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观看人数破百万,亚洲大型线上国际科技大会完满收官!

继2020年初次举办ADAPT科技大会后,主办单位于2021年再度邀请逾188位演讲者在线上开讲,吸引了全球约134万人参加大会,取得莫大的成功! 为了让世界各地的有志者参与大会,2021年ADAPT大会举办方式和往年一样,以线上 虚拟方式举办。 通过线上渠道,让全球16个国家,如:新加坡、加拿大和越南的观众都能参与和聆听演讲者们的精彩分享,向来自各领域的佼佼者学习。 怀揣着二度举办线上国际科技大会的雄心壮志,居外IQI作为活动主办单位在各个方面皆投入了心血,致力于打破去年的记录,再创辉煌。 去年的数据固然给人留下了深刻的印象,但今年的数据比去年增长了三倍之多! 向第一届ADAPT大会致敬,主办单位有幸邀请到居外IQI集团首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari),同时也是这场大会的创始人,担任大会主题演讲者。 在演讲中,卡希夫·安萨里针对2021年备受资本和各大互联网巨头追捧的概念——元宇宙(Metaverse)展开演讲,呼吁人们关注其崛起与未来发展。 秉持着知识共享无界限的理念,我们坚持以多种语言的方式进行这场大会,方便来自世界各地、从事各行各业的有志者参与其中,并从中汲取知识、交流分享。 134万与会者在科技大会中观看与聆听演讲者们分享个人经历、突破机遇、成功经验之谈等等,而上图仅是众多令人尊敬的演讲者群的一小部分。 除了演讲者以外,我们也有幸得到PWC、Business Today、Property Hunter和Lim Kok Wing University等知名企业的加盟,共同推动本届大会的开展。 最后,感谢我们的中国合作伙伴——陆想汇,中国权威专业的金融会议平台的鼎力相助。 通过与陆想汇金融会议平台的合作,居外IQI得以提高大会影响力,并期望通过这场科技大会给与会者们展现科技和数字化的另一面。 在这一迅速发展,注重技术创新的新时代,我们必须时刻突破自我并实现自我增值。 2021年ADAPT大会邀请了来自各大领域的专业人士,给大家提供了多样化的演讲主题与内容,基于此我们可以自豪地向大众展示我们在 #ADAPT2021 大会 上所取得的丰硕成果。 随着ADAPT 2021国际科技大会画下句点。我们很荣幸可以给大家带来这意义非凡的四天。 点击以下链接,下载我们的报告,了解我们在2021年解锁了什么成就吧! 立即下载! 加入IQI团队,为未来发展与成功奋斗!在这里,我们永远欢迎创新思想,欢迎新科技! 居外IQI团队,未来可期!

居外IQI即将举办万人线上国际科技大会!

总部在吉隆坡和上海的亚洲房产科技集团居外IQI今天宣布,一年一度的ADAPT国际科技大会将于2021年12月14-17日在线上(www.adaptconvention.com)举行。 ADAPT国际科技大会由居外IQI常年举办,大会邀请亚太各国专业人士通过视频大会分享有关成长、创新、和科技方面的洞见,帮助亚洲职场人士更好地适应数字时代。 与往年一样,今年大会将通过居外网、百度直播、小鹅通、和陆想汇平台直播或转播,方便国内受众参与。 2020年,有24万名参会者和来自不同专业领域的280位演讲者,在32位来自世界各地的合作伙伴的协助下,参与了ADAPT(www.adaptconvention.com/adapt-convention-2020)。 ADAPT今年的主题为“疫情的潜在机遇:科技智能新革命”,届时将有来自全球280位不同领域的行业领袖演讲人,以英语或普通话,分享科技、创业、和个人发展的最新话题,使参与者接触到最新的商业创新和领先的技术和解决方案,得到激励和赋能。 演讲者来自领域包括,人工智能与机器人、房地产技术、数字媒体营销和大数据等。已确认的演讲嘉宾有马来西亚房产科技界意见领袖,运用大数据和独创的模型支持经济适用房的Daniele Gambero、东南亚最大的汽车电商平台Carsome马来西亚总经理Alan Cheah、迪拜素食科技企业Yalla Veggie联合创始人Aarohi Surya、深圳小鹅通创始人鲍春健,和杭州宇树科技首席市场运营官王其鑫。 居外IQI联合创始人、集团CEO卡斯夫•安萨里(Kashif Ansari)先生说,“今年我们期望会有超过去年的24万人数的听众参与这场盛会。经过这场疫情,更多的人接受了线上活动方式,ADAPT将迎合人们的交流和渴望得到前沿科技启发的需求。 “居外IQI集团遍布亚太地区和加拿大的21000名经纪人将会积极参与ADAPT,他们是创新、科技和成长的践行者,而居外IQI的超级应用ATLAS的赋能,也使他们亲证了科技创新的力量。 “本次大会将是亚洲企业界人士展示他们在各自领域探索的经验的舞台,也是年轻职场人扩大眼界,的难得学习机会。我们期盼各国对科技创新、寻求职业发展的人士参与本次ADAPT大会。” 居外IQI是亚洲房产科技集团,致力于使亚洲居民成为世界居民,在2020年达成交易17,000多处房产,为111个国家的4万亿美元的房产提供广告推广服务。 公司为房地产营销人员提供一整套端到端的营销和销售解决方案,包括一款超级应用程序、由21,000多名房地产经纪人组成的IQI全球网络以及其在线房地产市场平台Juwai.com(中国的国际房地产门户)和Juwai.asia(全球房地产的亚洲门户)。

《新加坡安居指南报告》火热上线!

居外IQI非常荣幸与“投资移民知情者(IMI)”再度携手,继《马来西亚投资及移居报告》后联合发布《新加坡安居指南报告》,深化双方在共同编制具权威性的数字化报告上的合作。今次更邀得新加坡第三大房地产公司“橙易产业(OrangeTee & Tie)”参与,以独家数据分析新加坡房市现状。作为亚洲房产科技集团,居外IQI以端到端数字房地产平台为全球华人提供90多个国家700万条环球房源及1.5万多人组成的房产经纪网络;另一方面,居外IQI与“投资移民知情者”同样长期专注于以具时效的资讯和专业数据化呈现的报告,助力读者掌握最新市场动态。 从剖析大量引入外来移民的原因开始,这份报告揭示了新加坡是最适合华人的宜居之地,进而解读如何通过投资丶创业或设立家族办公室等方式移居的详细路径。对于广大希望通过海外房产进行资产配置的投资者来说,本报告也从新冠疫情对房市影响的角度分析了当前及未来新加坡的私宅投资走势,成为您洞察市场先机不可或缺的实用指南。

线上全球科技大会ADAPT 11月18日开讲

来自全球200多位演讲者和行业领导者,将在四天内,用35种以上的语言提供最新的技术,企业家精神和自我发展方面的前沿信息,面向世界各地超过20万名听众   上海,2020年10月28日 由亚洲房产科技集团居外IQI发起的亚太线上科技大会ADAPT CONVENTION将于11月18-21日举行,届时将有全球200名演讲者和行业领袖,用35种以上语言,以视频会议方式,向全球20万名听众,介绍令人兴奋的科技、创业和自我发展方面的前沿信息。大会旨在推动亚洲的科技创新,通过知识、技术和数字化的加速,为本地区的下一代企业家赋能。 居外IQI是一家总部在上海、香港和吉隆坡的房产科技企业,旗下有亚洲房地产两大品牌: IQI和居外网。 IQI为东南亚及中东地区最大房产经纪人网络之一,在这些地区的15个国家拥有1.5万名房产销售人员。2019年,IQI售出了价值10亿美元房产。 居外运营juwai.com和juwai.asia两个亚洲线上房产平台,每年展示及推介111个国家的房源,其价值总额达4万亿美元 ,每月活动用户人数为550万。 居外IQI董事会执行主席Georg Chmiel说,“今年的疫情使得房产界本来需要2-3年时间来适应数字化,现在只要2-3个月就完成了。疫情突显了科技对房产界以及其他行业的重要性,加快了这些行业数字化的紧迫性。我们发起这次亚太科技大会,正是出于这个背景。” 本次线上科技大会获得了亚太区行业领袖们的支持,大会总共邀请全球200多位嘉宾,现已确认的演讲嘉宾已经有200多位了,包括可口可乐、梅赛德斯-奔驰汽车,Salesforce,iClick、联合利华、还有新加坡第三大房产经纪公司橙易产业。确认的行业领袖和媒体合作伙伴中也有20多位来自中国,包括京东房产,百度直播、搜狐、澳洲财经见闻、小鹅通、普华永道、CEATEC中欧协会、上海现代服务业联合会、海之蓝游艇等知名企业。 京东房产总经理曾伏虎先生说,“我非常荣幸被居外IQI邀请参加此次全球线上科技大会 ,非常期待与亚太地区听众分享京东房产运用科技力量成功的案例,我将讨论《房企如何借势大电商节实现爆破式营销》。 小鹅通首席运营官 樊晓星女士说 ,“我非常荣幸被居外IQI邀请成为本次大会的主题演讲嘉宾,小鹅通是一款集品牌营销、知识产品交付、用户管理和商业变现为一体的数字化工具,助力企业完成轻量化数字化转型。我将在本次大会中讨论《小鹅通:有中国特色私域流量SaasS产品》。总部位于悉尼的澳洲中文财经媒体“澳洲财经见闻AFN” 联合创始人和首席运营官娄岩也将发表演讲,介绍疫情如何中使得澳洲金融行业的数字化提前2年快速推进。 演讲者将围绕数字化转型的12个关健领域做分享,这些领域是:业务数字化,数据,支付解决方案,商业改革,数字工具,技能与发展,通过数字平台获客,数字化转型,超级应用程序,自我发展,企业资源规划,和品牌。 全球包括亚太地区、欧美等15个国家将有超过20万名听众参与4天的各场演讲,最多听众来自房产经纪界,其次来自金融科技界,市场科技界以及移民行业和海外房产投资者。 听众职位以初级和中级管理人员为主。 本次大会的售票所得将全部捐献给马来西亚的慈善组织。 Georg Chmiel先生说,“居外IQI业务运营所在地,也是本次大会的覆盖范围,正涵盖了全球最具活力的经济体:大中华区、印度次大陆和东盟,这三个地区的人口约占全球人口的一半,相对于世界其他地区而言,其GDP持续强劲增长,中国经济今年更是率先转负为正,势将引领亚太地区的经济复苏。此次大会将为本地区的企业家提供一个充电和为未来挑战作好准备的机会。”   大会详情请访问 中文官网 https://www.juwai.com/events/ADAPT2020 英文官网 https://www.adaptconvention.com/    

【视频】蓝天碧海青山美墅,这是中美洲的“掌上明珠”丨居外精选

说起南美洲,或者拉丁美洲,您一定能浮想联翩——火辣的妙龄少女,明媚的海岸阳光,丰饶的异域土地,美味的热带水果。巴拿马、巴西,抑或是阿根廷,都是很多游客心中的旅行胜地。 殊不知,有一处并没有那么有名气但同样极具魅力的国度,也是非常值得一探究竟的。它就是有着“中美洲瑞士”之称的哥斯达黎加。 美洲天生的足球基因 既然身处足球氛围浓厚的美洲,哥斯达黎加的足球水平也是可圈可点的。熟悉足球的朋友都知道,在2014年世界杯,哥斯达黎加甚至一度打进了世界杯八强。 历史带来的欧洲文化 由于历史原因,和很多南美国家一样,哥斯达黎加的官方语言是西班牙语,街道、建筑的风格也非常接近,因此,在哥斯达黎加的街头漫步,您有时甚至会恍然觉得自己漫步在欧洲,因而,哥斯达黎加当地的艺术氛围也十分浓厚。 日益蓬勃的旅游产业 由于地处大洲交界要塞,哥斯达黎加拥有得天独厚的发展条件,因此,当地的经济水平比其他一般的邻国要好很多。由于崇尚文明,哥斯达黎加也是世界上第一个不设军队的国家。安定、和平的国情也吸引了全世界很多的游客前来造访,哥斯达黎加的旅游业如今也日趋发达。 如此看来,想要体验别样的美洲生活方式,哥斯达黎加的确是个不错的选择。今天,居外给大家分享的正是来自于哥斯达黎加瓜那卡斯特(Guanacaste)省的豪华海滨别墅。 山海全景的豪华别墅  这栋私家美墅位于哥斯达黎加瓜纳卡斯特(Guanacaste),其名为Casa Symbiotica,是一栋宏伟大气、家具齐全的高海拔住宅。其建筑面积有1022平方米之大,是一个5卧8浴的视野开阔的双层建筑。它坐落于优雅别致的Mar Vista市中心,距离充满奇异风情的白色沙滩、精致的餐厅和全新先进码头仅一步之遥。 Casa Symbiotica外部是广阔的露天私人游泳池区,坐拥雄伟山景,可以毫无遮挡地看到弗拉明戈(Flamingo)海滩、康查尔(Conchal)海滩和圣卡塔利娜岛(Santa Catalina Island)等当地知名旅游区的海景。 除了无边界的露天游泳池外,别墅还配备有大型带顶阳台、健身室、媒体室、游戏室、音乐室和一间办公室,可以说,居住在这里,宅上一小段时间也不会感觉到丝毫无聊。各种丰富甚至豪华的基础设施配套能让生活充满惊喜。 居住在Casa Symbiotica是否需要考虑安全性?不必担心。整栋别墅坐落于带全套安保服务的门禁社区内,智能而全面的安保系统时时刻刻都保障着住户的安全与隐私。虽然处于异国他乡的人声鼎沸处,但同样享有绝佳的安全属性。 除了上述的的基础设施外,Casa Symbiotica在细节上同样也令人印象深刻的。别墅配备有可在家中远程视频控制的私人大门、2间洗衣房(分别位于客厅和卧室旁)、浴室搭配着低水深浴池及热水浴缸,而室外厨房则可以让您足不出户便体验野餐的快感。 同时,大型带顶阳台、内置带灯篮球网、全屋配备空调、2个半车库、WiFi、集成搜诺思牌(Sonos)音响系统、卫星电视、2个数字保险箱和专业级厨房... 别墅的细节配置简直不要太完美,实在无法逐一罗列。 知名旅游地的独栋海滨别墅,再辅以令人惊叹的设计,不难感知,Casa Symbiotica会有着巨大的升值空间。因此,入手Casa Symbiotica,不仅能让业主在此享受生活,还能为其带来可观的回报。 如果您想了解更多关于Casa Symbiotica的详细信息,欢迎点击查看房源详情,或致电 400 041 7515 ,居外随时欢迎您的垂询。

堪称“地球上最后的秘境”库克群岛,究竟有多美?

如果说新西兰是外国旅客念念不忘的“人间天堂”,那么已经身在天堂的新西兰人,他们心中的天堂又是哪里呢? 有一个地方,因为远离了城市喧嚣、开发度相对低、仍保持最原始的自然风貌、拥有与世隔绝的氛围、始终保持0差评的优秀记录,而被人们形容为“地球上最后的秘境”,同时也是新西兰人都想移民当岛主的天堂——库克群岛。 库克群岛是由15个小岛组成的群岛国家,位于南太平洋上,介于法属波利尼西亚和斐济之间,独特的地理位置让它占据了得天独厚的自然资源和岛屿风景线。这个绝美小岛,早在1773年被英国探险家库克船长偶然到访时发现,随即命名为“库克”。 虽然这里有15个岛屿,但长住人口只有几千人,旅客也不像其他热门岛屿人满为患,因此才仍保持淳朴天然。值得一提的是,尽管疫情肆虐全球,但是库克群岛是目前世界上保持无病毒状态的国家之一。 新西兰人珍藏一世纪的天堂 这座岛的旅游资源非常丰富,并深受新西兰人喜爱,也因此被藏起来将近一个世纪,不被世人所熟知。直至1989年,库克群岛从新西兰独立,成为主权独立国家,才终于走进人们的视线。 虽然如此,目前库克群岛的旅客仍以新西兰人为主。由于其地理位置靠近赤道,气候属于热带雨林,年平均气温在24度左右;夏季最高气温也在30度以下,全年非常适合旅行,因此是新西兰人的避寒天堂。 根据新西兰旅游研究协会(NZTRI)的《2019-2020库克群岛旅客调查年度报告》,截至2020年3月,库克岛的主要旅客(63%)来自新西兰。至于外国旅客方面,库克群岛财政与经济管理部发布的数据显示,国际旅客自2016年的146,473人增至2019年的171,500人,上涨了17%。 新西兰旅游研究协会的报导也进一步剖析,旅客喜欢前往库克群岛旅行的4大主因: 原因一:自然美景 拥有世界上排名第7最美海滩 库克群岛有很多漂亮的海滩,其中群岛上的大岛拉罗汤加岛(Rarotonga)的穆里海滩,被评为世界排名第7的最美海滩;艾图塔基岛(Aitutaki)也被CNN评为世界第二的美妙景色。 拉罗汤加岛是著名的泻湖,乘坐在玻璃船上畅游这湛蓝美丽的泻湖上,你将陷入这仙境中无法自拔。 因为这里是低开发地区,所以这里的海水没有被污染,依旧保留着纯天然的海滩,进而让库克群岛拥有美丽清澈的海水。如果徒步攀登到顶端,你还能发现这里的海水颜色变幻,尤其是艾图塔基岛的颜色变幻多达6种颜色。 对于浮潜爱好者,一定要来到这里体验一次浮潜,这里的珊瑚礁和海洋生物种类繁多,能让你大饱眼福。 另外,库克群岛上有丰富的热带雨林资源,你可以驾驶摩托岛丛林探险,或驾驶四驱车环岛,或是徒步游览。在这里,你能看到日常生活或大城市不常见的奇花异草、昆虫,而且这里的植物宠物都不具毒性,还能当药物使用。 如果你长时间生活在空气污染的环境下,这里的新鲜空气,能让你洗洗肺了。 原因二:热情友善的居民 全世界最幸福海岛 来到库克群岛,旅客非常容易感受到当地热情好客的人文风情。 库克群岛居民非常开朗乐观,也非常有礼貌,无论是否相识,他们只要遇见人就会以“Kia Orana”(意为祝愿你长寿)打招呼。如此和谐的国度,所以才能获得这么高的幸福指数。 如果说旅游胜地是经常犯罪的地方,那么库克群岛的治安可让你放心旅游。因为岛上的治安极好,抢劫、暴力事件闻所未闻,当地居民也非常老实,而且岛上的警察都是不配枪支的。 原因三:丰富多元的岛上活动 来到海岛,除了晒晒太阳、吹吹海风,享受惬意自在的海岛时光,库克群岛还有很多丰富多彩的观光活动让你体验。 库克群岛拥有清澈见底的海水,无论是畅游、浮潜和深潜都非常合适,而且还能近距离看到和接触各种海洋生物。 如果你喜欢刺激水上活动,这里还有冲浪、风帆、滑水、立式划桨、水下摩托车等让你挑战;不喜欢水上活动的,还可以租汽车或摩托车、自行车环岛,也可以乘搭当地的环岛巴士悠哉环岛,环岛公路是沿着海岸线修建的,所以一路上都能观赏到岛上的漂亮海景。 此外,当地的最接地气的活动,就是到普纳加市集闲逛,以及体验当地最迷人的波利尼西亚民族文化,进而让你深入了解当地的生活文化与特色。 普纳加市集是每周六定时举办的,那里会摆出很多小摊,新鲜水果、传统美食、散发浓浓香气的咖啡、传统艺术品等,琳琅满目的摊位让人眼花缭乱。市集中央还有舞台播放着波利尼西亚风格的舞曲,同时还有换上传统服饰、头戴花环的小姑娘,走在街上跟随音乐摇摆,热闹不已。 岛上还有一个独特的活动——海岛之夜(Island Night),是一个结合了民俗舞蹈、当地特色音乐和歌声的歌舞表演活动,向人们讲述古老民族村落的神秘传说,是一个非常不错的文化体验。 原因四:静谧放松的岛上氛围 去旅游的主要目的,就是要让身心灵完全放松,抛开所有工作和生活的烦恼。而库克群岛的氛围,就是一个不错的目的地。 岛上的几千居民,也没有人满为患的现象,整个岛上的氛围非常恬静。库克群岛也被称为“世界上生活节奏最慢的岛屿之一”,岛上缓慢和慵懒的生活步调,让你不知不觉沉溺在悠闲之中,也能好好充电。 预计迎来高入住率 投资房产刻不容缓 就只是这四个原因,库克群岛就能吸引越来越越多旅客到前来旅游充电。如果依据库克群岛财政与经济管理部的游客涨幅数据,预计国际旅游全面开放后,岛上将会迎来更多的游客。 另外,库克群岛是全球极少数没有出现新冠确诊病例的国家之一,加上新西兰和拉罗汤加岛也开放了边境,这意味着当地别墅将迎来高入住率,是投资当地房产的机会。 今日,居外推荐您的房产正是位于库克群岛的大岛拉罗汤加岛(Rarotonga)阿瓦鲁阿的房产鲁莫尔斯豪华水疗别墅(Rumours Luxury Villas & Spa),目前被评为南太平洋前1%的豪华别墅群。 这七栋带水疗中心的别墅,赢得了许多大奖,所有别墅空间都非常大,且配有私人游泳池和水疗池,为别墅增添豪华氛围,也提高了隐私性。 别墅群坐落在拉罗汤加岛的海滨地段,优越的地理位置,让你饱览岛上的漂亮海景。 每栋别墅设有两间卧室和两间浴室、全部铺设大理石地板、设有完整的厨房、洗衣设施和私人庭院,而室内室外的瀑布更显其奢华。 值得一提的是,鲁莫尔斯豪华水疗别墅拥有完善的服务,所有费用都包含在房价中,包括机场接送、礼品篮、每日早餐、折扣水疗和无线网。 而且,别墅群将由7名精心挑选的人员和经理组成的小团队进行管理,投资者无需担心服务和管理问题。 除了设施配套齐全,鲁莫尔斯豪华水疗别墅还有专人为你管理的,而且之前从未出现在任何销售广告中,因此这是居外关注者第一次有机会购买如此独特又奢华的房产。 更多项目资讯,请登陆居外网 https://www.juwai.com/60236298.htm 查看,或致电居外热线 400 041 7515。

人民币走向世界:人民币跨境支付系统上线 首批19家银行参与

据央行网站消息,2015年10月8日,人民币跨境支付系统(一期)成功上线运行。 这将是人民币国际化重要里程碑。 人民币跨境支付系统(Cross-Border Interbank Payment System,以下简称CIPS)为境内外金融机构人民币跨境和离岸业务提供资金清算、结算服务,是重要的金融基础设施。 CIPS按计划分两期建设,一期工程便利跨境人民币业务处理,支持跨境货物贸易和服务贸易结算、跨境直接投资、跨境融资和跨境个人汇款等业务。其主要功能 特点包括:一是CIPS(一期)采用实时全额结算方式处理客户汇款和金融机构汇款业务。二是各直接参与者一点接入,集中清算业务,缩短清算路径,提高清算 效率。三是采用国际通用ISO20022报文标准,便于参与者跨境业务直通处理。四是运行时间覆盖欧洲、亚洲、非洲、大洋洲等人民币业务主要时区。五是为 境内直接参与者提供专线接入方式。 CIPS首批直接参与机构包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、中国民生银行、兴业银行、平安银行、华夏银行,汇 丰银行(中国)、花旗银行(中国)、渣打银行中国)、星展银行(中国)、德意志银行(中国)、法国巴黎银行(中国)、澳大利亚和新西兰银行(中国)和东亚 银行(中国)等19家境内中外资银行。此外,同步上线的间接参与者包括位于亚洲、欧洲、大洋洲、非洲等地区的38家境内银行和138家境外银行。 2009年以来,中国人民银行陆续推出一系列政策,便利人民币跨境贸易投资和使用,深化双边货币合作。通过“代理行模式”和“清算行模式”等多种方式支持 人民币跨境支付业务。目前,人民币已经成为中国第二大跨境支付货币和全球第四大支付货币,迫切需要建设基础设施支撑业务发展。 经过充分论证和研究,在境内有关商业银行的密切配合和支持下,人民银行于2012年启动建设CIPS,满足全球各主要时区人民币业务发展的需要,为境内外 金融机构人民币跨境和离岸业务提供资金清算、结算服务,CIPS是重要的金融基础设施。党中央、国务院对CIPS建设高度重视,李克强总理在2015年政 府工作报告中指出,要“加快建设人民币跨境支付系统,完善人民币全球清算服务体系”。 央行新闻发言人称,CIPS(一期)便利跨境人民币业务处理,支持跨境货物贸易和服务贸易结算、跨境直接投资、跨境融资和跨境个人汇款等业务。其主要功能 特点包括:一是CIPS(一期)采用实时全额结算方式处理客户汇款和金融机构汇款业务,二是各直接参与者一点接入,集中清算业务,缩短清算路径,提高清算 效率。三是采用国际通用iso20022,便于参与者跨境业务直接处理。四是运行时间覆盖欧洲、亚洲、非洲、大洋洲等人民币业务主要时区。五是为境内直接 参与者提供专线接入方式。 此外,为培育公平竞争的市场环境,中国人民银行发布了《人民币跨境支付系统业务暂行规则》,规定了参与者准入条件、账户管理要求和业务处理要求等,为 CIPS稳定运行奠定制度基础。同时,推动成立了跨境银行间支付清算(上海)有限责任公司,负责独立运营CIPS。该公司接受人民银行的监督和管理。 央行发言人表示,CIPS的建成运行是我国金融市场基础设施建设的又一里程碑事件,标志着人民币国内支付和国际支付统筹兼顾的现代化支付体系建设取得重要 进展。作为重要的金融基础设施,CIPS符合《金融市场基础设施原则》等国际监管要求,对促进人民币国际化进程将起到重要支撑作用。   关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。 (互联网资讯综合整理)

哪些投资移民目的地在全球健康安全指数上得分最高?

新冠肺炎的爆发使得健康安全成为了亚洲投资移民担忧的重中之重。你办理投资入籍或者投资居留项目的国家在全球健康安全指数上表现如何呢? 按照创始人的说法,“全球安全健康指数是第一个对《国际卫生条例》(IHR [2005])195个签约国健康安全和相关能力进行全面评估和比较的指数”。全球健康安全指数是核威胁倡议组织(NTI)和约翰霍普金斯大学健康安全中心(JHU)联合推出,并和《经济学人》智库一起开发。 全球健康安全指数用来衡量什么东西? 全球健康安全指数基于6个大标准和140个小标准对这些国家进行打分评级,旨在搞清一个国家预防,检测,以及迅速对公众健康紧急事件作出反应的能力,比如病毒爆发事件。6大标准是: 1. 预防:检测预防病原体的出现或者传播 2. 检测和汇报:国际关注的流行病的早期检测和汇报 3. 迅速反应:对流行病传播的回应和缓解 4. 健康系统:有充足的,足够强大的健康系统来治疗病人以及保护医疗人员 5. 接轨国际标准:承诺改善国家能力,资助计划以解决差距,并遵守全球规范 6. 风险环境:总体风险环境以及国家对生物威胁的漏洞 全球健康安全指数和投资居留以及投资入籍有何关系? 投资移民,尤其是那些接近退休的人,在选择项目时所考虑的决定因素中(比如教育,税务,以及流动自由性)中总是将医疗卫生基础设施列为优先考虑选项。 “就目前而言,健康和医疗系统都是中国跨境地产买家所考虑的前5大优先事项之一,” 居外IQI执行总裁乔治·奇米尔(Georg Chmiel)在其公司《冠状病毒对跨境地产投资的影响报告》中说道。“医疗保健对退休人员尤为重要。这就是泰国深受中国退休人士青睐的一大原因。” 但是,致病冠状病毒的出现使得安全健康问题比以前更为迫切,一个投资居留或者投资入籍国家在全球健康安全指数上的评分(或者说,至少是该国健康安全可预见的能力)很可能成为全球投资移民市场中越来越重要的一个因素。 “待疫情结束,我们预计医疗水平对于买家来说将更为重要。一些国家,比如泰国,美国,英国,加拿大,澳大利亚(这些国家医疗水平很高,应对病毒爆发的能力很强)很有可能看到地产买家的积极性上涨,” 奇米尔补充道。 投资居留和投资入籍国家在全球健康安全指数上的评级 英语文化圈的国家在这一指数上表现优异;美国排名第一(不仅是在投资居留和投资入籍国家中,在所有国家中也是),其后是英国,澳大利亚,还有加拿大。在全球健康安全指数排名上前20强国家中,15个在欧洲,2个在北美,3个在亚洲。泰国在全球排名第6,令人印象深刻,领先于所有的斯堪的纳维亚国家。 “令人吃惊的是,一些深受中国买家青睐,并且被公认为医疗系统强大的国家在健康安全指数中排名相对较低,” 奇米尔指出。举个例子,塞浦路斯和马耳他得分分别为43和37.3,在世界上排名分别为77和98。一些国家,比如津巴布韦,尼日利亚,以及塞拉利昂在全球健康安全指数中得分都比马耳他要高。加勒比地区投资入籍国家以及瓦努阿图排名最低,其中只有圣卢西亚得分超过30分。 这并不是说这些国家的医疗卫生系统很差;这个指数仅仅反应它们目前没有足够的基础设施来应对一场庞大的公众安全危机,部分原因是人口太少了。请注意,全球健康安全指数包含了“各国降低全球灾难性生物风险(GCBRs)能力的指数,后者是指对全球范围人类文明,甚至人类文明长期潜力,造成损害的史无前例的生物风险。”当然了,一个小国——其它条件不变的情况下——降低任何疾病全球影响的能力更弱,因为国家规模太小了。 投资居留和投资入籍需求,一旦从新冠病毒的影响挣脱出来,将会卷土重来 《投资移民知情者》一直认为,投资移民行业就是一门所谓的抗风险生意,因为我们正处于一个令人羡慕的位置,实际上我们正从无序中获得好处,而不是被无序削弱。这话听起来可能有点讽刺,但是自然灾害,政治危机,武装冲突,以及经济衰退实际上并不削弱对投资移民的需求,结果恰恰相反。 《投资移民知情者》常接触的一些投资居留和投资入籍公司承认,尽管现在买房成交量大幅下跌了,但是他们在亚洲的办公室电话响个不停。 “在某些地产市场,我们感受到了疫情的负面影响,”乔治·奇米尔说道。“很多人没有了旅行计划,也限制了自己的公开活动。结果,在中国投资者非常活跃的各个地产市场中,我们看到中国人亲自参加拍卖会的场面大幅下降,考察,参观,以及从签约到交易最终成交的环节都大幅冷清了。” 但是,尽管病毒爆发限制了投资者去看自己的房子,办理转让手续,以及参加宣誓仪式,但是病毒同时也使得平时犹豫不决的人开始采取行动,开始投资,一旦他们觉得安全可以离家时就会完成投资过程(更别提可以满世界自由旅行了)。 奇米尔继续表示,“在人类控制了冠状病毒之前世界充满了不确定性。一旦控制住了,被压抑的需求将会在未来一两个季度内触发大交易量,因为买家需要完成被拖延的交易。”   来源:投资移民知情者 责编:Zoe Chan

居外百度海外购房峰会直播 吸引近40万人收看

疫情不减国人海外购房兴趣,东南亚、日本房再获国人青睐。 今天在居外百度海外购房峰会上,与会嘉宾探讨了疫情对中国买家海外购房产生的影响,嘉宾一致认为,中国买家疫情后将更加偏重亚洲房产市场,而日本会更受国人关注。峰会听众也对日本房产表示了较大兴趣。 亚洲房产科技集团居外IQI董事长乔治·奇米尔(Georg Chmiel)先生通过线上对海外房产峰会说,“买家通过居外网的咨询数据显示,疫情高发期,缓解与基本控制期不同阶段,国人对海外房产的需求也随之发生变化,疫情后期,国人对亚洲房产的需求已全面回归,5月份的居外网买家询盘数据显示,日本、泰国、越南、马来西亚、菲律宾分别占海外目标国排行榜的1、3,7、8,10名,亚洲国家比英美加澳在前10名中占位更多。” 百度上海分公司房产行业总监王木石先生分享的百度搜索大数据呼应了居外网奇米尔先生的洞见,他说,日本是唯一疫情后海外房产检索指数不减反增的国家。根据百度搜索数据,国人对泰国、马来西亚和希腊房兴趣受疫情影响较大,但排名仍紧随日本。 本次峰会由居外IQI集团和百度上海主办,上海现代服务业联合会和海外投资平台协办,并得到了以下机构的大力支持: 百度APP 财经、科技、直播,和好看视频。 据会后统计,本次峰会在4大平台(百度直播间、好看视频直播间、小鹅通直播间、陆想汇)总吸引了近40万名观众参与。 本次峰会由海外房产领域的意见领袖联手参与,他们分别是 乔治·奇米尔(Georg Chmiel)先生, 居外IQI集团执行董事长,在房产和互联网行业拥有超过25年经验,曾在多家海外上市企业如iProperty、REA集团担任高管,荣获“亚太年度企业家”与“亚洲杰出领袖”等奖项。 王木石先生,百度上海分公司房产行业的总监,拥有10年互联网行业分析经验,为客户提供专业的营销解决方案,服务过多家知名金融、房产企业客户,帮助企业通过互联网营销思维实现高利润增长。​ 张柏琳女士,上海现代服务业联合会金融科技专委会的秘书长,理财周刊文化的CEO,国有传媒及金融行业资深专家,组织实施上海现代服务业联合会与各地在产业升级、金融科技的研究与深度链接,助力金融科技在各领域的应用与发展。 詹金龙先生,海外投资平台 创始人​,复旦大学房地产研究中心企业家理事会海外房产专委会常务理事;​《中国房地产业》海外投融资中心副主任。   在回答主持人向买家推荐哪些国家的海外房产时,奇米尔说,如果从投资角度,可以考虑马来西亚,越南,日本(大陂),澳洲(墨尔本),德国(柏林)。 如从孩子留学教育目的出发,可以考虑英国,美国,加拿大,澳大利亚,包括马来西亚。这一点也得到其他几位嘉宾的赞同。张柏琳女士特别强调了政治风险评估在选择海外房产上的重要性。詹金龙先生认为海外市场一向稳定,有规范,买家应尽快采取行动而不应等待所谓抄底时机。 本次峰会也探讨了新冠疫情对海外房产行业的带来的影响,并促成一些永久性的变革。奇米尔说,本次疫情使得购房和售房都迅速数字化,买方和卖方都习惯了线上营销与线上交易,“本来需要两年形成的习惯,疫情期间两个月就形成了。居外IQI作为亚洲房产科技集团,将以优质内容助力亚洲人士成为全球居民。” 居外网本月将有一系列线上海外房产活动。本周日6月20日在演播室将有日本投资专场,6月中下旬还有马来西亚、澳洲墨尔本、珀斯、葡萄牙、新加坡等线上直播专场。欢迎大家扫一扫二维码,访问居外网的活动频道关注报名。 本次峰会也得到了澳洲财经见闻、栖观资讯、饴香传媒、陆想汇、小鹅通、Facebook Live的媒体支持。 峰会视频回放,现在扫码立即观看

中国富豪盯上日本不动产:森林、土地、球场一网打尽

受疫情持续影响,日本的不动产价格出现了6年来首度下降,引得全球买家纷纷前来“抄底”。 根据日本国土交通省2021年公布的官方土地价格,日本全国商圈的平均地价波动从2020年同比上涨3.1%,转为同比下降0.8%。东京的平均地价更是在8年来首度出现下降,其中商业区同比下降1.9%,住宅区同比下降0.6%。 受疫情持续的影响,日本的不动产价格出现了6年来首度下降,引得全球买家纷纷前来“抄底”。 根据日本国土交通省2021年公布的官方土地价格,日本全国商圈的平均地价波动从2020年的同比上涨3.1%,转为同比下降0.8%。东京的平均地价更是在8年来首度出现下降,其中商业区同比下降1.9%,住宅区同比下降0.6%。 中国投资者青睐日本不动产 据《西日本新闻》报道,自2010年日本林业厅开展调查以来,外资收购的日本森林土地面积不断增加。截至2021年累计达2376公顷,是2010年的4.2倍。其中,来自中国内地和中国香港的买家最多,累计收购了969公顷,占总量的40%。 该报道预测,一旦日本疫情结束,中国买家还会加速购买日本的不动产。 中国人购买日本森林、土地的数据只是冰山一角,在调控政策频出的中国,房地产投机行为受到了越来越严格的限制。相比之下,自日本获得2020年东京奥运会和残奥会的举办权后,当地的房地产投资热度就在持续攀升。尽管东京奥运会的举办充满争议,疫情的失控也使得日本经济复苏缓慢,但日本俨然已成为世界上别具弹性和表现较好的房地产投资市场之一。 根据仲量联行(JLL)的数据,2021年一季度的东京是排在波士顿之后全球交易最活跃的城市房地产投资市场,交易额高达80亿美元。海外买家在2020年向日本房地产市场投入了约合135亿美元,约占整个日本房地产市场的30%,这是自2007年以来的最高百分比。 其中,中国买家的热情尤为高涨。根据海外房地产投资网站居外网统计,在2020年第一季度到第二季度,通过居外网查询日本房产信息的中国用户环比激增了433.7%,当中约77%的查询者将投资列为他们的主要查询动机。 能够成为“香饽饽”,是因为日本房地产的投资门槛和收益率符合投资人期待。 根据生活成本统计机构Numbeo在2021年9月的统计,东京中心区平均房价为137.2万日元/平方米(约合8万元人民币/平方米),而北京中心区平均房价则高达11万元人民币/平方米。 不仅价格相对便宜,在租金收益率方面,日本一线城市的收益率也普遍高于中国一线城市。例如,在寸土寸金的东京,无论是市中心还是城市外围,平均租金价格比北京高出11%-20%。 此外,日本不动产此前升值的趋势也让投资者们增强的信心。根据日本国土交通省的统计,2019年日本公寓的平均价格同比上涨了4.73%,即使在疫情的影响下,2020年的公寓平均价格也同比上涨了3.38%。 只要有钱就能买 在日本,土地是只要有钱就可以随意进行买卖交易的。 目前日本尚未出台禁止或控制外国人投资日本房地产的法律。而投资者也无需居住在日本,或是持有日本签证,甚至可以在从未访问过日本的情况下购买和拥有日本房地产。 也就是说,只要有钱,任何人都可以购买日本的土地、林业、房屋、公寓、高尔夫球场、私人岛屿、公寓或整栋建筑。 但也正因此,日本国内对海外投资者购买本国土地的问题一直存在争议。 熟悉海外投资问题的姬路大学教授Hirano指出,日本国内官员连准确掌握土地所有者的信息都很难。所有者在日本国内,需要根据新修订的日本《不动产登记法》和《民法典》强制性要求登记信息。但如果所有者在海外,则不受上述义务的约束。一旦海外所有者再将不动产转卖,就会出现无法确定土地所有者的情况,这将阻碍土地的利用、灾害的预警,也会给地方政府的税收带来困难。 此前曾有多起案例引发日本政坛对海外投资者购买日本土地的担忧。例如2008年6月,曾有韩国投资者在对马岛日本海上自卫队基地附近购买土地,并开设了一家韩国度假设施。 为防范类似的事件再次发生,日本政府于2021年6月颁布了《土地使用管理法》。但值得注意的是,该法律仅允许对日本自卫队基地和核电站等重要安全设施周围土地的所有者进行调查,而这并没有影响海外投资者对日本不动产的投资热情。 来源:时代周报 一键搜寻1100套日本在售真实房源,或在下面提交咨询,让居外IQI协助您轻松开启日本购房之旅。

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