一、最新英国留学趋势 英国与加拿大在2020年首度超过美国，成为留学生的首选之地 。 为何英国能“一跃而起”？ 答案在于“毕业后的就业机会”越来越受留学生的关注，而英国这几年正好公布了一系列与留学相关的新政策，一起了解下。 ｜新学生签证政策 英国正式脱欧后，欧盟学生将和非欧盟学生一样都被视为国际学生身份，都必须申请学生签证，才能去英国学习。而针对国际生赴英留学的存款证明上调，赴英学生存款证明的数额不得低于学费加9个月的预估生活费的总和。 ｜英国院校在全球排名新变化 英国成为最热烈留学国家，而英国各大名校也极为争气，从QS / THE等权威大学排名来看，英国大学的最新排名都有不错的表现。 ｜2024QS世界大学排名 在QS大学今年的榜单中，英国共有17所院校进入世界前100。总体来说，英国大学表现优异，整体排名均有所上升。而世界TOP 10学校中，英国G5院校居然占了4所！分别是剑桥大学、牛津大学、帝国理工学院和伦敦大学学院，相较去年均有所提高。 THE排名世界TOP20院校，英国占了3所：牛津大学连续多年蝉联世界第 1 位，剑桥大学排名第3位，帝国理工学院排名第10位。 二、英国留学必读 ｜留学要求 想去英国留学，语言与高考成绩重要吗？ 这是很多学生最想了解的问题。简单说，由于中英两国教育体制不一样，当地的学校并不看重国内的高考成绩，所以如果在高考前就已经决定要出国，那就不必参加高考，英国院校一般只要求提供高中成绩单和语言成绩，点击查看完整解读。 相关阅读：英国签证处承认的六大英语语言考试 除了语言要求，不同起点的留学要求也有很大区别，本科、研究生是最受欢迎的留学选择，当前留学低龄化也开始盛行，因此，到英国读高中的学生也越来越多。 ｜留学费用 出国留学去英国的准备，已经可以开始了，其中费用的确认是需要大家提前进行的内容，那么你知道要多少钱吗？今天为大家带来英国自费留学一览表，看看高中留学、本科留学、研究生留学三类常见留学选择都有哪些必须的支出，顺便了解英国当地的生活费、学费 ，便于大家提前准备，点击查看完整费用列表。 由于英镑的强势，英国的留学费用在众多热门留学国家中是较贵的。新冠疫情下，英国已超过美国，成为最受中国学生向往的留学目的地，这与 英国最新推出的降学费、免费疫苗等福利 是分不开的。关注的英国留学费用的同学，还可以 了解下英国奖学金。 相关阅读：赴英留学太贵？7大妙招帮你省钱 ｜英国名校 英国的高等教育有着悠久的历史，享有较高的声誉。英国目前有大学90所，高等院校60多所。此外，理工科历来是国内学子海外留学时最热门的选择之一，那么 英国的理工科最强的名校都有哪些，你知道吗？ 延伸阅读： 英国留学贷款的申请及办理须知 英国名校：伦敦大学有哪些 三、英国留学申请指南 ｜留学城市选择 众所周知，对于留学生来说，除了学校和专业之外，还有一个重要的择校因素，那就是地理位置，毕竟这不仅关系到未来学习生活，还有就业发展。全球高等教育和商科教育研究机构QS（Quacquarelli Symonds）发布了2024年世界最佳留学城市排名——伦敦名列榜首，成为全球最佳留学城市！ 相关阅读：全英留学性价比最高的城市居然是它！ ｜三大申请时段 申请英国留学，时间把握很重要，只要把握好了时间，就等于成功了一大半。英国留学的申请，一般可以把时间划分为三个阶段，从每年10月到来年9月份，点击查看英国留学申请三大时间段。 ｜有利就业的10大专业 ！虽然国际学生毕业后留在英国找工作的时间由4个月延长至24个月，但并不意味着更容易找到就业机会，因为竞争变得更激烈。为此，选择有利于在英就业的专业变得十分重要。一起看看有利就业的十大专业！ ｜申请文书材料 英国留学申请所需的材料并没有美国那么多，但基本的材料还是必不可少的，尤其是文书方面，英国大学会特别看重，比如：简历 、PS(personal statement)、推荐信，这些是英国大学是否录取你的关键，学生也还是需要了解怎么书写文书，以及书写文书时需要注意的地方和关键点，这样不仅申请时占有更多的主动权，同时与申请老师的配合也会更加融洽。一起看看 专家对写好留学申请文书都有哪些建议。 ｜最强申请经验分享 每年的英国留学申请旺季学生们都会提出很多的英国留学问题，包括如何选择学校、专业、学校的申请条件等。今天将为大家整理、分享实用的英国留学申请技巧，看看已从英国留学回来的同学们是怎样去英国留学的？查看全文 相关链接：【收藏】英国留学申请避坑指南（附最新教育部认可大学名单） 四、“以房养学”让英国留学一举多得 通过投资海外地产来分担部分乃至全部孩子在海外留学的费用，近年来这种“以房养学”成为海外发达国家投资中热门的投资形式。对高净值家庭来说，一来提早为孩子的留学做打算，二来对资产进行了妥善的全球配置，一举多得！ 要想实现“以房养学”有两个前提条件：当地房产收益高、海外名校多，而被评为“2024全球最佳留学城市”，且有着“全球资本避风港”美誉的英国伦敦，自然是大家以房养学的最佳选择。我们特意为大家选择了 伦敦周围通勤方便的十大学区房区域——既是通勤热点，也有好学校。 相关阅读：上海学区房不吃香了？英美学区房火爆内幕揭秘 以上对留学英国做了大概介绍，限于篇幅，更多留学相关的内容，如到英国留学该了解的 生活文化习俗 、 当地物价 和 必备紧急联系号码 等生活细节就不一一展开。更多、更完整的关于留学英国的干货内容 ，你可以到 居外留学百科 上查看。 之后我们会逐篇介绍英国基本概况、购房、移民、生活的详细内容，更完整、更系统的英国介绍，您还可以点击 英国居外百科 查看。 需要更全面的、个人化的英国移民置业咨询吗？立即致电或线上向我们免费查询吧！
如何做好海外房产销售：1、具备较好的抗压能力。每个房产销售都有巨大的销售目标，学会敏锐分析，发现市场机会。2、具备良好的沟通能力。房产销售的沟通能力好，能够方便客户、房主、同事，也能够通过推销技巧拉倒更多客户。3、具备较强的专业能力。房产销售也是有专业知识的，只有熟练掌握、了解，才能快速的融入岗位环境，找到方向和目标。 海外房产销售的工作内容： 1、 熟悉市场的行情，详细了解新增的楼盘情况，对区域内的楼盘要了如指掌，对自己手中掌握的房源更要了如指掌。及时查看公司的公告，了解客户所需要的楼盘或者笋盘，要主动找回盘源，增加自己的成交量和业绩。 2、 积极跟随同事一起看房，了解同事当天的代看情况，不要怕麻烦嫌累，日积月累区域内的户型会全部印进大脑中。每天认真安质清洗二十个房源，清洗之前一定要和业主进行交流，了解真实的情况。 3、 回访的时候，了解业主换楼的需求。业主没有出售房产之前每周至少一次要先行约户主看房。下定决定让自己每天找一个新的客户，尝试学习买卖过程中，税费以及各种手续费的计算方法，尽量对这些非常熟悉，能够起到重要的作用。 4、 要求自己每天带两个客户看房子，一定要及时跟进自己的客户。积极主动的到房源不足的指定目标派发传单，争取客源和房源。不停的寻找客户做配对，这样机会会不断的增大。 5、 做好回访工作，并且到周边的社区、小区进行兜转吸收客源，也可以去售楼部门口吸收客源。认真做好每一次沟通，多多增加业务上面的知识，要勤快踏实会说话，这样才会有更多的客源来。 国内外房产销售的工作都是差不多的，想要做好就要脚踏实地、丰富知识和见识！
海外房产购买需注意的问题：1、购买海外的房产一定要考察当地的环境如何。2、清楚了解购买房产的产权问题，并不是所有海外国家的产权都是永久的。3、清楚知道购买房产所在国家有关的房产政策。4、了解购买房产后需要缴纳哪些费用，注意有没有税费可以免掉。5、购买海外的房产一定要购买保险，拥有保险能够把损失降到最低，是一种有效保障。 投资海外房产是众多理财方式中的一种，和其它项目相比，其额外受投资者欢迎。海外房产投资的现状在不断改变，当下普通群众的投资越来越多。随着高净值收入人群的逐渐增加，海外置业一定程度上成为移民者、海外工作者、留学者的刚需，所以投资购买的人在不断涌入。以前投资海外房市的范围比较小，但现在随着各种因素的影响，渐渐把局限打开。 在海外购房的技巧： 1、在海外购房需要准备海外账户，并且把首付金额或者放款汇至该账户上。在国内外汇的额度有限制，一年不能超过五万美元，所以需要提前准备。尽量把放款证明准备好，最好是英文版，这样更利于购房。 2、海外购房聘请经纪人很重要，既能够加快购房进度，还能够帮助砍价。看中房产的价格比价合理，经纪人快示意拿下。如果房产的价格高于市场，经纪人会适当砍价。 3、拥有海外房产并不代表拥有一辈子的产权，所以需要详细了解海外房产产权方面的事宜，实在不懂，可以聘请专业的律师协助理解。 海外购房和国内的差异很明显，所以购房时不要着急，尽量把所有的事宜、流程、内容等理解清楚。如果急于投资，可以找投资海外房产的专业团队，相较于个人而言，它们更加专业。
美国是很多留学生都想要申请的国家，美国有许多的强势专业，哪些是比较适合留学生申请的？下面跟随居外网一起了解美国留学都有哪些热门专业吧。 一、美国热门留学专业 1、计算机科学（Computer Science） 除了学习计算机的硬件和软件知识外，该领域还涉及到如机器人、自然语言认知项目、人工智能、编程、大数据分析和游戏设计技术等知识的学习和运用。无论是哪个方向，该领域都注重专业问题的解决能力。 2、传播学（Communications） 传播学的专业都倾向于培养思维敏捷、个性鲜明、擅长讲故事的学生。学生需要花费大量时间学习研究不同形式的传播方式，以及信息传播背后的策略。无论是口头的还是书面的信息传播，受众的反应和传播环境的影响都是该专业学生的研究对象，而该领域的学生在商业、广告、人力资源、公共关系、教育、传媒行业都有广阔的工作机会。 3、商科（Business） 商科类专业注重对学生的综合能力如数据计算、问题处理、决策制定、交流技巧等等的培养。学习过程中学生将学习全套的活动预算、组织、计划、执行、控制流程。 4、经济学（Economics） 经济学是一门研究个人、企业、政府、社会在时间和金钱上如何花费以及资源如何分配的学科。现代社会商品的生产、分配、消费和服务都是该专业需要研究的对象。大量的数学模型研究及缜密的逻辑思考能力是该专业的特点。 5、心理学（Psychology） 心理学专业聚焦于人类思想和能力的研究，主要研究先天因素和环境因素对人类的学习能力、认知能力、智慧、动机、情绪、个性甚至精神错乱形成的影响。在该领域内，心理学家需要通过教育、交流等方式切实解决人类思想和行为问题。 6、英语语言文学（English Language & Literature） 英语语言文学专业涉及文学、语言和写作三个方面，学生通过阅读大量的诗歌、小说等作品，分析伟大作品的写作手法并通过文学作品了解相关历史和文化。 二、美国五大高薪专业 1、金融专业 按道理，金融专业的职业稳定性不如商业管理专业，但金融专业毕业生属于全才，不论是从事会计还是商业管理，轻轻一转身就OK了。美国大学金融专业毕业生的年薪起薪为47500美元，职业生涯中期的年薪约在91500美元。 2、商业管理 本科生年薪的起薪为41100美元，职业生涯中期的年薪为79600美元。商业管理毕业生所从事的工作具有稳定性和多样性的特点，在哪个领域都可能找到用武之地。 3、医生助理专业 根据美国劳工部的预测，从2008年到2018年，就业市场对医生助理的需求量会增加34%，是美国人才需求增长最快的一个职业。医生助理年薪的起薪在19379至30849美元之间，职业生涯中期的年薪在24783至35794美元之 间。虽然收入不高，但成为最牛专业的关键是教育投资低、就业机会多。要想成为医生助理，只要获得大专学位就可以，最快的18个月就可毕业上岗。 4、信息技术专业 毕业生年薪的起薪为49600美元，职业生涯中期的年薪为79300美元。 5、护理专业 人类已进入老龄社会，老人多了，有个大病小灾就得有人照料。美国闹护士荒，护士找工作自然不愁。美国护士年薪的起薪为52700美元，职业生涯中期的年薪为68200美元。 三、如何挑选专业 1、结合兴趣和特长 学习不单是获得书本和课堂的知识，也是一个发展自己的兴趣和培养自己的能力的一个过程，在这个过程中，如果能发挥自己的特长，那是一件幸福的事。专业并不一定能局限将来的职业，但是通过学习自己感兴趣的专业并获得的能力是未来无论从事什么职业都可以受益的。 2、考虑以后是否继续深造 对于出国留学读本科的学生而言，不出意外的话，一般都还可能考虑攻读硕士甚至博士，更有必要在选择留学的专业时做稍微长远一点的考虑。 3、考虑未来职业的发展前景 无论是将来回国就业还是希望在国外就业，对于未来职业发展的考量都是选择留学专业时必须注重的。 4、所申专业的难易程度 不同的专业，在不同的大学，申请难易程度区别很大。很多时候，学生特别想去一个大学，就要考虑到是否放弃一些特别难申请的专业。 同时，很多热门专业，由于申请的学生特别多，也会提高录取难度。
买房投资海外房产需要掌握技巧方法：1、投资海外房产需要了解投资房市的市中心区域情况。2、需要评估投资区域的租金回报率和空置率，同时还要评估该区域的人口数量、购买能力以及收入水平状况。3、需要了解投资区域的交通设施、教育区域、优质生活区域、市政府规划区域。4、需要了解投资区域的不同房产类型，如公寓、别墅、农庄、商业地产、住宅土地等等。 不能盲目的投资海外房产，需要有规划的进行，这样才能保证投资的房产有升值空间、有收益回报、还能够保值变现。投资海外房产时，除了需要注意以上提到的内容外，还要掌握筛选的方法。购买海外房产不可能同时抓住自住房产和投资房产的优势，所以投资前一定要明确房产的目的，然后再筛选强劲的优势进行购买，这样购买任何一种房产类型都能保值。 如果明确购买的房产用于投资，则需要明白房产的用途是商业行为，所以购买房产需要考虑如何在最小的风险下获取最大的资本投资增长利益，同时还要把现金流当做投资的目的。如果明确购买的房产用于自住，则需要明白购买的房产是一种实际的消费行为，所以购买房产需要考虑各方面的需求是否满足家人或者个人审美。不同的购房目的，购买时考虑的因素不同。 投资任何国家的房产，这些因素都是需要考虑的，投资城市的市政规划、就业机会、人口因素、公共设施、交通因素、人文景观以及名校企业等等，如果投资的房产周边这些因素全部具备，那它的投资价值非常高，即便不用于投资，自住房产在以后的升值空间也很大。
加拿大买房子需要手续：1、找经纪（这一项非常重要，能帮你合理找到需求房源），2、看房，3、下offer，4、验屋（要仔细看一下房屋的各个地方），5、按揭贷款，6、找律师，7、上保险，8、水电气开户，9、签字，10、Visiting Day和交房日。 对于加拿大买房，很多人不明白，为什么第一步是先选择一个房产经纪，因为找一个优秀的房产经纪对于买房来说是多么重要的一件事，不同的经纪有不同的房产资源，不同的谈判，不同的沟通技巧，所以前期选择一个有实力的经纪对于你买房是一个很大的帮助。 再确定了房产中介之后，就是将你买房的需求、房价、地段、类型告知房产经纪，他会综合所有的信息之后，给您挑选合适的房源，一个好的房产经纪，具备良好的职业素养，了解当地的法律法规，专业的知识。 在房产经纪为你挑选好房子之后，你要注意这几项，要看房，看房子的屋龄、内外装饰、屋顶、墙面、地板和电器等等，了解地税（Property Tax）和水电气费，还要看一下房屋的朝向，看看喜欢哪一个方向的，每天的光照如何。 还有很多细节手续都是我们买房前要清楚了解的，避免到时候买房遇到坑，这些如果你身边有房产经纪或者律师，也都会告知你，毕竟你付了他们的服务费，他们就要为你负责的。 如果你在一个新的地方买房，特别是一个新的国家，你对那里的房产信息和资料肯定是不清楚地，加拿大的房地产市场，不仅仅是以旧房为主题，大部分也是独立洋房，这种房子需要住户单独的水电供应，供暖，单独的交税、维修，一般购买这种房子也更复杂，陷阱也多，所以在购买的时候要多多注意。
今年英国出台了不少新的签证、移民利好政策，相信不少人很快就会移居到英国。出发前，应该了解一下当地的物价和生活费用。国际电子汇款工具Wise整理出2021年最新的英国物价数据，我们一起来看看在英国食、住、行、娱乐及生活杂费方面的各项开销。 伦敦的物价指数略高於国内大城市，综合伙食、住屋、交通、娱乐及生活杂费和其他开支，单身人士每月需要大约£2000（约人民币1.8万元）的生活费，当中租金占了大部分，而两大一小的三人家庭则要大约£3000（约人民币2.7万元），但要注意这不包含小孩的学费。 主要支出分类 每月平均费用 膳食 外食：£150－£200（每人） 自煮：£150－£200（每人） 住房 租房：租金£981（伦敦：£1563） 通用开支：税项和杂费£200－£300 交通 公共交通：£150－£200（月票） 开车：杂费£150、租车£300（小型车） 娱乐及生活杂费 约£100－£150（因人而异） 合计（大约） 单人：£2000（约人民币1.8万元） 二人家庭：£2800（约人民币2.5万元） 三人家庭：£3000（约人民币2.7万元） 1. 膳食 外食 在英国，外出用餐可以选择平价的快餐店、普通餐厅（例如中餐馆），或者高级一点的西餐厅，平均消费由£6－25不等。在外国生活，外出用餐的次数一般不多，以每周外食2 －3次来计算，每月平均外食花费£150－200。 餐馆种类 平均费用（每人每餐） 普通餐馆 £12 高级餐馆 £25 餐馆小费 10% – 15% 快餐店 £6 自煮 英国的每月平均超市开支为每人£150－200，视乎食材的选择，以及日常光顾的超市种类。如果是购买日常食材，如蔬果、蛋、肉类，没有品牌的考虑，可以去平价超市（Discounters）如Aldi和Lidl，往往比起传统超市（如Tesco和Sainsbury’s）便宜不少。 另外，进行每周一次的采购、选择家庭装的产品、使用自己的购物袋、留意每周特价产品、下载超市应用程式（一般都有电子优惠劵）、使用有现金回赠的信用卡、定期留意优惠情报网站（如MoneySavingExpert），这些都是自炊族必备的省钱技巧。 常见超市食材 平均价格 薯仔／蕃茄／洋葱1kg £1 – £2 香蕉／苹果／橙·1kg £1 – £2 啤酒0.5L／水1.5L £1 – £2 牛奶1L／鸡蛋12只 £1 – £2 面包500g／白米1kg £1 – £2 芝士／鸡肉／牛肉1kg £6 – £8 2. 住房 租房 截至2021年1月，英国的全国平均每月租金为£981，大伦敦地区（Greater London）为 £1563，伦敦以外地区则为£839。在英国租房，租客不需付仲介费，而按金则为大约4-6个月的租金。 买房 如果不想租屋而经济能力许可的话，也可以考虑在英国买房。截至2019年，英国的全国平均楼价为每平方米£2954，伦敦地区为£6219。如果在英国申请按揭，一般最少付三成首期，最常见为分25年供款。根据2018年的按揭调查报告，英国的全国平均每月供款为 £723，伦敦地区为£1280。 通用开支 英国的部分地方政府（英格兰England和威尔士Wales）会对住户收取市政税，类似香港的差饷，18岁以上就要缴交。金额因地区和房屋价值而异，通常分为10个月缴交。满足特定条件的人可以缴交优惠金额（25%／50%／100%豁免），例如学徒丶看护丶外交人员丶独居人士丶全日制学生等。 另外，在英国日常居住还会有其他费用，如： 公用费用（Utilities fees）：包括水、电、煤和排污费，每月平均£150。 电视牌照费（TV license fee）：每月£12.88，可收看5个基本频道。 收费电视频道（Cable TV）：视乎订阅的套餐，费用由£19至£102不等。 宽频上网费（Broadband fee）：每月平均£30。 3. 交通 公共交通 在英国，大城市和乡村城市的公共交通系统相差甚远。以伦敦地区为例，公共交通系统十分完善。交通工具种类包括地铁（Underground／Tube）、地面铁路（Overground）、国铁（National Rail）、轻铁（DLR）、巴士、电车等，当中最常用为地铁和巴士。 伦敦的交通卡是Oyster Card ，车资会比现金或单程票便宜，特色是设有不同区域的单日收费上限（Price cap）。一般而言，当日（截至下一日的早上04:30）的第四程起就免费。另外还设有长期票（周／月／年票），覆盖地铁、巴士、大伦敦地区的铁路、DLR、Overground等服务。 巴士只接受Oyster Card、扣账卡或长期票，并设有转乘优惠，由起程计一小时内，免费转乘另一辆巴士。青少年可申请Oyster ID Card以免费乘搭巴士和电车，只需付一次行政费£20，搭地铁和购买长期票则可享有半价优惠。 以下为伦敦的公共交通的车费表（节录）： 交通卡 周票 月票 Zone 1 – 3 £42.40 £162.90 Zone 1 – 6 £51.90 £199.30 地铁（按区域计算） 单程票 Oyster Card Zone 1 – 3 成人：£4.90 小童：£2.40 繁忙时间：£3.30 非繁忙时间：£2.80 单日上限：£8.50 Zone 1 – 6 成人：£6.00 小童：£3.00 繁忙时间：£5.10 非繁忙时间：£3.10 单日上限：£13.20 巴士（Oyster Card） 成人 单程 £1.50 单日上限 £4.50 计程车 车程 车资 1英里 6 – 13分钟 £6.20 - £9.60 4英里 16 – 30分钟 £16 - £28 6英里 28 – 40分钟 £25 - £34 开车 在英国，开车涉及的费用包括： 汽车燃料：约£70 汽车保险：约£30 泊车、保养和清洁费：约£40 租车费：长期租用汽车（以周／周计）的平均每日费用为£21，小型汽车（两座位）会比较便宜，约£10一日。 买车：新车约£20,000，二手车则为£3000起。 另外，还有一些只适用於伦敦的额外费用： 塞车费（Congestion Charge）：针对伦敦市中心的拥挤范围，繁忙时间（7am － 10pm）收取每日£15。 超低排放区费（Ultra-Low Emission Zone ULEZ）：如果不符合欧盟4期汽油或欧盟6型柴油的排放标准，进入超低排放区就会收取每日£12.50。 4. 娱乐及生活杂费 娱乐及生活杂费的预算一般为每月约£100－150，因个人需要而异。英国设有消费税（VAT），大部分产品及服务都适用，标准税率为20%。不过，某些类别的消费可豁免，例如体育运动和文化相关的消费。 生活杂费 费用 电话费 £30 服饰 £50 健身室月费 £30 看电影 £10 – 15 5. 其他开支（如适用） 以下为一些通用但非每月产生的开支，或只适用於特定群组人士的经常开支： 健保费：非英国公民或永久居民要缴交医疗保健附加费（health surcharge），才可以使用NHS国民健保服务，每年£624（成人）或£470（未成年人士或学生）。 教育开支：如果有小孩的话就要注意，英国学费是世界上数一数二的高，每年单是学费都至少£1万起。 英国本科一般是3年制，研究生是1年制。学费受学校排名、学校位置和专业影响： 本科阶段：£11,250－20,200 硕士阶段：£11,750－30,400 留学生到英国读书，可能会选择读1年的预科来过渡。本科预科学费大概是£10,000－18,000一年，硕士预科一般是£10,000－21,000不等。 如果是住在寄宿学校，则要预计额外的食宿费用。另外，如果有需要补习的话，每小时费用由£35－50不等。 宠物开支：以养狗为例，每月开支为£50－80，包含食物、健康检查、保险、玩具等杂费。 延伸阅读： 移居英国手册（你需要知道的都在这里） 到英国生活、留学，我需要知道什么文化习俗？ 移居到英国，我该了解哪些紧急援助号码？ 不论您是打算移居英国，还是投资英伦房地产，寻找最值得信赖的一站式房地产中介平台——居外网，都是您明智的选择！ 只需留下您的联系信息，专业咨询团队将迅速联系您。
《日本经济新闻》9月27日称，在疫情冲击背景下，新加坡二季度国内生产总值创史上最严重下滑，至今仍未触底。不过，房地产市场并没有受多大影响。这是因为在外出限制放宽以后，住宅非常畅销。 据新加坡《联合早报》报道，当地8月新建私宅销量连续4个月攀升，环比增加16.3％至1256套，并创下11个月来最高水平。新加坡房地产中介博纳产业表示，外籍人士8月的购买量达到193套，为两年以来最高水平。这背后，中国资金影子不时浮现。 亚洲房产科技集团居外IQI的调查显示，新加坡本地自住型买家在新房和二手房的购买中占了近50%，外国买家占住宅交易量的19%。至于具体的外国买家国籍，新加坡官方数据没有发布，但居外IQI认为，拉动外籍人士购房增长的是中国人。 就在5月份，美国彭博社报道说，3名中国客连房都没看，就在新加坡金融街的高端项目滨海盛景豪苑（Marina One）买下6套房产，价值2000万新元（约合人民币9909万元）。这样的报道在新加坡成为话题。居外中介的新加坡房地产件数激增，预计“3季度（7～9月）为今年最多”。 自2017年起，中国买家一直是新加坡房产最大的海外投资者。根据新加坡市建局的统计，2019年新加坡私人住宅交易量为16962套，其中外国买家参与的交易占21.7%，而外国买家中的约1/4都持有中国护照。 2000年代以后，新加坡高端住宅行情上涨，中国资金流入经常被视为主要原因。新加坡政府为了抑制房价上涨，多次针对外国人出台投资限制措施，例如提高税率等。 新加坡有多重类型的房产。组屋只有新加坡公民和永久居民可以买，别墅也只有新加坡公民有资格购买。私人公寓没有身份限制，单位平方米价格为一万新币至两万新币之间。私人公寓的地契可包括99年、999年和永久地契。此外，新加坡公寓房产面积都是实用面积，每个单位都免费带车位。 相关【居外百科︱新加坡篇】内容： 2020新加坡房产价格多少钱一平？ 不同身份的人要如何在新加坡买房？其条件又有哪些？ 中国经济在世界上最早摆脱新冠疫情影响。据称由于人民币的贬值预期，富裕阶层正在关注海外房地产投资。在中美对立加剧的背景下，新加坡采取中立的立场，还最先与中国达成放宽出入境限制的协议，预计将维持良好对华关系。居外IQI的高管指出，“从政治环境来看，新加坡也是中国富裕阶层感觉具有魅力的为数不多的市场”。 在商业房地产领域，今年夏季，字节跳动在外资金融机构众多的办公楼“莱佛士码头一号”建立包括3个楼层的约7000平方米的大型办公室。5月，位于市中心丹戎巴葛地区的52层大楼安盛保险大厦的50％以8.4亿新元出售，买家是中国阿里巴巴集团。 更多文章推荐： 中产阶级开路！中国买家南下扎堆新加坡房市 居外手把手教您 9个快速找对投资房的小技巧 新加坡是一个以华人为主的国家，安全指数在全球数一数二，而且拥有世界级的医疗设备和高质量的教育资源。基于种种优势，中国买家在新加坡房市上的活跃度不断提升。 留下您的联系方式，让居外为您在新加坡的置业投资导航。
遇到百年难遇的大流行疫情了，手里揣著钱不知道往哪里投资？最近著名商业杂志《CEO WORLD》根据商业和投资环境对80个国家进行研究，总结了2020年全球最佳的投资或经商国家，其中新加坡以86.087高分荣登榜首！ 尽管受到新冠肺炎疫情和经济阴霾笼罩的影响，但新加坡8月非有地私宅整体转售价格指数连续第二个月上扬。实际上，过去三个月，不论是新私宅丶转售私宅或转售组屋的销售，还是预售组屋的认购率都有所上扬。《日本经济新闻》等媒体认为，是中国资金撑起疫情下的新加坡房市。 新加坡橙易产业咨询有限公司和亚洲房产科技集团居外IQI本月公布的最新报告显示，持永久居民身份的外国买家购买量创下两年来的新高，无永久居民身份的外国买家购买量创下今年除1月外其他月份的最高水平。居外IQI董事会执行主席乔治·奇米尔（Georg Chmiel）表示，中国人对新加坡房地产的需求很高，而且还在增长。新加坡房地产顾问公司戴玉祥产业咨询公司6月的报告显示，今年一季度，在新加坡传统黄金区，中国人仍为第一大外国购房群体，占比微升至25.6%；就其他地区（主要是城市边缘区和郊区）而言，中国人和马来西亚人位列外国购房群体前两位。 不过，如果去新加坡买房，国人也得注意一些细节。 什么房子都能买吗？ 中国人在新加坡不是什么房子都能买，而是会受到不同程度的限制。新加坡有多种类型的房产，包括政府组屋丶有地私宅丶私人公寓等。政府组屋是新加坡最普遍的房地产种类，高达85%的新加坡人都住在组屋里。组屋分两种：新组屋和二手组屋。前者由政府提供预购项目，只开放给新加坡公民。比如，一对夫妇要申购新组屋，必须都是新加坡公民，或者其中一人是公民，另一人是永久居民。有非永久居民外籍配偶的新加坡人，可申购非成熟市镇的二房式预购新组屋。夫妻两人都是永久居民的外国家庭，可在公开市场上购买二手组屋，但前提是必须在获得永久居民权后等满三年，购买后必须在半年内卖掉国内外的私人房地产。 有地私宅指建在一片土地上的独立式丶半独立式洋房（即别墅）和排屋。新加坡对外国人购买有地私宅有明确限制，规定只有新加坡公民才能购买有地私宅，经过律政部审批认定对新加坡具有特殊贡献的永久居民也可购买。那些放弃新加坡公民权或永久居民权的人，必须脱售有地私宅。不过，位于新加坡最南端的圣淘沙升涛湾是例外。外籍人士可购买地皮和有地私宅，但地契一般只有99年，而且不能出租。这对那些抱着投资目的的中国买家来说意义不大。 所有私人公寓外国人基本上都可购买，价格为每平方米1万-2万新币（约合5万-10万元人民币）。美国不动产公司世邦魏理仕最新的统计显示，新加坡平均房价为91.56万美元（约合625万元人民币），可以说并不便宜。私人公寓的地契包括99年丶999年和永久地契，目前市场上99年地契的私宅销量占比达90%以上。 需要注意的是，99年地契的年限从地皮卖出去的那一年就算起了。如果开发商拿到地后在手里屯个四五年才开盘，再花个四五年建好，那么中间就会损失8到10年左右。而且99年地契的私宅地皮，在地契年限到期以后，如果没有开发商出价购买地皮丶重新发展的话，就会收归国有。到时所有住户都要搬迁，腾出空间给政府盖组屋。 相关资讯：【不同身份的人要如何在新加坡买房？其条件又有哪些？】 房产税费怎样计算？ 外籍人士在新加坡购买多少间私人公寓都不是问题。但他们除了要准备好买房子的钱，还要准备律师费丶房地产税和印花税。按照新加坡法律规定，在整个房屋产权交易过程中，买卖双方均须有各自的代理律师在场，协助客户进行交易，办理各种手续。律师费一般要3000新币左右。 新加坡房地产税更倾向于弱势群体，对购买自用房者实施税收优惠，对于富人住房则收取高倍的土地出让金及高倍物业费。房产印花税具体包括买方印花税丶卖方印花税与买方额外印花税。买方印花税根据房产的购买价格或市场价值计算，税率通常在1%-4%之间。买方额外印花税对新加坡公民丶永久居民及外国人的税率不一致。目前，永久居民购买第一套住宅的税率为5%，第二套及更多是15%；外国人无论买第几套，均实行20%额外买家印花税（ABSD）税率。 新加坡有“学区房”吗？ 如果去新加坡买房是为了学区，那么一定要留意“楼盘是学区房，但你家不是学区房”。新加坡学区房的定义是以学校地点为圆心，在周围圈出来一个半径一公里的圆形。所以经常会出现同一个楼盘里，部分单元楼在学区内，部分单元楼不在。因此，决定入手前，一定要查目标房产所在单元楼是不是在心仪学校的一公里圆圈内。 相关资讯： 为何在2020年投资新加坡？5大原因揭秘！ 新加坡购房的详细流程有哪些？ 居外手把手教您 9个快速找对投资房的小技巧 参考来源：西宁晚报、新加坡新闻 责编：Zoe Chan 有兴趣在新加坡投资置业吗？来让居外帮助您安心购房，就像房子本身一样——穩固、可靠、堅牢。 请留下您的查询和联系，我们的专家团队已准备好回答您有关房地产买卖的任何问题。
去英国买房，钱还在国内？教你一招搞定贷款 架桥贷款，顾名思义，目的就是在短期之内为申请人搭建一座“资金桥梁”。从功能上讲，架桥贷款有种“雪中送炭”的意味。很多买房者都通过采用这种类型的贷款，让否则就要黄掉的交易得以完成。但是，说了“短期”嘛，那聪明的你可能也猜到了：这就是利率很高的另一种说法！【阅读原文】 伦敦周围通勤方便的十大学区房区域 孩子的教育重要，家长上班通勤便利也是同样重要。今天，我们为大家整理了十个伦敦周边的地段，既是通勤热点，也有好学校。根据搜房网站Garrington的统计结果，以下十个地段拥有高质量的学校。【阅读原文】 英国监护人如何挑选？小留学生家长必读！ 不论是还在中小学阶段，抑或是正在准备考大学的年纪，各个年龄层的孩子们都有不同的需求，身在国外的孩子们最需要的，莫过于一个了解英国当地、可以及时提供关爱与照护的对象，这时候监护人的角色可重要了！这篇文章给您详细介绍一下未成年学生留学英国，监护人的政策要求和委托攻略。【阅读原文】 【图集】伦敦全球富豪分布图：各国大佬都偏爱哪个区？ 由于英国健全的司法制度，优良的教育资源和高品质的生活环境，使很多来自世界各地的富豪都把英国作为第二代的养育之地。特别是在伦敦，不同国家的富二代都有自己偏好的片区，俨然一个小小联合国。【阅读原文】 英国史无前例印花税减免！持续9个月 错过不再有 来看一下英国财相今天的夏季报告，这是英国在重启之后恢复经济与民生的政策蓝图。为了刺激英国房市，国家将推出一个名为“印花税假日”的政策，将印花税的起征点从12.5万英镑调整到了50万英镑。在新政策下，价格为50万英镑的二套房，只需要交1.5万镑的印花税，轻松省下1.5万磅！现在也可以说是赴英国买房的最佳时机。【阅读原文】 英国执行新印花税 这种投资省税大法90%的人不知道！ 就在今年的《春季预算》里，英国财相正式宣布，将对海外买家征收2%的海外买家额外印花税。这也就是说，海外买家来英国买房，除了要和英国人一起交常规印花税，还要多交这个额外印花税了！所以如果你属于希望到英国来投资房产，并趁着当下的机会抄底英镑，一定要趁早下手。【阅读原文】 崛起的巴特西——伦敦市中心投资优势分析 巴特西（Battersea），雄踞泰晤士河畔。比肩国会大厦、白金汉宫，遥望伦敦眼，伦敦，有着成熟的生活配套。英国政府自2006年起，斥资400亿英镑，驱动巴特西现代化城市全面升级，建成一个办公空间、住宅区、公园、休闲娱乐、商业文化街和艺术聚集的国际化都市新区，整个区域的房产价值也将必然飙升。提到巴特西作为伦敦市中心最热投资地的原因，优势和亮点数不胜数。特此一篇投资干货，理明巴特西投资理由，并附带区域内的房产特别推荐。【阅读原文】 英国提前大选：对英国留学、海外投资的影响分析及走势预测 英国首相梅姨在复活节开工之后宣布了一个令全世界惊讶的消息： 英国将在6月8日提前举行大选。保守党政府此前多次强调不会在2020年前举行大选，此番却突然变卦，分析人士普遍认为，这是梅姨与保守党政府精心策划的一场好戏哪，实则起到“一石三鸟”之效——让梅姨真正成为“民选首相”丶让保守党在议会赢得更多议席丶让英国之后的脱欧谈判更加顺畅。我为大选后留学和投资英国的走势进行了预测和分析。【阅读原文】 英国私校凭啥牛？英国爸妈：砸锅卖铁也要送娃念！ 英国的私立教育举世闻名。说起英国的私立学校，人们首先想到的可能是以伊顿公学为首的“九大公学”。其实英国现存的最古老的私立学校建于公元597年，此后英国设立了全世界私立学校的典范。在英国，也有一对父母为了让儿子能入读每学期学费4000英镑的私立学校，不惜把全家人唯一的房产卖掉，还在网站上发起众筹活动……【阅读原文】 多图！一百万英镑在英国各地都能买啥样的房？ 去年的500万人民币买小岛新闻，让很多国人看的都不淡定了。与其花差不多1000万去买海淀实验小学的学区房，还不如去当桃花岛主。今年，英国房产网站做了个调查：100万胖子在全国各地都能买啥样的房？伦敦人看完，欲哭无泪... 一齐从一幅又一幅的实景图来看看这些房子差别有多大。【阅读原文】 重大利好！英镑继续跌，房贷又放宽，投资英国正当时 研究报告称，未来五年英国房租总体增幅会超过25%，而房价增幅则大约20%——也就是说，租房的成本比养房的成本还要高。此外，在政治和经济的双重压力下，英镑又一次毫无悬念的跌了！再说，英国央行最近微调了之前的政策，让贷款人能更容易地获得超过年收入4.5倍以上房贷。如果想要搭上这趟“顺风车”，就要赶快申请哦！【阅读原文】 英媒：脱欧后中国买家大举进攻伦敦楼市 成交量上升75%！ 在英镑大跌之前，中国买家就已经瞄准了伦敦楼市。据房地产咨询公司Knight Frank的统计，今年上半年，中国买家累计购买了价值17亿美元的位于伦敦的商业地产，比去年同期增加了75%！小编看了一下最近的新闻，妥妥的都是国人的大手笔啊！为啥国人对伦敦的商业地产有这么大的热情？原因主要有五方面。【阅读原文】 脱欧后 英国房价依然在持续走高 六月底公投结果出来的时候，超多人一片哀嚎：经济下行，政策法律进入不确定空白期，英镑跳水，那么房价还不得跟着一起跳啊？结果数据显示，近几个月来，英国的总体房价顶住压力，从6月到9月涨了17%。我还会公布英国房价涨幅最大的区域，以及伦敦各区域一年内房价变动。【阅读原文】 随着夜间地铁的开通，又一波伦敦的房子要涨价了... 夜间地铁随着各条线路投入运行，周五晚上即使party得很晚，也可以搭乘地铁回家了。那么聪明的你肯定想到安妮接下来的话了：这些地铁沿线的房价又要涨涨涨咯！其中以下面几个区潜力最被看好，无论是买来自己住还是出租，未来的回报率都不错呢！趁着价格还没起来，要Get的就快去吧。【阅读原文】 伦敦奥运会后，这些地方的房价就一直在涨 自2012年以来，伦敦举办过奥运会的六个区的房价就涨的飞快，到目前为止涨了64%，比整个伦敦的平均涨幅还要高10%！今天，我会在居外专栏揭晓伦敦房价涨势最猛的十个区域。【阅读原文】 2016英国私校A-Level成绩排名Top100新鲜出炉！看看您家孩子学校排第几 英国私校2016A-Level成绩排名新鲜出炉啦！这是由英国《每日电讯报》根据英国私立学校委员会（ISC）的数据所做出的排名。Cardiff Sixth Form College再一次荣登榜首，成为A-Level成绩最好的私立学校。这里我们只放上排名前100名的学校名单，快来看看您家孩子的学校是否榜上有名？【阅读原文】 史上最低贷款利率！这些关于按揭的知识赶紧Get 2016年8月5日，英国央行宣布，基准利率由0.5%下调25个基点至0.25%——这是英国央行7年来首次降息！央行还表示，如果经济持续下坡，还会再降，预计年底降息将接近零。所以，降息带来的变化是什么呢？再来一个看图秒懂。【阅读原文】 该卖还是该买？脱欧后的英国房产四大问 可能你刚刚为自己梦想中的房子办好了手续，突然英国甩手离开欧盟了，本来一笔低风险高收益的投资突然让你心生怀疑。也可能你看到了房产下降趋势，想在混论中机会主义大赚一笔。但市场充满了不确定性，谁都不敢轻举妄动。我会从4个问题入手，预测英国房产在脱欧後的何去何从。【阅读原文】 任性的英国人玩脱了，潘多拉的盒子才刚刚打开…… 英国公投脱离欧盟，世界处於震惊之中。身在英伦的安妮为大家分析公投结果，综合各国元首政要对事件的回应，并预测对英国房价及金融业的影响。她会以最真切的文字，将个人所见所闻，所思所感与大家分享。【阅读原文】 伦敦地铁各站平均房价图：去哪儿买房最划算？ 最新官方出炉的伦敦地铁站平均房价图，详细揭示了伦敦各站地铁站周边的现时平均房价，超级实用收藏！赶紧看看你家房子涨价了没？去哪儿买房最划算？哪儿最具发展前景？【阅读原文】 一篇文章看懂如何为孩子选择英国中小学！ 混校？男校？女校？在英国，可以说家长们也是像国内一样，从孩子刚一出生就开始琢磨上学的问题了。家长们会参考大量的排名表、学校检查报告、各类学校指导、其他家长推荐……可是这些信息未必是最准确和有用的。选择学校，是选择能让你家孩子的潜力充分发掘和施展的地方。【阅读原文】 伦敦房产销售用时最短的十大区域揭晓：格林威治居首！ 英国知名房产销售网站Rightmove最新的一份调查报告揭示了伦敦前十个房屋销售用时最快的区域，格林威治居首！格林威治区域大部分的房屋从上市到卖掉，不用一个月的时间！为何格林威治地区的房产销售如此之快、如此抢手呢？由我安妮为大家揭晓。【阅读原文】 伦敦房产一年增值46000镑！你辛苦一年没有房子赚得多…… 根据最近的数据统计，在2015年，英国5个白领里，平均有2个的年薪没有英国房屋的去年的平均增值多。也就是说，英国房子在2015年的平均增值部分，比将近一半的英国工薪阶层的年薪要多哦！让我来跟大家分析和预测英国——特别是伦敦房价的骄人增长。【阅读原文】 英国Top10学区大盘点系列：特拉福德区 【英国Top10学区大盘点系列】最後一篇，我们来到了曼彻斯特市的特拉福德学区，那里共有67所小学，18所中学，8所特殊学校及10所私立学校。特拉福德区是曼彻斯特最优秀的校区之一，在过去几年的统计中，曼彻斯特地区最受家长和学生欢迎的公立学校中有5所位于特拉福德区。【阅读原文】 英国Top10学区大盘点系列：陶尔哈姆莱茨区 陶尔哈姆莱茨区文化气息浓厚，具有非常多伦敦著名景点，包括伦敦桥、维多利亚公园和伦敦塔。作为世界上最多种族文化的聚集地之一，该区拥有信仰伊斯兰教34.5％的人口，并有超过40座清真寺，包括最有名的东伦敦清真寺。其它宗教包括犹太教堂，佛教中心，印度僧庙及锡克教。该区教育以公立学校为主。【阅读原文】 英国Top10学区大盘点系列：萨顿区 做为全伦敦，甚至全英国最好的校区之一，萨顿区学校的教学质量深受家长好评。随着公立学校的入学竞争越来越激烈，能够进入首选学校的学生比例逐年降低。然而，成功进入首选小学的萨顿区学生占该区总申请人数的84%，是伦敦所有区中最高的比例之一。【阅读原文】 英国Top10学区大盘点系列：卡姆登区 卡姆登区位于伦敦市中心北部。该地区犯罪率为11.26%，高于伦敦其他地区。卡姆登区是伦敦儿童肥胖比例最高的区，为了提高孩子的健康、增加孩子的体育活动，卡姆登体育活动空间项目为孩子们建设了许多趣味活动设施。伦敦动物园就位于该区之内。【阅读原文】 英国Top10学区大盘点系列：哈克尼区 哈克尼区是伦敦最好的学区之一。伦敦最好的两家学院均位于哈克尼区，同时，该区正在计划在2016年前对所有学校进行翻修或重建，以提升校园的设施质量。不少华人家长选择入驻该区，是为了让孩子能进入当地的学校就读。近年来数据也表明当地各学校对于华人学生也是尤为欢迎。【阅读原文】 英国Top10学区大盘点系列：雷德布里奇区 雷德布里奇区位于伦敦东北部，以开放的公园与绿地而倍受赞誉，全区超过四分之一的土地覆盖森林和绿植。良好的交通，便捷的购物中心和高水平的学校一直使此区域倍受年轻父母青睐。雷德布里奇区内的一所小学充分发挥学校多元文化背景的特点，推行多语言学习计划，让孩子为自己的文化骄傲。【阅读原文】 英国Top10学区大盘点系列：巴奈特区 如果您了解伦敦的校区，那您一定听说过巴奈特区。巴奈特区位于伦敦北部，是伦敦第二大的区。作为伦敦最好的校区之一，巴奈特在2013年Ofsted的评估中获得优秀及杰出评价的学校占91%，远远高于伦敦及英国的平均水平，区内的基础教育水平可见一斑。如此优秀的校区一定是想让孩子就读公立学校家长们的最佳选择之一。【阅读原文】 英国Top10学区大盘点系列：威斯敏斯特地区 威斯敏斯特区位于伦敦市市中心，区内有公立小学42所，11所公立中学。根据报告显示，威斯敏斯特区的居民中有三分之一的适龄儿童接受私立学校教育。对于私立教育的需求主要来自移民、人口增长及新住宅开发。同时，周边区域的就学压力很有可能转嫁到威斯敏斯特区。【阅读原文】 英国Top10学区大盘点系列：哈默史密斯-富勒姆区 在伦敦，有近三成的学生进不了首选中学。而对于像汉默史密斯-富勒姆区这么优秀的学区来说，入学申请情况更加紧张，能申请到首选中学的学生比例只有55%。默史密斯-富勒姆区的宗教选择性学校的成绩远远高于无宗教信仰及入学要求的学校，但住在该区的一些家长说：由于信仰的原因，他们的孩子无法被第一志愿学校录取。【阅读原文】 英国Top10学区大盘点系列：肯辛顿和切尔西地区介绍 在英国，为了使孩子能够进入优秀公立学校，家长们通常要用几年的时间做准备。来自中国的张女士为了使儿子能够进入肯辛顿切尔西区的优秀公立学校，用两年的时间做择校调查、搬家、并多次带孩子参加学校举行的开放日。由于该校区学位紧张，每年顶尖公立学校的学区都在缩小。今天就等我来逐一介绍肯辛顿切尔西的优秀学校。【阅读原文】 英国Top10学区大盘点系列：学区排名公布 在学区介绍中，我们《英国教育专刊》主要参考了《英国卫报》的名学区排名。在全英国前10名的校区中，有9个校区位于大伦敦地区，1个校区位于曼彻斯特地区。除了较好的公立校区外，针对中国家长对于私立学校的需求，我们对私立学校较多且教学质量较高的学区进行了介绍。【阅读原文】 2016伦敦房产投资指南：买家必知的投资热地与技巧 2016年投资伦敦房产，买家应该注意哪些？我们知道，伦敦的几个主要重建项目和交通提升工程正在创造新的房产投资热地和投资机会，并且这些地方曾经被忽视。如果你既想买房又想做笔好投资，那么你必需了解这些正在改变伦敦面貌及投资游戏规则的交通提升工程——从伦敦地铁北线的扩展到伦敦横贯铁路（crossrail），再到将创造全新“东伦敦城”的13个新的泰晤士交通枢纽，请听我一一道来。【阅读原文】 【重磅】英国财相秋季预算将如何影响华人在英投资？看这一篇就够了 英国财相奥斯本在今年提交第三份重要政府经济声明，列明了政府未来五年内的开支计划。继2014年12月后，英国再实行另一印花税调整。新政细则暂时还不清楚，但可以判定的是，在2016年4月之前，英国的房地产市场交易将集中活跃一段时间，以争取这几个月时间的政策利好。胡悦为广大居外读者汇总了英国秋季预算的各项要点。【阅读原文】 破纪录！3小时215套楼花抢光光 伦敦人民买房也是拼了 伦敦房地产市场又破了纪录——超过250个“饥渴”的买家连夜排队买房，不到3个小时的时间，215套楼花全部被抢光光。在这短短的3个小时里，平均每分钟就有335,00英镑成交。胡悦带大家到楼盘现埸直击"一房难抢"的销售盛况，并解析英国新房的发售规则。【阅读原文】 来听房产投资杂志主编说说英国“好学区”的那些事儿 由于英国的公立学校是划片区就近入学，因此好的公立学校对周边房价的影响最大。据统计，全英最好的中学，其周边房价要高出邻居地段25%之多。来听我说说英国家长为了给孩子争得一席入学名额，出价买学区房可以有多疯狂！【阅读原文】 姜还是老的辣 涨幅还是伦敦房产的快 截止2015年3月，伦敦的房产市场仍是持续大涨，特别是中心城区的房屋买卖、租赁市场与学区房。本期，我将对此做一详细分析。【阅读原文】 英国“硅谷” 曾经的“沧海遗珠” 现今的“地产新贵” 说起东伦敦，人们的第一印象就是经济相对落后，环境脏乱差。一度被英国媒体《赫芬顿邮报》称为伦敦的“沧海遗珠”。如今，由于伦敦科技城逐渐壮大，助推了当地的商业和住宅地产，成为了伦敦地产的“新贵”。【阅读原文】 我为什么留在了英国——前电视人看《穹顶之下》有感 在看完柴静的《穹顶之下》后，我感触颇深。曾同为电视人的我，深知她耗资百万拍摄此纪律片的原因。我现在虽生活工作在伦敦，但是我更期待咱们国家的雾霾治理能够在十年内真的取得一些成效，重现多些蓝天白云，届时，我也能够牵着自己孩子的手，对他／她说：看，这是我们的家。【阅读原文】 巧用网络购买伦敦学区房：一选学区二选学校 无论房地产市场是暖是冻，有一种类型的房子从来都是“抢手货”，那就是学区房。那如何在伦敦巧购学区房？本期我将于大家分享自己的购房心得。【阅读原文】 英国工签难办 何不选择在英国创业？ 获得英国工作签证不是一件容易的事情，导致留学生流动性高。然而对于选择创业的中国学生来说，一无人脉、二不熟悉的外国市场更是难上加难。但庆幸的是，英国创业市场利好，有许多有利于华人学生搭建人脉，熟悉市场的资源。所以，如何能充分利用各方现有条件，是中国留学开始创业的重要一课。【阅读原文】 地铁方便了生活还是造福了开发商？Crossrail最新城铁将再次抬高伦敦房价 2018年，伦敦新造城市地铁Crossrail将正式通行，随之而来的则是沿途房价再次的上涨。虽然，Crossrail还在建设中，但英国各大开发商早已摩拳擦掌，看好了这一增值潜力巨大的沿线地块。地鐵，是方便生活的交通工具，還是造福開放商撈金的樞紐？【阅读原文】 伦敦地标巴特西：从英伦文化地标蝉变伦敦地产新秀 曾是帝国时代的遗迹、建筑艺术的文化符号，现摇身一变成为了伦敦市中心最大恶综合性项目之一，这就是伦敦最大的建筑与标致之一：巴特西电厂。本期，我就来说一说巴特西电厂的前身和今世。【阅读原文】 英国200万镑投资移民不再能投资房产，英国房市会降温吗？ 英国最新移民修改法案于本月16日出台，其中明确指出，投资移民要求从以往的100万英镑提升至200万英镑，并且，原先规定投资金额中的25%可以用来投资房产的这项规定也被移除，这一举措是否会影响英国房产的投资市场？本期我将对此详细分析。【阅读原文】 怎样在英国选地投资净赚百万英镑? 辨别“潜力股”的四大诀窍 投资英国房产的买家络绎不绝，如何让自己先发制人的找到那块“潜力股”？其实，判定一块地是否有升值迹象主要关注当地政府是否对该区域有发展的规划，例如交通建设、生活设施建设等等。此外，我在本期中向投资者介绍寻找潜力地块的4种诀窍。【阅读原文】
