资源 本地区以高质量教育闻名世界,雅拉一号(Yarra One)项目汇集了全墨尔本一线的教育资源:墨尔本高中、墨尔本女子文法学校、基督教堂私立学校、南亚拉小学、墨尔本私立学校、圣麦克私立学校、Swinburne大学、麦克罗宾逊女子高中等知名学府,且皆在数分钟步行范围内。 精心设计 雅拉一号(Yarra One)项目的设计灵感来自墨尔本时尚、惬意的都市生活,所有系列公寓皆采用全景落地窗、熏制木质地板、石质料理台、德国Miele电器(德国奢侈家电品牌)、诸多储藏空间等极其奢华的室内装修。雅拉一号(Yarra One)项目还设有户外水疗疗养区、大型现代健身房、带凉亭及BBQ设施的屋顶露台、宴会厅、业主图书馆、绿色汽车充电设备等。 以上诸多优势,让雅拉一号(Yarra One)项目荣获“RESI年度开发项目”、“伦敦规划奖最佳新居住地”等多项业界大奖,也注定是墨尔本最值得投资的新项目。雅拉一号(Yarra One)项目设有1-3房多种户型,满足不同业主的需求。欢迎点击https://www.juwai.com/56485844.htm了解更详尽的项目信息,或拨打400 041 7515垂询。 更多雅拉一号(Yarra One)项目的匠心设计: 撰文:Echo Liu 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

中国人再惊动澳洲房市 砸700多万澳元购悉尼房产

查看更多悉尼精品房源澳洲新闻集团报道称,一名中国香港籍人士花700多万澳元买下悉尼Seaforth一处滨海房产。该房产坐落在1200平方米的地块上,上市仅仅46天就成功售出,并刷新了Seaforth今年的房产售价纪录。报道称这位买家在网上看中这处位于Seaforth Cres 55号的房产后,联系了地产公司LJ Hooker Seaforth了解详情。该机构的沃斯(Glen Wirth)称,公司在居外(Juwai)的中文网站上发布优质房源的信息。“买家花了3个星期等待外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)审批他们的购房申请。”沃斯说。沃斯表示,这栋多层高端住宅的宣传价格是780万,有2个中国购房团和一些本地人都对它感兴趣。“这间房子特别棒,有多个备受赞誉的花园,还有一个码头和四柱小艇船坞。买家是赛艇迷。”他说。“很多中国人都不喜欢赛艇,但房子的其中一个诱人之处是它的船坞...他们不仅将它视为漂亮的房子,更是可以停放私人游艇的度假住宅。”报道称中国买家的妻子曾亲自到悉尼看过这间有4个卧室的房子,对它的中部海港(Middle Harbour)景观以及一个可加热的水岸泳池都特别钟爱。报道称买家将把这栋房子当作他们的主要住所。浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚,了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

澳洲 | 悉尼这十区房产 最受中国买家关注

根据澳洲某地产网站数据,在悉尼各区当中,今年中国房产买家最关注凯利维尔(Kellyville)市场行情。点击查看澳洲更多精品房源REA集团旗下Realestate网站流量数据显示,今年中国IP地址在网站浏览最多的悉尼凯利维尔住宅及地块信息。其次为同位于悉尼西北区的马斯登公园(Marsden Park)及博士山(Box Hill)。REA集团首席经济学家康尼斯比(Nerida Conisbee)对悉尼凯利维尔房产最受中国买家关注并不感到意外。康尼斯比表示中国房产卖家钟爱大型购物中心附近区域住宅,凯利维尔附近的城堡塔购物中心(Castle Towers)即将扩张成为澳洲第二大购物中心。霍克佳房地产公司(LJ Hooker)凯利维尔区域主管塔姆(Sue Tam)称,区域不断发展,家庭居住氛围浓厚,因此来自中国买家的需求也在不断上涨。尽管受澳洲法规限制,海外买家只能购买新建房屋,但是康尼斯比注意到中国买家对房产的类型及位置偏好各有不同。起初,中国买家主要购置悉尼和墨尔本公寓房产,现在投资范围已扩大至布里斯班、阿德雷德及柏斯等其他首府城市。中国房产买家最关注悉尼区域前十榜单:凯利维尔马斯登公园博士山乔丹泉(Jordan Springs)斯科菲尔德(Schofields)格雷戈里山(Gregory Hills)河石(Riverstone)邦德区(The Ponds)埃德蒙森公园(Edmondson Park)莱德(Ryde)(据澳洲新快网)

澳洲主要城市墨尔本热门区域介绍

不管是国内还是国外,2018的房价是持续升温的一年。或许在有些许疑惑,自己购入的房产所在区位到底升值空间如何,接下来就和居外一起去盘点墨尔本房市交易排名前五的区。 从整体趋势来看,大多数房屋买家钟爱城区和靠近城区的市郊;公寓买家更喜欢市中心的住宅。 截至2018年10月底,墨尔本中心商业区(CBD)房屋成交量最高,总共有1340栋公寓,34座别墅被卖出。 在墨尔本的经济发展区投资,依旧是一个明智选择:“市区外缘的升值空间很大,房地产公司也钟爱这些区域。” 澳大利亚十大热区中,墨尔本占了5个,以下是这些热区的介绍。 1. Albert Park——紧邻市区的绝佳滨海生活 阿尔伯特公园(Albert Park)距离市中心 3 公里,北边是South Melbourne,南边是St Kilda,西边是Port Melbourne,东边是South Yarra和Toorak。阿伯特公园如众星捧月般被围在中间,享尽地段优势。享受了市区生活便利的同时,湖泊绿地环绕,环境优美令人心旷神怡。 生活 这里除了可以欣赏美丽的湖泊和棕榈树遮阴的海滩,还有丰富的休闲活动。 在诺大的湖面,时常有橡皮艇唿啦唿啦的划过,租上一艘小船就也可以悠闲起来。孩童在父母的陪伴下在水面撒下面包屑,高贵的黑天鹅挺着胸脯缓缓游过来。 湖畔边,一条 5 公里长的林荫大道上,人们沿着路径散步、遛狗、或慢跑,所有的户外活动都成为一种享受。走两步来到草坪,可以和家人一起享用烧烤或野餐。 公园周围还具备体育设施包括高尔夫练习场、健身房以及墨尔本体育和水上中心(Melbourne Sports and Aquatic Centre)。 夜幕下,城市的夜景,繁华而热闹。欣赏着烁烁灯光,一湖之隔,是嘈杂与平静的两个世界。  教育 在阿尔伯特公园区域重点学府林立,包括着名的wesley学院和墨尔本文法学校。其他的中小学选择还有:Albert Park Primary School,Albert Park College 等等。  交通 这里的交通极其便捷,同时有9辆常规运营电车相互联通。另有皇后大道、St kilda大道、Toorak大道和王子高速 princes highway等经过,四通八达。 住宅 阿尔伯特公园以众多维多利亚时期特色的住宅而闻名。富有历史感的Victorian砖质住宅双面临街,被很好地保留下来,为整个区域增加几分文艺气氛。 同时具有现代建筑设计艺术风格的Edwardians住宅和公寓楼,增加了住宅的多样性。 阿尔伯特公园是个拥有优越地理位置的城区,融合了滨海生活的惬意与都市的便利。而区内的浪漫生活气息 – 多元化的建筑风格和名校光环使得该区更受欢迎。 2. Hawthorn——不可复制的历史沉淀绿色城区 Hawthorn (霍索恩)区是历史文化保护区,同时具有都市的便捷:作为墨尔本传统富人区之一,距离市中心仅6公里,并且绿树成荫,环境整洁优雅,是名副其实的宜居好区。 这片区域深受邻近多元文化、学生人口的影响,咖啡文化浓厚,有众多书店和实惠的就餐选择,是郊区多样化生活的一个鲜活的例证。 生活 霍索恩区地处Richmond和Camberwell之间,地理优势赐予其无法抗拒的魅力,具有Richmond的活力激情,也享有Camberwell的平和宁静。 这里,各式各样的餐厅令人眼花缭乱,不仅口味丰富,颜值也十分能打,比如Beer Deluxe Hawthorn、Shanklin Café、Auburb Hotel等等,不胜枚举; 这里公园绿地众多,拥有大面积公园和开放空间,使该区的人们可以悠闲的享受生活; 比如位于William和Henry街之间的中央花园(Central Gardens),一个典型的英式风格公园,当地居民、上班族以及学生频频光顾。 烧烤区、游乐园、座椅、绿树和草地,适合阳光明媚的日子,更适合一家老小共同出游,尽享欢声笑语。 想要健康生活,增加锻炼,那就沿雅拉河岸骑脚踏车或散步吧。 教育 墨尔本是一个非常重视教育及文化的城市,Hawthorn区尤其如此。这里名校林立,学风正统,是家喻户晓的顶级私校汇集区。 其中,精英中小学包括:Scotch College, Xavier College, Trinity Grammer School, Methodist Ladies College, Ruyton Girls School, Auburn Primary School 等。Hawthorn的服务和教育设施完善不仅当如此,全澳第一的墨尔本大学也在Hawthorn设立了分校区。特别值得一提的是2018年维洲高考状元最多的学生就是出自Scotch学校! 交通 Hawthorn搭乘火车可在20分钟内到达市中心( Glenferrie 火车站和Camberwell 火车站 )。 城市电车沿Riversdale Road开出,跨镇电车经过Glenferrie Road,将该区一分为二。其中,16路, 72路电车通往墨尔本大学,70路通往 Docklands,75路电车通往Etihad体育场。 居住于Hawthorn步行即可到达当地丰富的生活设施。包括Auburn Village、Auburn购物村的零售精品店、Riversdale 街购物中心、Burke 街购物中心等等。 住宅 霍索恩区以优质生活和多样化住房选择着称。这里有别致的维多利亚式排屋,房屋结构扎实,外形复古有特色; 也有豪华联排别墅和享有优美景观的全新公寓,现代化设计,配套设施齐全。  从历史悠久的建筑和绿树成荫的街道,到眼花缭乱的餐厅咖啡厅,霍索恩区集新旧、快慢于一身,居住在这里,实在是一件幸福的事情。 3. Fitzroy North——最迷人的不朽文艺社区 菲茨罗伊(Fitzroy)位于中央商务区北边,号称最文艺社区。这里文化多元,艺术氛围浓厚,精神自由独立,备受年轻家庭、文艺爱好者和艺术家青睐。此外,这里商业文化与艺术气息并重,遍布各具情调的咖啡馆、书店和画廊。 生活 菲茨罗伊一直是文艺青年向往的社区,是艺术家灵感的归巢。 Brunswick大街的咖啡馆和精品店林立,里面的三五身影总是带着笑容。小街边的露台Bar让年轻人开怀畅饮,低头张望便看到了当地居民的悠闲生活。菲茨罗伊,无处不透露着轻松自在的感觉。 菲茨罗伊这个巧妙多元的社区还是网红拍照打卡集成地。这是源于不同文化的交流与碰撞。走几步就能看到画廊,橱窗里张扬着独特的艺术品位。 又或者是,满街的艺术涂鸦,每一处都充满张力,艺术家的灵魂和情绪都在这里得到了释放。 主街不远处就是Rose Street Artists Market集市、古典酒吧和隐蔽的咖啡店。相信我,穿梭在这里的大街小巷,慢慢解锁不起眼的店面,Fitzroy永远会带给你惊喜。  想要换一种心情,还可以选择前往Edinburgh Gardens的大片草坪放松身心或者野餐。 住宅 作为这个城市最古老的城区,菲茨罗伊拥有一些城市里最古老也是最有特色的Victorian风格联排住宅,有的是双层,有的则是单层。  除了令人惊叹的维多利亚风格和爱德华风格的住宅,这里的仓库改造型住宅,还保留着从前工业历史的痕迹。当然,主干道上也有全新公寓,更符合现代人的要求。 交通 Flemington 位于墨尔本西北面4公里处,非常繁华,它靠近Royal Parade,有通往Tullamarine Freeway和Citylink高速公路的入口。  公共交通也很是方便,电轨车道贯穿整个连绵起伏的城区,串连起一个又一个久负盛名的cafe。  菲茨罗伊代表着内城里的自由独立生活,拥有极富历史意义的住宅建筑和人流熙攘的咖啡馆和独立店。 有很多理由让人忍不住留在菲茨罗伊,无论是贪图这里美味的咖啡甜品,留恋这里的文艺氛围,还是单纯享受这一片区域的活力奔放。 4. Red Hill——理想里美如画的乡村生活 Red Hill是一个小的乡村社区,位于澳大利亚维多利亚州的Mornington半岛腹地,距离墨尔本南部大约一个小时的车程。 一年四季都美如画。 Red Hill远离城市的喧嚣,留下的是乡村生活的宁静平和。人们在这里,享受生活才是唯一目的。 闲来无事的时候,准备好点心酒水,来一场说走就走的野餐。这一刻,绿树成荫,鸟鸣花香,所有的烦恼都被抛在脑后。 Red Hill每月举行一次社区街市,时间跨度由九月至次年五月。 集市的顾客仍然可以观看像Petanque这样的古老游戏,并闻到烤栗子的香味。其他传统的澳大利亚食物,如肉馅饼和果酱甜甜圈也有出售。 靠近Mornington的Red Hill与其说是居住地,更像一个度假村。说不清的酒庄在附近,赫赫有名的温泉近在迟尺。住在这里,简直是标配版的人生赢家。 5. Warrandyte——传统的澳洲生活社区 Warrandyte 是位于距离墨尔本市中心25公里的东北面的区。当地的市政厅是City of Manningham。 Warrandyte是一个维多利亚时代的小镇,位于墨尔本东部曾经盛产黄金的丘陵地带,现在位于墨尔本郊区的东北边界。Warrandyte 的西面是Mullum Mullum Creek和Target Road,北面是亚拉河,东面是Jumping Creek 和 Anzac Road,南面是Reynolds Road。 该城镇首先在1851年发现了黄金,由此而引发了维州淘金热。今天Warrandyte 依旧保留了很多殖民时期的建筑。  节日 The Warrandyte Festival是维州目前存在的为数不多的节日活动,每年3月份举办。非常典型的澳洲节日狂欢,富有魅力。 有各种各样的娱乐活动,包括儿童游乐和现场小型音乐会等等。 节日很多摊位都是当地的特产和手工艺品,这里还有很多历史展览。 交通 Warrandyte基本的交通工具是私家车,不过这里还有公交在主干道Ringwood-Warrandyte Road 和 Heidelberg-Warrandyte Road上通行。由于这里便利的交通位置,出行到其他城区都非常方便。 地道的澳洲不在别处,就在Warrandyte,澳洲生活态度在这里体现的淋漓尽致。 到此,2018年维州里最受欢迎的房产投资区域就介绍结束啦。每个区域房产受欢迎的理由总是各有不同,房产投资者的眼光也是各有不同。  

其他买家也看了

居外网在售澳大利亚6卧4卫的独栋别墅总占地720平方米约人民币14,838,705

6卧4卫的独栋别墅

新南威尔士州, 悉尼 6卧4卫 约¥ 1,483
居外网在售美国11卧10卫最近整修过的独栋别墅总占地1301平方米约人民币38,702,543

11卧10卫最近整修过的独栋别墅

佛罗里达州, 萨拉索塔 11卧10卫 约¥ 3,891
居外网在售美国6卧6卫的多单元总占地697平方米约人民币28,378,509

6卧6卫的多单元

加州, 洛杉矶 6卧6卫 约¥ 2,888
居外网在售澳大利亚迈尔斯总占地1277平方米的办公室

总占地1277平方米的办公室

昆士兰, 迈尔斯 约¥ 626
居外网在售智利Fresia总占地28560000平方米的农业用地

总占地28560000平方米的农业用地

拉各斯, Fresia 约¥ 4,622
居外网在售土耳其3卧2卫的公寓总占地14000平方米约人民币3,024,210

3卧2卫的公寓

伊斯坦布尔 3卧2卫 约¥ 303
居外网在售阿联酋3卧4卫的联排别墅总占地195平方米约人民币4,312,000

3卧4卫的联排别墅

迪拜 3卧4卫 约¥ 433
居外网在售泰国弗拉沙木特撤迪总占地1280平方米的工厂

总占地1280平方米的工厂

北榄府, 弗拉沙木特撤迪 约¥ 1,192
居外网在售阿联酋新开发的新建房产约人民币2,258,568

新开发的新建房产

迪拜, Business Bay 约¥ 230
居外网在售越南2卧2卫新房的公寓总占地74平方米约人民币1,440,000

2卧2卫新房的公寓

Hồ Chí Minh city, Ho Chi Minh City 2卧2卫 约¥ 144
居外网在售泰国3卧4卫原装保留的独栋别墅总占地3200平方米约人民币7,198,900

3卧4卫原装保留的独栋别墅

南府, Puea 3卧4卫 约¥ 722
居外网在售希腊3卧2卫局部整修过的独栋别墅约人民币2,501,632

3卧2卫局部整修过的独栋别墅

马其顿和色雷斯, 克桑西州 3卧2卫 约¥ 250
居外网在售美国7卧7卫的独栋别墅总占地1394平方米约人民币32,387,849

7卧7卫的独栋别墅

马萨诸塞州, Newton Center 7卧7卫 约¥ 3,248
居外网在售英国3卧2卫曾经整修过的独栋别墅总占地89平方米约人民币6,961,903

3卧2卫曾经整修过的独栋别墅

英格兰, 伦敦 3卧2卫 约¥ 707
居外网在售澳大利亚4卧4卫特别设计建筑的公寓总占地719平方米约人民币84,733,340

4卧4卫特别设计建筑的公寓

澳大利亚首都领地 4卧4卫 约¥ 8,380
居外网在售意大利总占地39000平方米的酒店

总占地39000平方米的酒店

Apulia, Carovigno 25卧25卫 - 请向代理询价 -
居外网在售泰国3卧3卫新开发的独栋别墅总占地750平方米约人民币2,454,358

3卧3卫新开发的独栋别墅

班武里府, 华欣 3卧3卫 约¥ 246
居外网在售中国台湾4卧2卫的公寓总占地213平方米约人民币8,806,320

4卧2卫的公寓

Hsinchu City 4卧2卫 约¥ 879
居外网在售马来西亚1卧5卫的公寓总占地8094平方米约人民币34,839,960

1卧5卫的公寓

雪兰莪州, 巴生 1卧5卫 约¥ 3,470
居外网在售马来西亚总占地2820平方米的工厂

总占地2820平方米的工厂

森美兰, Senawang 6卫 约¥ 6,496
居外网在售美国9卧9卫曾经整修过的独栋别墅总占地827平方米约人民币48,577,188

9卧9卫曾经整修过的独栋别墅

加州, 阿拉莫 9卧9卫 约¥ 4,873
居外网在售澳大利亚墨尔本总占地500平方米的商业用地

总占地500平方米的商业用地

维多利亚州, 墨尔本 - 请向代理询价 -
居外网在售英国皇家唐桥井市总占地220000平方米的住宅用地

总占地220000平方米的住宅用地

英格兰, 皇家唐桥井市 约¥ 7,294
居外网在售澳大利亚4卧3卫历史建筑改造的独栋别墅总占地1395平方米约人民币3,165,536

4卧3卫历史建筑改造的独栋别墅

塔斯马尼亚, Sheffield 4卧3卫 约¥ 320
居外网在售越南1卧1卫新房的公寓总占地53平方米约人民币1,140,000

1卧1卫新房的公寓

Hồ Chí Minh city, Ho Chi Minh City 1卧1卫 约¥ 114
居外网在售加拿大7卧4卫最近整修过的独栋别墅总占地897平方米约人民币26,561,469

7卧4卫最近整修过的独栋别墅

安大略省, Etobicoke 7卧4卫 约¥ 2,666
居外网在售阿联酋4卧4卫的联排别墅总占地304平方米约人民币7,138,904

4卧4卫的联排别墅

迪拜, Jumeirah Village Circle 4卧4卫 约¥ 717
居外网在售澳大利亚总占地140平方米的零售

总占地140平方米的零售

维多利亚州, Somerville 约¥ 494
居外网在售澳大利亚6卧4卫新房的独栋别墅总占地4038平方米约人民币7,697,745

6卧4卫新房的独栋别墅

新南威尔士州, Gresford 6卧4卫 约¥ 777
居外网在售美国4卧7卫的独栋别墅总占地1919平方米约人民币33,429,315

4卧7卫的独栋别墅

加州, 蒙罗维亚 4卧7卫 约¥ 3,358
居外网在售泰国总占地21000平方米的商业用地

总占地21000平方米的商业用地

布里兰 约¥ 404
我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。
  • 我们对 《居外用户使用协议》《居外个人信息保护政策》 进行了重大变更,敬请关注。
  • 在您使用居外产品或服务前,请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容。
  • 由于协议的变更,原注册用户将无法登录,需要重新注册。对此造成的不便,敬请谅解。