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在温哥华高端社区坐拥海滨生活环境,饱览无敌山景

说到移居海外,加拿大向来都是华人移民海外的首选国家之一。华裔移民在选择移居国家时会考量的条件包括:当地的华裔比例、气候条件、教育资源和就业机会。 根据加拿大商业杂志(Canadian Business Magazine)调查指出,加拿大的富人几乎都居住在多伦多、温哥华和蒙特利尔。这三大城市不仅是加拿大最富裕的城市,同时也是深受华裔喜爱的聚居地。 作为华人比例最高的城市之一,温哥华在方方面面都提供了优越的居住条件: 绝佳的地理位置 温哥华的房价虽然稍贵,但胜在交通方便,购物区、餐饮与商铺等商业设施充足,不仅衣食住行方便,也是各种资源较为集中的地方。 大自然风光 温哥华在北、东、南三个方向都被海岸山脉所围绕,环山又靠海,可以说是一块不折不扣的“风水宝地”。温哥华的大自然景点多不胜数,其中包括斯坦利公园、女王公园、太平洋精神公园等等。 华裔聚集地 在温哥华,即使你不会英文也完全可以生活和沟通。据加拿大人口统计数据显示,在分布于加拿大各地的华人群体中,温哥华地区的华裔比例最高。因此,随处可见的华人餐厅、中文牌匾和中国方言并不是什么稀奇的事情。 就业机会多 温哥华的经济发展蓬勃,是加拿大最富有且最多元化的城市之一。不久前,“青年城市”(Youthful City)公布了《2021年城市工作指数》(Urban Work Index)报告,温哥华位居加拿大最适合年轻人工作的城市榜首。 想在温哥华市中心体验奢华生活吗?这栋豪华联排别墅就是你安居温哥华最独特的社区之一的绝佳机会。总面积为3,788平方英尺的超大豪华别墅,同时拥有山景与海景,给你双重视觉享受! 在此展开你梦寐以求的海滨生活吧!这栋现代别墅:客厅采用了大量的落地窗,最大限度引入自然光,加上屋内明亮的内饰和经典的镶木地板,配上现代化家具,营造出和谐的时尚感。 别墅内有不少优秀的装饰品和富有品味的家具。 从你踏入家里的每一步,处处都是体现现代轻奢装饰风格的装修。这栋别墅最大的亮点之一,就是其高端且不失简约的风格,充分诠释了当代高尚生活品质。 别墅内部采用高级的木制品和石材,并配有壁炉、电动百叶窗、灯饰和音响系统等等。厨房更由引领世界厨房设计发展的意大利斯耐德(Snaidero)品牌打造,并配以美诺(Miele)电器。 别墅内有四间卧室和五间浴室,完美满足家庭居住的需要。即使家庭成员少,多卧室设计也便于客人到访时留宿。除此之外,别墅起居室链接的阳台可直接通往海堤。你可以沿着海岸吹风散步,享受惬意时光。 入住这栋豪华别墅,你在家就可以享受各式各样的娱乐,包括大型室内泳池、室内高尔夫模拟器、健身房、游戏室、热水浴缸、桑拿和按摩室等等。 拥有温哥华大自然风光的同时,各种餐饮、咖啡店、购物中心和娱乐消遣都近在咫尺。无论你是想在这里度过渡假式还是长居,温哥华的海滨别墅绝对是你的梦想家园。有意购买此房产者,欢迎点此浏览房源讯息,或者联系居外热线400-041-7515。

伦敦地铁沿线房,房产保值与升值的妙招

伦敦交通系统的发展拥有浓厚的历史底蕴,同时也是出了名的广泛和完善。伦敦地铁于1856年开始修建,是世界上最古老的地下铁道,全长402公里、涵盖11条地铁线、270个站。 从伦敦居民几乎人手一张的交通卡——牡蛎卡(Oyster Card)就能得出结论:在伦敦,几乎没有你乘搭公共交通到不了的地方。 牡蛎卡可以用于乘坐伦敦地区内多样的公共交通,包括地铁(Tube)、公交车(Bus)、轻轨(DLR)、地上铁路(Overground)和铁路(National Rail)等多种交通工具,让你快速穿梭于伦敦各个地区。 伊丽莎白线正式通车 今年5月24日,耗费13年时间建造、规模最大的伦敦新地铁线——伊丽莎白线,也被称为“紫线”、“女王线”(Elizabeth Line)正式通车。这条横贯铁路(Crossrail)大大缩短了东伦敦和西伦敦之间的交通路程。 伦敦四通八达的地铁系统、丰富的换乘体系,不仅为伦敦奠定了成为国际化大都市的基础,也带动了地铁线附近的房价上涨。 伦敦地铁沿线房产 地段是决定房产价值的重要因素。这也是为什么购房者愿意花更多钱购置那些学区房和地铁沿线房。 根据地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)指出,居住在距离地铁站步行5至7分钟的范围内,其房价增长高于平均水平。此外,研究也指出伦敦人愿意为购买靠近地铁站的房屋支付溢价。 坐落齐格威尔站的轻奢公寓 在伦敦地铁中央线(Central Line)上的有一栋具备优秀交通配置的永久产权公寓。这栋公寓共有11套两卧住宅,总开发价值(GDV)约800万英镑。 这栋公寓的亮点之一,在于其绝佳的地理位置和优越的交通系统。受益于步行即可抵达的齐格威尔和格兰治山两个地铁站,不管是日常通勤、上学或出门游玩都非常方便。 此外,从这里到利物浦街站只需30分钟的路程。有了两个地铁站的加持,齐格威尔深受当地社区的金融专业人士、企业家和名人的欢迎。 公寓周边的生活设施成熟,包括精品店、餐馆、公园和当地的便利设施。娱乐消遣方面,你只需开车20分钟即可抵达奥林匹克公园和欧洲最大的购物商场之一——Westfield购物中心。 公寓内部的设计采用了大量的现代轻奢高级灰元素。低调又不失格调的灰色,带出生活的质感美学。踏进屋内,英式优雅和现代时尚的结合随处可见。从客厅、厨房、卧室到浴室,每样家具和装潢都是奢华中透露出一丝朴实。 身处现代感十足的公寓,你也可以享受大自然的包围。这栋公寓坐落在一个非常理想的、安全和宁静的住宅区,邻近伦敦最大的绿地埃平森林,坐拥超过六千英亩的树林。 此外,该地区有许多出色的私立学校,包括齐格威尔学校(Chigwell School)、森林学校(Forest School)和班克罗夫特学校(Bancrofts School)。无论你是单身白领还是家庭,这栋公寓都是你定居伦敦的理想家园。有兴趣购买此房产,欢迎点此浏览房源讯息,或者联系居外热线400-041-7515。

坐拥都市花园360度美景的豪华空中楼阁

距离墨尔本市中心(Melbourne’s CBD)仅2公里的东墨尔本,是墨尔本最宜居的城市之一,当地一直都是律师、医生、政治家、商业领袖的热门住处。 走在东墨尔本的惠灵顿大道上,很难不去注意到在道旁显眼的城市花园——菲兹罗花园(Fitzroy Gardens)。 菲兹罗花园享有墨尔本市区5大花园之一的美誉,也是市区占地最大的花园,绿树葱葱、鸟语花香、宁静幽美,是拜访过花园者对它所留下的深刻印象及形容词。 不少游客不远千里到菲兹罗花园,是为了一睹世界著名的库克船长小屋(Captain Cook’s Cottage),库克船长是18世纪英国最伟大的航海探险家,他最为人津津乐道的,莫过于3次远航到南半球,并发现了澳大利亚大陆,因此也被视为是澳大利亚的开国者。 库克船长小屋建于1755年的英格兰约克郡,1934年墨尔本庆祝建市100周年时,澳洲企业家拉塞尔·格林威德爵士在拍卖会上,把库克船长小屋买下来,再以海运方式将之从英国运到澳洲,原样建成后送给墨尔本市民,作为建市百年的礼物。 在菲兹罗花园边的街道上,耸立着一座面对着花园、11层楼高的150克拉伦登楼房,楼房占地约1000平方米,是南半球最大的单层公寓楼房。 150克拉伦登楼房的整层公寓,皆配置了很大的落地窗户,让您在任何一个角落,都能从半空中360度全景般,遍赏整个城市的美景。 若是稍有闲情逸致,早上起床后也可在属于自己的高楼层上,对着菲兹罗花园边喝茶边欣赏美景,感受生活中的小确幸。 整个公寓配有4间豪华卧室,每一间都设有独立的套间、浴室、甚至是步入式衣帽间,让入住者享有隐私及方便。 主卧室因景观亮眼及奢华装饰,而成为整个公寓的焦点,从落地窗户能眺望到远处的丹德农山脉,大自然的山河壮阔直接一览无余;此外由大理石堆砌的浴室、24K纯金的路易十六风格的青铜贴花及装饰、莱俪高级水晶片神秘面庞(Masque de Femme)等,让入住者尽享奢华体验。 优质的豪华楼房,除了日常起居外,也兼顾入住者的其他额外需求,该楼房除了配备了面向花园的书房外,也设立了带有冥想室的禅境花园(Zen Garden)、带有羊毛地毯及隔音墙的6人座小型剧院、5个壁炉、遥控自动百叶窗、警报系统及内部对讲机、配有警卫看守的4个泊车位等。 位于市区心脏地带的150克拉伦登楼房,其地理位置优越,只需步行片刻,即可通往各个商业区、体育设施及文艺中心。 其周遭的著名地标包括维多利亚国家美术馆、墨尔本板球场、公主剧院和摄政剧院等,若是想用餐或购物,也可到斯普林街的酒吧和餐厅、科林斯街的高级时装店、或维多利亚女王购物中心满足本身需求。 更多项目资讯,请致电居外热线400-041-7515或者登陆房源网站查询。

美国白宫、日本皇宫、BLACKPINK宿舍:居外IQI盘点世界七大标志性住宅及其估价

为了买下白宫、日本皇宫、名为安蒂拉(Antilia)的27层独栋孟买豪宅,或者韩国流行音乐女团粉墨BLACKPINK成员所居住的豪华首尔公寓,您愿意支付多少钱?全球房地产科技集团居外IQI对这些房产的价值进行了评估,以便判断这些全世界最具标志性的住宅在当下出售时应该如何定价。 居外IQI集团联合创始人兼首席执行官卡西夫·安萨里(Kashif Ansari)说: “各国皇室的居所在世界标志性住宅名单上占据了重要的地位,这是因为他们的宫殿面积相对较大,而且都位于主要城市的中心地段。” “在分析一处物业时,我们可以参考三种受到普遍认可的依据——您可以考虑它的重置成本,它能产生的收入,或者同类房产的价格。在本公司发布的报告中,我们使用了最可靠的现有信息来适当评估每一处标志性住宅的价格。” 沃伦·巴菲特的住宅 “世界上最便宜的标志性住宅是亿万富翁沃伦·巴菲特(Warren Buffett)的居所。虽然巴菲特是全世界十大富豪之一,其截至11月2日的净资产高达1041亿美元(约合6654亿元人民币),但他的住宅显得非常普通,放在美国郊区的任意一条街道上都不会显得格格不入。我们名单上的大多数标志性住宅都以其引人注目的外观而闻名,而巴菲特的住宅却因低调而显得与众不同。巴菲特曾表示,比起豪华的宫殿,他更喜欢自己的简朴住宅,‘因为那里有回忆’。” “1958年,巴菲特只花了3.15万美元就买下了他那套包含五间卧室、两间全浴室和一间半浴室的住宅。与白金汉宫附近的普通住宅相比(均价为每平方米5500美元,巴菲特家的均价只有每平方米15美元(每平方英尺161美元)。我们可以很轻松地为巴菲特的住宅估算价格,因为它和附近的其他房产相似,而且当地县政府已经进行了评估。巴菲特的住宅包含540平方米(5,800平方英尺)的空间,比当地典型的五卧室住宅大了四分之一到三分之一。另一方面,类似的房产通常设有四五间浴室,而巴菲特家只有2.5间浴室。参考附近房产最近的销售情况,我们估计巴菲特家的价格约为120万美元(约合767万元人民币)。” 粉墨女团BLACKPINK成员宿舍 “在全世界最具标志性的住宅中,粉墨女团成员的宿舍是第二便宜的房产,也是唯一的公寓。粉墨女团公寓的价值大约是沃伦·巴菲特家的两倍。根据成员Lisa在Instagram上发布的帖子,粉墨女团成员已经在一起生活了至少十年。” “她们的公寓位于首尔市富有时尚气息的合井洞,其所有者似乎是乐团所属的娱乐机构——YG Entertainment。如果这套物业现在出售,则我们预计其最低售价为200万美元(约合1278万元人民币),但最终交易的价格可能会比这高得多。这套位于大楼中的四卧室公寓设有非常宽敞的卧室,超大的厨房和起居室,还有多个壁橱,但只有两间浴室。” “粉墨是在公告牌欧美流行金曲100首(Billboard Hot 100)榜单上排名最高的韩国女艺人组合,是首个三度登上公告牌世界数字歌曲销售排行榜榜首的韩国女团,她们的音乐视频创下了发布后24小时内观看次数最多的吉尼斯世界纪录,她们也是率先入围福布斯‘亚洲地区30位30岁以下商业领袖(30 Under 30 Asia)’榜单的第一支韩国女子乐队。根据公开的评估信息,目前粉墨女团的成员每人拥有价值约800万美元(约合5114万元人民币)的个人资产。” 花花公子庄园 “花花公子庄园比粉墨女团的宿舍大了10倍左右,价值也高了50倍。这座房产曾是洛杉矶县有史以来售价最贵的住宅。” “这座豪宅附带许多别具一格的便利设施,包括一间双层主卧室、一间桑拿浴室、地下健身房、配有内置管风琴的电影放映室、一间洞室和瀑布、一片锦鲤池塘、柑橘园、一座小森林和一个游泳池。花花公子庄园的现任业主正在进行重建,并计划将这处物业与隔壁属于同一人的房产打通,以便设立一座规模更加庞大的联合庄园。这座豪宅的价格为1.06亿美元(约合6.78亿元人民币),但加上与其相邻的房产后,它的价值将大幅提升。” 白金汉宫 “尽管白金汉宫自1761年以来一直是皇室成员的居所,但它只是全世界第二古老的标志性建筑。白金汉宫起初是一座完工于1703年的庄园,后来才被扩建成了我们今天看到的宫殿。众所周知,国王乔治三世是个疯子,但事实证明他在1761年购买这套房产的决策十分英明。多年来,白金汉宫已经成为了最强大的英国君主制和文化象征,它也是全世界价值第二高的标志性建筑。” “尽管这座宫殿的价格极其昂贵,但由于其地理位置,它的税率很低。与一座郊区的小房子相比,女王住在白金汉宫里要缴纳的市政税反而更少。” “这座宫殿里的内部住宿区包括775间客房、240间卧室、52间豪华卧室、19间大会客厅、78间浴室和一座42英亩大小的皇家花园,花园里还有一片面积为三英亩的湖泊和游泳池。宫殿里还设有邮局、诊所和珠宝店。正如一位英国房地产经纪人所指出的,这座宫殿位于维多利亚主线站、海德公园(Hyde Park)和西区附近,其居住者只需步行即可到达圣詹姆斯公园(St James' Park)。” “据我们估计,如果白金汉宫现在上市出售,它的合理售价应该在67亿美元(即49亿英镑,约合428亿元人民币)以上。” 白宫 “可以这么说,美国总统的住宅和白金汉宫一样具有标志性特色,但白宫的价值要低得多,只有4.42亿美元(约合28亿元人民币)。具有讽刺意味的是,在19世纪初第一座白宫建成后不到十年,英国人就把它烧毁了。” “白宫配有无与伦比、独一无二的设施。它是全世界出现在美国20美元钞票背面的唯一住宅。这座住宅还附带许多令人印象深刻的安保设施,包括一支由特勤局特工组成的专业团队、防弹窗户、地面和地下红外激光探测系统、防撞压敏式围栏,以及可防止首都周围多个地对空导弹发射器发起空袭的防护装置。” “这座住宅的面积很大,包含132个房间、35间浴室、412扇门、28个壁炉、8座楼梯、3部电梯、保龄球馆、电影院、游泳池、健身室、跑道、网球场和牙医诊所。” 安蒂拉(Antilia) “这座位于印度孟买的高层独栋住宅耗资10亿美元(约合64亿元人民币),是有史以来价格最昂贵的私人住宅。这套住宅恰好坐落于一个被称为孟买“亿万富翁之路”的街区。这座房产是由亿万富翁穆克什·安巴尼(Mukesh Ambani)和他的家人打造的。” “这座住宅共有27个楼层,包含面积超过3.7万平方米(40万平方英尺)的空间,而且配有多种便利设施,例如9部高速电梯、3个直升机停机坪和空中交通管制站。安蒂拉还附带一个包含168个车位的车库、舞厅、可容纳50人的观影室、悬空花园、游泳池、水疗池、健身中心、一座寺庙和一间雪屋。” “安蒂拉得名于一座传说中的岛屿,人们曾认为这座岛屿位于大西洋,西班牙和葡萄牙的西侧。” 日本皇宫 “日本皇宫是地球上最古老的标志性住宅,其历史可以追溯到1457年,最初的江户城就建在此处。皇宫内建有多座现代和古代建筑,包括皇家住宅、古门、瞭望塔、行政大楼、博物馆、音乐厅、公园。” “人们认为,如果回到20世纪80年代,东京土地价格处于顶峰的时期,日本皇室的宫殿及其庭院的价值可以超越整个美国加利福尼亚州。现在,由于日本皇宫具有重大历史意义,而且占据了全世界地价最昂贵、建筑最密集的城市之一——东京中心地段的一片广阔土地,其价格仍然非常昂贵,高达27,988,539,000美元(约合1790亿元人民币)。” 做梦都想住好房,买豪宅? 马上联系居外IQI,我们能帮助您以值得的价钱在海外买到梦想的房子!   估值依据注释 沃伦·巴菲特的住宅:内布拉斯加州道格拉斯县税务办公室对这座住宅的估价为每平方英尺161美元,总价约为104.8万美元。美国在线房地产网站Zillow的自动估价结果显示,这栋房子的价格应为122.3万美元。 粉墨女团成员宿舍:媒体报道称,与粉墨女团成员宿舍位于同一栋大楼内的同户型公寓在近期交易中卖出了200万美元的价格。 花花公子庄园:花花公子庄园在2016年的售价为1亿美元,而2020年的估值为106,120,800美元。 白宫:我们对白宫的4.45亿美元估值基于Zillow提供的自动估价结果,具体网址如下:https://www.zillow.com/homedetails/1600-Pennsylvania-Ave-NW-Washington-DC-20006/84074482_zpid/?view=public。 安蒂拉:2012年,该物业上报的建设成本为10亿美元。重置成本肯定高于建设成本。另一个4.96亿美元的粗略估值结果基于阿尔塔蒙特路(Altamont Road)住宅区内一处高端房产的均价。尽管如此,考虑到安蒂拉是一座独栋的摩天大楼,后一种衡量标准并不具备精确的参考价值。 白金汉宫:2020年8月,Emoov房地产经纪公司的房地产估价专家对白金汉宫的估值为67亿美元(49亿英镑)。 日本皇宫:我们的280亿美元估值基于东京千代田区的平均土地价值。这个估值结果未考虑重置价值、历史意义或潜在收入。

留学加拿大手册(你需要知道的都在这里)

坐落于北美洲北部的加拿大,拥有世界上最长的海岸线,同时也是世界上湖泊最多的国家之一。作为仅次于俄罗斯的世界第二大国,加拿大的首都为渥太华,这里地广人稀,人口主要集中在美国与加拿大交界处。 因受西风影响,加拿大多数地区属于大陆性温带针叶林气候,东部气温稍低,西部气候温和湿润,南部气候适中,北部为寒带苔原气候,其中北极群岛则终年严寒。 重点标题(点击即可跳转) 中国和加拿大的距离 加拿大的风土人情 加拿大的卫生概况和安全 加拿大的教育系统 2021年加拿大大学排名 加拿大留学费用一览 加拿大留学申请流程 加拿大留学奖学金 加拿大的紧急联系 中国和加拿大的距离 从中国飞往加拿大的时间大约为10至13个小时,而飞往温哥华所需时间最短,其中由上海浦东机场出发至温哥华最快抵达,约需10小时20分钟,航班分别有东航、加航、国航。 备注:加拿大政府要求,自2021年1月7日起,5周岁及以上前往加拿大的乘客都需要72小时内的核酸PCR报告(中转乘客除外),符合特定入境条件,并拥有加拿大枫叶卡、中国护照的乘客可选择中国与加拿大之间的直飞航班;或经亚洲、欧洲或墨西哥等地转机的航班 。 目前加拿大元与中国人民币的兑换率约为: 1.00 加拿大元 = 5.2666955 中国人民币 加拿大的风土人情 加拿大是双语国家,英语和法语为官方语言。 有“枫叶之国”美誉的加拿大是个风景优美、文化气息浓郁的国度,曾连续多年被联合国评为世界上最适合人类居住的国家,也是世界上最大的移民国之一。作为一个多民族国家,加拿大政府一向鼓励多元文化共同发展,其民族结构目前以英裔和法裔为主,也有来自中国大陆、香港、澳门、台湾的华人。 运输概况 加拿大的运输和交通系统十分便利。包括: 飞机:加拿大面积大,所有主要城市都有定期往返的航班 铁路:加拿大的铁路遍布全国。小贴士:提前购买会较便宜! 公交车:长途旅程的首选。大多数公交车上都有空调和洗手间 渡船:沿海地区如卑诗省和大西洋地区,轮渡船是常见的旅行方式 汽车:加拿大拥有庞大的高速公路系统,可乘汽车长途旅行 出租车:按表收费 加拿大的卫生概况和安全 留学加拿大的学生在看诊时有三种选项:学校诊所、私人诊所以及医院。加拿大是一个医疗发达但费用高昂的国家,但相对于加拿大移民和公民而言,他们拥有的健康卡 (Health Card),在加拿大看病、化验、手术、住院都是免费的。对于留学生而言,根据学生所在的不同省份,医疗保险的规定也是有所不同。 出行安全 交通:了解当地交通规则,切勿酒后、疲劳和超速驾驶,车上人员必系好安全带 财务:务必保管好旅行证件和贵重物品,切勿轻信广告上当受骗 水上运动:避免误入深水区和暗流区,进行活动前务必确保自身的游泳技能、身体状况、当地天气和水文情况 暴风雪灾害:密切关注当地气象信息,避免在恶劣天气条件下开展户外活动 加拿大的教育系统 加拿大的公立教育系统,涵盖由幼儿园到12年级的学校教育,所有的加拿大公立学校都经由各省认可,并根据一个标准来设计课程,各省有各自设计的课程和指导方针,但每个省份均有很多相似之处。 加拿大公立学校的高中学生,长久以来在世界的标准测验一直维持在近乎最高的等级,其毕业文凭也为世界各地所认可。自1980年以来,加拿大的公立学校已开始接收国际学生,同时也接收就读高中毕业项目或短期停留如数周、数月或一至二年的学生,有不少小学也接收就读短期和全年课程的学生。 对于大学教育,加拿大更是最热门的留学国家之一,拥有极高的教育水平和科研实力,这也使申请加拿大留学的学生人数与日俱增。 2021年加拿大大学排名 QS排名前十的大学 多伦多大学、麦吉尔大学、英属哥伦比亚大学、阿尔伯塔大学、蒙特利尔大学、麦克马斯特大学、滑铁卢大学、西安大略大学、卡尔加里大学、女王大学。 THE排名前十的大学 多伦多大学、英属哥伦比亚大学、麦吉尔大学、麦克马斯特大学、蒙特利尔大学、阿尔伯塔大学、渥太华大学、卡尔加里大学、滑铁卢大学、西安大略大学。 US News排名前十的大学 多伦多大学、英属哥伦比亚大学、麦吉尔大学、麦克马斯特大学、阿尔伯塔大学、蒙特利尔大学、卡尔加里大学、渥太华大学、滑铁卢大学、维多利亚大学。 加拿大留学费用一览 加拿大每所大学选择向学生收取的学费费用,因学生申请的课程项目、祖国与省份以及学位水平而异。 根据加拿大统计局的数据,2019/20学年本科国际学生的平均学费为每年29714加元(约156,512人民币)。人文学科的学费一般较便宜,平均约为6,810加元(约35,881人民币),而工程学和医学等学科的学费则较昂贵,牙科平均为21,717加元(约为114,389人民币),医学平均为14,162加元(约74,595人民币)。对于研究生的学位,学习时长介于一年到三年,每年的花费介于约4912加元(约25,898人民币)至7,368加元(约38,847人民币),最高甚至可高达27,613加元(约145,579人民币)。 加拿大的学生住宿有多种选项,包括寄宿家庭、大学宿舍或私人宿舍。住宿费用因各县的情况而有所不同。 寄宿家庭 除了将收取200美元(约1295人民币)的初次安置服务费,平均每月生活费用约为400至800美元(约2590至5180人民币)。 大学宿舍住宿 平均费用则为每年约3000 美元至7500美元(约19,424至48,558元)之间,并将提供校园就餐计划。 私人宿舍 合住费用每月大约为250至700美元(约1,618至4532人民币),每年约需8400美元(约54,385人民币)。 此外,根据2019年《美世生活成本调查》,多伦多是加拿大生活成本最高的城市,紧随其后的是温哥华,这两个城市的房租都特别高。 加政府不支付外国学生的医疗费用,而且外国学生的医疗保险根据居住地有所不同,因此外国学生需与学校联系,以获取有关健康保险的更多信息。 留学生每年大约得花费约600至800美元(3,884至5,180人民币)的强制医疗保险,医疗保险覆盖范围因省而异,其中阿尔伯塔省、不列颠哥伦比亚省、马尼托巴省、新不伦瑞克省、纽芬兰省、拉布拉多省和萨斯喀彻温省的医疗保险能覆盖国际学生,但也取决于学生逗留的时间。计划在加拿大新斯科舍省、魁北克省、安大略省或爱德华王子岛学习的国际学生,则须自行安排私人医疗保险。 在加拿大生活,每月大约需150美元(约971人民币)的基本生活费,包括电费、取暖费、水费和市政费等,其中,每月的上网费约为150美元(约971人民币)(与租户分摊)。加拿大的单程公共交通的月票票价约介于80至100美元(约518至647人民币),不少地方也有提供学生价;当地出租车非常普遍,每公里约为2至6美元(约13至39人民币)。若在加拿大的餐馆用餐,每人约需15美元(约97人民币);当地一条面包大约则要价2.76美元(约17.9人民币)。 加拿大留学申请流程 拿大的每一个省或地区,都有各自负责该区域内的教育事宜的单位,在申请过程中,将会有一个系统,能够帮助你申请省或地区范围内的所有大学,如安大略省的大学申请中心(OUAC)。 除了透过以上系统的方式申请,也可在网上通过各大学的官网申请。 值得一提的是,有别于留学英美所需要的个人陈述,一些加拿大大学仅需提供学术和英语成绩单。大多数加拿大留学申请系统,虽然需要约250至500人民币不可退还的费用,但若想申请多所大学,通过申请系统申请,将会更方便及优惠。 在这些系统上,你只需要支付固定费用,即可申请至少三所大学(若超过三所则需追加金额)。对于计划9月前往加拿大留学的学生,得在提前一年的10月份,申请系统开放时进行申请。 加拿大大学的申请截止日期一般于一至二月,分别有采行“滚动录取”(视申请者的学业表现而定,公布时间较快)以及“竞争录取”(得与其他申请者竞争,等待时间较长)方式录取学生。 一旦接获录取通知,你将被提供一个接收录取的时间期限,此时,只需向该大学确认以后,就可以使用录取通知书申请留学签证。 须注意事项 每所学校、学院或大学在申请方面都有不同的规定,但须确保: 申请修读小学或中学课程需提前6个月 申请修读大专课程需提前1年 倘若成功被录取,学校会发送录取通知书,这封信需用于申请学习许可证。 资格要求 被指定教育机构(DLI)录取 证明您有足够的钱来支付 学费 您自己以及与您一起访加的家庭成员的生活费用 您自己以及与您一起访加的家庭成员的返回交通 遵守法律,没有犯罪记录并获得警察证明(如果需要) 身体健康,并接受身体检查(如果需要) 向官员证明在学习许可证到期后会离开 加拿大留学奖学金 根据Canada Study News国际留学网站所整理出的资料,加拿大拥有包括政府类、学员类的多项留学生奖学金。 (一)政府类 国际事务部外国留学生奖学金(Global Affairs International Scholarship for Non-Canadians) 属于为外国学生提供的科研类奖学金。 奖学金一般介于7200至14,700 加元之间(约为37,924至77,429人民币) 加拿大研究生奖学金(Canada Graduate Scholarships-Master’s Program,CGS-M) 为国际学生在医疗、自然科学、工程、社会科学及人文科学等领域的科研提供奖学金支持。 一旦申请成功,留学生12个月以内的学习可取得17,000 万加元(相当于89,543人民币)的奖学金。 安省研究生奖学金(Ontario Graduate Scholarship,OGS) OGS是安省政府和大学共同提供的一份研究生留学生奖学金。 根据课程学期长短,奖学金金额为10,000加元(52,673人民币)或15,000 万加元(79,009人民币)。 安省延龄草奖学金(Ontario Trillium Scholarship,OTS) 安省政府在2010年推出OTS奖学金,提供给前往安省攻读博士研究生的顶尖人才。 奖学金金额高达40,000加元(约210,692人民币),最长四年更新一次。 凡尼尔奖学金(Vanier Canada Graduate Scholarship) 堪称加拿大最强奖学金 凡尼尔研究生奖学金是三年制博士研究生,每年奖学金金额可高达50,000加元(约263,364 人民币) (二)学院类 汉伯学院奖学金(International Entrance Scholarships):奖学金金额介于1000至1500加元(5,267至7,901人民币)之间; 曼尼托巴大学研究生奖学金(Graduate Fellowships):奖学金金额介于14,000万至18,000万加元(约73,742至94,811人民币)之间; 卡尔加里大学Graduate Awards研究生奖学金:奖学金金额介于1000至40,000 加元(5,267至210,692人民币)之间; 卑诗大学研究生奖学金(UBC Graduate Global Leadership Fellowships):针对发展中国家博士留学生,奖学金金额每年高达18,200 加元(约95,865人民币),共发4年; 达尔豪斯大学奖学金:金额40,000加元(约210,692人民币) 加拿大的紧急联系 (一)中国驻加拿大大使馆 使馆领事部 证件咨询电话:613-455 0117(下午15:30至17:30人工接听) 传真:613-789 1414 邮箱:consulate.can@gmail.com 网址:ca.china-embassy.org 渥太华中国签证申请服务中心 咨询电话:613-563 8472 传真:613-563 8473 邮箱:ottawacenter@visaforchina.org 网址:www.visaforchina.org (二)中国驻加拿大使馆教育处 地址:396 Wilbrod Street Ottawa, Ontario, Canada, K1N 6M8 咨询电话:613-789-6312 传真:613-789-0262 对外交流服务联系人:戴老师( 613-783-3562; daizhehua@cnembedu.ca) 领区内留学人员管理和服务,《留学人员回国证明》 联系人:徐老师( 613-783-3555; studentservice@cnembedu.ca) 网址:http://canada.lxgz.org.cn/ 备注:驻加拿大使馆教育处(包括渥太华首都地区、萨斯喀彻温省、纽芬兰省、新斯科舍省、爱德华王子岛省和努那武特地区) 多伦多总领馆教育组(包括安大略省(不含渥太华市)、曼尼托巴省、西北地区) 网址:http://toronto.lxgz.org.cn/ 温哥华总领馆教育组(包括不列颠哥伦比亚省、阿尔伯塔省、育空地区) 网址:http://vancouver.lxgz.org.cn/ 蒙特利尔总领馆教育组(包括魁北克省、新不伦瑞克省) 网址:http://montreal.lxgz.org.cn/ 到加拿大留学的海外学生,不但可目睹世界上最美丽的自然风光,而且在享有合理的学习费用的同时,大学的教育质量亦获得保证。 只需填妥您的联络资料,居外IQI的海外教育咨询团队将马上联系您!

加拿大留学指南【2021更新】

2020年全球遭受前所未有的新冠肺炎冲击,想象中,海外留学趋势理应放缓,但事实让人惊讶:根据教育顾问机构Education.com对超过2万名学生的调查结果显示,只有4%的学生考虑取消2021年的留学计划!更大的惊讶在于——在所有愿意继续留学的学生中,英国和加拿大首度超过美国,成为留学生们的首选目的地! 下面我们就从当前加拿大最新的留学趋势、大学排名、留学要求、留学费用等方面,对如何赴加拿大留学进行完整而系统的梳理,协助大家申请顺利。此外,还会对火热的“以房养学”方式进行详细解读。 一、最新加拿大留学趋势 1. 为何美国不再是首选? 调查数据显示,“毕业后的就业机会与工作签证”、“职涯谘询与行业连结”成为学生选择留学目的地时最为关注的两大问题(教学品质仍是第一大考量),刚在工作签证上有所调整的英国、加拿大瞬间反超美国成为最热选择。更多详情 2. 2021加拿大留学政策变动 留学的新政策变化,会直接影响大家的申请,所以大家在前往加拿大之前,一定要认真的进行申请的准备,2021加拿大留学新变化 包括: CAEL与CELPIP登陆中国,语言考试选择更多; 越来越多的大学提高了成绩要求; 留学生学费上涨,当地学生学费下降。 此外,加拿大对于留学生的工签办理有了新的规定变化,如果学生们想要在毕业后获得加拿大的工作经验,可看看该怎样获得一份新的工签。查看详情 3. 加拿大院校在全球排名新变化 留学加拿大该选哪个大学? 最新的世界大学排名应该是最好的参考。一起看看加拿大十大名校有哪些变化,加拿大的院校的整体排名情况如何? 我们选取了“QS世界大学排名”和“泰晤士高等教育世界大学排名(THE)”两大权威的排名数据供参考: THE排名 多伦多大学、UBC、麦吉尔连续跻身世界TOP 50,并且在各项世界大学排名中2021年均有上升,是当之无愧备受世界认可的加拿大TOP 3大学。除此之外,共有8所院校进入前200行列,Why? 且看超全解读 QS世界大学排名 共有28所加拿大院校进入了2022 QS世界大学排名的榜单中,院校整体情况正逐步提升。Top 10中,6所排名下降,3所排名不变,多伦多大学、英属哥伦比亚大、阿尔伯塔大学、康考迪亚大学、贵湖大学、纽芬兰纪念大学排名较去年有下降。点击查看全文 延伸阅读: 想出国留学,国家怎么选? 加拿大十大名校一览 + 申请要点 2021年QS世界大学排名的关键信息全在此! 二、加拿大留学必读 1. 加拿大留学优势 去加拿大留学,加国政府鼓励留学生毕业后在加拿大工作并申请移民,允许学习优良学生在学习期间利用课余时间在校外打工。对于修读两年以上的技能和学术课程并获得毕业证的留学生可以获得三年的工作签证,同时在工作一年后可以申请针对留学生的经验移民。更多内容可点击 必读!留学加拿大的五大优势 查看 延伸阅读:史上最全!让家长们头疼的留学问题一次性解决! 2. 留学要求 加拿大是很多学生首选的留学国家,想要顺利的前往加拿大留学一定要提前了解好 加拿大留学条件 和申请所需材料,以下是不同年龄段留学要求: 初中生赴加拿大留学条件 研究生赴加拿大留学条件 海外升学英语水平未达标怎么办?浅析加拿大院校双录取 3. 留学费用 留学加拿大的费用 细分包含很多,如留学前期费用、入学学费、学杂费用、生活费用等,会因为学校不同、专业不同而产生差异,日常开销和生活费用,会因为所在城市不同而产生不同,一起看看最新2021加拿大留学费用数据! 加拿大各省学费对比及省内高校推荐 省份 省份简介 学费(人民币) 院校推荐 安大略省 加拿大大省,院校云集,经济十分发达 11万元/年 多伦多大学、女王大学、麦克马斯特大学 BC省 气候宜人、风景优美,同时拥有3所加拿大杰出大学 10万元/年 英属哥伦比亚大学、西蒙菲沙大学、维多利亚大学 魁北克省 移民政策较好的省份,拥有加拿大排名前三的大学 10万元/年 麦吉尔大学、康考迪亚大学、毕索大学 阿尔伯塔省 加拿大石油仓库,最富省份之一,拥有2所优秀大学 9万元/年 阿尔伯塔大学、卡尔加里大学 曼尼托巴省 加拿大粮仓,移民政策优厚,给予移民80%的学费返还 8万元/年 曼尼托巴大学,温尼伯大学 萨斯喀彻温省 发展迅速,石油与矿产业的主要开采地区 8万元/年 萨省大学,里贾纳立大学 新不伦瑞克省 拥有加拿大古老的大学 8万元/年 新不伦瑞克省、蒙特艾莉森大学 新斯科舍省 东部发达省份,移民政策优厚且适合不同条件人群 8万元/年 达尔豪斯大学、圣玛丽大学、圣文森特山大学 纽芬兰省 加拿大海洋业、渔业发达省份,也是海洋石油开采地之一 8万元/年 纽芬兰纪念大学 爱德华王子岛 加拿大著名旅游胜地之一,同时提供优厚的移民政策 7万元/年 爱德华王子岛大学 当然,在留学申请季,不少同学也考虑 多国联申 的申请策略。那么去不同国家留学的花费有什么样的区别? 且看 美、澳、英、加等热门留学国家留学费用的对比。 延伸阅读: 加拿大本科留学费用详解 加拿大私立大学学费和公立大学一样吗? 留学加拿大,我能选择申请什么奖学金? 三、加拿大留学申请指南 1. 明确留学城市选择 最新“QS最佳留学城市排名”显示,加拿大三大城市均名列前茅,是备受全球留学生青睐的目的地,到底该如何选择? 且看专家为您一一点评对比 蒙特利尔位列第6(北美排名最高) 多伦多位列第11 温哥华位列第16  “QS最佳留学城市排名”通过城市的大学排名、国际学生比例、城市宜居情况、城市就业前景、经济可负担性及学生的看法等6个类别对各大城市进行评估,计算出各城市适合留学的程度。 2. 了解时间规划表 对于准备留学加拿大的学生来讲,了解留学加拿大时间流程很重要,一起了解下申请加拿大留学时,材料准备、院校申请、准备签证等各个环节所需的时间及相关时间节点吧!详细 3. 如何申请留学签证 在加拿大留学需要申请留学签证,该签证可让学生在加拿大居留,并在经由批准的大学、小区学院、大学学院、职业学院、公私立中等学校或者私立的ESL/FSL语言学校攻读学术、专业或职业课程。具体的申请步骤、申请材料清单,点击查看全文。 4. 选择专业 想学金融专业、计算机专业、土木工程专业、新闻传播专业、教育专业这些热门专业,该如何选择合适的院校吗?一起看看加拿大留学申请之专业选择攻略。 5. “多国联申”提升成功率 受新冠疫情、签证政策等因素影响,不少中国学子为了提升留学成功率开始选择同时申请多个国家/地区的院校,即“多国联申”,一起看看“多国联申”攻略、提升您的申请成功率! 延伸阅读: 常见的加拿大留学申请误区 海外修读网上课程 国际生可申加拿大毕业工签 四、“以房养学” 让加拿大留学一举多得 通过投资海外地产来分担部分乃至全部孩子在海外留学的费用,近年来这种“以房养学”成为海外发达国家投资中热门的投资形式。对高净值家庭来说,一来提早为孩子的留学做打算,二来对资产进行了妥善的全球配置,一举多得! 要想实现“以房养学”有两个前提条件:当地房产收益高、海外名校多。“投资+留学”加拿大最热的三大城市温哥华、多伦多、蒙特利尔完全符合条件。一起看看当地各名校周边都有哪些合适的学区房吧。(友情提醒:点击学校周边的热门区域名称,即可看到周边房源) 多伦多名校学区房 加拿大热门大学学区房系列——多伦多大学 University of Toronto 温哥华名校学区房 加拿大热门大学学区房系列——不列颠哥伦比亚大学 University of British Columbia 蒙特利尔名校学区房 加拿大热门大学学区房系列——蒙特利尔大学 University of Montreal 点击查看更多加拿大名校学区房。 以上对留学加拿大做了大概介绍,限于篇幅,更多留学相关的内容,如到加拿大留学该了解的当地生活文化习俗、必备紧急联系号码 等生活细节,就不一一展开。 更多、更完整的关于 留学加拿大的干货内容,您可以到我们的 留学百科 上查看。 想更加全面和深入地认识加拿大吗?居外百科为您精心准备了更多干货内容,让您一键了解枫叶国的方方面面: 走进全球最佳国家No. 1——加拿大 赶紧收藏:加拿大房产投资攻略【2021最新最全版】 2021最新加拿大移民指南 加拿大生活指南(2021更新) 加拿大留学门槛低、申请灵活、性价比高! 把联系方式留在下方,针对加国留学的专业团队,会给予您最全面的讲解和分析,帮助您尽快入学。

加拿大留学,选哪家大学?(今年前10优质大学名单)

加拿大有多所优秀的大学,其中在各项大学排行榜单上均排名靠前的有:多伦多大学、英属哥伦比亚大学、麦吉尔大学、麦克马斯特大学和蒙特利尔大学。 加拿大是大学教育最热门的留学国家之一,原因在于拥有极高的教育水平和科研实力,这也使申请加拿大留学的学生人数与日俱增。 在加拿大众多大学中,有哪几家特别优质的大学值得推荐?我们整理了来自不同排行榜的大学排名,做一个客观的评估。 QS年度大学排行榜排名前十的大学 多伦多大学、麦吉尔大学、英属哥伦比亚大学、阿尔伯塔大学、蒙特利尔大学、麦克马斯特大学、滑铁卢大学、西安大略大学、卡尔加里大学、女王大学。 THE世界排名排名前十的大学 多伦多大学、英属哥伦比亚大学、麦吉尔大学、麦克马斯特大学、蒙特利尔大学、阿尔伯塔大学、渥太华大学、卡尔加里大学、滑铁卢大学、西安大略大学。 US News世界排名前十的大学 多伦多大学、英属哥伦比亚大学、麦吉尔大学、麦克马斯特大学、阿尔伯塔大学、蒙特利尔大学、卡尔加里大学、渥太华大学、滑铁卢大学、维多利亚大学。 *资料来源:https://caps-i.ca/zh-hans/education-in-canada/ 在这份名单中,我们看到其中5家大学的排名相当之高!分别是多伦多大学、英属哥伦比亚大学、麦吉尔大学、麦克马斯特大学、蒙特利尔大学。到底这五家大学有什么特别之处,让它们在不同大学排行榜都能名列前茅?(以下为综合排名,不分先后) 1. 多伦多大学 背景:位于加拿大安大略省多伦多市,是一所公立联邦制研究型大学,亦是加拿大乃至全球最顶尖的学府之一。 特色:心理学系和金融学系是最热门的科系选择。 大学网址:https://www.utoronto.ca/ 2. 英属哥伦比亚大学 背景:英属哥伦比亚大学(University of British Columbia,简称UBC,又名“卑诗大学”)是加拿大的世界著名公立研究型大学,它庞大而又秀丽,坐落于风光如画的温哥华市。 UBC始建于1908年,前身为麦吉尔大学不列颠哥伦比亚分校(McGill University College of British Columbia),并于1915获批独立,是不列颠哥伦比亚省历史最悠久的大学。 特色:强力科系包括商科、工程、法学、医学、地质、钢铁等专业。 大学网址:https://www.ubc.ca/ 3. 麦吉尔大学 背景:为一所坐落于加拿大魁北克的公立研究型大学。学校成立于1821年英国殖民地时期。与多伦多大学、不列颠哥伦比亚大学并称加拿大大学“三强”。 麦吉尔大学以居高不下的新生入学平均分闻名北美,入学标准相当严格,是全加拿大最难进的大学。 特色:工程、地质、心理学系等等,是该校相当受欢迎的科系选择 大学网址:https://www.mcgill.ca/ 4. 麦克马斯特大学 背景:简称麦马,世界著名学府,加拿大顶尖大学之一,Universitas 21、加拿大U15研究型大学联盟成员。麦克马斯特大学成立于1887年,位于加拿大安大略省优美的旅游城市汉密尔顿。 特色:谈到加拿大留学读医,一定是麦克马斯特大学为首选。另一个强势的专业则是工程。 大学网址:https://www.mcmaster.ca/ 5. 蒙特利尔大学 背景:是一所以法语和英语为教学语言的加拿大公立大学,位于加拿大魁北克省蒙特利尔市皇家山脚下。创立于1873年成立,以严谨的学风著称。 特色:除了广为人知的国际商业专业,其化学工程、计算机、数学专业也是热门科系。另外蒙特利尔大学的教育专业也相当受欢迎。 大学网址:https://www.umontreal.ca/ 备注:加拿大政府要求,自2021年1月7日起,5周岁及以上前往加拿大的乘客都需要72小时内的核酸PCR报告(中转乘客除外),符合特定入境条件,并拥有加拿大枫叶卡、中国护照的乘客可选择中国与加拿大之间的直飞航班;或经亚洲、欧洲或墨西哥等地转机的航班 。 正在寻找上述大学附近的房产?联系我们,给你最准确、专业的海外房地产投资服务。

2022 QS最佳留学城市排名发布!伦敦凭什么再夺冠?

2021年7月28日,全球高等教育和商科教育研究机构QS(Quacquarelli Symonds)发布了2022年世界最佳留学城市排名。 众所周知,对于留学生来说,除了学校和专业之外,最重要的择校因素还有地理位置。不论是出于对未来学习生活,还是对未来就业发展的考虑,学校所在城市的情况也是学生要衡量的重点。接下来,大家就一起来看看本次排名的情况吧! |排名标准 首先,被考虑纳入最佳留学城市排名的城市要符合两个条件:城市人口超过25万;至少有两所大学上榜最新QS世界大学排名。 在此次排名中,有164个城市符合考虑范围。 QS最佳留学城市排名依据六大类指标,除特殊说明情况外,每项指标所占权重相同。 1. 大学排名 QS世界大学上榜高校数量 高校综合表现 最高排位学校得分 2. 学生结构 当地学生人数 当地留学生人数 当地留学生比率 城市多元化与包容度 3. 合意性 经济学人宜居指数 全球化和世界城市指数 安全指数 污染指数 腐败指数 学生合意性 4. 就业前景 国内雇主数量 国际雇主数量 青年就业奖励 5. 消费水平 学费 巨无霸指数 iPad指数 生活成本 6. 学生观点 学生体验 毕业留校比例 |排名亮点 本次排名伦敦排名世界第一,紧随其后的是慕尼黑(第二)以及首尔和东京(第三)。 波士顿初次跻身前十,从第13名上升到第9名。 德国和澳大利亚是唯二在世界十大最佳留学城市排名中各占两个城市的国家。 瑞士的洛桑在本次排名中首次亮相,排名第19位。 莫斯科闯入了前30名,与北京并列第25名。  除北京之外,香港、台北、上海、新竹等中国城市也进入了QS评出的亚洲前十。 完整榜单,请小伙伴们点击:https://www.topuniversities.com/best-student-cities |伦敦连续三年夺冠,凭什么? 这已经是伦敦连续第三次在QS最佳留学城市榜单位列第一。更让人惊喜的是,在本次排名中,伦敦取得了100分的好成绩,分别高出了第二名慕尼黑2.6分,以及并列第三的首尔和东京3.9分。 为什么伦敦可以获得如此高的排名呢?下面我们就来仔细看看: 1. 伦敦聚集了多所全球顶尖大学 首先,我们来看看伦敦在世界大学排名上的表现。 目前,伦敦是英国高等院校最多的城市,足足有18所高校上榜最新QS世界大学排名,其中2所跻身世界前十名,4所跻身世界前50名。 排名最高的是帝国理工学院(第7名),其次是伦敦大学学院(第8名),伦敦国王学院(第35名),伦敦政治经济学院(第49名)。 此外,以下这些知名大学也位于伦敦: 伦敦大学玛丽女王学院,皇家霍洛威大学,伦敦艺术大学,伦敦大学金史密斯学院,伦敦商学院,伦敦大学亚非学院,伦敦大学伯克贝克学院,伦敦城市大学,布鲁内尔大学,伦敦金斯顿大学,威斯敏斯特大学,密德萨斯大学,伦敦都市大学,伦敦南岸大学,格林威治大学,东伦敦大学。 不得不说,伦敦在大学数量上就已经赢了一大截。 2. 伦敦不仅非常包容,而且绿化程度高,宜居属性强 包容性极强的伦敦是全球人口最多样化的城市之一,拥有来自世界各地的市民和学生,36.7%的居民出生在英国以外的地方。这意味着伦敦的许多地方都带有其他文化的独特味道。 在伦敦,你很容易能找到自己的同类和伙伴。 与此同时,尽管伦敦有大约276,400名学生,但这个城市本身很大,所以不会给人感觉只是简单地生活在一个学生圈中。 此外,作为一个大城市,伦敦有将近一半的地方被列为“绿色空间”,即这座城市47%的部分由公园、公共场所和其他户外空间组成,为在都市生活的市民提供与自然亲近的机会。 3. 丰富的文化和生活 众所周知,许多世界上最好的博物馆都聚集在伦敦,包括自然历史博物馆,大英博物馆,帝国战争博物馆和维多利亚和阿尔伯特博物馆。 更提升幸福感的是,这些博物馆都可以免费进入参观,非常适合手头并不宽裕的学生群体陶冶情操。 在文艺之外,伦敦还拥有欧洲范围内最好的夜生活之一。许多人特地来到英国伦敦来感受诸如Shoreditch,Brixton和Mayfair等区域不同的生活氛围。 4. 伦敦的花费 当然,无论对于国际留学生,英国本土或欧盟的学生来说,伦敦都不是一个便宜的选择。这座城市的租金和生活成本明显高于英国其他地区。 QS统计数据显示,伦敦留学生的平均学费约为21,200美元,虽然很高,但仍低于大部分美国高校。 伦敦政治经济学院(LSE)表示,学生每月的生活费预算约为1100至1300英镑,包括住宿、水电、旅行和社交。 相关资讯:【2021物价】英国生活费一个月要多少钱? 5. 伦敦的就业前景 伦敦是欧洲和全球许多行业的中心,尤其是金融业、时尚业、创意产业,以及目前正蓬勃发展的科技产业。 数据显示,目前共有19家世界500强总部设立于伦敦。 在QS统计的雇主活动排行榜上,伦敦名列第四,这表明雇主对伦敦的大学毕业生的认可程度非常高。 许多国际公司都在伦敦招聘,包括高盛、谷歌、脸书、亚马逊、联合利华等。 延伸阅读:英国毕业生签证回来了!手把手教你如何申请 总的来说,除去生活成本昂贵之外,伦敦作为英国毫无争议的政治、经济、文化、金融中心,在其他指标上的表现都很优秀,非常适合学习与就业,也兼备文化氛围和娱乐属性,因此连续三年当选全球留学第一城。 除伦敦之外,还有14个英国城市上榜,分别是爱丁堡排名12、格拉斯哥排名28、曼彻斯特排名30。 来源:英伦投资客、启德留学 想了解更多关于英伦留学的新动向吗? 马上留言,居外IQI的英国顾问会即时为您说明申请条件,介绍热门划算的学区房!

稳拿多个“世界第一”,全球最佳城市非她莫属!

近日,全球资产管理公司施罗德(Schroders)发表了最新的《全球城市指数报告》,根据经济、环境、创新和交通四大指标,具体参考了经济活力、优秀的大学、前瞻性的环境政策和交通基础设施等因素,来评选出全球30个最佳城市。 伦敦凭借着高校云集的人才储备,和科技金融公司聚集的创新氛围,继续吸引着跨国公司和全球投资者;此外,大量的公园绿地、四通八达的公共交通更是为伦敦加分不少。所以,即使在疫情脱欧等多重压力下,伦敦重登榜首,被评为全球最佳城市。 整体而言,伦敦因为积极应对气候变化,排名从去年的第二位上升到了今年的第一位。具体指标上,伦敦在创新上赢得10分的满分,其余3项经济(8.4分)、环境(7.72分)、交通(9.32分)也都创下历史新高,综合得分8.53分。对比来看,2019年名列榜首的美国洛杉矶(7.97分)因为交通系统不完善,排名下滑至14位。 在30个最佳城市中,前十大城市排名分别为: 伦敦(8.53分) 旧金山(8.4分) 波士顿(8.29分) 巴黎(8.27分) 纽约(8.19分) 中国香港(8.11分) 多伦多(8.1分) 圣荷西(8.06分) 西雅图(8.03分) 墨尔本(8.01分) 全球城市指数(Global Cities Index)是什么? 施罗德(Schroders)是全球最大的资产管理公司之一,成立于1804年。该集团每年都会发布全球城市指数(Global Cities Index)排行榜,遴选出当年最好的、最具发展前景的城市,为全球投资者指明方向。 施罗德官网上显示,全球城市指数使用了一系列因素来评判全球最具经济活力的城市,这些因素包括: 15岁及以上人口数 家庭平均收入 大学排名 零售业销售 国内生产总值 每个城市的经济得分 = 各因素当前得分的80% + 各因素未来增长潜力的20%。 除上述经济因素外,施罗德还会综合考虑环境、创新等其他因素。其中,衡量环境状况的指标分别为自然环境风险、环境政策风险和居民福祉。而创新这一项则主要是考察该城市的优秀大学数量和毕业生人数等。 今年,施罗德对全球指数指标进行了调整,在保留经济、环境、创新的基础上,还加入了交通这一新指标,主要考察交通基建的建设情况。 因此,在该排名中处于前列的城市,大都是国际商业和文化的中心。它们通常拥有庞大而多样化的经济,具备强大的文化氛围、教育和世界领先的基础设施。 为什么伦敦会脱颖而出? 施罗德的报告解释说,本次评分加强了对环境因素的考察,降低了对经济因素的重视,使得一些人口稠密的大城市排名暴跌。 此外,新引入的交通因素着重分析各大城市的交通基建的状况,具体的指标包括计算到公共汽车站和火车站的步行时间、汽车在公路上的行驶时间、以及港口和机场的客/货运量。 报道指出,之所以对全球城市指数的评级标准进行改变,目的在于提高人们对城市效率的认识。 在这一系列严格标准考核下, 伦敦四通八达的交通网络被认为是其最大优势之一。值得一提的是,伦敦巴士获得了10分满分。这一点确实是实至名归,伦敦巴士系统不但具备观光属性,而且十分便利,许多班次还是24小时运营。 如果在伦敦晚归不想乘坐巴士,出租车或Uber等打车软件也很方便。 此外,伦敦的地铁系统也非常便利,明年通车的女王线还将进一步拉进东西城市之间的距离。 当然,伦敦还拥有跨境客运量排名第一的希思罗机场,虽然因为疫情航班量暴跌,但相信疫苗护照推出后,希斯罗机场的客运量会逐步回升。 相关文章:健康护照来了!这对投资移民意味着什么?|居外专栏 交通之外,伦敦在环境方面也拿到了高分。事实上,伦敦并不是人们刻板印象中的那种“钢铁丛林”城市,数据显示,伦敦有40%的土地是绿地或公园,约等于2万个足球场那么大。 英国国家统计局(ONS)的报告指出,2014至2018年间,较高的绿化覆盖率有效降低了伦敦的空气温度,使伦敦夏季温度适宜,也为其节约了超过50亿英镑。虽然伦敦历史上曾是著名的“雾都”,但经过近百年的治理,即使是阴天,伦敦的空气质量也是非常棒。 创新指标方面,伦敦是全球大学数量最多的城市之一,拥有超过40所高等院校及约40万学生群体。与此同时,伦敦老金融城和金丝雀码头还汇集了不少世界500强企业的总部。 相关文章:金丝雀码头将变伦敦一区!最新规划全曝光 疫情之下,伦敦还得了哪些“第一”? 事实上,除了前文提到城市实力指数排名,伦敦还在过去一年收获了诸多“第一”: 1. 全球最适宜工作的城市 就在施罗德发布全球城市指数的同时,波士顿咨询集团(BCG)和Totaljobs也联合发布了全球最适宜工作城市的调查结果。 基于对190个国家/地区的20多万名受访者的研究,调查结果表明,尽管脱欧和疫情都产生了不确定性,但伦敦仍是全世界最适宜工作的城市,继2014、2018年获得这一殊荣,第三次蝉联全球最适宜工作城市的称号。国家排名方面,英国的整体排名未变,保持在第5位。 该研究显示,伦敦对世界各地受过高等教育、从事专业工作的白领最具吸引力,其中法律(21%)、保险(21%)、金融(20%)、媒体(20%)和卫生社会护理(18%)排在前列。 2. 全球最佳城市 去年11月,加拿大咨询公司Resonance Consultancy发布了“2020全球最佳城市”名单,伦敦连续5年力压纽约,当选全球最佳城市。巴黎、莫斯科、东京位列第3至第5位。 Resonance Consultancy从6个维度(地点、人口、规划、产品、繁荣度、发展)、25个影响因素,给全球263个居住人口超过100万的主要城市打了分,并排出了Top 100的榜单。除伦敦外,上榜的英国城市还有曼彻斯特和格拉斯哥,分别排名第94位和96位。 3. 全球超一线城市首位 2020年8月21日,全球化与世界城市研究网络(Globalization and World Cities Study Group and Network,GaWC)发布了2020年版世界城市评级报告,伦敦连续8次问鼎世界城市榜首。 Alpha++城市指的是那些与全球经济联系最紧密的城市。在GaWC的排名中,超一线的Alpha++级城市只有两个——伦敦和纽约,伦敦排在纽约之前。 延伸阅读: 2021海外投资还看欧洲:伦敦房价逆天涨 法兰克福成新宠 【图集】伦敦全球富豪分布图:各国大佬都偏爱哪个区?︱居外专栏 疫后购房,伦敦这4区值得投资者关注 来源:英伦投资客 伦敦再次荣登全球榜首也许不足为奇,正如施罗德全球城市投资组合主管Hugo Machin所说:“伦敦夺冠的结果,突显了这个城市在基本面上就对全球投资者有很大吸引力。” 欢迎留下个人信息,居外IQI会尽快联系您,为您提供全面专业的英国置业及移民咨询,一起发掘伦敦的投资优势和机遇。

王子的母校是伊顿,女王的母校是哪里?

由公众号『小留学生』原创发布,ID:TeenStudents 英国温莎王室,从1917年起统治英国及其海外领地,可能是这个地球上近100年来最具名望的家族。 近一个世纪以来,无论是王位继承、王室婚礼、子嗣诞生、还是子女教育,家族成员的一举一动无不在聚光灯下,被媒体争相报道,也被世人津津乐道。 这个月,家族新新一代的乔治小王子入读幼儿园 West Acre Montessori School(韦斯泰克·蒙特梭利学校幼儿园) 又在英国上了头条。当然,这并不算什么,小王子的父亲,英国储君威廉王子中学入读伊顿公学、大学恋爱在圣安德鲁斯的事迹早就传遍世界了。 反倒是现任的、全英联邦的最高元首,女王伊丽莎白二世,她的母校,鲜为人知。   你知道吗,女王的母校是哪里? 结局出人意料,但也在情理之中,女王没有学位,也并没有母校。 事实上,如果用queen这个英文词来表达(英文当中并不区分女王/王后,都叫做queen),那么,等到威廉王子成为国王的那天,成为王后的凯特王妃倒是很有可能成为第一位拥有大学学位的queen。   如果女王没有母校,那她所受的教育是怎样的? 这个问题如果你问女王,她也一定会从她的英格兰谈起。   1066年,当诺曼人国王威廉一世(历史上称为征服者)征服英格兰的时候,全英的教育程度都十分低下,包括富人。整个国家,教育程度最高的是教士。那时的英国,所有的教育都极为昂贵,劳动阶层无力承担。 但社会发展需要教育,商业繁荣也需要教育,尤其是拉丁语,作为欧洲各国的通行语,对于国家间的商贸往来十分重要。于是,大的商业城镇首先建立起语法学校(Grammar School),教授拉丁语语法,所有科目用拉丁语教授,只收男生。且由于当时条件所限,学生是没有课本的,在中世纪的英国,书籍绝对属于奢侈品(抄写一本圣经就需要300张羊皮,以至于教会中的圣经都被用铁链锁了起来)。 到了16世纪,英格兰的各大城镇都建起了语法学校。尽管学校非常严格,学生无论寒暑全天上课,一旦犯错便会抽打惩罚,但能接受这样教育的仍是少数幸运儿,而他们中的优等生可以进入英格兰最古老的大学,牛津和剑桥。 比起入读语法学校的富家子弟,农民的儿子只有得到庄园主获准才可以接受教育,私自教育属于非法,会被严厉惩罚。 至于平民女生,几无机会接受教育;贵族小姐则可以在家里接受老师一对一的辅导,少数也会出国学习,但无论在何处接受教育,她们学的也只是相夫教子之道,加上一些歌舞培训。   那么,女王呢? 同处16世纪,辉煌于世界历史的女王伊丽莎白一世(1533-1603)则接受了那个年代乃至至今为止英国“最好的教育”,尽管她从未在任何语法学校或牛津剑桥或任何其它的大学学习过一天。   接受最好的教育前提有二: 先天资质,后天资源。 伊丽莎白从小就极为聪明,作为国王的女儿,在临近剑桥的哈德菲尔德,她和哥哥爱德华六世共用tutor(私人导师)接受一对一私家教育,当然她的tutor们就来自与近水楼台的剑桥大学,且各个都是当时社会最博学的人物。 伊丽莎白的启蒙女老师叫Kat Ashley,是一位当时极为少有的受过良好教育的女性,她用最大的热忱启蒙了年幼的伊丽莎白,或许是因为同为女性,她们都无比的珍惜来之不易的学习机会。在那个书籍极为宝贵的年代,Kat用羊皮卷书和特质的字帖,教授伊丽莎白英语语文和语法,直到5年后伊丽莎白进一步学习更难的课程。 Kat之后,伊丽莎白跟着她的大学者导师们(主要有Richard Cox伊顿教务长;William Grindal剑桥大学者;Roger Ascham同样来自剑桥,是William Grindal的学生;Jean Belmain法语老师;John Dee数学和天文老师)接着进行了多年的学习。 那些年间,伊丽莎白学了很多贵族课程,语言、语法、神学、历史、修辞、逻辑、哲学、数学、文学、地理、音乐;跟语法学校的时间安排一样,伊丽莎白的私家课程也分上午、下午。 到11岁时,伊丽莎白已经能够熟练掌握六种语言(法语、希腊语、拉丁语、西班牙语、威尔士语、英语),后来的她又学了意大利语,为意大利语作品的翻译做出了巨大的贡献;除了学术课程,年轻的伊丽莎白还热爱课外的各种活动,缝纫、刺绣、舞蹈、音乐、箭术、马术、狩猎都有专人传授,且样样精通,当然女王的书法也是超群。   至此,关于现任女王的教育,答案也已明朗。 现任英国女王,伊丽莎白二世,和伊丽莎白一世一样,接受的是一对一私家教育。   女王的tutor是伊顿公学副教务长Henry Marten,同时也和坎特布雷大主教学习宗教,接受法国专人女教师的法语辅导,课外学习艺术、音乐、马术,由于战时关系,年轻的女王还接受了民防、驾驶、电学技能的培训。 以上,就是女王的教育,领袖的教育。   世人自然羡慕女王,但女王并非没有烦恼。 民众与子女,孰重孰轻?在下一代的教育问题上,女王也在不断尝试,拿捏平衡。 在欧洲各国王室争相做出亲民姿态的背景下,英国王室的子女教育如何做到融入大众而又维持领袖水准?   从查尔斯王子远赴苏格兰入读私立寄宿学校 Gordonstoun School(戈登斯敦学校)继而升入剑桥,到威廉王子就近入读伊顿公学后选择圣安德鲁斯,再到乔治小王子日前入读平民幼儿园,女王总是能在为子孙获得最好的教育资源与适度突破社会阶级壁垒两者间找到最佳平衡,赢取民心。   Long live the queen... Long live the queen...   拜过女王大人, 回到吾民的日常, 在领袖教育与平民教育之间纠葛的我们, 又该何去何从?   吾民居左,吾主位右   王室典故: 伊丽莎白一世的父亲,亨利八世,是第一个受过学校教育的英国国王,但亨利之所以被安排去学校也是因为他的父亲本只打算让他成为一个神职人员,没有想让他继位,只是哥哥的死才使他成了王位继承人,并改写了历史(因为历史上有说法:亨利八世一生最大的贡献其实是生了伊丽莎白一世)。 之后的故事还有,伊丽莎白二世女王的母亲,约克公爵夫人,希望年幼的女王去公学学习,被当时的国王爱德华八世否决,认为公主不适合与平民一同接受教育。后来老夫人又希望孙子查尔斯王子去伊顿公学,然而因王室传统原因又未能如愿,直到曾孙威廉王子入学伊顿,方才圆满。 而威廉王子的父亲查尔斯王子,也是英国历史上第一位拥有大学学位的王子。 本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。 关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

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