在之前的内容中，我们对澳大利亚这个国家做了 简单介绍，并介绍 怎样在澳洲进行置业投资、如何快速移民澳洲、以及 赴澳洲留学指南，现在讲为大家介绍澳洲百科的最后一部分——澳洲生活指南。 一、澳洲福利待遇一览 福利1：护照含金量世界第6 日前，亨利护照指数 (The Henley Passport Index) 公布了2024年最强护照名单，其中，澳洲的护照排名第6名。此排名包括了 199 种不同的护照和 227 个不同的旅行目的地，并通过对各国护照可免签的国家和地区数量以获得最终得出结果。 福利2：完善的高福利补贴 澳洲是发达国家中福利最高的移民国家，社会福利和保障津贴种类多而齐全而且凡获得澳洲绿卡身份居民和公民，都可享受其应有的福利待遇。常见的福利补贴包括育儿补贴（牛奶金）、首次购房补贴、失业补助金、4周带薪假期、丰厚的养老金等，大家可以通过【澳洲移民福利一览】了解详情。 福利3：全民健康医保Medicare 澳洲建立了完善的全民医疗保障制度，包括医疗保险制度、药品津贴计划、医疗费用支出安全网三部分。Medicare基本上提供了公民日常生活中所要用到的一切，其中包括：日常基本医疗保健、住院的相关治疗以及药品福利当中，确保让你在进行重大医疗事件时，不会因为费用而欠下巨款。点击查看【澳洲医疗保险介绍】。 福利4：贴钱补假 澳洲生育补贴多 澳洲家庭生一个孩子，一次性可以得到4000澳元的生育补助。孩子出生之后，还会根据每个家庭的不同状况获得政府的相关补助金。此外，为鼓励多生，澳洲相关政策规定，符合标准的女性可享受18周的带薪产假和12个月的无薪育儿假；2013年1月后，父亲在12个月的无薪陪产假的基础上，可享受两周的有薪“父亲与配偶津贴”。 福利5：澳洲护照隐藏福利多多 除了以上福利，持有澳洲护照还能享受到一些大家平时注意不到的隐藏福利。首先，澳洲护照“买一送一”，有了澳洲护照就等于也拥有了新西兰的永居身份，可以自由往返、不受签证约束！同时，澳洲和世界上11个国家签订了医疗互助协议，澳洲公民在这11个国家看病能享受到如同在本国澳洲一样的待遇！ 相关链接：这些澳洲移民福利政策让你心动了吗？ 二、189个免签国家 海外出行说走就走 189个免签国家 走遍全球说走就走 Henley & Partners顾问公司2024年1月的研究表明，澳洲公民享有免事先申请签证进入189个国家和地区 进行短期旅游访问的权利。澳洲护照的自由权利排在世界各国中的第6位。 澳洲入境签证 办理三步走 要申请澳洲签证，大概可以分成了解签证类型、递交申请、跟踪申请进度3大步骤，一起看看具体的需求： 1、了解签证类型 大家必须先决定好签证的种类。常见的澳洲签证类型 可分成学生签证和访客签证两大类，访客签证包括旅游、商务、探亲、团体签证四大类，每种签证对应的要求不一样。大家可以通过 Find a Visa工具 来找到适合自己需求的签证种类。 2、递交申请 针对每种不同签证，备齐对应文件、表格、材料，就可以提交签证申请，费用包括签证申请费和服务费。 3、跟踪申请进度 递交签证申请之后，大家可以通过VLN号码和出生日期来 跟踪申请进度。 相关阅读：手把手教你办理澳洲旅游签证 常见签证申请材料 不管哪类签证，有些材料时必备的，包括： 护照原件 身份证 户口本 存款证明 银行卡使用流水 相关阅读：澳洲签证好办吗？三个要避免的雷区 三、全球最宜居 + 最 佳养老地相关介绍 澳洲领衔全球最宜居城市 英国经济杂志《经济学人》（The Economist）公布了 2021年最宜居的城市TOP 10 ，本次的评量标准在稳定性、医疗保健、文化和环境方面、教育和基础设施条件之外，还特别关注了对疫情的应对措施。澳洲城市依然表现突出（括号内为排名），阿德莱德（3）、珀斯（6）、墨尔本（9）、布里斯班（10）4个城市入选Top 10，澳洲成为全球公认的宜居之地！ 澳洲人自选的最宜居城市 以上是外界对澳洲城市的宜居程度的认可，但澳洲当地人却有着不一样的看法。那么，在澳洲人眼里，哪些城市最宜居呢？ 答案或许出乎大家的意料之外——阿德莱德连续3年被澳洲人选为最宜居城市 ，因为这里的人买得起房，生活质量更高！ 最适合养老的国度之一 澳洲的国民寿命都比较长，平均在83岁左右，并且很多人退休之后都选择在澳洲养老，这与澳洲生活环境与完善的福利制度密切相关，尤其是养老金和退休金。目前，澳洲老年人的养老模式也是多种多样的，共有三种可以选择，分别是养老院、退休村和居家照顾。生活环境、福利待遇及养老模式，使得澳洲成为全球最适合养老的地方之一！ 澳洲十大退休居住地 当地媒体根据生活环境、消费水平、医疗设施和房价等因素，选出了最受欢迎的澳洲十大退休养老居住地： 新南威尔士州：Tweed Heads、Port Macquarie 昆士兰州：阳光海岸（The Sunshine Coast）、Coolangatta 维多利亚州：Echuca、Mornington半岛 南澳：阿德雷德岗（Adelaide Hills）、Yankalilla 西澳：Esperance 塔斯曼尼亚州：休恩峡谷（Huon Valley） 四、了解当地习俗 让您的移居生活更美好 澳洲一个月生活费要多少钱？ 澳洲物价最贵的城市是悉尼，生活成本指数比上海高62%！在悉尼生活，你将要预备大约3000澳元（约人民币1.5万元）的生活费；如果是一家三口的家庭，则要准备约4600澳元（约人民币2.2万元）。 主要支出分类 每月平均费用（澳元） 膳食 外食：$300 – $400（每人） 自煮：$250 – $300（每人） 住房 租房：$1600 – $2100 通用開支：$250 – 350 交通 公共交通：$200 开车：$1000 – $1200（含汽车供款） 娱乐及生活杂费 $300 – $500 合计（大约） 单人：$3000（約人民币1.5万元） 二人家庭：$4200（約人民币2万元） 三人家庭：$4600（約人民币2.2万元） 相关阅读：全球生活成本最贵城市榜单：新加坡居首 悉尼前10 外汇相关那些事 出国旅行、留学、移民等等，离不开购汇，有外币收入、来华旅游的、在中国境内买房的境外人士，更关心结汇，外汇那些事儿，在日常生活、投资中必不可少。朋友们，如果你还是个外汇傻白甜，是时候升级你的知识储备了，让我们带你升级打怪，快速通关外汇那些事！ 必须了解的澳洲文化习俗 抱着留学或移居澳洲的念头，必须先搞清 当地的生活文化。本篇将从澳洲的地理、社会和交通方面，剖析当地文化。澳洲居民的人际交往方式较为随和，打招呼的方式以称呼对方名字与握手为主。需要注意的是，若在澳洲被邀请到别人家里做客，大家大多会选择带上一些酒类饮料上门，以示亲切，查看全文。 必须知道的紧急援助号码 初移居到澳洲，大家应存上当地的紧急援助号码，例如：驻澳洲联邦大使馆、紧急热线、警方帮助热线、风暴洪灾热线、生命求助热线等部门与相关机构的联系方式，以备不时之需。点击查看【移居澳洲必须了解的紧急号码】。 以上内容，对移居澳洲后必备的日常生活常识做了简单梳理，更多在 澳洲生活 的相关内容，大家可以在【移居澳洲手册】找到，该手册包括了当地风土人情、劳动法案、国籍政策等与大家密切相关的内容，欢迎点击查看。 更欢迎关注【居外百科︱生活移民】频道—— 只有你想不到，没有找不到的！
上星期三，万众期待的施政报告出台，对于急于售楼的业主来说，并未有带来足够的好消息，由于财爷事先已扬言会有所行动，大众的期望越高，自然失望的机会就变越大。今次只有「减辣」，并非完全「撤辣」，其实并不奇怪！为官之道自然求安全为先，失撤一半，再看形势，如有需要再减辣也可。 不过笔者觉得宁愿买家印花税可以不减，而是先将香港人买第二套房的从价印花税跟首置税看齐，现在由15%减一半至7.5%属「半缩水」，根本没有作用，当今的情况是在高利率年代，存款有5%的收益，买楼收租只有3%以下的回报。越来越少人投资买楼收租，可供出租的单位自然越来越少，租金也不断在上升。政府应该优先鼓励置业收租，配合「抢人才」，大量人口将会移民香港，居住的需求有增无减，租盘现在变成奇货可居。当然，政府也有顺应民意，将合资格人才的印花税，由过去「先征后退」改为「先免后征」，大大减轻来港专才在买物业时的额外负担。 施政报告中，另外一项德政是放宽资助房屋的按揭贷款保证年期，由以往的30年延长至50年，目前市场上不少居屋的楼龄都在20至30年甚至更高，按揭年期变得很短，经此安排凡资助房屋的楼龄小于40年便可做足九成按揭，让居屋二手市场上的买家可以享受更多的选择，而不用再一窝蜂去抢购楼龄新的居屋，也有助居屋第二市场的楼价更合理化！ 另一个施政报告的亮点，是人口政策。在吸睛角度自然是每位新生儿父母可获两万元的「利是」，虽然数目微不足道，但反映政府增加人口的立的立场，加上其他的辅助设施，连上楼也优先，可见政府在面对香港老龄化的问题下，开始下功夫认真地处理！ 除了「谷生育」外，更有效的方法自然是吸引外地移民，所以推出了投资移民政策，虽然买房产并不计算在$3,000万要求之内，但移民始终会带来实质的居住需求。重要的是政府的目标是将香港打造成有1,000万人口的大都会，所以也推出及加强各种「抢人才」计划，包括「高端人才通行证计划」、「一般就业政策」、「输入内地人才计划」、「优秀人才入境计划」及「非本地毕业生留港／回港就业安排」，计划五花八门，相信移民也会越来越多，所以长远来说香港的房屋需求只会有增无减，楼价短期可能会受高利率影响，但利率有升有降，笔者对香港的物业前景仍然是乐观的！
外国人澳洲买房，FIRB申请全攻略 在澳洲，如果您是外国人（包括临时澳大利亚居民或外国非澳大利亚居民）并且打算投资澳大利亚房地产，那么可能需要先得到FIRB的批准。FIRB包含了海外人士在澳洲投资的各种可能，住宅地产，商业地产，农业用地，矿业等等，本文只涉及住宅地产方面。【阅读原文】 澳洲PR加入澳籍需要满足哪些条件？入籍流程是什么？ 很多拿到PR的小伙伴们开始考虑自己是否要成为澳洲公民，怎么申请成为澳洲公民，以及申请条件都有哪些呢？本文为您简要介绍如何申请成为澳洲公民。【阅读原文】 新财年移民澳洲更难了吗？财政预算移民政策面面观 联邦政府在财政预算中宣布，将2021-2022财年的移民配额保持在16万，与去年相同。移民配额基本不变的做法之前是否常见，从这个侧面说明目前澳大利亚移民的一个怎样的现状？新年财移民澳洲哪些群体更吃香？澳大利亚Auslaw Partners澳和律业管理合伙人，澳大利亚高等法院注册律师林汇铭现场解答提问。【阅读原文】 新财年，新政策！澳洲这些签证变更你都知道了吗？ 在澳洲或者计划来澳的小伙伴们注意啦！澳洲2021-2022新财年已经开始了。新财年，新政策，新变化——除了部分签证费上调，都有哪些签证政策变更你知道吗？【阅读原文】 澳洲印花税政策详解，海外人士各州买房需缴纳多少钱？ 相比新加坡和温哥华对外国买家征收20%的附加税，澳大利亚的外国印花税附加费为8%，看起来并没有那么大。哪些州会对海外买家收取海外买家附加税（additional duty）？目前，北领地是唯一一个既不征收印花税附加费又不提高土地税的州。【阅读原文】 自然灾害为患，你必须了解澳洲常见房屋保险 众所周知，澳洲经常发生森林火灾、强降雨、冰雹、水灾等自然灾害，导致房屋出现损毁，给业主造成一定的经济损失。通常来说，居民购买新房后的第一件事就是给自己的房子买保险，能在房屋遭受损毁时保证经济损失降到最小，一般向银行贷款的房子都会强制性购买房屋保险。澳洲常见的房屋保险共有四种。【阅读原文】 印花税减免分不清？澳洲买地建房印花税优惠详解 最近澳大利亚昆州的房市可谓是异常的火热，房价上涨以及较低的贷款利率使得人们竞相入市。相比与传统的购房合同来说，人们对land & house package的关注热情上升了不少。什么是land & house package？如今市场上极受欢迎的land & house package有些什么“过人之处”呢？即买这种项目是不是享受更优惠的印花税？【阅读原文】 郑爽“代孕弃养”风波刷屏！代孕在澳洲又该如何认定？ 近日，郑爽“代孕弃养”的新闻燃爆全网，再次让代孕成为热络的公众议题：代孕会不会使女性成为生育工具、代孕的商业化是否相当于变相的器官买卖和人口贩卖、如何应对代孕的灰黑产业链…… 央视新闻更是谴责“代孕弃养法律道德皆难容”，那么，代孕在澳洲又该如何被认定呢？【阅读原文】 父母出资给小夫妻买房，是赠与还是借款？ 一方父母出资给其子女买房用做结婚是很常见的。然而，当婚姻关系破裂时，如何确定其出资的性质并进行财产分割是家庭法诉讼中常见的问题。【阅读原文】 2021年澳洲针对海外投资新规出炉 在经济全球化的今天，外国投资对澳大利亚的经济和繁荣起到至关重要的作用，一些特定类型的外国投资项目会受到政府的审核或批准。澳大利亚议会已于2020年12月9日通过了《 2020年外国投资改革（保护澳大利亚国家安全）条例》，并于2021年1月1日起开始正式实施。具体的改革后变更内容小编将会在接下来的文章中为大家逐条解读。【阅读原文】 【视频】中国留学生如何在澳洲买房置业以及注意事项 据房产网站Realestate报道，澳洲房产市场利润相当丰厚，2018年第4季度，二手房房产业主整体获利达到178亿澳元。如此之高的交易盈利比仰仗于澳洲不断上涨的房价，但同时相伴的便是对于购房合同法律风险的高频咨询。 本期林汇铭律师把中国在澳留学生如何在澳洲买房置业以及注意事项讲清楚，防止踩坑，帮您避雷！【阅读原文】 澳新州引来历史性重大税务改革： 引入房产税 取替印花税 新南威尔士州将引领税收改革，计划将从购买房产征缴印花税（Stamp Duty）过渡到年度房产税（Property Tax），作为经济复苏计划的一部分。有关取消或者替代印花税的提议无疑是在政治上非常具有挑战性的。新州税改内容，对房市可能产生的影响，以及与中国税改的关系，林律师在本文探讨。【阅读原文】 不看要血亏！澳洲房产过户给子女，哪个办法最划算？ 今年澳洲政府出台了新的建房补助，积极拉动房市。在这利好政策里，子女不仅仅能从父母手里低价拿下房产，还能拿到多重补贴，比如联邦政府和西澳的建房补贴丶西澳首次置业补贴丶印花税补贴等等。父母和子女之间的转让方式通常有“买卖丶赠与丶继承”，让我们就来分析一下哪个最划算。【阅读原文】 夫妻父母子女间过户？家庭法中涉及的澳洲房产过户问题 林汇铭律师针对5种夫妻和父母子女之间不同的需要和情况，分析澳洲房产过户的流程与可能产生的费用。【阅读原文】 利好！188签证正式加入豁免入境澳洲阵营 澳洲移民局刚刚更新了一个重磅的利好消息： 凡是持有澳洲投资移民188类签证的海外人士，都可以自动获得入境澳洲的豁免权！也就是说，从现在开始，持有188签证的海外人士，将可以和澳洲公民及PR一样自由入境澳洲。这对于所有已办理澳洲投资移民，并取得188签证的朋友来说，是一个非常好的消息。【阅读原文】 婚前买房、婚后买房、父母出资买房房产归属一览表（澳洲版） 当下热播剧《三十而已》引发了全民热议，尤其在许幻山出轨后，那套市中心豪宅该如何分割成为焦点问题。若类似情况发生在澳洲，法庭会如何决定房产归属哪？根据澳洲的Family Law Act 1975 (Cth），法律婚姻和事实婚姻在财产分割问题上适用相同的法律原则。【阅读原文】 【视频】为什么在澳洲买卖房产需要律师把关？房产的过户流程是什么？ 澳洲房产市场利润相当丰厚，2018年第4季度，二手房房产业主整体获利达到178亿澳元。如此之高的交易盈利比仰仗于澳洲不断上涨的房价，但同时相伴的便是对于购房合同法律风险的高频咨询。 本文林汇铭律师把在澳洲的房屋过户讲清楚。【阅读原文】 【视频】澳洲盖房都补贴12.5万人民币？Home Builder全解析 您了解过建筑市场吗？家里的房子还需要翻修吗？超大补贴——Home Builder政策来袭！Home Builder是澳洲政府为了使建筑市场从冠状病毒中恢复活力而提供的一个限时补助计划，补贴金额可以达到25000澳币！这一计划对于建筑行业而言无疑是一项高福利的政策。那么关于该政策你又了解多少呢？【阅读原文】 在澳洲购房真的没有产权证吗？ 在澳洲购房真的没有产权证吗？澳洲林汇铭律师为您精准解答。【阅读原文】 【视频】澳洲（昆士兰）产权交易法律指南 为使中方投资置业者更好地了解澳洲（昆士兰州）投资相关的法律法规，本视频将通过以下四大法律要点进行集中的介绍与分析：在澳洲（昆士兰）投资置业的主要流程；海外人士在昆士兰州投资置业的条件；投资昆士兰州的主要税务与置业补贴；昆士兰州置业合同中的必读条款。【阅读原文】 视频解读如何移民澳洲 在接下来的几分钟里，澳洲林汇铭律师会一一向您介绍中澳两国关系丶移民澳洲的主要方式丶途径以及要求。【阅读原文】 关于澳洲房东不得在6个月暂禁令期间驱逐租客的解读 新冠状病毒已经对澳洲经济造严重损害，这也意味着很多租客也正在经历因财务困难而交不起租的情况。为此新南威尔士州政府在4月25日修改法例并采取一系列应急措施，来帮助房东和租客能良好协商共同面对并解决困难。新的措施包括哪些？什么样的租客能享有6个月禁令新措施的保护？联众律师事务所深入解读。【阅读原文】 房东疫情生存攻略：房客是否可以不交房租？ 业主对政府最近宣布六个月不准驱逐租户的政策感到困惑和不安，因为如果业主一直没有租金收入也可能面临财务困难。虽然澳洲政府表示正在就租金问题制定下一套补助方案，但目前为止也没有明确的法律条款或者行业指南能拿来参照。Financial Review最近请澳洲相关行业的专业人士给所有业主们一些专业的建议，大家可以参考一下。【阅读原文】 读澳洲名校，但孩子在学校意外受伤该怎么办？ 名校是重要！学区房是重要！但最重要的是孩子留学时的人身安全！本文将对留学过程种常见的校园欺凌和意外事故从法律角度进行探讨。【阅读原文】 在澳洲分居，如何保护您的孩子及财产？ 澳大利亚的《家庭法（Family Law Act）》涵盖了大部分的家庭法律事务，内容涉及对特定家庭事务（如离婚、子女及财产等问题）的处理。本文讨论分居前应该考虑的十个问题。【阅读原文】 在澳大利亚，房子不是你想卖就能卖！ 在澳大利亚，土地所有人（卖方）按照自己的意愿根据法律规定将土地权益转让给受让人（买方可以是个人，也可以是公司法人），转让方式可以是出售、赠予、继承或其他合法方式。本文主要结合澳大利亚各州的土地法律法规（例如昆士兰州《1994年土地产权法》（Land Title Act 1994））、案例和相关表格对土地转让的程序和填写申请表的注意事项进行探讨和分析。【阅读原文】 如何在澳洲买地建房？澳洲土地登记的那些事儿 在澳大利亚，购地建房是一种非常普遍的投资或置业方式，也是众多房产公司主推的一项销售模式。虽然澳大利亚全国实行的是托伦斯土地登记制度，但各州在土地产权登记的程序和内容上也不尽相同。因笔者长期在昆士兰州从事法律学习和工作，所以本专栏多引用昆士兰州的法律条文与案例。【阅读原文】 中澳两国相关购房法律的比较与简析 大到在投资置业，小到签证出行，都要对目的地国家的法律程序有一定的了解或积极寻求法律意见，以确认自己的身份是否符合法律规定的条件，自己的行为是否为该国法律所认可或批准，这应当是行动计划中的第一步！本文将真实案例对华人在中澳两国的购房法律规定进行对比、比较与分析。【阅读原文】 澳洲商业地产的尽职调查 近年来，中国投资者赴澳投资房地产活动日益增多，需要注意的是，其中在商业地产并购方面所面临的风险，较自住地产而言更为隐蔽且深入。为避免相关风险，在投资商业地产前进行详尽的尽职调查便显得尤为重要。本文总结出商业地产并购尽职调查中必不可少的几个部分，供各位读者参考和探讨。【阅读原文】 澳洲产权法：白捡百万房产，原房主继承人无力主张！ 悉尼房地产市场曾出现一桩让人目瞪口呆的判决：一位土地开发商霸占一处房产近20年后，法院判决其正式拥有这处房产。尽管上任房主的后代对此表达了强烈抗议。本期文章将讨论产权法中的“逆权侵占”（adverse possession)。【阅读原文】 投资澳洲房产的常见失误及案例 当下，中国投资者走出去的意愿非常强烈，而如何在目前海外贷款收紧，境外汇款异常严格的情况下，成功“走出去”是众多中国投资者共同面临的大问题，本文能通过相关澳洲投资失败失利案例，找出失败失利原因和避免同类失误的解决办法，希望助力各位，赢在澳洲。【阅读原文】 获得澳洲绿卡后，如何合法跨境转移财产？ 随着移民趋势的逐渐进程，个人财产对外转移的便利化程度不断提高。本文将通过案例，分析财产境外转移过程中涉及的一些典型问题。【阅读原文】 用人民币交易澳洲房产的几个注意点 由于外汇限制与汇率波动，不少面临澳洲房产交割的客户想了解：是否可以在中国，用人民币来进行澳洲房产购房款交易？澳大利亚法律没有明确允许不同货币的资金交易，澳币币种交割目前仍然是主流且最为律师所建议的安全交易模式。本文就澳洲房产交割在中国进行资金交易这类模式进行探析。【阅读原文】 中国抵押澳洲贷款？内保外贷实例与跨境合规 近期中国工商银行悉尼分行官网发布了关于内保外贷的融资产品最新介绍。在境内企业（“申请人”）向银行出具无条件、不可撤销反担保的前提下，由该银行向工行（“受益人”）开立保函或备用信用证，由受益人向借款人提供融资（包括贷款、贸易融资、融资租赁等）的业务。这对中国人在澳洲取得贷款有何启示？【阅读原文】 澳洲婚前财产的5大“隔离工具” 在澳大利亚，有三分之一的婚姻最终以离婚告终，如何保卫婚前财产，应该是财商必修课之一。今天的文章，就来为大家分析一下澳洲的离婚成本和财产保卫措施。【阅读原文】 夫妻联名购澳房，到底写谁的名字？ 购买澳房，问及最多的除了价格税贷、地域环境、发展趋势外，联名购房也成为越来越多购房者关心的问题。在购房时询问以谁的名义作为产权人最合适：自己一个人的名字，配偶的名字还是孩子的名字呢？【阅读原文】 澳洲商业租赁，你不得不知的四大细节 签订商业租赁协议或合同是一项重大的决定。这些具有法律约束力的合同将直接影响您企业的价值。在您作出承诺前，您应该全面了解合同中所列条款和条件，以及可能出问题的事项。建议您在签约前征询法律意见。【阅读原文】 澳洲首次置业的流程和案例 首次在澳洲置业对于投资者来说也是一场不小的挑战。除了准备多少钱，买在哪里才更适合自己等等个人情况外，法律中对于购房者的要求也是不得不考虑得一大难题。在此我们通过案例的形式给大家做介绍。【阅读原文】 澳洲首次置业的五大问题 在澳洲首次置业对于投资者来说也是一场不小的挑战。除了准备多少钱，买在哪里才更适合自己等等个人情况外，法律中对于购房者的要求也是不得不考虑得一大难题。本文详细分析澳洲置业遇到的一些常见问题。【阅读原文】 澳洲7%海外附加印花税与几种豁免或优惠方式 澳大利亚联邦政府不征收印花税。但澳大利亚各州对相关交易征收印花税，而且各州采用不同的基础印花税率与海外人士附加印花税率。本文将着重介绍昆士兰州的印花税率以及海外人士印花税豁免方式。【阅读原文】 澳房合同违约，开发商能否诉至中国法院，或要求执行澳洲判决？ 在海外买家违约的情况下，开发商（卖家）是否有权诉至中国，要求中国法院审理判决或在中国执行澳洲的生效判决呢？本文将通过具体案例来分析和解答这个问题。【阅读原文】 澳洲7%海外附加印花税与几种豁免或优惠方式 澳大利亚联邦政府不征收印花税。但澳大利亚各州对相关交易征收印花税，而且各州采用不同的基础印花税率与海外人士附加印花税率。本文将着重介绍昆士兰州的印花税率以及海外人士印花税豁免方式。【阅读原文】 阴阳合同和澳洲相关逃税裁判规则 在澳大利亚房产交易中也存在为了逃税漏税的“阴阳合同”。本期法律专栏整理相关典型案例，从“阴阳合同”效力、逃税处罚以及违法责任等方面提炼裁判规则，供读者参考。【阅读原文】 挂名购房？物业代持？“间接持有”海外房产的游戏法则 “挂名购澳房”是指实际出资人借用他人的名义购买澳洲房产，并以他人的名义与身份登记房产所有权的行为。我们为遇到此法律问题的读者们总结归纳以下法律知识点，希望可以帮助或警醒更多面临类似问题的“实际出资人”与“代持人”们。【阅读原文】 澳洲房产转让给子女有哪些合适的方式（一） 在澳大利亚购置的房产如何通过遗嘱让子女来继承？我们将分三期从法律角度来探讨这个问题。本文阐述的三个问题是：什么是遗嘱、澳大利亚有没有遗产税和澳房转让给子女哪种方式最合适。【阅读原文】 澳洲房产转让给子女有哪些合适的方式（二） 在澳大利亚购置的房产如何通过遗嘱让子女来继承？上期我们讲述了澳大利亚的遗产税和房产购买和继承的方式，这一期我们将详细来说明如何订立遗嘱。【阅读原文】 澳洲房产转让给子女有哪些合适的方式（三） 在澳大利亚购置的房产如何通过遗嘱让子女来继承？上一期我们讲述了如何订立遗嘱，这期我们将探讨关于遗嘱的一些注意事项。【阅读原文】 澳洲房产交割，资金在中国进行交易需要警醒的法律问题 一些面临澳洲房产交割的买卖双方客户都会咨询是否可以在中国以人民币的交易形式进行购房款交割。虽然澳大利亚法律没有明确允许不同货币资金交易，但澳币币种交割仍然是主流且最为律师所建议的安全交易模式。本文对关于澳洲房产交割，资金在中国进行交易模式进行探析。【阅读原文】 留学生在澳洲购房需要注意的问题 经常有读者与客户来信咨询关于“留学生购买澳洲房产”的问题，特别是关于留学生是否可以购买二手房等等。在此文中执业律师将就咨询频率较高的问题作统一的答复与解释，与各位读者解惑分享。【阅读原文】 澳洲二手房买卖的防坑秘籍 海外人士是可以购买澳洲二手房的，前提是向澳大利亚外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board/FIRB）递交申请（最低申请费为5600澳币/每次置业行为），并获得批准。在此文中，执业律师将和外国投资人分享在澳洲进行二手房买卖中的“防坑”秘籍。【阅读原文】 澳洲家庭法纵览 澳大利亚的《家庭法 （Family Law Act）》涵盖了大部分的家庭法律事务。《家庭法》的内容涉及对特定家庭事务（如离婚、子女及财产等问题）的处理。法律专栏的《澳洲家庭法纵览》专题旨在帮助在澳华人了解在处理相关家庭关系、婚姻财产、子女抚养等方面的权利、义务与责任，更好地直面与解决家庭纠纷，以期家好月圆享天伦。本专题主要分为以下篇章： 澳洲家庭法纵览（1） | 分居前务必慎重考虑的十个问题【阅读原文】 澳洲家庭法纵览（2） | 离婚申请程序与须知【阅读原文】 澳洲家庭法纵览（3） | 婚姻财产分配 澳洲家庭法纵览（4） | 孩子与子女抚养 澳洲家庭法纵览（5） | 家暴与家庭纠纷调解 投资澳洲房产 如何选择最适合你的律师？ 在海外置业的过程中，委托一名合适的律师就显得尤为关键。无论是商业地产还是住宅地产，买方往往会委托涉猎相关产权法与土地法的律师就物业买卖合同中的条款进行审查与解释。对买方不利的条款，律师会提出意见并负责协助买方与卖方进行法律谈判，直到双方达成协议为止。此文将通过执业律师在澳房投资中的职责、客户委托流程以及客户如何选择合适自己的律师等方面进行介绍，帮助各位读者在置业过程中更好地得到法律支持。【阅读原文】 澳昆州房产交易法律指南 近年来，中昆关系健康发展，经贸合作不断深化，越来越多的中资企业来到昆士兰州开展投资贸易业务，昆士兰州已成为中国对澳大利亚投资的热点地区之一。为使中方投资者，特别是澳洲新移民与房产置业者，更好地了解昆士兰州相关投资法律环境，本文将对澳洲（昆士兰州）《1974年产权法》、《1994年土地法》与《1975年外国收购与接管法》进行总结归纳，通过以下罗列的法规要点对昆州房产交易法律进行集中地介绍与分析，主要为以下篇章： 昆州房产交易法律指南 (1) – 置业合同中的十大“问题”条款 【阅读原文】 昆州房产交易法律指南 (2) – 房产交易流程（上）【阅读原文】 昆州房产交易法律指南 (3) – 置业税务、（首次）补贴与印花税减免【阅读原文】 昆州房产交易法律指南 (4) – 产权交易法律流程（中）【阅读原文】 昆州房产交易法律指南 (5) – 产权交易法律流程（下）【阅读原文】 兵败南半球？投资澳洲失败的六大原因 当下，中国投资者走出去的意愿非常强烈，而如何成功的走出去，是众多中国投资者共同面临的重大课题。希望可以通过本文为各位读者罗列相关澳洲投资失败失利案例，找出失败失利原因，并找出避免同类失误的解决办法，以助力中国投资者转败为胜，赢在澳洲。【阅读原文】 9张图演示澳洲房产4大间接投资架构 在进行投资行为之前，最关键的步骤是确保投资结构设计适当，以避免发生不利或其他意料之外考虑到法律、会计、税务、资产安全与继承等问题。因此，选择购买主体、收购架构和投资工具对于搭建拟议交易结构十分重要。欲投资于澳大利亚房地产行业的读者主要可以采取间接方式，收购持有房产的公司或信托结构的所有权等投资架构来实现交易利益最大化。【阅读原文】 新移民经商必读（4）澳洲企业雇佣关系与合作外包 以下与大家分享《新移民经商必读（4）澳洲企业雇佣关系与合作外包》。在澳洲的雇佣关系中，任何想要逃避雇主责任的约定（比如现金交易情况）都能造成诉诸于劳工法庭或者触犯劳工补偿法的严重劳资纠纷。今天我会解读在关于雇佣员工时所应考虑的法律注意点，以及在界定员工和承包人时应考虑一系列事项。【阅读原文】 新移民经商必读（3）澳洲商用物业（店铺）承租指南 以下与大家分享《新移民经商必读（3） | 澳洲商用物业（店铺）承租指南》。签订商业租赁协议或合同是一项重大的决定。这些具有法律约束力的合同将直接影响您企业的价值。在您作出承诺前，您应该全面了解合同中所列条款和条件，以及可能出问题的事项。建议您在签约前征询法律意见。【阅读原文】 新移民经商必读（2）澳洲企业结构的选择与名称、商标注册 建立生意需要从一开始就做出一项重要决定：什么类型的企业结构最适合您的生意背景与发展需求？选择一个适当的商业结构对于您的生意收益最大化和风险最小化尤为重要。对于澳洲的新移民而言，主要有三大基本组织和经营企业的方式可以选择。此外，把营业名称、公司名称和域名注册成商标，将给与它们更好的保护。【阅读原文】 新移民经商必读（1）澳洲生意买卖尽职调查80问 澳州的经济高度多元化，在食品和葡萄酒、矿业和能源、先进制造业和服务业领域具有很强的实力。许多新移民会选择在澳洲“安居乐业”，我们也应该同时关注有关澳洲经商环境的信息，务必尽职调查，以免“水土不服”。有许多新移民未进行尽职调查，损失数百万澳币的不计其数。在澳洲创业或经商的您知道如何做尽职调查吗？【阅读原文】 海外人士如何用“澳洲公司”投资澳房？ 公司不同于个人，是法律意义上的实体，可以独立拥有资产，即公司名下的房产归公司所有。公司的部分商业支出可以用来抵消收入所产生的税务，以提高公司的收益，所以不少人选择以此方式投资房产。那海外人士如何开设“澳洲公司”？以公司投资澳房时，如何豁免FIRB申请费和海外人额外印花税？如何通过“澳洲公司”得到澳洲银行贷款？今天专栏我将会一一解答。【阅读原文】 避险避税？父母将澳房登记在子女名下的利与弊 本人最近听闻中国银行有实行“留学生购房可依父母的海外收入申请贷款”的政策，这无疑是在这“海外贷款”限制大环境下的一利好消息，申请条大概为自住房非投资，可最多贷70%，父母还款，父母中一人与留学生必须
导语：根据幸福指数调查的结果可知，越南的幸福指数在全球排名第五，在亚太地区排名第二。越南的生产总值虽然远远落后于其他大多数国家，但是该国家的幸福指数方面是远远高于其他国家的，以后的发展中也会逐渐将生活质量提升上去。 随着前往越南的人逐渐增加，很多人都想了解越南生活的社会福利是什么样的。如果您还想了解更多越南的相关内容，可以把您的电话留在下方或者直接与我们联系，我们会根据您提出的问题有效回答。接下来一起了解下越南的社会福利吧！ 越南的社会福利 目前越南一共有三种义务社会保障体系，其分别是健康保险、社会保险以及失业保险。 越南的员工在拥有没有固定期限合同，或者三个月以上劳动合同的情况下，是可以享受越南的社会保障制度。越南社会保险和失业保险只对越南当地人员进行交纳，健康保险是当地人或者拥有越南劳动合同的海外人士必须交纳的保险。如果是海外的公司聘请越南人做员工，则不享受这一待遇。 针对海外人士在越南工作的福利保障，政策在近几年有所改变。从2018年起，海外人士使用工作许可证在越南工作，或者拥有执业证书、持有越南主管机构颁发的开业证书，是允许他们加入社保计划的。也就是说，2018年开始，外籍员工也能够在越南当地缴纳社会保险。 越南社保缴费率的情况 员工的社会保险的缴费率是8%，健康保险的缴费率是1.5%，失业保险的缴费率是1%。公司为员工缴纳的社会保险缴费率是17.5%，健康保险的缴费率是3%，失业保险的缴费率是1%。越南劳动合同上列明的工资包含SI/HI/UI，以及其他的津贴，不过这些都是根据政府最低工资缴纳的社保。 对于劳动合同期限小于三个月的员工，个人工资是包含社会保险缴纳额的，员工只需要支付个人社会保险和其他保险即可。越南的社会保险中主要包含了病假、产假、养老、工伤以及职业病津贴以及遗属抚恤金。 遗属抚恤金是由社会保障基金承担的，费用相当于标准最低工资的10倍，该津贴主要用于葬礼的费用。满足相关的需求之后，会按月向员工的家属发放标准最低工资的50%或者70%的遗属津贴，一直发到亲属不再符合这项需求或者死亡。也有一次性付清死亡补贴的情况，具体看实际情况。 病假津贴主要是员工生病康复期或者照顾七岁以下生病儿童时，能够获得的津贴。社保时间不到15年，能够享受30天的病假，社保缴纳超过30年，能够享受一年60天。病假津贴一般是上个月工资的75%。除此之外，越南还有工伤津贴、职业病津贴、生育津贴以及养老津贴。 总的来说，越南的社会福利还是比较完善的，一个普通人在可以购买社保的单位工作，基本上能够保障所有的生活。越南的发展虽然不是非常的前卫，但是它们的生活水平适中，社会福利健全，还算是不错的。
Inadmissible to Canada后是否无法与加拿大续缘？ L先生是在逾期滞留加拿大将近2年，inadmissible to Canada（不被加拿大接受人群）的情况下委托天绮移民办理他的旅游签申请。我们全方面考虑客户的情况，对于移民局可能会提出质疑的地方，申请材料里给出合理解释，历时4个月终收到了获批信。什么是inadmissible？什么原因导致inadmissible？Inadmissible是否意味着再没有机会与加拿大续缘？天绮移民逐一解读。【阅读原文】 加拿大移民局调整 “旅游签申请重新递交”建议 2021年9月7号加拿大移民局官网上发布的一则消息引起轩然大波，即2021年9月7号之前满足疫情期间豁免资格或优先处理的条件，由于特定的原因，移民局建议他们重新递交申请。然而，3天之后，这条刚刚出台的建议就已经被移民局悄悄地更改了。目前的政策，对于已经递交旅游签申请或打算递交旅游签申请的客户，我司建议如下。【阅读原文】 中学生赴加留学申请案例分享：移民顾问到底有多重要？ 疫情还没有过去，我们已经迎来了第一批2021-2022年度留学的中学生。低龄留学对孩子未来成长影响很大，对一个家庭的整体规划也是方向性的调整，是一件值得慎重考虑的大事。选对具体操作留学的专业人士也就变得尤为重要。以下文章是天绮移民2021年到来的第一批小留学生家庭分享他们留学办理及入境的那些事儿，给您一个参考。【阅读原文】 非常时期如何入境加拿大？留学生入境隔离经历分享 2021年5月，天绮移民又迎来了好消息——客户杨女士直签申请成功，顺利通关拿到学习签证，小朋友也在入境的时候拿到了和妈妈一样时长的学签！非常感谢杨女士愿意分享疫情期间学签持有人入境加拿大的经历，希望此篇文章可以帮到打算来加拿大学习、生活的朋友们。【阅读原文】 9万快速移民通道即将开启，你打算如何做？ 加拿大将于2021年5月6日起开启一条临时快速移民通道。申请名额共90000个。这次举动可以说是加拿大移民史上最为宽松的移民政策，也是涉及人数最多的一次行动了。本文为大家阐述天绮移民顾问的个人分析和判断供大家参考。观点有些不走常规思维和定论，让更多的朋友了解更多专业人士的不同观点，为自己的移民大事做好准备。【阅读原文】 留学移民那些事儿：选择移民顾问之道 加拿大是最早启动留学、移民项目的国家之一，拥有完善的相关法律体系。近些年来，加拿大留学移民行业的市场规模也日益扩大。其中既有一心一意要为客户出谋划策、保驾护航的良心公司，也有想从中牟取短期利益的违法中介代理。天绮移民希望通过以下问与答的方式，为大家解除些常见咨询疑惑，为您留学及移民之路铺垫基石！【阅读原文】 简析加拿大魁北克省40号法案 2018年加拿大魁北克省CAQ政府上台以来, 一直强硬地推行各项改革。从2019年11月魁省经验类移民（Quebec Experience Program，PEQ）的新政改革，到Bill 9和Bill 21的实施，再到现在的Bill 40。当前这项法案已经引起了教育界及政府有关部门的强烈关注。一旦正式实施，意味着魁北克将停止有着175年历史的School Board教育系统。【阅读原文】 如何准备蒙特利尔顶级私校的申请 加拿大魁北克省的蒙特利尔市历史悠久，拥有优秀的文化传统。近些年由于约80%的新移民是魁省移民，使得这个加拿大的第二大城市越发突显其活力和多元化特色。越来越多的家庭看好蒙特利尔教育的双语优势和价格优势，使得蒙特利尔中、小学校的申请难度较比过去增高。本文将就此为读者解惑。【阅读原文】 加拿大魁省投资移民申请如何“超车” 众所周知，加拿大魁省投资移民是一步到位拿枫叶卡的优秀移民项目。但在实际操作过程当中，许多申请人在拿到CSQ递交联邦审核以后，会经历漫长的等待期。事实上，魁投申请人可以不用一味地等待，本篇文章天绮移民为您谈谈魁投加速这件事！【阅读原文】 加拿大魁省PEQ风波：未来往何处去？（下） 今年10月30日，加拿大魁省政府发布的PEQ新政策更是引起了社会各界的广泛关注，掀起了轩然大波，成千上万的人受到了新政的影响。天绮移民想与广大读者一道分享我们对新政的分析和以多年从业的经验提出我们的建议。也希望魁省政府能够听取各方意见，制定出更适合魁省经济发展的PEQ新政！【阅读原文】 加拿大魁省PEQ风波：未来往何处去？（上） 今年10月30日，加拿大魁省政府发布的PEQ新政策更是引起了社会各界的广泛关注，掀起了轩然大波，成千上万的人受到了新政的影响。天绮移民想与广大读者一道分享我们对新政的分析和以多年从业的经验提出我们的建议。也希望魁省政府能够听取各方意见，制定出更适合魁省经济发展的PEQ新政！【阅读原文】 推行4岁免费学前教育 加拿大魁省教育优势更明显 在加拿大，各省政府普遍提供12年的义务教育，孩童从5岁到18岁均享有接受义务教育的权利。而从2019年开始，魁北克省免费教育的年限将逐步分地区延长至13年，即孩童从4岁到18岁都可以享受政府提供的免费教育。【阅读原文】 加拿大工作职位空缺达到43.5万 移民要趁早 加拿大私营企业的职位空缺率在2019年第一季度创下记录，共有43.5万个职位空缺。其中，魁北克省的职位空缺率最高。如果您是加拿大紧缺职业的专业型人才，您也可以通过申请工签来加拿大工作，进而实现移民加拿大的目的。【阅读原文】 加拿大三大热门留学城市应该选谁？这里有适合你的留学方案 选择哪座城市留学成为学生及其家长萦绕在脑海中的重要课题。接续上期文章，本期天绮移民就为有计划申请加拿大留学的学生们，分析多伦多、蒙特利尔、温哥华加拿大三大热门留学城市，并为不同人群提供大学本科留学申请方案，帮助您尽快找到适合自己的学习途径。【阅读原文】 冲击名校的方法不只高考，考生还有哪些升学捷径？ 面对着每年高考如“千军万马过独木桥”的状态，考生自己奋力拼博是否可以考上一所名校甚至是一所正规的大学，家长们内心充满了忧虑。您知道吗？若考生或其父母拥有外籍/华侨身份，一切将大不相同。【阅读原文】 关于蒙特利尔幼儿园（托儿所）的实用信息 来到蒙特利尔， 如果孩子尚小， 家长会遇到一个难题：寻找幼儿园（托儿所）。 蒙特利尔的幼儿园有公立和私立之分， 下面我们简单介绍一下有关信息， 希望能帮到您。【阅读原文】 从陪读妈妈到全家移民 近年来，学生来加拿大留学低龄化的趋势日趋明显，随之衍生出来一个不小的社会群体——陪读妈妈群体。她们为了照顾好海外留学的子女，放弃事业回归家庭，从职场走向厨房。很多人将这种行为看作是一种伟大的牺牲。天绮移民在这里要指出的是，其实带孩子出国留学的决定对于这些陪读家庭来说也面临着另外一场机遇——就是陪读妈妈们如果可以成功抓住学习机会，不但可以达到照顾孩子的目的，还可以帮助全家拿到移民身份。【阅读原文】 海外生子出生公民权或将被终结？换个方式享受加拿大福利！ 在加拿大境内出生的任何婴儿自动成为加拿大公民，加之加拿大的福利待遇优厚，来此生育的准妈妈数量呈爆发式递增。即使“出生公民权”的政策没有被取消，海外生子对于准妈妈来说也不是件容易的事。通过父母来加拿大留学或工作，孩子随读所获的回报远比海外生子获得的回报丰厚，且过程更加稳妥有保障。下面让我们以父母留学，子女随读为例从以下几个方面与海外生子做个对比。【阅读原文】 加拿大旅游签转学签VS直签 最近天绮移民接到很多旅游签转学签（旅转学）的客户咨询。如此之多的咨询主要起因是近期网络传播了不少旅转学的拒签桉例。天绮移民仔细地分析了这些客户的情况，发现有些客户是满足直接申请学签条件的，完全可以通过直签的方式入境加拿大。鉴于客户对于直签学签和旅游签转学签仍然存有很多的疑问，天绮移民通过这篇文章跟大家一起分析下两者的特点，并分享办理直签学签的成功桉例供大家参考。【阅读原文】 加拿大毕业工签申请被拒？亡羊补牢，犹未晚矣 在加拿大留学， 成功完成学业后会有一个福利： 获得毕业工签。学生可继续在加拿大工作8个月甚至三年的时间。毕业工签虽然相对来说容易申请，但却是留学生完成学业继而移民加拿大十分关键的一步，马虎不得。最近天绮移民接连收到同学的问询电话，原因是毕业后自己申请工签却被移民局拒绝，失去了合法居留加拿大的身份。在此，天绮移民顾问就毕业工签的相关知识向大家做个介绍，希望各位留学生朋友们更加了解毕业工签，予以重视，不要为之后移民加拿大带来不必要的麻烦。【阅读原文】 告别联邦漫长等待：持CSQ申请工签，快速入境加拿大 CSQ是Certificat de sélection du Québec的缩写，即魁北克甄选证明。获得CSQ是魁省移民至关重要的一步，表示魁北克省移民部已经接受了您的移民申请，紧随而来的就是要通过联邦政府审查，最终拿到移民永久居民身份。本篇文章天绮移民将与大家聊聊这些与CSQ相关的事。【阅读原文】 海外升学英语水平未达标怎么办？浅析加拿大院校双录取 越来越多的学生选择出国留学，但并不是每一位同学都拥有良好的语言成绩，如果没有语言成绩或是语言成绩无法达到学校录取的最低要求该怎麽办？事实上很多加拿大院校提供双录取，只要满足双录取条件也同样可以获得录取通知书。什麽是双录取？哪些学生适合走“双录取”？双录取和预科有什麽区别？走双录取还需要考雅思托福吗？今期专栏我将会逐一回答。【阅读原文】 移民专家解疑难：怎样申请加拿大超级签证 超级签证（Super Visa）是父母、祖父母超级签证的简称，它是加拿大联邦移民部签发给加拿大公民或永久居民的父母或者祖父母，以方便他们来加拿大与家人团聚的一种10年多次往返访问签证。谁有资格申请超级签证？超级签证与旅游探亲签证有什么不同之处？超级签证是多次入境签证吗？今天我会在专栏中解答疑难中。【阅读原文】 加拿大本科或研究生留学，需提前多久准备？ 如大家所知，加拿大凭借其优质的师资及教学质量和较高的性价比，加之政治环境和其它国家留学政策的变化，越来越多的中国同学选择来加拿大留学。然而，每年有为数不少的学生因为准备时间不足，而无法顺利进入加拿大院校，进而影响了申请进程。那么，本科或研究生留学加拿大大约需要提前多久准备呢？天绮移民建议您提前一年做准备，原因有三。【阅读原文】 蒙特利尔留学的时机探讨（中学篇） 目前低龄化留学趋势日益显着，加拿大因其优秀的教育质量吸引众多中学生赴加留学。加拿大蒙特利尔与其他北美城市比较，得天独厚的优势在于英法双语的教育环境，因而得到考虑深远的学生家长的青睐。在此，加拿大持牌移民顾问周天绮女士就蒙特利尔中学留学的最佳时机，选择什么样的学校给出自己的经验和建议。【阅读原文】 蒙特利尔留学的时机探讨（小学篇） 留学生低龄化近年已成趋势，天绮移民在中小学留学方面逐步积累了一些为客户服务的经验和资源。蒙特利尔与其他北美城市比较，得天独厚的优势在于英法双语，因而，得到考虑深远的小学生家长的青睐。越来越多的中国小留学生入读蒙特利尔私校和公校。这里就小学留学的最佳时机，天绮移民在下文做一个简单的探讨。【阅读原文】 低龄留学热的再思索 近些年越来越多的家长在孩子高中、甚至是初中或小学阶段就把他们送到加拿大读书，低龄留学渐渐成为一种趋势。很多人认为加拿大是留学性价比最高的国家，从教育水平、移民政策、自然环境、治安及学费等各方面来看，都具有极大的优势。但孩子生活在国外，不管有没有父母陪伴，在陌生的文化和语言环境里都是一种挑战，我愿意在此与大家一起分享一些想法。【阅读原文】 蒙特利尔热门学区介绍（二） 尽管魁北克省公立教育在公平性上做得不错，但由于各学校所处的区域经济状况、民族成分不同，各区域内的公立学校之间还是有差异的。建城375年的蒙特利尔市，文化传统深厚，顶级的私立名校云集。华裔家庭素有重视教育的传统，对学区房的选择和子女择校都非常看重。这里我们再为大家介绍蒙市几个学区，包括教育资源最为集中的CDN-NDG区和近年来华人人口比例增长较快的Verdun、Lachine、LaSalle和Southwest。【阅读原文】 蒙特利尔热门学区介绍（一） 居住在魁北克的华人移民往往非常重视子女的教育。因为这里是英语、法语双语区，对孩子的教育更有意义。一般说来，富裕地区的学校教学质量相对较高，蒙特利尔也不例外，因为教育的投资很多来源于所在地的房地产税。本文将对蒙特利尔市区华人居住率较高、相对高收入地区的居住环境，特别是该区的学校做一个简单的介绍，希望有助于您对蒙特利尔所有的区有个宏观的认识。【阅读原文】 加拿大魁北克的留学优势 2013年交通银行曾在北京发布私人财富管理海龟指数及白皮书，就全球80个城市的本科教育综合回报进行排名，蒙特利尔位居榜首。 作为加拿大第二大城市，时隔3年，蒙特利尔现今依旧是备受留学生青睐的目的地。其历史悠久、文化丰富，又以优秀的教育质量和低廉的学费成为留学生的热门首选。【阅读原文】 蒙特利尔法语欢迎班详解 魁北克最大的城市蒙特利尔是教育资源最丰富的城市，多数定居魁北克的新移民选择在蒙特利尔居住。那么初到蒙特利尔的孩子想进入英语学校，应符合什么条件？如果选择法语学校，入读法语欢迎班如何报名？进入正常班学习的程序是怎样的？以下对蒙特利尔法语欢迎班及中国家长关心的相关问题做系统介绍并提供建议。【阅读原文】 魁北克快速经验移民项目PEQ移民深度介绍 上一篇文章笔者提到魁北克快速留学转移民项目（PEQ）经验移民是目前加拿大性价比最高、用时最短、门槛最低的留学转移民项目。许多国内的朋友很感兴趣，天绮移民在处理PEQ项目上独具优势，且有很多处理疑难桉件的成功桉例。这次就为大家详细介绍一下该项目。【阅读原文】 史上最全！魁北克省教育体系的深度介绍 魁北克是加拿大面积最大的省，也是唯一一个以法语为主要交流语言的地区。由于受到英法文化交融的影响，该省的学制与加国其他省份的设置不同，对国内的人来说，这是很陌生的。本文就此为大家介绍一下魁北克的教育体系。【阅读原文】
谷歌创始人之一的佩奇（Larry Page），近日获得纽西兰居留证。 新西兰移民局表示，佩奇是根据新西兰的“投资者加”（Investor Plus）移民项目被授予居留权的，该项目要求申请者在三年内向新西兰投资1000万新元（约合4525万元人民币）。 这对佩奇来说只是小菜一碟。据彭博亿万富翁指数，佩奇是全球第六大富豪，目前净身价为1220亿美元。 此前有报道称，他和他的家人在新冠疫情期间一直居住在斐济。他是在去年11月申请定居纽西兰，今年2月才获发居留权。但在今年1月，当纽西兰仍然关闭边境时，因儿子的紧急事故，获豁免限制而得以入境，却引发他享有特权的争议。 佩奇是否靠着大把钞票就轻松获得居留权，还可以任意进出国境，我们就不在此作出评论了。 我们可以肯定的是，世界每天都在疯狂的变化，但新西兰却仍然是一块保留着朴实、真诚和自然的净土，固然成为了许多外国人首选的移居之地。 在英国经济杂志《经济学人》（The Economist）研究部门EIU公布的“2021全球最宜居城市”榜单就正正印证了新西兰的吸引力。新西兰最大城市奥克兰被评为全球最宜居城市，总体宜居指数达96！首都惠灵顿也稳占第四名的高位。 新西兰统计局的数据显示，截至2020年3月的一年中，共有91900名净移民抵达新西兰。 作为一个长期在生活质量、繁荣和幸福指数上名列前茅的国家，搬到新西兰的原因多种多样，从贴近户外的生活方式到良好的职业前景，当然还有美丽的风景。以下是其中10个新西兰吸引人迁至的原因： 1. 高品质生活 在很多调查里，新西兰的生活品质都名列前茅。在恒生银行关于生活品质的调查中，新西兰排名第二位。高品质生活源于放松的生活方式、友好的自然环境、积极的工作生活平衡和较短的上下班时间。即使在最大的城市中，居民只需要花上10几分钟，就能到达沙滩、公园，或者行山步道。 2. 快乐的家庭 家人可以享受更健康、更放松、更贴近户外的生活方式。70%的移居者认为在新西兰居住时，孩子们变得更自信，发展更全面。对于孩子们来说，这里也是个相对安全的环境。2021年全球和平指数比较了163个国家中个人遭遇暴力的风险，新西兰排名第二，英国排名第33，中国排名100。 3. 领先的教育 新西兰的教育质量较高。调查显示，15岁的新西兰青少年在数学和科学上分数高于英国同龄人。绝大部分新西兰最好的小学和中学都是公立免费学校。高等教育方面，新西兰的8所大学全部在列2022年QS世界大学排名世界500强，其中3所在列前250强。一个调查表明90%以上的移居者认为新西兰的教育质量和本国相当或者略佳。 4. 低廉的生活成本 据2021年美世咨询公司（Mercer）关于生活成本的调查，在奥克兰生活的成本全世界排名第70位，惠灵顿排名第94位，而国内城市北上广深的排名远高于此，分别为第九位、第六位、第17位和第12位。新西兰的税务系统也很不错，最高税率为33%，是全球税率较低的国家之一；相比之下，英国的个人所得税最高达到45%。 5. 气候宜人 新西兰的气候温和，夏天温暖干燥，冬天温和湿润。新西兰三大城市每年日照时间都超过2000小时，一些像尼尔森的地区甚至能达到2400小时。全年来看，这样的天气让人们更容易参与户外运动。 6. 良好的职业前景 新西兰有超过150个职业面临短缺，包括建筑、工程、健康、信息通讯技术、科学和旅游等等领域。很多雇主积极向海外寻求雇员。很多企业文化特别“Kiwi”：友好、专业、不拘礼节。中国人可以创建小规模的、层级少的企业，还可以利用国际经验帮助公司发展。 2020年，新西兰还被“Legatum全球繁荣指数”列为欧洲之外最具发展潜力的国家。新西兰自从2009年起就在此指数位居前十，证明了经济向前发展的良好势头。 7. 震撼人心的景色 新西兰被很多电影选为外景地，包括《指环王》、《纳尼亚传奇》和《阿凡达》。这里有太多值得鉴赏的风景：沙滩、森林、山脉、湖泊、河流和海湾。新西兰美丽的景色让她连续七年被Telegraph旅游奖评为“最受喜爱的国家”。 8. 宽敞的居住环境 和中国不同，新西兰人很少住在公寓里。新西兰的房屋大部分是独栋的平房，带自己的花园，地方宽敞。大部分房屋都非常注重采光，北向的物业有很多空间适合户外活动，比如烧烤等。 9. 签证方便 世界变小 移民新西兰有多种签证可选。对于作为中国人的我们，新西兰的签证门槛也是越来越低，而近期新西兰又开放了电子签证政策，让签证申请更加容易。35岁以下可以选择打工度假签证，只要48小时就可以通过。想要永久移民可以考虑工作或居民签证。新西兰移民局会全程提供帮助和建议。如果担心新西兰离家人和朋友太远，要记住世界正在变得越来越小。往返航班班次越来越多，价格愈发便宜。 10. 各项福利津贴 1. 医疗保障：公立医院全部免费。医院的手术设备由国家提供，提供24小时免费护理服务和一日三餐。 2. 生育鼓励：政府鼓励生育。妇女从怀孕开始的检查、分娩和医疗费用全部由国家承担，孕妇可获得1500元的政府孕产补贴和免费奶粉、尿布等婴儿用品。 3. 奶金：儿童或父母是新西兰公关或公民，无论父母是否有工作，孩子都可以享受“奶金”，根据父母是否有工作收入，补贴范围从64.44新西兰元到101.98新西兰元/周不等。每个孩子在18岁之前都有政府补贴，18岁以后可以享受青年津贴。 4. 免费教育：中小学教育是免费的，国立大学只需支付象征性的低学费。年满18岁的学生可以申请学生津贴。根据年龄、婚姻状况和家庭状况，津贴范围为每周210.8至353.58新西兰元。 5. 住房补贴：任何新西兰公共关系人或公民申请住房补贴，并根据申请人的租金和抵押贷款、收入、是否结婚以及居住地点确定补贴的具体数额。 6. 养老金：65岁以上将有资格领取10年的政府养老金。 7. 其他福利：新西兰福利完善，制度健全。此外，新西兰还提供疾病津贴、失业津贴、单亲补贴、政府公共住房、残疾人补贴、减税和许多其他福利。 怎么样？新西兰的各种宜居优势令您心动了吗？ 赶紧留言给居外IQI，了解新西兰的不同移民方案和在售房产项目，实现安居在世界上最后一片净土的梦想。
一直以来，加拿大是不少人向往的移居目的地，在之前的内容中，我们对加拿大这个国家做了简单介绍，并介绍怎样在加拿大进行置业投资、如何快速移民加拿大以及赴加留学指南，现在讲为大家介绍加拿大百科的最后一部分——加拿大生活指南。 一、加拿大福利待遇一览 都说加拿大山好水好福利好，是无数人向往已久的理想家园，这一点从历年蜂拥而至的移民申请就可以看出来。那么，身为加拿大公民都有哪些福利待遇，引得无数精英为之“竞折腰”呢！一起看看。 福利1：护照含金量世界第九 四国互通 2021年亨利护照排名显示，加拿大护照仍处于世界第九！更重要的是，拥有加拿大、英国、澳大利亚、新西兰这四个国家中任意一个身份，就相当于移民四个国家，享受其它三国公民的同等待遇！包括自由贸易、国家之间公民工作、旅游、退休居住免签、医疗教育共享。点击阅读全文 福利2：全球十佳医疗保健体系+免费医疗 最近一项对世界上最佳医疗保健的研究发现，加拿大的公共医疗保健系统非常优秀，世界排名第四。更重要的是，全家都可以享受免费医疗，除牙科和眼科外，病人看医生，不须支付诊金、化验费、住院和手术等费用，只须支付处方类药费。点击阅读全文 福利3：18个月产假+育儿假+保险 为鼓励生育，加拿大相关政策规定产假和育儿假18个月，符合资格的待产孕妇可在婴儿出生前的12周开始申请产假。延长父母福利则有18个月产假，期间有61周的带薪假。点击阅读全文 福利4：教育质量高+免费教育 根据国际经合组织OECD教育报告显示，加拿大国民受教育水平在发达国家当中最高，其教育不但质量很高，而且成本低，国民很轻松便能享受到世界一流水平的教育。只要父母任意一方在加拿大读书或工作，子女随同即可在加拿大享受免费义务教育。在加拿大留学的任何国籍的国际留学生，其子女即可陪同到加拿大读书，并享受加拿大高中及以下的免费义务教育。点击阅读全文 福利5：儿童福利多 儿童福利（Canada child benefit）即大家常说的“牛奶金”，每个小孩子从出生到18岁，都可以领取这笔补助。6岁以下的小孩每位可获得联邦最高每年$6,496的津贴，6岁至17岁的孩子每位可获得最高每年5481加元的津贴。 以上，只是加拿大众多福利的一部分，不难想象，顶级的福利政策是每年大批外国人趋之若鹜移民的重要因素之一。更重要的是，临时居民也可以享受绝大多数福利。也就是说，只要您来到加拿大留学、工作与生活，生活质量与生活保障的待遇与加拿大公民和永久性居民是一样的！ 延伸阅读： 海外生子出生公民权或将被终结？换个方式享受加拿大福利！ 全球福利最好国家大排行出炉 男人也有九个月产假 二、185个免签国家 海外出行说走就走 185个免签国家 走遍全球说走就走 根据《亨利2021年第三季护照指数》，加拿大护照持有者可以免签证进入185个国家和地区，位列旅行自由的第九位！这意味着，手持加拿大护照，全球绝大部分国家/地区您都能说走就走，具体请看 加拿大护照免签国家详细列表 加拿大入境签证办理 现在前往加拿大还需要提前 办理签证，在我国只有北京、上海、广州和重庆这四个城市有加拿大使馆签证中心，具体的办理流程并不复杂，包括填表、提交身份信息、递交材料等步骤，具体参见 全面解析：加拿大签证办理流程 特别提醒：目前 加拿大签证被拒，也是比较常见的，但这并不意味着再无机会。大多数时候人们办理加拿大签证被拒，很有可能是您提供的相关材料并不是特别的完善，或者是您在面试的时候自己回答的问题和自身提供的材料存在着差异性。另外，一次申请被拒绝，还可以马上继续申请，并不需要再等数月之久。 延伸阅读： 2021全球护照含金量排行 加拿大投资签证怎么办？ 三、最新！疫情下加拿大入境政策（持续更新） 加拿大公民及永久居民 根据6月23日加拿大政府发布的最新消息，从7月5日起，完全接种了疫苗的加拿大公民和永久居民进入加拿大将可以不必隔离。不过，完全接种了疫苗的加拿大公民和永久居民并不是能简单地通过海关——入境者需要出示文件，证明他们在入境前至少14天完全接种了由加拿大批准的疫苗。 加拿大政府还对本国公民入境的常见问题做了解答，包括“没有智能手机如何申请”、“非加拿大籍配偶如何申请”、“是否签发疫苗护照”等热门话题，点击查看全文 放宽外国人入境 2021年，加拿大边境服务局CBSA陆续进一步修正完善了此前发布的条款，并细化了说明，包括： 加拿大旅行禁令延长至7月21日， 且禁飞印度直航航班，大大降低了大家在机场感染Delta变种病毒的可能性。 留学生的父母，可提前向国内使领馆邮件申请授权信前往陪读（需有正当理由，例如年龄较小生活不能自理等）。 毕业工签持有者也被明确纳入了被允许入境的范畴。 相关阅读：非常时期如何入境加拿大？留学生入境隔离经历分享｜居外专栏 四、世界知名宜居之地 退休养老相关介绍 世界知名宜居之地 加拿大各主要城市多年来都位居 “世界最宜居城市” 排行榜前列位置，体现出“北美桃花源”的无穷魅力。事实上，加拿大不止宜居，更是 全球最安全国家之一。那么，哪些城市是移居华人的最佳选择呢？答案就在各地的华人占比上。 加拿大养老福利 加拿大的养老保障制度分为3大部分： “老年保障金计划”（Old Age Security，简称OAS） 为每一位65岁以上，并且年满18岁后在加拿大居住满10年的老年人提供老年保障金，所需资金全部由政府财政负担。 “加拿大养老保险计划”（Canada Pension Plan，简称CPP） 强制性养老保险计划，参保对象为年满18周岁的劳动者，参保人在其工作时期缴纳一定的钱给该计划（类似于中国的养老保险），自60岁开始可按月领取养老金。 雇主主办的养老保险计划和个人退休储蓄计划 雇主养老保险计划相当于我国的补充养老保险（企业年金），而个人退休储蓄计划类同于我国的个人储蓄型养老保险。 点击查看 加拿大的养老福利有哪些？ 全文。 延伸阅读：加拿大最宜居榜：哪儿最适合育儿养老和新移民 五、了解当地常识 让您的移居生活更美好 加拿大一个月生活费要多少钱？ 根据 2021加拿大物价数据，综合饮食、住房、交通、娱乐及生活杂费和其他开支，单身人士每月需要约2800加元（约人民币1.5万元）的生活费，而两大一小的三人家庭则要约4800加元（约人民币2.5万元）。 主要支出分类 每月平均费用（加元） 膳食 外食：$200 – C$300（每人） 自煮：$150 – C$200（每人） 住房 租房：$1000 – $2500 通用開支：$500 交通 公共交通：C$100 – 150 开车：C$400 – 500（含汽車供款） 娱乐及生活杂费 $150 – 200 合计（大约） 单人：$2800（约人民币1.5万元） 二人家庭：$4300（约人民币2.3万元） 三人家庭：$4800（约人民币2.5万元） 不过，多伦多、温哥华两个超级城市（超过三分一的居民聚居在这两个大都会区）的生活费可就贵多了，几乎是偏远地区（如魁北克省）的两倍。根据美世（Mercer）了“城市生活成本“报告，温哥华是加拿大生活成本最贵城市，多伦多、蒙特利尔、卡尔加里分列第二至第四名。 必须了解的加拿大文化习俗 在加拿大生活，或短暂到当地留学，必须知道什么文化习俗？需要注意的事情包括：当地文化脉络、社交礼仪和被认为很“无礼”的举止！ 必须知道的紧急援助号码 人生总有意外，紧急号码先存好。下面为留学、旅居、移居加拿大的小伙伴系统整理了当地生活时所需的紧急联系号码，包括大使馆、各种公关服务机构的联系。点击查看 移居到加拿大，该了解哪些紧急援助号码？ 延伸阅读：外汇那些事儿，您以为您都懂了吗？ 以上内容，只是对移居加拿大后必备的日常生活常识做了简单梳理，更多在【居外百科｜加拿大生活】的相关内容，大家可以在 移居加拿大手册 找到，该手册包括了当地风土人情、劳动法案、国籍政策等与大家密切相关的内容，欢迎点击查看。 有意了解更多关于移居加拿大资讯或更详细的资料，请即刻致电联系居外热线 400 041 7515 或留言咨询，做详细了解！
在之前的内容中，我们对英国这个国家做了 简单介绍，并介绍 怎样在英国进行置业投资、如何快速移民英国、以及 赴英国留学指南，现在讲为大家介绍英国百科的最后一部分——英国生活指南。 一、英国福利待遇一览 福利1：护照含金量世界第七 Henley&Partners顾问公司所作的研究表明，2021年7月英国公民可以“免签”进入世界各国家和地区的数量是187，与比利时、新西兰、瑞士及美国并列全球第7。点击查看详细的英国免签国家列表 福利2：全民免费医疗 英国的国家健康服务制度NHS（National Heath Services ）是1948年建立的，也是让英国人引以自豪的福利措施——全民免费看病，住院病人一切免费，包括治疗，药费，一日三餐，甚至接送住院的车辆都包括。然而，已有60多年历史的NHS已成为政府的一项较大的支出（占GDP的6.5%），面临着很多弊端和挑战，一起看看 英国免费医疗的利与弊。 相关阅读：英国国家医疗NHS涨价已确认！原因竟然是移民太多？ 福利3：完善的养老保险 英国作为最早建立社会保障的国家之一，从创立之早到经历多次改革后之完善，其多层次、多体系的养老保险制度都堪称全球的成功典范之一。当前，英国养老保险制度已形成了清晰、典型的三大支柱：以国家养老金为基础、以私营养老金为主体、以商业养老金为补充，一起看看完整的英国养老金政策。 福利4：福利开支大 惠及所有人 英国的福利覆盖所有在英国居住的人，包括实行全民免费医疗，大学阶段以前的教育免费，大学阶段也有90%的大学生可获得政府津贴。甚至居住在英国的难民，也能享受到超乎想象的待遇——福利住房、免费生活用品、发生活补贴。难怪其每年的福利开支占到GDP的25.9%！ 相关阅读：“三胎政策”落地！外国为了鼓励生育又推行了哪些福利政策？ 二、英国入境出行须知 ｜英国入境签证办理 根据 英国政府提供的官方指南，当前国人申请英国签证包括以下8个步骤： 了解签证类型 通过英国签证与移民局网站在线申请 支付签证费 提前预约签证申请中心 上传辅助文件 亲自前往签证申请中心，以便录取个人生物信息（指纹和照片） 跟踪申请进度，及时查看邮件 申请结果出来后，取回护照 很多人在办理英国签证的时候，都有拒签的可能性，所以面对拒签大部分人也是不知道该怎么做。大体而言，如果你在办理签证的时候签证被拒签了，有可能是以下几个原因：准备文件不齐全、英国方未提供详细完整的邀请信，或者是邀请花费的资金，不同的签证类型对应不同的被拒理由，一起看看英国签证被拒后的解决办法。 相关阅读：英国各类签证申请、续签常见问题 ｜中国学生签证申请流程简化 从7月6日起，英国签证及移民局将简化中国学生申请第四级学生签证所需提交的材料，这意味着中国学生在申请签证时，将不需要提交资金证明材料以及英语语言能力资格认证或证明。学生们在中国以外申请签证，同样可以获益于新政策，点击查看最新英国签证申请变动。 ｜187个免签国家 走遍全球说走就走 Henley&Partners顾问公司所作的研究表明，2021年7月英国公民可以“免签”进入世界各国家和地区的数量是187，与比利时、新西兰、瑞士及美国并列第7，足以让您轻松畅行世界！点击查看详细的英国免签国家列表 相关阅读：2021全球护照含金量排行 三、最新！疫情下英国入境政策（持续更新） ｜英国入境最新隔离政策 根据7月12日英国确定入境政策，防控疫情仍在继续，入境隔离也不会松懈，具体措施包括： 7月19日解封后，从“琥珀色”名单国家入境的最新政策，接种两剂疫苗的人将不再需要自我隔离10天。 所有国际入境者须出示72小时内Covi-19阴性测试结果填写并携带“旅客定位表” （passenger locator form） 在国内准备一份英文版72小时内核酸检测报告，纸质版或电子版均可。 入境者需在登机出发前，向政府指定的官方检测机构预定第2天和第8天的入境新冠核酸检测包。 点击查看完整的 英国入境最新隔离指南。 ｜英国入境“红绿灯”名单更新 中国香港地区在7月19日被英国政府移到绿色名单；中国台湾被移入绿色观察名单；目前中国大陆、中国澳门在琥珀色名单中；热门中转国家，法国、阿联酋、卡塔尔，从红色变成了琥珀色。（从国内出发，在这些地方中转后入境英国，不用强制酒店隔离。） 相关阅读：现在出国留学，还需要隔离吗？ 四、英国宜居城市 & 退休养老相关介绍 ｜英国宜居城市 英国经济学家根据学校质量、绿化空间、良好的就业前景、工作时间、保障性住房和平均通勤时间等因素，评选了英国生活质量最佳地区。其最新研究表明，大城市的郊区占据主导地位，北部城市和英格兰南海岸周边地区享受着最佳工作生活平衡——威勒尔半岛（Wirral）的贝宾顿（Bebington）被评为最佳居住地，诺里奇（Norwich）NR6名列第二，伯恩茅斯（Bournemouth）的布罗德斯通（Broadstone）为第三。点击打开英国宜居城市完整榜单 英国真正的宜居&文化之都：曼彻斯特 作为英格兰北部科技中心和金融中心，曼彻斯特拥有完善的交通和基础设施，同时承接伦敦外溢的金融、科技等服务型行业，加上BBC将英国总部搬迁至曼城，为曼城创造至少15,000个就业机会，种种因素促使曼彻斯特成为全英经济增长最快的城市。 2017英国最宜居地区：汉普郡（Hart） 在健康和预期寿命、收入、就业、低犯罪率和相对良好的天气等方面得分很高。 2016英国最宜居地区：温彻斯特（Winchester） 拥有优质学校、低犯罪率和各类旅游景点，如英国最大的农民集市、欧洲最大的大教堂之一以及大量高档商店和饭店，再次脱颖而出。 ｜英国“以房养老”详解 在40岁购置一套出租房，到65岁法定退休时，以房养房的过程基本完成，意味着房贷全部还清，意味着退休后有了纯现金收入，是基本养老金之外一笔不小的额外收入。能顺利实现“以房养老”，与英国房市中房产保值增值、租金回报稳定增长是分不开的，一起看看具体操作详解。 延伸1：投资英国养老房产的利与弊 养老房并不一定适合每个退休老人，但对投资者来说的确具有很大的发展潜力。下面就为各位读者全面解析一下在英国投资养老房产时的优势和劣势。 延伸2：英国华人“养老”面面观 “养老金养老”、“以房养老”，和“投资养老”成为了许多在英华人所选择的养老方式。至于养老生活究竟要选择何种生活方式？是个人独居、与子女同住，抑或在养老院中安度晚年？了解到新、老两代华人所计划的养老生活， 不妨作为借鉴，点击查看英国华人养老面面观全文。 相关阅读：高端退休养老房产成为英国的黄金投资机会 五、了解当地常识 让您的移居生活更美好 ｜英国一个月生活费要多少钱？ 国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的英国物价数据，整体来说，伦敦的物价指数略高於国内大城市，单身人士每月需要大约£2000（约人民币1.8万元）的生活费，当中租金占了大部分，而两大一小的三人家庭则要大约£3000（约人民币2.7万元），但要注意这不包含小孩的学费。 主要支出分类 每月平均费用 膳食 外食：£150－£200（每人） 自煮：£150－£200（每人） 住房 租房：租金£981（伦敦：£1563） 通用开支：税项和杂费£200－£300 交通 公共交通：£150－£200（月票） 开车：杂费£150、租车£300（小型车） 娱乐及生活杂费 约£100－£150（因人而异） 合计（大约） 单人：£2000（约人民币1.8万元） 二人家庭：£2800（约人民币2.5万元） 三人家庭：£3000（约人民币2.7万元） ｜必须了解的英国文化习俗 英国历史悠久，在社会上有许多“潜文化”，包括：约会不迟到早退、衣着打扮需区分场合、爱喝红茶、国民享有宗教信仰自由及当地公民庆祝各种传统节日，如圣诞节、复活节等本篇将从生活、衣、食、宗教和节日5大方面，阐述在地生活应注意的文化习俗，避免我们到英国生活、留学时闹笑话。点击查看英国文化习俗全文 ｜必须知道的紧急援助号码 刚移居到英国的居民，手机里必须要存上几个紧急联系号码，如：中国驻英国大使馆——领事部、中国驻曼彻斯特总领事馆、中国驻爱丁堡总领事馆、报警或其他重要部门的联系方式。预知更多英国各大领事馆、公共设备、安全和政府部门的相关联系方式和网站详情，敬请阅读全文。 相关阅读：外汇那些事儿，你以为你都懂了吗？ 以上内容，对移居英国后必备的日常生活常识做了简单梳理，更多在 英国生活 的相关内容，大家可以在 移居英国手册 找到，该手册包括了当地风土人情、劳动法案、国籍政策等与大家密切相关的内容。 需要更全面的、个人化的英国移民置业咨询吗？立即致电或线上向我们免费查询吧！
肆虐的新型冠状病毒肺炎疫情危及人类生命安全和身体健康，大健康产业政策下，后疫情时期中医养生的意识抬头了，笔者梳理老祖宗的健康养生智慧，将中医养生学说所主张“不治已病而治未病”的延年益寿养生智慧传递给华夏民族的读者，身心健康，才是全人健康，请照顾好自己及您们的家人。 《黄帝内经》历来被视为中医之祖，它全面地阐述中医理论体系的基本内容，反映中医学的理论原则和学术思想。《黄帝内经》的素问篇，重点论述了脏腑、经络、病症、诊法、治疗原则及针灸等内容；灵枢编，重点阐述经络腧穴及治疗原则等内容。换言之，《黄帝内经》基本精神及主要内容包括：整体观念、阴阳五行、藏象经络、病因病机、诊法治则、预防养生等。同时将周文王笫十五个儿子冯氏祖传至今老祖宗的经络健康养生秘诀: 《排寒湿、通经络、除邪毒》，大道至简，精准传递给全球华夏民族的读者。 《黄帝内经》女七男八的上乘思维 28岁和32岁，分别是女性和男性最巅峰的年龄段，但此时若稍微不注意，就可能会让自己一生落下病根儿。 女人最好在28岁之前完成第一胎的生育，这样对孩子、母亲的身体都非常有好处。 女人更年期七七49岁；男人更年期八八64岁。女人49岁以后男人64岁以后，就是看您先前是怎么养身体的，从这时开始，用的都是您之前所有调养健康的积淀。 经络或者血液循环出现问题，所表现出来的最典型症状就是疼痛。血液循环最容易瘀堵在关节和毛细血管。关节处有很多内通外联的缝隙，中医叫穴位，是外邪侵入和内邪外排的“突破口”。人体的衰老就是经络不断堵塞的过程，经常疏通经络能够延缓衰老。 传统中医的把脉（6脉28像）辩症施治、经络穴位治病养生，中医的传统精华被中医西化破坏断层或失传。但愿经过此次冠状病毒肺炎疫情，国人能被唤醒及正视传统中医的济世救人的医道精髓。 人类生病的演变进程 1虚 → 2寒 → 3湿 → 4凝 → 5瘀 → 6堵 → 7瘤 → 8癌。 【虚】症：累，疲劳，犯困，没精神； 【寒】症：怕冷，怕吹空调，晚上睡觉感觉冷； 【湿】症：就像雨天穿着湿衣服，身体重不舒服； 【凝】症：循环代谢慢，身体易酸痛； 【淤】症：酸痛，麻木，胀痛，刮痧出黑紫点； 【堵】症：易生病，量变到质变形成瘤； 【瘤】症：堵的东西过多过久，积成块状； 【癌】症：瘤升级就是癌，到处串，挑战生命； *对应的症状：1痒 → 2酸 → 3胀 → 4疼 → 5麻 → 6痹 → 7中风 → 8失觉。 健康养生防病提点：寒湿万病源，世上本无癌，只因瘀和堵。 《黄帝内经—灵枢·经脉篇第十》黄帝曰：“经脉者，所以能决死生，处百病，调虚实，不可不通”。身体的病痛、炎症、种种不舒服是由于微循环不畅通而引起的。因内受情志、外感风寒、湿热和意外伤害、不良生活习惯等影响体内的许多痰、湿、淤、毒等生理废物无处不在，堆积堵塞经络。上堵在头上是脑梗，中堵在心上是心梗，下堵在腿上是曲张。 堵在心脏—梗；堵在肝脏—肿瘤；堵在子宫—肌瘤；堵在乳腺—增生； 堵在脸上—痤疮；堵在皮肤—疙瘩；堵在腿上—曲张；堵在粘膜—囊肿； 堵在颈部—颈椎病；堵在血管—微循环障碍；堵在甲状腺—结节；堵在毛细血管—瘤。 五脏有寒气，可以采排湿寒、通经络、除邪毒，进行脏腑调理，驱赶寒气。另一方面，《黄帝内经》有讲“饮食有节，起居有常，不妄作劳”，这很重要。肾水温暖生成肝木，肝木生成心火，心火生成脾土，脾土生成肺金，肺金熔化生产肾精。 中医研究的是太阳系的医学。万物生长靠太阳，太阳出来了，能量上升，也就是阳。太阳落山了，能量下降了，也就是阴，有阴有阳有气有能量，且符合大自然法则。换言之，要从哲学的观点去学传统中医，调理养生：【排寒湿、通经络、除邪毒】。 科技始终来自人性，经络调理人机协作，养生调理效率高。 手工调理经络接地气，不受时空限制，随时可操作,并有老祖宗的全人健康养生智慧。采用熵减太空舱或经络气血调养仪调理经络，人体舒适及效率高。惟最重要的是经络调理方向要对，努力养生的成果才不会白费而变成只是消费或病症加重。 笔者市场调研熵减太空舱或经络气血调养仪两个机种，有部份的调理功效一致： ★旋磁：促进体液流通和渗透，改善血液循环，排出血液毒素。对癌症、心脏病、糖尿病、肾脏透析等症调理效果显着。 ★热疗：调理30分钟，体温可达41度，增强免疫力。疏通淤堵的血管，清除血液垃圾，降低血液粘稠度。通过发汗排出毒素。 ★远红外线：促进血液循环，强化新陈代谢。调节内脏功能，提高免疫力。改善风湿、宫寒、痛经、活化细胞美容护肤、活血化瘀。加速细胞代谢，达到减肥、塑形。 笔者举例上述机种的调理功效，为要表达的重点在于【排寒湿、通经络、除邪毒】：人体温度摄氏37度汗腺排毒，38度淋巴排毒，39度经络排毒，40度脏腑排毒，41-42度骨髓排毒。同时体温每增1度，兔疫力增强5倍，有效抗病毒。 传统中医视角，如何治愈抑郁症？ 答：传统中医视角，治愈<抑郁症>，可应用<开慧眼>的独门绝学。 全身穴位365个+N个阿斯穴。身体经络健康密码： 四通八达。 有11*2个穴位是调理健康最重要的开关。 望诊：背部(对应区)、面部(反射区)。 特效穴位的健康调理。 中华瑰宝：周文王笫十五个儿子冯氏祖传至今的经络养生秘诀：《排湿寒、通经络、除邪毒》。老祖宗的健康养生智慧，大道至简：五脏六腑是灯，经络是线路，穴位是开（这是比喻矣）。精准找到穴位开关，把它打开，把经络线路上的垃圾清掉，五脏六腑的灯自然明亮（健康自然来）。 <开慧眼>的步骤：先把<鬼门关>的总开关打开。从太冲穴做起。期门、智慧之门、羊角的开关依序打开，最后一个重要开关是为眼球换血。经络调理<开慧眼>，可治愈抑郁症,辅以心理疗愈，效果扎实。 结语（提点与祝福）：身心健康的养生关键要领：排寒湿、通经络、除邪毒、营养均、多运动 、心灵喜乐、生命丰盛。 风险提示：本文仅代表笔者观点，身体有疾病，先到医院就医，请医师诊断！ 钟华 Dr.Chung-Peter 《健康调理与财富管理》 联系邮箱：DoctorChung99@gmail.com
如今美国移民人口总数占到了总人口的14%，是1970的4倍。其中墨西哥、中国和印度是美国的三大移民来源地，墨西哥是美国移民人口人数最多的国家，在2017年的时候，就有1.120万人移民到美国，占到美国移民总数的25%，之后就是中国，有290万移民来到美国，占到美国总人数的6%，印度也是260万人移民到美国，也是占到了美国总人数的6%。 根据2019年全球移民数据最新报告指出，全球移民数量达到2.72亿，移民人数占全球总人数的3.5%，这些移民主要集中在欧洲（8100万）和北美（5900万），其次是北非和西亚（分别为4900万）。 其中10个国家的移民人数占到了全球移民人数总数的三分之一，其中包括印度(1800万移民)、墨西哥(1200万)、中国(1100万)、俄罗斯(1000万)和叙利亚(800万)。在全球接收移民的数量上看出，美国是最喜欢接受移民的，接收数量达到5100万移民，占移民总数的19%。 现在往美国移民的人越来越多了，只要满足移民条件都可以申请移民，比例也越来越多，2017年的数据表明，在美国出生的外国人口已经达到了4440万，这几年也一直在上涨，根据1965年的美国移民法律取代国家配额制度以来，美国的移民人数已经增加了四倍多，以后还会继续增加。 另外除了人口移民数量的增加，也带来了移民人口结构的变化，1960年，美国84%的移民来自欧洲和加拿大，只有6%来自墨西哥，3.8%来自南亚和东亚，3.5%来自拉丁美洲，现在加拿大移民人口数量开始下降，其他国家移民人数开始上涨。 美国从2001年开始，每年都有88.4万人移民美国，也就是说每26秒就有一名新移民踏上美国，对于发达国家来说，美国是为一个人口仍在增长的国家，且是以较快速度增长的世界经济主要经济体，良好的生育，在加上持续增长的移民人数，都支持美国一直保持大国地位。
