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全球超级豪宅销售骤降 纽约和伦敦首当其冲

上半年,纽约最昂贵住宅的销售下降了70%,在世界上房价最高城市中跌幅最大。 根据经纪公司莱坊,由于冠状病毒大流行导致边境关闭,交易中断,美国纽约仅有41处物业的售价达到或超过1000万美元,低于一年前的137处。伦敦和中国香港分别下跌了68%和61%。 根据莱坊7月22日的一份报告,悉尼销量逆势增长,新加坡略有下降。 “新冠状病毒的影响在全球所有国际市场中都得到了体现,大多数都接近停滞了几个月,因为全球采取了各种封锁措施,” 莱坊全球主要销售负责人Paddy Dring在电子邮件声明中表示。 报告称,尽管全球交易量下降,但交易价值整体上升。3-6月期间,全球超级豪宅的平均交易价值从去年同期的1800万美元增至2070万美元。伦敦的增幅最大,平均交易价值为3800万美元,在全球排名中也名列前茅。 延伸阅读:从新加坡买到悉尼!中国富人四处抢购豪宅求资产保值 富裕的中国购房者又回来了。 在中国各地以及亚洲一些他们熟悉的地方,富裕买家正在抢购豪宅,在许多情况下是为了保护他们的财富免受预期通胀和人民币贬值的影响。房地产热潮导致中国高端住宅价格飙升,同时也为受到疫情打击的亚洲房地产市场提供了一些支撑。 “他们火力全开,”服务中国豪宅买家的澳大利亚公司Black Diamondz的创始人Monika Tu说。 自3月以来,Tu已经卖出了价值8500万澳元(5500万美元)的优质物业,其中约一半出售给了在疫情爆发时居住在澳大利亚的中国客户。成交额较今年早些时候上涨了25%。这些房屋的价格在725万至1950万澳元之间,都位于悉尼Point Pointer等富裕的海滨郊区。 随着疫情限制措施的逐步放松,中国富裕人群更容易在上海、首尔和悉尼等亚洲热点地区查看物业并完成购买。在另一个热门地新加坡,虚拟看房和照片已经足以让数百万的交易成交,这与伦敦和纽约形成鲜明对比,两地在封锁下房地产市场依然低迷。 根据房地产公司居外IQI的数据,与2019年第四季度相比,第一季度对韩国物业的中国买家询问量增长180%,而对新西兰物业的询问量跃升75%。英国和美国的搜索量分别下降32%和18%。 外国人只能在澳大利亚购买新房,不过非常富裕的人可以通过申请“重要投资者”签证来绕开这些限制,这使得他们可以轻松获得居留权,也可以购买二手房地产。 高端需求正在提振中国房价,缓解其他市场的跌势。中国四大城市高端住宅价格4月上涨1%,其中深圳创下两年来最大涨幅。 即使在部分封锁仍然存在的新加坡,购房活动仍在通过在线平台增加。APAC Realty Ltd.子公司ERA的房地产代理Clarence Foo称,三位中国客户本月在滨海盛景豪苑购买了六套价值合计2000万新元(1100万美元)的公寓,也没有进行任何虚拟参观。一位投资者在同一开发项目中花了大约1200万新元购买了三套三居室公寓,这里距离标志性建筑滨海湾金沙酒店和赌场仅五分钟步行路程。 “一些买家可能希望把资金转移到其他国家,因为人民币可能会进一步贬值以应对经济疲软,”OrangeTee&Tie Pte驻新加坡的研究和咨询主管Christine Sun表示。撰文/彭博新闻社 编辑/马杰 总之 房地产热潮导致中国高端住宅价格飙升,同时也为受到疫情打击的亚洲房地产市场提供了一些支撑。 关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售海外房源,或致电 400-041-7515 谘询海外移民、留学或房产投资的机会。   来源:商业周刊中文版 责编:Zoe Chan

稀缺资源不可复制,伦敦骑士桥名校区豪宅带来殿堂级居住享受 | 英国

骑士桥(Knightsbridge)是伦敦最负盛誉的一个地区,这里拥有不可复制的稀缺资源,吸引了许多世界富豪在此安家落户,各种类型的顶级豪宅也成了它的标志。若您也想加入其中,目前正有一个这样的机会:一套3卧1卫的豪宅正在出售,优质环境令人惊喜。中心位置,尽享伦敦的现代与古典骑士桥因一条道路得名。这条路位于伦敦市区西面,穿越海德公园(Hyde Park)南面,然后通向海德公园角(Hyde Park Corner)。这里是交通枢纽,道路四通八达,你可以方便地驾车前往西敏市(City of Westminster)和切尔西肯辛顿皇家自治区(Chelsea and the Royal Borough of Kensington),也可以在地铁站乘坐地铁。这条路附近的区域,自斯隆街(Sloane Street)至杜邦街(Pont Street)交界,自布朗普顿路(Brompton Road)至比彻姆购物广场(Beauchamp Place)交界,共同构成了骑士桥这一顶级富人区。提起骑士桥,就意味着奢华的现代都市生活。这里是购物者的天堂,著名的哈罗德百货商场(Harrods)就在这里。斯隆街国际大牌云集,几乎你能想到的一线奢侈品牌都能在这条街上找到。除了购物,骑士桥还有许多服务一流的消费场所,高级餐厅、美容沙龙、酒吧、SPA、古董商店,著名的宝龙拍卖行(Bonhams auction house )就坐落在这里。除了繁华的现代一面,骑士桥同样还有幽静古典的一面。历史悠久的海德公园景色如画,层层绿意渲染出一个静谧美妙的空间。你可以悠闲漫步在蜿蜒的九曲湖(Serpentine)畔,尽情呼吸自然的清新气息。这里文化氛围同样浓厚,克伦威尔路(Cromwell Road)上高高耸立着自然历史博物馆(Natural History Museum)和维多利亚&阿尔伯特博物馆(Victoria & Albert Museum)。 对于重视教育的家庭来说,骑士桥更是理想之地。这里环绕着许多伦敦有名的学校,包括摩尔寄宿小学(More House School)、希尔寄宿小学(Hill House School)、宝石汉普那小学(Gems Hampshire School)、苏塞克斯寄宿小学(Sussex House School)、骑士桥小学(Knightsbridge School)、阿贝高中(Abbey College)、女王门高中(London Oratory, Queen's Gate School)、摩尔寄宿高中(More House School)以及一家著名的法国高中Lycée Francais Charles de Gaulle and Francis Holland School。而博览会路(Exhibition Road)上紧挨着自然博物馆(Science Museum)的伦敦帝国学院(Imperial College London)毫无疑问是一所世界顶尖的专供理工、医学和商学的研究型大学,在学术界享有极高的声望。殿堂享受,超凡品质才配巅峰人生骑士桥女王门路(Queen’s Gate)北部尽头矗立着一幢白色建筑,犹如宫殿般巍峨壮丽。这套3卧1卫的豪宅就位于这幢建筑的二楼。这是一套令人难以置信的超凡公寓,面积约187平方米,配置高端、装饰华丽,给你带来殿堂级的居住体验。走进公寓,迎面而来是首先是约14平方米的接待区,它与约50平方米的超大客厅共同构成一个宽敞舒适的生活区域:阳光从数扇高阔的窗户洒入,胡桃色的硬木地板闪闪发亮。这里配置了全套高级沙发、茶几以及餐桌椅等,壁炉暖黄的火光让人倍感温馨。主卧位于公寓的最北端,是一个大到不可思议的套间,拥有面积达27平方米的卧室和14平方米的独立更衣间,并自带全套大理石卫浴间。公寓中部是一间面积约13平方米的厨房兼早餐室,高端齐全的厨房设备是你大展烹饪身手的牢固后盾,让全家人一日三餐都能享受到美食的好心情。此外,公寓还拥有一间双人床次卧、一间客卧以及一个客用卫生间。对于注重生活品质的购房者来说,这套豪华公寓是非常理想的选择。它坐落在骑士桥富人区,周边环境异常繁华,精品购物街环绕,随时走在时尚潮流的前列;它拥有广阔的户外活动空间,海德公园近在咫尺,随时走进绿意盎然的大自然,感受生命的原始姿态;它拥有浓厚的人文气息,博物馆、知名院校林立,随时带领下一代走上更好的人生道路;它还拥有一个卓越的生活环境,餐厅、咖啡馆、电车…… 随时让你享受便利的现代生活。 骑士桥也是世界房价最贵的地区之一,这里的房产80%是公寓,另外20%是独立屋,而最贵的公寓曾卖到每平方米43,000英镑,可见该区域的高端公寓升值潜力极大,有实力的投资者不妨入手收藏,等待时机!欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/35175720.htm(本文内容资料由客户提供)责任编辑:Zoe Chan本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

纽约豪宅别墅 – 公寓 – 多少钱

纽约作为美国的经济中心,其房价自然备受瞩目,其中纽约的豪宅别墅更是让人望文却步,但是也有不少投资者会在纽约购买别墅公寓。那么纽约豪宅别墅,公寓要多少钱?

泰国普吉岛豪宅有哪些?

普吉岛是泰国发展也算不错的城市,三面环海,自然风光是非常优美的,环境虽然很好,但是适宜居住的地区主要集中在西海岸的十几个海滩上。如果房产投资者想要投资普吉岛的房产,建议选择游客密集度比加大的海滩,这样房产才能获得一定的升值空间和价值。普吉岛是典型的旅游城市,所以这里除了普通的住宅以外,还有很多别墅,泰国普吉岛豪宅有哪些呢? 西海岸的卡马拉海滩是富人的聚集地,环境优美,静谧安全,距离非常热闹的海滩也非常的进,据说这里是普吉岛最为抢手的别墅地之一。这里别墅的位置错落的比较特殊,它们建立在悬崖边上,虽然如此,但是安全是非常有保障的,并且在这里居住推开窗,可以把下面的风景全都收揽在眼底,景色非常的迷人,让人非常愿意住在这里。 这栋别墅被称为水上宫殿,周边环境很大,适合散步、听音乐、思考、艺术等等。整个别墅的占地面积多达7300平,所有房间的使用面积大约在2200平,每一个房间内的设计都非常好,它们看似独立却又是一体。设计上泰国特色比较浓郁,比如说有泰式佛像壁画、艺术雕等等。在这里居住,整体都是非常享受的。 泰国普吉岛的别墅不止这一个,整体比较起来,这栋别墅更加有吸引力一些,不换是环境、设计、地理位置还是其他,都能够让人深陷其中的享受,能够很好的感受身边的一切美好,这栋别墅能够给大多数人带不一样的感受。这栋别墅内在的基础设施非常齐全,任何你喜欢的事情,都可以在这个别墅里面展开,也因此它一直都是普吉岛最好的豪宅之一。

香港有什么豪宅?值得注意的有哪些?

香港的面积不是很大,但每一个地方的房价都很昂贵。香港的有钱人很多,大咖明星也很多。香港的经济发展好,所以遍地的价格都比较昂贵。香港房价不菲,豪宅数量也是比较多的,有些地方的豪宅售价直接破亿港币。香港都有一些什么豪宅呢?又有什地方值得注意呢?接下来我们详细了解一下。 浅水湾道89号豪宅,这个豪宅多次蝉联香港最贵的豪宅,也是香港赫赫有名楼王。这个豪宅需要2.8亿港币,它的出租价值是1349.4万港币,豪宅的面积也比较大,占地超过了三万尺。该豪宅的的租金增值比例也比之前上涨了2.9%。   石澳大浪湾道13号豪宅在香港排名第二,它的主人是腾讯的老板马化腾,该豪宅价值4.8亿港币,现在的价格可能还要更高一些。该豪宅的总体面积是2.1万尺,豪宅的位置非常不错,前有水后有山,整体都被翠绿包裹在其中。这栋豪宅的租值也是比较高的1245万港币,一个月的租金大概是103.75万港币。 深水湾道79号豪宅,这栋豪宅的主人是李嘉诚,该豪宅价值7亿港币,最大的特点就是隐私性好,安保性好。该豪宅的租值也不菲,高达963.6万港币,每个月的租金大约在80.25万港币左右,价值和去年相比上升了2.25%左右。   Mount Nicholson 1号屋豪宅的价值在955.2万港币左右,涨幅不是很明显,但整体价值还是比较高的。该豪宅的整体面积是9950尺,一平米大约在110万港币左右。当时这栋豪宅的成交价是10.8亿港币,成交后轰动了当时的香港,也成为当时最贵的洋房。 以上就是香港其中几大最贵的豪宅,这些豪宅住的人物都不简单,豪宅的价值也不菲,对于众人来说只能了解了解。

迪拜第二季度出租豪宅需求攀升

高端房产经纪公司Luxhabitat的最新数据显示,2018年第二季度,迪拜住宅房产市场交易趋于稳定,总交易额达121亿迪拉姆(约225.5亿元人民币)。第一季度该数据为144亿迪拉姆(约268.4亿元人民币)。 Luxhabitat数据显示,第二季度,迪拜售出了超过1400幢别墅和6652栋公寓。 此外,Luxhabitat的报告发现,迪拜第二季度推出了若干期房项目,期房市场趋于稳定。相比第一季度,第二季度的期房交易额下降了将近28%。截至2018年底,预计建成8万所新房。 毛租金收益率最好的高端住宅区 数据显示,第二季度高端住宅市场销售总额达35亿迪拉姆,其中第二住宅的销售额是期房销售额的两倍。 Mirabella住宅开发项目分为5栋低层建筑,位于朱美拉村的战略位置。这是一个家庭友好型开发项目,旨在提供社区感,并提供2,000多个宽敞的别墅和联排别墅以及一系列特殊的设施和服务。房子漂亮的布局包括三间卧室,一个家庭房、客厅、体面的厨房和女仆房。  居外物业编号:40301134 点击查看房源信息 被Luxhabitat评为高端住宅区的地区中,交易额居高的是商业湾(Business Bay),达到23亿迪拉姆,穆罕默德本拉希德城(Mohammed bin Rashid City)位居其后,达19亿迪拉姆,迪拜滨海区排名第三,达12亿迪拉姆。 豪宅出租需求攀升 Luxhabitat租赁部门总监瑞恩·卡斯帕(Ryan Kasper)表示,尽管迪拜整体租金价格持续下降,但“豪宅的出租需求出现显著上升。” 卡斯帕指出,“这一趋势促使房主们对其房产进行改装升级,以应对近期市场上出现的现代全新开发项目带来的竞争。今年截至目前为止,迪拜再次证明了其是世界上最活跃、最多样化的租房市场之一。” 别墅交易前五名 卡斯帕表示,“展望未来,随着市场不断调整,逐渐成熟,预计租金将趋于稳定。这对所有人来说都是一个好消息。” 朱美拉棕榈岛上全新定制的Fronds招牌豪华别墅。这栋别墅占地15,662平方英尺,楼高3层,设有5间带连接浴室的卧室丶标准游泳池丶健身房、电影院、沙龙和多个露台。 居外物业编号:40744638 点击查看房源信息 Luxhabitat的报告指出,迪拜租金收益最高的地区分别是朱美拉村(7.96%)、朱美拉湖塔区(7.52%)、Emirates Living社区(7.15%)、迪拜国际金融中心(6.22%)以及迪拜滨海区(6%)。 公寓交易前五名 这间独特而豪华的四卧室公寓享有歌剧院、哈利法塔(Burj Khalifa)和美妙的喷泉表演的壮丽景致,位于市中心的中心地带。 IL Prio塔楼共有70层楼,将包括健身房、游泳池、停车位,由Emaar开发,预计在2020年完工。 居外物业编号:36616364 点击查看房源信息 来源:Arabian Business 翻译:LPS 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任

豪宅大卖 2018年悉尼成了世界富豪游乐场

在过去的2018年,悉尼成为了世界富豪们青睐的“游乐场”,豪宅交易兴旺,且出现了第一笔价值1亿澳元(约合4.89亿元人民币)的房屋交易。 今年,悉尼排名前20的豪宅交易成交额共计6.75亿澳元,其中,单笔成交金额超过3500万澳元的就有5笔。凭借如此“傲人”的成绩,悉尼成功超过美国迈阿密、日本东京、法国巴黎和阿联酋迪拜等其他热门市场,登顶2018年全球超豪华房产销售榜。 而从超豪华房产的平均价格来看,悉尼豪宅均价为4380万澳元(约合2.14亿元人民币),超越伦敦和纽约的同等房产。目前,在均价上唯二能超越悉尼的是中国香港和新加坡。 在悉尼,大部分的豪宅交易都发生在“大名鼎鼎”的北部沿海和东部郊区。这些区域有着自然优势和港口海景,自然成为很多富豪购置房产的不二之选。举例来说,摩士曼自治市(Mosman)是悉尼北部沿海的一个自治市,有着壮观的海景和供人休闲娱乐的沙滩。根据金融房地产数据公司CoreLogic的数据,2018年,这里的豪宅成交金额高达14亿澳元。房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)的负责人Sarah Harding总结:“悉尼的海景现在是对富豪最具吸引力的优势之一。”而相比世界其它地区,悉尼港毫无疑问为豪宅市场增色不少。“在这里,豪宅的主人可以在家里欣赏港口大桥和歌剧院,视野范围内还有世界上最广阔的水域之一,”Harding补充。 此外,悉尼的生活方式和相对的政治稳定性也使得更多高净值人士进入。 值得一提的是,2018年悉尼“最贵豪宅”榜单再次被刷新。九月,澳大利亚亿万富翁Mike Cannon-Brookes和妻子购置了一栋总价超过1亿澳元的房产,而且他是用现金支付。这栋富丽堂皇的豪宅位于“最矜贵”的豪宅区派珀角(Point Piper),在此之前,这栋房产在澳大利亚女富豪Mary Fairfax名下,直至她去年去世后房产重新出售。 如今,Cannon-Brookes拥有全澳大利亚面积最大,同时也是总价最高的私人房产。有趣的是,他曾经的“竞争对手”就在新宅隔壁。这栋被称为Elaine的别墅在2017年以7100万澳元的价格成交,也打破了当时的记录。 在悉尼外,墨尔本2018年也见证了一些超过3500万澳元的“超豪华”房产交易。郊区图拉克(Toorak)的一栋别墅以3880万澳元成交,而临近的莫尔文(Malvern)郊区的一栋别墅,也将墨尔本豪宅交易记录刷新到5250万澳元。 澳洲著名房产经纪人Ben Collier代理了这一年许多超高豪宅交易,他认为,今年豪宅楼市成交额创新高,是被此前压抑的需求所推动。目前的楼市火热局面,也会吸引更多富豪加入购置新豪宅的潮流中。 “而实际上,这些富豪中的很多人在此之前已经住在非常好的房子里了,” Collier说。 对于这些世界富豪来说,购置豪宅是一个非常“简单”的过程。房产经纪人介绍,现在悉尼的超豪华别墅大多在短短的3到4周内就会售出,而且通常会全额付清,富豪们显然完全不需要房屋按揭和银行贷款。 居外推荐澳洲豪宅房源:悉尼屈臣氏湾(Watsons Bay)滨水房产 物业特色: 绝不会遮挡海港景色 设有5间卧室和6间浴室 拥有4车位安全车库以及可额外停车的汽车穿梭庭院 占地约866平方米的滨水区土地以及道路与海洋服务处(RMS)批准的137平方米可租赁面积 海港前泳池、码头和永久系泊,可停泊约30英尺长的船只 您可获得独家经营的难得机会 点击查看这套居外网房源的更多信息,或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘   居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多澳洲在售房源,或致电居外客服热线 400-041-7515 谘询澳洲留学丶移民和房地产的投资机会。   来源:界面 责编:Zoe Chan

港赤柱豪宅到底有多昂贵?

赤柱是中国香港南边的一个小镇,环境非常的高雅,它既有东方文化也有西方文化,整个地方都充满着一种郁闷的风情。历史文化气息的地方。正因为该地方的文化非常有特色,所以旅游的人非常多,同时在这里购买投资物业的人也很多。很多香港的明星都会在这里购买豪宅,港赤柱豪宅到底有多贵呢?一起来了解一下。 根据历史的数据可以感知赤柱村道的5号洋房,它卖出去的成交价是1.688亿港币,这个价格可以说是有史以来最高的新纪录。当然除了这栋豪宅之外,还有很多的豪宅都被大多数富豪及有钱人购买。这里的房产价格最低起价都是以万为单位,这里的富豪明星都非常的多,所以该地方从来不缺钱。在赤柱购买豪宅的最佳地方是深水湾,这里环境优美,高雅幽静,对于大部分比较重新的人来说是最佳的选择。 著名明星古天乐在该地方购买的豪宅,价值1.5亿港币,独立豪宅的面积在455平方米左右。还有刘嘉玲和梁朝伟夫妇的豪宅,也价值7,300港币,总面积为446平方米,听价格就知道特别的豪气。能够在港赤柱购买物业的人非富即贵,如果你想要在这里投资物业,那么你的身家一定很多。那个地方的价格比其他城市最高的房价还要高出几倍甚至几十倍。 为什么那么多人愿意在该地方进行房屋购买?除了环境比较好之外,其他各方面也非常的好,经济发展不错,交通基础设施完善等等。也正是因为该地方的房屋价格比较昂贵,一般人无法购买,所以很多有钱人才特地购买此地。  

德国豪宅要交哪些税?

在欧美国家购买的房产,基本上都需要缴纳财产税,更何况是豪宅呢。德国的收税制度相对来说是比较复杂的,因此在购买德国的房产之前,一定要对相关的政策进行详细的了解。德国的豪宅要交些税呢?一套房子每年要交多少税呢?然后我们来详细了解一下。 在要购买财产时,都是需要缴纳相关的税金的。首先要缴纳的是不动产购置税,这个比例是德国统一收益的。因为某些州的发展情况不一样,所以收的百分比是有差异的,最低为3.5%,最高为7%。接着就是公证地产费用,该费用是合同房款的1%〜2%左右,其中还有一个土地注册费用,他是买价的5%左右。紧接着就是房地产中介费用,一般它是签订合同房房的3.57%〜7.14%左右。 拥有房子的产权后,每年都需要缴纳相关的税金,首先要交的就是物业税指数,它一般在0.35左右。紧接着就是土地税,土地税也要根据实际的情况来按比例进行计算。一般情况下,柏林较好的住宅区域,80平米以上的土地税大约每年为150〜200欧元左右。如果你的房子需要出售,同样也需要缴纳相关的税金。如果房子卖出去的价格低于原价是不需要缴纳的。 以私人名义购买的财产要使用10年以上,达到这个时间转卖时不需要缴纳纳税税,如果没有达到要支付,大约在15%左右。想要在德国购买财产,没有想象中的那么容易,当然也有办法可以实现,例如说移民定居于该国家就可以购买德国的房产。德国的房地产价格是多个国家之间不断上升的比较迅速的,在购买之前一定要做好资金预算。

洛杉矶超级豪宅火爆 中国买家推动

在洛杉矶比佛利山庄和周边地区,正在兴起一种新型超级富翁豪宅,名叫“超豪宅”。这种豪宅价格惊人,面积超过2万多尺的豪宅售价超过2千万。而来自海外的买家,特别是中国买家,正在对这股“超豪宅”热推波助澜。这种高端建筑正在比佛利山庄和周边地区剧增,他们被称为“超豪宅”或“显赫豪宅”。通常还包括不同寻常的设施,如大型游泳池、家庭剧院或游戏房等。这种趋势是为了吸引海外买家,特别是大多数中国买家。Coldwell Banker公司国际部房地产经纪人雷(Joyce Rey)说:“这儿的市场很火爆,从来没这么火爆过,去年绝对已经是创纪录了,今年到目前为止,我们业务超过去年同期67%。2千万以上豪宅尤其火爆,我们看到来自世界各地的买家,来自亚洲、中东、欧洲的每个人都要买新房。”全美房产经纪人协会的报告显示,中国人是美国地产的最大海外买家,截止2015年3月之前一年的销售额中,中国人所占比例为28%。中国买家强烈看好西海岸,他们购置房产平均价格是美国平均房价的3倍以上,其中69%都是现金购买。专家表示比佛利山庄和周边地区,如好莱坞山庄、Holmby山庄以及Belair等地都对这些追求好莱坞式生活的人有巨大吸引力。Coldwell Banker公司国际部特使米尔斯(Jade Mills)表示,比佛利山庄闻名于世。每个人都认为比佛利山庄是非常特别的地方。开发商Albert Elkouby最近建成了一幢最卓越的豪宅,面对日落大道,位于比佛利山庄主街区,占地1.5公顷(6,070平米)。这座28,000尺(2600平米)的豪宅耗时5年,包括巨大的2层入口、大理石台阶以及金叶装饰的墙面;共有11个卧室、1个舞厅、11个卫生间、剧院、游戏室、宾馆式SPA以及66个停车位,售价7,200万美元。不过,预先打造这种豪宅风险也很大。房地产评论员科博特(Michael Corbett)说:“这是股大潮流,开发商进来,花大钱建起这种还没有买家预订的超大豪宅,实际上就是投机房,带着投机因素建成。这些豪宅售价从2千万美元到5千万美元,甚至更高。实际上,最贵的创纪录投机房(也有可能是全世界最贵)即将出售,价格为5亿美元。”作为NBC“豪宅和百万富豪”节目的主持和制作人,科博特表示随着近来中国经济下滑和美元坚挺,他估计不远的将来超级豪宅市场会有减缓。但也有人预测中国经济放缓和股票市场动荡会让更多中国富人到海外,特别是在美国等地进行投资,这些市场对海外买家限制很少。查看更多美国房地产浏览居外【名家专栏】栏目之美国,了解美国房产投资独家专业解读。(互联网资讯综合整理)

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Roatán的房产

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居外网在售洪都拉斯Roatán总占地129499平方米的土地

总占地129499平方米的土地

海湾群岛, Roatán 18卧18卫 - 请向代理询价 -
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Roatán的房产

海湾群岛, Roatán 约¥ 56
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3卧2卫的房产

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2卧2卫的房产

海湾群岛, 瓜納哈島 2卧2卫 约¥ 158
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3卧4卫的房产

海湾群岛, Roatán 3卧4卫 约¥ 27 万 / 月
居外网在售洪都拉斯4卧4卫的房产总占地414平方米约人民币80,016

4卧4卫的房产

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居外网在售洪都拉斯4卧4卫的房产总占地1659平方米约人民币6,412,575

4卧4卫的房产

海湾群岛, Roatán 4卧4卫 约¥ 641
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