出国留学去英国的准备，已经可以开始了，其中费用的确认是需要大家提前进行的内容，那么你知道要多少钱吗？今天为大家带来英国自费留学一览表 ，便于大家掌握2024去英国留学不同阶段的支出预算。 高中留学 一、英国高中留学学费 公立高中：约1.6-2.0万英镑/年 （约14-18万元人民币） 私立高中：约3.2-4.8万英镑/年 （约28-43万元人民币） 二、英国高中留学监护费及签证费 16岁以下的学生必须在英国拥有监护人才可。 费用组成： 注册费：150-200镑 每年监护服务费用：800-2000镑 国学生签证所需费用：3200元人民币左右 三、英国高中留学生活费 英国高中留学生活费这部分，根据学生个人的经济情况和生活方式，所在地区不同，出入也会很大。总的说来，留学一年12个月的生活费大约在8000英镑。在此，也特意为大家汇总了英国如下几个地区的留学生活费情况： 苏格兰和英格兰地区：6000-10000英镑/年（约5.4-9万元人民币） 伦敦地区：8000-13000英镑/年（约7.2-11.7万元人民币） 威尔士和北爱尔兰地区：5000-8000英镑/年 （约4.5-7.2万元人民币） 四、英国高中留学住宿费 英国高中留学租房是学费以外最大的支出项目。多数学生住在学校提供的学生宿舍，也有一部分同学选择住宿家庭。 住校：70-270英镑/周 （约630-2500元人民币） 寄宿家庭：140-280英镑/周 （约1200-2500元人民币） 本科留学 本科一般需要读三年，每年的学费在10-15万元之间。具体的差异受到学校和专业的影响，一般来说，理工科的学费会高于文科学费，致命的院校会比普通大学贵一些。 英国的物价同样也不低，大部分学生留学一年的生活开销都在10万元左右一，这其中包括了衣食住行的所有开支，不过大家如果打工或者申请到了奖学金的话，会有一定的补贴。 一、学费 1、语言班费用 出国留学但是语言成绩不过关怎么办？其实我们可以先赴英国，参加当地的语言班，课程长度在4周，5周，6周，10周，12周，20周等不同的学习时间。 4周的语言班学费在1400英镑左右，6周学费在2800英镑左右，10周4700英镑左右，20周语言班学费在7000英镑左右，这只是个参考学费，具体要看OFFER上的规定。UCL的语言班会稍贵5周的是3200英镑左右，8周4700英镑。 2、本科阶段一年费用学费 学费：10万-25万人民币/年（依学校而定） 生活费：伦敦1265磅/月；非伦敦地区 1015磅/月 英国留学一年的生活费明细在英国大学深造期间，大家主要的生活消费包含：衣、食、住、行、医疗保险及个人消费。 在伦敦、牛津、剑桥：7800镑左右 除伦敦以外的英格兰地区、威尔士、苏格兰和北爱尔兰：5400-7000镑不等 二、生活费用 1、住宿费用 住宿主要涉及到三种方式，一种是校内宿舍，第二种是校外租房，第三种是寄宿家庭。对于去读一年授课型研究生的学生来说，一般选择校内宿舍和校外租房的最多，基本没有选择寄宿家庭的。 无论在伦敦区还是非伦敦区，校内宿舍的费用都会比校外租房贵，一般最少会有几十磅的差额。比如华威大学，校内宿舍在132磅/周，但是校外租房的费用是340磅/月。 2、日常生活费用 一般来说伦敦地区的学费约1-1.2万英镑/年，非伦敦地区的消费中等城市约0.8-1万英镑/年。如果是一些的小镇或小城市的生活费用就没有那么高了，大致6000-8000英镑/年，具体消费情况因地区不同而异。 三、英国本科奖学金 1、志奋领奖学金 这类奖学金申请竞争非常激烈，每年有100多名中国学生成功申请到此奖学金，数目居各国学生之首。资助对象是符合申请条件的在中国居住的永久居民，希望申请英国一年的硕士课程的有为人士。奖学金获得者可以根据自己的专业或兴趣选择大学及课程，但前提是所学科目与其目前职业相关。 2、英国外交部/中国国家留学基金管理委员会志奋领联合奖学金 这类将用于资助合格的学生到英国的大学攻读为期最长为一年的硕士学位课程，除不能选读MBA以外，其它专业不限。申请人根据自己的工作内容选择相关的学校和专业，但须经资助双方共同批准通过。 申请人须满足资助双方（FCO/CSC）的申请条件。另外要特别提醒，自此轮即2009-2010学年开始，申请者不可以同时申请志奋领奖学金和这个子项目。如同时申请两个项目，将视为志奋领项目的申请无效。 3、苏格兰国际奖学金 苏格兰国际奖学金项目由苏格兰政府资助，英国使领馆文化教育处负责管理。该项目也是“苏格兰招贤纳才计划”（Scotland＇s Fresh Talent Initiative）的一部分。 学生毕业后，可以在苏格兰工作两年。该项奖学金包括学费，经济舱往返机票费用和生活补贴。 申请人必须申请讲授式硕士课程，科技，财经或者创意产业（包括艺术，设计，文化等领域）的课程将给予优先考虑。奖学金的授予将优先考虑就读科学，技术和创新型工业学科的学生。 4、ORS奖学金 很多中国学生靠申请这个奖学金去英国读博士。这类奖学金是由英国政府提供的专门奖给非欧盟成员国的学生，通常每年有大约900名，竞争非常激烈，这个奖学金是用于支付海外和本地学生费之间的差额，大约是6000英镑。对于硕士课程通常颁发一年，博士课程可以颁发三年。 通常你必须通过学校来递交你的申请，而且你只能通过一个学校来申请，如果你递交了多份申请将会取消你的申请资格。一般ORS的截止日期是当年的四月份，所以你一定要赶在这个日期之前。 相关文章：留学英国，我能选择申请什么奖学金？ 硕士留学 一、生活费用 1. 伦敦地区 首都的物价比其他城市高出一大截，而每年赴英读书的学生中，有一半以上的目标院校都在伦敦，所以大家需要单独的进行了解，要知道英国的高物价其实指的就是伦敦的高物价。 住宿费用按周来进行收取，一周需要100英镑左右；餐饮的开销也不便宜，一个月也需要300英镑左右；还要安排好出行，可以办月票，一个月50英镑左右；还有其他购物预算大概一个月需要200英镑。 2. 其他地区 伦敦之外的城市，物价则就是欧洲的平均标准，大家按照以往的经验来准备就可以了，大家不用担心教学的质量，英国的总体教学是处在欧洲的前列的，国内的教学也相对平均。 学生基本上是自己租房，租金也是一周一算的，在50-80英镑之间；一日三餐则需要自己安排，食堂、做饭等都可以，预算在200英镑左右；月票价格也是50英镑左右，其他预算在150英镑左右。 二、学习费用 1. 讲授式 这一类硕士的学习是我们比较熟悉的模式，一年的学习分为两个部分，课程的模块安排，需要大家听课并且参加考试；研究或者实验的安排，需要大家参与实验然后撰写论文，可获取MA、MSc、LLM、Med的学位。 理工科类的专业学习费用开销最便宜，一般都集中在9000-15000英镑；文法类则需要准备9000-13000英镑；最贵的是商科类的专业，平均都在12000-15000英镑。 2. 研究式 这类硕士和国内的硕士则不一样，基本上没有安排课程授课，入学之后就需要加入研究的工作，考核的内容是论文和报告，需要大家做出成果，发放的学位是MRes、MPhil。 费用的收取会相对固定一些，没有很大的专业差异，一般一年的学费都集中在1-1.5万英镑之间，不过这类硕士可以申请的奖学金和资助会多一些，大家只要有成果即可。
这里是草裙舞的故乡，冲浪运动的发源地；这里是激情与魅力四射的夏威夷。作为享誉全球的旅游胜地，夏威夷每年都会接待大量的游客。由于夏威夷的所在纬度较低，处于热带的边缘，因此全年气温变化不大。 四季如春的气候条件对旅游景点来说是不可多得的。正因如此，夏威夷是一个全年旅游旺季的地方，不管你什么时候来旅游，夏威夷都会以最美的海滩迎接你。 除了全年宜人的气候之外，夏威夷是一个宜居的好地方： 交通良好 夏威夷拥有出色的基础设施，岛上良好的公共交通能够确保你顺利抵达你想去的地方。 在日常生活抵达想去的地点。除了公共交通，夏威夷周围的道路和高速公路通常状况良好，岛上也有频繁的道路建设项目。 犯罪率低 根据美国新闻频道CNBC发布的2022年美国最宜居州榜单，夏威夷以拥有绝佳环境、良好的医疗保健服务和低犯罪率排在第三位。 Aloha精神 Aloha是夏威夷人对你的友善问候，可以用于表示你好或者再见。夏威夷人善良亲切和喜悦热情的人格魅力，让每个曾经到访这里的旅客都念念不忘。如果你想体验Aloha精神，不妨参加他们的传统庆典——鲁奥晚宴。 丰富的户外活动 如果你喜欢探索无尽的户外活动，那么夏威夷生活绝对不会让你失望。你可以在这里体验世界级的水上运动，包括浮潜、潜水、冲浪和游泳都是岛屿。 此外，你也可以尝试划独木舟，皮划艇或桨板冲浪。 夏威夷作为度假胜地，其房产市场的活跃程度也不容小觑。其中，伊娃海滩（Ewa Beach）是近几年瓦胡岛发展最快的一个小区，这个地方距离火奴鲁鲁市中心只有30公里的距离。 在伊娃海滩区矗立着一栋精心维护的豪宅，为你提供超过3,700平方英尺的超宽敞生活空间！ 豪宅的所在地理位置优越，交通便利，只需要几分钟路程即可到达夏威夷著名海滩、餐厅和购物场所（包括Ka Makana Ali'i购物中心）。这是一栋装潢和家具俱全、可以即买即住的住宅。 此住宅配备了美国厨具界爱马仕Sub Zero & Wolf电器系列、30 块私有光伏面板、全新的升级版Lennox品牌空调、百叶窗、反渗透/硬水软化器、配有电动汽车充电插座的车库等等。 物业主人除了可以拥有高级的室内装潢、家具和家电之外，还可以使用游泳俱乐部、健身房、网球场等设施。 如果你刚巧是高尔夫球爱好者，那么这个物业最大的加分项，就是可以从家里的窗口俯瞰乐天LPGA锦标赛翠绿的高尔夫球场。 成为这栋豪宅的主人，在象征自由和奢侈的夏威夷享受阳光、碧海、蓝天和花圈！欢迎点此浏览房源讯息，或者联系居外热线400-041-7515。
说起瑞士，您脑海里第一浮现的画面是什么？是不是一大片洁白雪花覆盖的阿尔卑斯山， 山下翠绿的草原上牛群在慢悠悠地吃着草，远处还有红褐色的村庄小屋零落地建在山脚下。一切都美得犹如电影里的梦幻画面。 我想这也是许多人去了瑞士阿尔卑斯山一趟后，对那里流连忘返的原因。如果这些都无法成为让您收拾行囊，前往瑞士阿尔卑斯山的动力，那以下这8个理由总能在您心里种下一颗种子，等某一日放下庸碌的生活，去一睹阿尔卑斯山的美。 1. 滑雪胜地 阿尔卑斯山是世界公认的滑雪胜地，这里的斜坡能让您获得最痛快的滑雪体验。如果您是一位滑雪爱好者，那就一定要把阿尔卑斯山列入您的滑雪清单里， 这里不仅可以挑战各种难度的雪道，还提供滑雪教学、雪具出租、度假村、各种美食和娱乐项目等。无需再过多准备，这里已经为您提供完善的设施，就等您来开启这场刺激的滑雪之旅了！ 2. 壮观的景色 阿尔卑斯山有着“大自然的宫殿”和“真正的地貌陈列馆”的美称，这里的梦幻景色总让人以为自己误闯入了仙境。一座又一座高耸入云的山峰，静谧的湖泊，还有山麓与谷地间的村镇，山明水秀，每年都能吸引大量游客到此朝圣。 3. 独特的文化 相信您对阿尔卑斯长号和约德尔唱法并不陌生吧，这两者正是源自于瑞士阿尔卑斯山的传统音乐特色。阿尔卑斯长号和约德尔唱法（Yodeling）在早期原是牧人用来召唤牲畜，或是用来在山区里通过远距离传递讯息的一种方式。一些阿尔卑斯山的居民也相信山是有神灵的，而且就在那处于天地交接处，云雾缭绕的山峰上。 4. 徒步旅行 除了滑雪胜地，阿尔卑斯山也非常适合喜欢徒步旅行的游客。瑞士国家旅游局以实惠的价格为阿尔卑斯山的徒步旅行者提供了完善的休闲体验活动。旅行者可以享有合理的住宿之外，还有许多已设好完整路标的小径供徒步旅行者尽情地去探索。 5. 古朴惬意的乡村生活 阿尔卑斯山有很多像格林德瓦（Grindelwald）这样的迷人的小村庄，值得到那里去看看，体验当地的乡村生活。从远处看，这些村庄小屋一间挨着一间，有的置身在山脚下，有的倚在静谧的湖泊边。进入夜晚，万家灯火亮起的村庄更像是蒙上了一层神秘的面纱，让人沉醉于其中。 6. 当地特色食物 来到瑞士又怎能错过这里的老式融化奶酪火锅呢？奶酪火锅也是源自于瑞士阿尔卑斯山，以前贫困的农民会在艰难的冬季里利用剩余的食材制成这一道奶酪火锅。除了奶酪火锅，您还可以品尝当地的特色菜如拉克莱特起司（raclette）、萨瓦糕点、果仁糖圆形小蛋糕等等，一边啜饮瑞士葡萄酒，简直是人间享受。 7. 马特洪峰 马特洪峰（Matterhorn）是阿尔卑斯山脉中最著名的山峰，以山势陡峭险峻，难以攀登而闻名。但它的雄伟壮丽，还是吸引了许多摄影师慕名前来捕抓它令人叹为观止的美，并且成为最多人拍摄的山峰。 8. 阿莱奇大冰川 欧洲最大的冰川——阿莱奇冰川（Aletsch Glacier）坐落在阿莱奇地区，被联合国教科文组织列入为世界自然遗产的名录中。这个大阿莱奇冰河不仅有超过11吨的冰雪，周边的地区也生长着稀有的植物，也是许多稀有动物的栖息地。若想欣赏冰河的迷人景色，可以选择从费施乘坐缆车到达埃基斯峰（Eggishorn），从高处将阿莱奇冰河的美色尽收眼底。 阿尔卑斯山的美，唯有真正到了当地，亲眼看见和亲身体会才能理解到何谓如梦如幻，何谓悬圃蓬莱。而它的美，也俘获住了许多到此一游的旅客的芳心，选择居住在当地。 想要天天一醒来，就能近距离欣赏到瑞士雪山的美景，那就不能错过这个位于瑞士苏黎世（Zürich）的房产。这是一间2.5室的待售公寓住宅，占地60平方米，正正位于苏黎世附近的瑞士阿尔卑斯山，配有全新的家具并经过全新装修。 从豪华公寓出发，步行约5分钟就能可到达滑雪缆车，驾车大约5分钟即可到达水晶湖，也可抵达距离最近的食品超市，因此交通十分方便。这里距离圣加仑大学（Universität St. Gallen）和苏黎世大学（Universität Zürich）只需大约1小时的车程，并且50分钟左右即可到达购物中心以及达苏黎世市中心，足以满足基本生活需求。 值得一提，物以罕为贵——这套房产在瑞士的罕见之处，在于它欢迎第三国家（非欧盟国家）的公民购买。中国买家只需要申请一个申根签证，便可在每180天内90天尽情享受冬雪夏花的度假生活。其馀的日子，有经过精挑细选的第三方公司为您打点物业管理的大小事务，让您身在海外也可以无后顾之忧。 欲了解更多关于项目信息，欢迎 点击进入VR看房模式，填写下方表格 或 致电 400-041-7515 谘询。
欧洲国家有哪些呢？有近50个国家和地区。在地理上习惯分为北欧、南欧、西欧、中欧和东欧五个地区。 北欧 瑞典北欧指日德兰半岛、斯堪的纳维亚半岛一带。包括冰岛、法罗群岛（ 丹） 、丹麦、挪威、瑞典和芬兰。面积1 3 2 万多平方千米。境内多高原、丘陵、湖 泊，第四纪冰川期全为冰川覆盖，故多冰川地形和峡湾海岸。斯堪的纳维亚半岛面积约8 0 万平方千米，挪威海岸陡峭曲折，多岛屿和峡湾。斯堪的纳维亚山脉 纵贯半岛，长约1 5 0 0 千米，宽约4 0 0 - 6 0 0 千米，西坡陡峭，东坡平缓，为一古老的台状山地，个别地区有冰川覆盖，挪威境内格 利特峰海拔2 4 7 0 米，为半岛的最高点。冰岛上多火山和温泉。北欧绝大部分地区属温带针叶林气候；仅大西洋沿岸地区因受北大西洋暖流影响，气候较 温和，属温带阔叶林气候。河短流急，水力资源丰富。主要矿物有铁、铅、锌、铜等。森林广布。农作物以小麦、黑麦、燕麦、马铃薯、甜菜为主。养畜业较发达。 鱼产丰富，西面沿海是世界四大渔场之一。捕鱼量约占世界捕鱼总量的9 % 左右。 北欧各国历史背景紧密连系，社会和政治制度也相近。政治上虽然不是共同体，但都参与北欧理事会；语言上有三种语系，分别为印欧语系的斯堪的纳维亚语支、乌拉尔语系的芬兰-乌戈尔语族和萨米语，以及爱斯基摩-阿留申语系的格陵兰语。 南欧 南欧指阿尔卑斯山以南的巴尔干半岛、亚平宁半岛、伊比利亚半岛和附近岛屿，南面和东面临大西洋的属海地中海和黑海，西濒大西洋。包括塞尔维亚、科索沃（单 方面宣布独立，未获国际社会广泛承认）、黑山、克罗地亚、斯洛文尼亚、波斯尼亚和黑塞哥维那、马其顿、罗马尼亚、保加利亚、阿尔巴尼亚、希腊、意大利、梵 蒂冈、圣马力诺、马耳他、西班牙、葡萄牙和安道尔。面积1 6 6 万多平方千米。南欧三大半岛多山，平原面积甚小。地处大西洋- 地中海-印度洋沿岸火 山带，多火山，地震频繁。大部分地区属亚热带地中海式气候。河流短小，大多注入地中海。主要矿物有石油、天然沥青、煤、铬、汞、铅、锌、铜等。南欧是油橄 榄、葡萄、茴香、欧洲栓皮栎等栽培植物原产地。农作物以小麦、玉米、烟草为主。盛产柑橘、葡萄、油橄榄、柠檬和栓皮等。牧羊业较发达，西班牙是世界著名的 细毛绵羊美利奴羊的原产地。 南欧隔着地中海与亚、非两洲相望，自古以来与西亚及北非往来密切，同是重要的古文明起源地；对西方世界而言，南欧更孕育了古希腊、古罗马文化，确立了早期的基督教社会，为西方的思想及知识体系奠定了基础 注：土耳其 如果按地理位置划分的是属于亚洲，而且体育界以及一些政治上的划分都属于亚洲，但是经济方面因为其亲西方的政策，国际上一些经济组织已将他划到欧洲的。但主权按政治划分仍然属于亚洲。 西欧 西欧狭义上指欧洲西部濒大西洋地区和附近岛屿，包括英国、爱尔兰、荷兰、比利时、卢森堡、法国和摩纳哥。西欧面积9 3 万多平方千米。通常也把欧洲资本 主义国家叫西欧，西欧的国家全属于发达国家。狭义上的西欧地形主要为平原和高原，山地面积较小。地处西风带内，绝大部分地区属海洋性温带阔叶林气候，雨量 丰沛、稳定，多雾。河流多注入大西洋。主要矿物有煤、铁、石油、天然气、钾盐等。农作物以小麦、大麦、燕麦、马铃薯、甜菜为主。盛产葡萄和苹果。渔业和养 畜业均较发达。比利时和法国所产阿尔登马，英国所产巴克夏猪、约克夏猪、大白猪、爱尔夏牛、纯血种马，荷兰所产荷兰牛等优良畜种世界闻名。 中欧 中欧指波罗的海以南、阿尔卑斯山脉以北的欧洲中部地区。包括波兰、捷克、斯洛伐克、匈牙利、德国、奥地利、瑞士、列支敦士登。中欧面积1 0 1 万多平 方千米。南部为高大的阿尔卑斯山脉及其支脉喀尔巴阡山脉等所盘踞，山地中多陷落盆地；北部为平原，受第四纪冰川作用，多冰川地形和湖泊。地处海洋性温带阔 叶林气候向大陆性温带阔叶林气候过渡的地带。除欧洲第二大河多瑙河向东流经南部山区注入黑海外，大部分河流向北流入波罗的海和北海。主要矿物有褐煤、硬 煤、钾盐、铅、锌、铜、铀、菱镁矿、铝土矿和硫磺等。农作物以小麦、大麦、黑麦、马铃薯和甜菜为主，还产温带水果。 养畜业较发达，瑞士的西门塔尔牛、萨能山羊、吐根堡山羊等优良畜种世界闻名。 东欧 东欧指欧洲东部地区，在地理上指爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、白俄罗斯、乌克兰、摩尔多瓦、俄罗斯和哈萨克斯坦西部。地形以平均海拔1 7 0 米的东欧 平原为主体。东部边缘有乌拉尔山脉，平原上多丘陵和冰川地形，北部湖泊众多，东南部草原和沙漠面积较广。北部沿海地区属寒带苔原气候，往南过渡到温带草原 气候，东南部属温带沙漠气候。欧洲第一大河伏尔加河向东南注入里海。主要矿物有石油、煤、铁、锰、磷酸盐等。盛产小麦、马铃薯、甜菜、向日葵。养畜业较发 达，苏维埃重挽马、奥尔洛夫快步马、顿河马均为马的优良品种。苏联解体后纷纷加入欧盟，以廉价劳工吸引各国企业设厂，这里人口众多，城市密布、交通网发 达，分布有许多著名工业区，俄罗斯：莫斯科、乌拉山、库斯内次（库斯巴次，西部西伯利亚平原的东南方）、贝加尔湖工业区（贝加尔湖（L.Baykal）的 西北方）。乌克兰：前苏联最大军火工业区顿内次工业区。 关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。 （互联网资讯综合整理）
相信每个终日匆忙奔走在钢筋水泥的都市人，内心深处都曾有过田园梦。如果目前的你每天像发条机械般重复做着同样的事情，甚至陷入倦怠，是否也会想走进森林，欣赏风追、树叶摩擦和小溪流水，大吸一口芬多精？ 人类对自然环境有一种与生俱来的亲切感，也有不少研究证实单纯的置身森林，就能纾解身心压力，提升人体免疫机能，增强抗癌、抗感染的能力。这也是现下“逃离城市之旅”（Getaway Trip）如此受欢迎的原因。 每天在宁静怡人的自然环境中做森林浴，听起来似乎是遥不可及的梦。但向往的生活，得从向往的家开始。这栋充满绿意的墨尔本独栋别墅正是逃离喧嚣的城市，重新拉近你与大自然的宝藏家园。 这栋别墅位于澳大利亚墨尔本一个绿树成荫的郊区。沿着繁华绿草的蜿蜒小道而上，你就能抵达这个隐秘式绿洲。这里距离墨尔本中央商务区仅50分钟的路程，你可以最大程度沉浸在户外环境。 居住于此，你不仅能亲近大自然，还能把大自然带回家。雪松木天花板正是这栋4卧2卫10车库别墅的一大亮点。坐在休息区闻着纯天然原木所散发的淡淡木香，配上窗外的森林美景，时刻透露出自然与原始之美，整个家也更显生气勃勃。 不仅如此，你也可以在冬天时和爱人或家人聚在配有壁炉的宽敞客厅，听着木柴燃烧发出的噼啪声，在橘红色炉火与温暖弥漫的空间闲聊家常。客厅一侧的用餐区内有一个10座大型餐桌，木质餐桌与石材地板的搭配让它在充满生命力的同时还散发出温暖的亲和力。 正所谓智者乐水，仁者爱山。别墅的主卧是可以欣赏到山谷全景的山景房，每天为你带来无尽视觉愉悦。夜晚，你可以在星空与山林的伴随下入眠；早晨，则可以在鸟鸣和薄雾中苏醒。 返璞归真的生活中也需要一些娱乐。若是雨天，你可以在室内别具一格的手工吧台小酌一杯。若是晴天，你可以在户外泳池畅游。入夜后还可以在室外火坑区点燃一个温暖的篝火。 这栋别墅对注重隐私空间且希望归隐森林的买家来说是不二选择。生活在这样的独栋别墅里，就是躲开世界纷扰的最好方式。 有兴趣购买此房产，欢迎点此浏览房源讯息，或者联系居外热线400-041-7515。
洛杉矶是美国西海岸的文化圣地、世界娱乐之都、地球上人口最多的都市区之一，毋庸置疑，也是令人心驰神往的旅行目的地——在环球影城畅游，在星光大道漫步，在格里菲斯天文台欣赏城市全景，在圣莫妮卡海滩享受海鲜大餐……还有被称为“洛杉矶城中城”的比佛利山庄，汇集了全球最高档商业街，好莱坞影星豪宅云集于此，感受洛城魅力，绝对不容错过。 位于洛杉矶腹地的五星级“比佛利山庄四季酒店”，如同这座阳光四溢城市的奢华绿洲，25年来，一直是好莱坞名流和豪华旅行者的乐园。目前，酒店街对面的全新标志性公寓——“洛杉矶四季汇 Four Seasons Private Residences Los Angeles”正在开售其最后一批物业。品位卓越的您，仍有机会在四季酒店（Four Seasons）北美首个私人公寓住宅中，拥有一方属于自己的空间。 值得信赖的全球奢侈品牌 半个多世纪以来，四季酒店品牌一直以“高端服务”及“超卓环境配套”在全球享有盛誉，是品质和完美的象征。年复一年，四季酒店几乎在世界每一个“最强榜单”上都占有一席之地，品牌旗下25家酒店史无前例地全被选入高端旅游生活杂志 《悦游Condé Nast Traveler》的“白金圈”内，更是荣获其“金榜酒店”大奖次数最多之品牌。 洛杉矶“四季汇”是四季酒店全球第二个独立豪华住宅项目，也是北美第一个拥有世界一流设施、服务和管理团队的住宅。如果您曾在四季酒店感受过“宾至如归”，现在，您尽可以在自己的家中体验这一切。 回到洛杉矶的四季尊邸 “四季汇”位于环绕着比佛利山庄、北罗伯逊（N. Robertson）和梅尔罗斯区（Melrose）的时尚街区上。这是一处汇聚奢华品味、生活气息和创意灵感的魅力街区，备受创意人群青睐——时尚名品店、古董商店、屋顶酒吧、潮流餐厅、品牌旗舰店、高级时装店、精品艺廊和家具工作室均在短程步行范围之内。 在这里，老好莱坞与现代时尚相遇，高级艺术与街头艺术相融合，创业活力与创新精神相融合。住在这里，或许您每天都会与衣香鬓影的演艺明星、金融才俊、科技巨贾、艺术名家擦肩而过。 奢华而有限 值得您拥有 “四季汇”由一栋12层高的主楼和两栋侧翼组成，提供少于59套的定制设计的住宅，无论是电梯不停的低楼层公寓，还是堪称市内顶级的顶层公寓，都是加州现代风格和室内外开放式生活的理想选择。 主楼的37套住宅，包括顶层公寓和5套角楼套间（Tower Estates），每一套都有自己巧妙的视角——从好莱坞山的好莱坞标志到比佛利山庄、从洛杉矶市中心的天际线到太平洋的美景，一览无余。侧翼的Wetherly Drive和Almont Drive各拥有11套住宅，创造与周边社区和建筑设施相连的住宅体验。Wetherly是四层高的低密度公寓，Almont则是带有地下室和屋顶平台的联排别墅。 入住“四季汇”，超凡的四季服务和一流的设施触手可及——游泳池和池边小屋、室内外健身中心、沉浸式的IMAX Private Theatre Palais™私家影院体验、私人厨师、以及专属与您的24小时礼宾服务，一切都可通过您手机上的专属应用程序获得——那些曾在旅行中让您难忘的时刻，将会成为您日常生活的一部分。 如果您想抓住入住洛杉矶“四季汇”的最后机会，现在即可致电居外网热线400 041 7515。或登陆 居外网“四季汇”专页 ，了解有关该豪宅项目的更多信息。
截至2021年11月，韩国首尔的平均价格已经超过14万人民币，其中有富人区之称的江南区域，房产平均价格已经超过了33万人民币。当前首尔的均价已经超过上海、东京、巴黎、纽约等城市，排名位居世界第二。根据统计，今年首尔的租房价格和2022年相比增长了20%，在首尔关于住房难的问题变得越来越严重。在首尔江南区购买一套房产至少需要92万美元，这个天价费用已不是普通人能承担的。 江南区位于首尔的核心地带，目前还有很多老旧社区依然保持着非常强劲的活力，一套131平的公寓售价已经突破了40亿，约合人民币为2300万元，这还是一个二手房的价格。如果是一手房，价格可能高的不敢想象。根据相关的消息可知，江南区还有些小区的均价更是达到20万元/平米。前三个月的时间里，仁川、京畿道公寓交易价格上涨5%，部分城市的涨幅更是超过首尔的10倍，早已不是正常升温。 不仅仅是江南地区的房价涨的猛，江北地区的房价也出现了大幅度的上涨，有园区出现1亿韩元/坪。根据统计，近十年的时间韩国首尔的平均房价上涨了1亿2000万韩元，约合人民币为68万元，其中上涨最为明显的是瑞草区和麻浦区。第一季度首尔公寓的平均买卖价格为5亿6449万韩元，约合人民币为321万元，和2006年的第一季度相比上涨了70万元。 韩国的房价一直在不断的调控，短期内的降温只能够起到一定的缓解作用，想要彻底有效的管控，还需要通过一些更有效的举措来实现。首尔江南区的房价还在不断上升，无法承受首都房价的人已经纷纷向郊区或者更远的区域购买。现在韩国的房市只适合投资者进行观望，不适合出手。
韩国的房产价格一直在飙升，其中涨幅最大的是首尔，首尔房价最贵的区域是江南区。据悉，江南区的房产价格近四年上涨了90%，市中心的房产价格达到14万元/平米，最高有涨到20万元/平米，部分住宅的价格更是在总价的基础上上涨了200万元。韩国首尔的房价高的离谱，很多普通的老百姓承受不住，已经选择向首尔周边流出，以此缓解房产带来的压力。 根据相关的消息可知，韩国首尔最贵的小区在清潭，一套独立住宅的房产价格高达163.2亿韩元，仅次这个的价格的地方是瑞草区瑞草洞，房产的均价高达72.9亿韩元。首尔江南区是房价上涨的最大区域，一套131平米的公寓售价高达40亿韩元。从各方面的数据能够明显感受到，韩国首尔的房价一直在持续上涨，即便韩国政府有出政策进行压制，但越压制越上涨。 韩国的综合房产税率早已上调，由之前的0.6%-3.2%调为现在的1.2%-6%，税率的上涨也没有阻止房产价格上升。在近40年的时间里，首尔江南公寓的价格已经暴涨了83倍，如此迅猛的涨幅，让韩国政府也是非常的头疼。至少韩国首尔的房价在短期内是急需要政策进行压制的，否则会越来越离谱。在2021年一年的时间内，韩国房价就没出现过下跌的趋势，反而因为各种因素在漫无目的的上涨。 现在韩国的生育率一直在持续走低，长期下去国家将会面临各种危机，对于城市中不堪负担的年轻人，它们的选择方式可能就是逃离市中心，向其他的地区去发展，有一定条件的还会直接选择出国。韩国高涨的房价不适合做房产投资，楼市的不稳定带来很多风险，所有考虑韩国楼市的人，可以看看其他国家的房产。
加拿大房产大部分都是永久产权，所以每年需要缴纳物产税，金额在0.5-1%，这个是必须缴纳的，除了加拿大房产产权是永久的，加拿大产权种类也分为多种，自由产权，共管产权，自由共管产权每一种种类不同，里面所拥有的的设施也不同。 加拿大自由产权，屋主自由拥有房子和地皮的产权，但是要自己负责物业的剪草，铲雪，维修等工作，这类物业主要有独立房，半独立房，排屋，当屋主想要对物业进行改造时，需要得到相关政府部门的批准才可以。 加拿大自由共管产权，这种主要是以镇屋，连屋为主，这类产权外墙，屋顶，车床等都是有屋主自己负责，公共设施属于共管范围。 加拿大共管产权，主要是住宅单位，私人所有，室外的保养维修工作都是交由管理公司处理，每月支付管理费。 对于房产，大家对于加拿大房产是情有独钟的，它独有的永久产权，吸引了大家的注意，但永久的同时，也要付出相应的一些特殊费用，比如物产税，这个费用是必须要缴纳的，一套70万的房子，需要6000刀每年的房产税如果你是永久产权的，你也要付出很多的费用，这些费用估计可以在用来买一套的。 为此大家也都在纠结，到底要不要购买加拿大房产，很多投资者选择租赁地权物业或者永久产权物业。 租赁物业在加拿大是很常见的，特别是温哥华，购买永久产权物业，也就是屋主可以对房屋和房屋占用范围内拥有永久性的所有权，产权人可以自由依据法律进行使用，只要屋主按期偿还贷款就行。租赁物业就不同了，只能对占用范围内的土地上所有权为他人所有。
韩国首尔的房产价格是仅次于新加坡的，是亚太地区房价最高城市之一。目前韩国首尔的平均房价已经达到了9万/平米，一体办公室公寓最受欢迎，1-6月的房价比例上涨了8%，大型房产的价格同比飙升了31%。据悉，韩国首尔最贵的房产价格已经达到了3-4亿韩元/平米，约合人民币为50万-70万元/平米。首尔房价上升幅度最大的地区是江南区，一套房产的价格大约为23亿韩元，约合人民币为1300万元。 韩国的房产价格在9月份上涨了1.52%，首都圈的房产价格上涨了1.89%，首尔的房产价格和过去10个月相比，涨幅达到了最高。首尔公寓的房产价格一年时间上涨了20%左右，直接突破了历史记录。首尔市一共有25个区，江北14区的房产价格上涨比例为25.2%，明显要比江南11区的17.4%高。不过从各个区的情况来看，基本上房价都在不断的上涨，并且有些区域的比例很大。 根据数据可知，首尔去年房价上升最高的是芦原区，其比例为33%，紧跟其后的是城北区，比例为32.5%，江北区的上涨比例为31.4%，道峰区的上涨比例为28.4%，九老区的上涨比例为27%，恩平区的上涨比例为26.2%，中浪区的上涨比例为25.5%。去年江南区的涨幅相对还好，上涨比例为13.6%，瑞草区的上涨比例为11%，松坡区的上涨比例为16.9%。2021年江南地区的房价涨幅非常高，有地区房产单价直接突破20万/平米。 总的来说，短时间内韩国首尔乃至整个韩国的房价都不会有下降的可能，不过在2022年房价的涨幅可能后会有所缓和，想要更加有利的抑制房价，还是需要政府出具对应的政策。以上内容就是韩国首尔房价的具体解析。
